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Hier wohnen Sie in guter Gesellschaft - 3 Zimmer mit Balkon - modernisiert Baden-Württemberg

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Hier wohnen Sie in guter Gesellschaft - 3 Zimmer mit Balkon - modernisiert

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 477 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
24
Wohnfläche:
86 m2
ID:
353213

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Jetzt, zwölf Monate später und ein paar Straßen weiter, sind wir wieder in Schwaigern. Diesmal geht es um eine Wohnung. Die Eigentümer ein sehr nettes Ehepaar, haben die Wohnung mit Hingabe gepflegt und Sie werden das sicherlich bemerken, wenn Sie durch die Räume gehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines mit Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien. Sie erreichen sie bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Insgesamt sind es 86 Quadratmeter schönes Wohnen, verteilt auf Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und Küche und Bad. Der große Eingangsbereich eignet sich auch als Esszimmer. Vom Wohn – und Schlafzimmer kommen Sie direkt auf den Balkon. Der Außenstellplatz ist zwingend mit der Wohnung verbunden, d. h. sie wird mit verkauft. Aus Gründen der besseren Vergleichbarkeit und der höheren Transparenz wird daher der Kaufpreis für die Wohnung mit 305 000 € und für den Außenstellplatz mit 6000 € separat angegeben. Der Kaufpreis beträgt 325 000 €. Wann dürfen wir Sie zur Wohnungsbesichtigung begrüßen? Ausstattung: - Aufzug - Hausmeisterservice - Stellplatz - Feinsteinzeugfliesen auf den Böden und im Bad - Keller ca. 10 qm - Elektr. Rollladen im Wohnzimmer - Kunststofffenster mit Rollläden - Barrierefreier Zugang - 2011 kernsaniert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 € Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises plus des Verkaufspreises für die Parkfläche mit 4,64 % (dies entspricht 4 % des Verkaufspreises sowie 4 % des Verkaufspreises der Parkfläche  + 16 % MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Schwaigern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs im Tal der Lein, einem Nebenfluss des Neckars Die Wohnung befindet sich zentrumsnah der Stadt Schwaigern. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der direkten Fußgängerzone. Ärzte und Apotheken sowie Metzger und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Schwaigern verfügt über einen S-Bahnanschluss, der ebenso in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar ist. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (M24/0920/21 - pmv) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 30.04.2014 Gültig bis: 29-04-2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M 24092021 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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