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Stilvoll, gepflegt, familienfreundlich: Hochwertige 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz Baden-Württemberg

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Stilvoll, gepflegt, familienfreundlich: Hochwertige 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

260 000 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 2 955 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
88 m2
ID:
342196

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063071?accessKey=5f3e +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben ihrer zentralen, aber dennoch familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern nur etwa 20 Minuten vom Heidelberger Stadtzentrum entfernt, überzeugt die Immobilie vor allem mit Ihrem gepflegten, fast neuwertigen Zustand und einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Ein großer Balkon und ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren Pkw ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich komfortabel erreichbar im Erdgeschoss eines 1981 gebauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Parteien und stellt Ihnen in 3 Zimmern rund 88 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. So wurde bspw. in 2005 eine maßgefertigte Designer-Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Induktions-Herd und Lava-Grill (Dunstabzug von 2019) verbaut und in 2015 das Bad inkl. Elektrik komplett erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 100 €) etwa 300 €. Rund 160 € können auf mögliche Mieter umgelegt werden. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den weitläufigen Balkon, ein Schlaf- und ein separates Gästezimmer - das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann -, ein modernes Tageslicht-Bad mit Duschkabine und Wanne, einen praktischen Abstellraum sowie die Küche inkl. hochwertiger Designer-Einbauküche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst sowie der Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren Pkw runden das umfangreiche Angebot der familienfreundlichen Immobilie gekonnt ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026539 Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Nur ca. 20 Min. bis ins Heidelberger Zentrum + Sehr gepflegter Zustand + Mtl. HG (inkl. IHR): ca. 300 € (ca. 160 € uml.) + Designer-EBK mit Granit-Fläche und Lava-Grill + Modernes Tageslicht-Bad m. Dusche u. Wanne + Großer Balkon am Wohnzimmer + Praktischer Abstellraum im Flur + Separates Kellerabteil für Stauraum + Hausreinigungs- und Winterdienst + Tiefgaragen-Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.05.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.941,51 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 88,39 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Wohnung liegt zentrumsnah in Hockenheim, eine baden-württembergische Stadt mit rund 21.000 Einwohnern. Die Lage der Immobilie bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen. Zusätzlich schafft die grüne Umgebung Hockenheims abwechslungsreiche Naherholungsmöglichkeiten, während der überregional bekannte Hockenheimring in etwa 6 Autominuten besucht werden kann. Besorgungen des täglichen Bedarfs können bspw. bequem in 4 Supermärkten und einem Drogeriemarkt in ca. 5 Autominuten Entfernung getätigt werden. Für Ihre medizinische Versorgung stehen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken in einem Umkreis von maximal 1,5 km zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants finden Sie im fußläufig erreichbaren Zentrum. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die allesamt problemlos fußläufig bzw. mit dem Fahrrad besucht werden können. Eine weitere Möglichkeit der Freizeitgestaltung bietet zudem das Schwimmbad “Aquadrom Hockenheim” in weniger als 2,2 km Entfernung. Der Regional- und S-Bahnhof mit Anbindung an die umliegenden Städte befindet sich ca. 19 Gehminuten entfernt. Für eine gute Anbindung an das Straßennetz sorgen zudem die Bundesstraße 39 sowie die Autobahnen 6 und 61, sodass die Innenstädte von Heidelberg und Mannheim mit dem Auto innerhalb von ca. 20-26 Minuten erreichbar sind. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: e377490777 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Stadtgarten, 6. OG

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schöne 3,5 Zimmer DG Wohnung Loggia zentarle Lage Bi-Bi

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
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PROVISIONSFREI PROVISIONSFREI BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!! Erstkontakt bitte per E-Mail. Ich rufe Sie dann zurück. Verkauft wird diese tolle Maisonette im Herzen von Bietigheim-Bissingen Bissingen. Frei ab sofort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien-Haus, welches 1985 erbaut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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3-Zimmer Wohnung inklusive Garage in Rastatt

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Diese freundliche renovierte Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, steht hier zum Verkauf, bezugsfrei wird diese zum 01.05.2021. Zu dem Apartment zählen neben drei gutgeschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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5 Zimmer Wohnung im 2-Fam. Haus / 180 qm / großer Außenbereich!!!

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Ohne Provision! Keine Makler Anfragen!!! BESCHREIBUNG: Grundstücksfläche: 579 qm Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und hat eine Fläche von insgesamt 180 qm. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Singles aufgepasst !!!

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119 000 €

36 m2

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Singles aufgepasst !!!
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  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Sie parken Ihr Fahrzeug direkt in der Garage neben dem Eingang. Ein lichtdurchfluteter Flur empfängt Sie und Ihre Gäste. Der Keller liegt idealerweise gleich im Erdgeschoss, sodass Sie keine langen Wege haben, um Vorräte zu lagern. In der ersten Etage befindet sich dieses gemütli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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(RESERVIERT): Klein - fein - mein!

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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...irgendwie anders als andere...

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Objektbeschreibung: Hallo. Schön, dass du mich gefunden hast. Ich glaube, das ist so, weil du – genau wie ich- nicht so bin wie all die anderen. Vielleicht bin ich genau deswegen deine Wohnung?!! Was hab ich zu bieten: nur die paar Stufen draußen rauf und Du bist fast schon bei mir. Meine Nachbarwoh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Ein bezauberndes Zuhause - Schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung in idyllischer Wohngegend

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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4,5 Zimmer Wohnung zum Verkauf

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355 000 €

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Gut geschnittene 4,5 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilien Haus mit 9 Parteien. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise und Satteldach erbaut , ist voll unterkellert mit Sammeltiefgarage. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung die sich im Keller befindet. Angrenzend befinden sich die Gemeinschaftsr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30