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Stilvolle, gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Stadtlage Bernkastel-Kues

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img. Stilvolle, gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Stadtlage Bernkastel-Kues

Stilvolle, gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Stadtlage

Bernkastel-Kues [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bernkastel-Wittlich, . Landkreis Bernkastel-Wittlich]

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199 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 1 605 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
11606

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die stilvolle Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 auf einem ca. 292 m² großen Grundstück in zentraler Stadtlage von Bernkastel-Kues errichtet. Das sonnige Freizeitgrundstück mit kleinem Gartenhaus liegt zur rückwärtigen Hausseite und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ihren Kleinwagen können Sie in der Garage abstellen bzw. diese eignet sich auch ideal als Motorrad-/ Fahrradkeller. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf ca. 124,50 m². Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 47 m² ein Wohn-/Esszimmer mit Erker, die Küche mit angrenzendem Mini-Spind, ein Gäste-WC sowie der Flur untergebracht. Über eine schöne Massivholztreppe aus Bauzeiten erreicht man das Obergeschoss mit ca. 53 m². Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein neuwertiges, modernes Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Handwaschbecken, Flur und Balkon. Die zwei ausgebauten, modernisierungsbedürftigen Zimmer im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer nicht ausgebauter Raum dient derzeit als Abstellfläche. Im Gebäude wurden bis auf den Spitzboden in ca. 2002 neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen eingebaut. Ausstattung: Die Elektro- und Wasserinstallation wurde teilweise in 2002 modernisiert. Der Heizkeller der Öl-Zentralheizung stammt aus ca. 2000. Zu dieser Zeit wurde auch das Gäste-WC modernisiert. Erst ein paar Jahre alt ist das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche/WC und Handwaschbecken im Obergeschoss. Das komplett unterkellerte Wohnhaus hat eine Naturschiefereindeckung. Die schönen Holzdielenböden, die Erker, die Holztreppe und die weiß lackierten Stilzimmertüren geben dem Anwesen einen gewissen Charme. Das gemütliche, gepflegte Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnt; eine Übernahme ist somit kurzfristig möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 292 m² Lagebeschreibung: Die ca. 7.060 Einwohner zählende Doppelstadt Bernkastel-Kues ist eine der bekanntesten und attraktivsten Orte an der Mittelmosel. Bernkastel-Kues verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet. Die mittelalterliche Stadt mit ihren romantischen Gassen, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und malerischen Winkeln verzaubert die Besucher. Anziehungspunkt ist der mittelalterliche Marktplatz mit den Fachwerkhäusern und dem Renaissance-Rathaus. Hoch über der Stadt thront die Ruine der Burg Landshut. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf die Stadt und das Moseltal. Bernkastel-Kues verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist die Stadt ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den Moselradweg sowie als Etappenort des Premiumwanderweges „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 261,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.11.2018 Gültig bis: 2028-11-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933 Letzte Modernisierung: 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5168 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bernkastel-Kues, Wohn- und Geschäftshaus mit Pizzaria und 13 vermieteten WE's

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus an der Mosel für Großfamilie

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Haus ander Mosel ca. 400 qm Große überdachte Terasse 3 Etagen 8 Schlafzimmer 2 Gewölbekeller 5 min bis zur Mosel Einzusehen auch im Internet unter Seminarhaus-mosel.de Grundrisse und Raumaufteilung ect.einzusehen Bei Intresse bitte nur telefonische Anfragen unter 02166-51953 oder 01729720682 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herrenhaus Wohn- und Geschäftshaus

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480 000 €

240 m2

2 000 €/m2

Herrenhaus Wohn- und Geschäftshaus
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus Grundstücksfläche ca.: 200 m² Nutzfläche ca.: Wohnfläche ca.: 500 m² 240 m² Etagenanzahl: 5 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 3 Gäste-WC: 2 Keller: Objektzustand: Saniert Bauphase: Haus fertig gestellt Denkmalschutzobjekt: nein Baujahr: 1901 Qualität der Ausstattung: Gehob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung - Objekt in Traben-Trarbach.

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Objektbeschreibung: Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem genannten Preis handelt es sich um die 7/10 Wertgrenze. Bei dem Ob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moselschlösschen mit viel Raum zum Entfalten!

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  • Wohnfläche: 276 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Neubau in unverbaubarer Höhenlage von Kues...

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  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 532 560 €
  • Preis/m²: 3 079 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wehlen: Solides, gepflegtes EFH in ruhiger, sonniger Lage mit Garten, Freisitzen u. Parkplatz!

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  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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Top Haus in Berkastel-Kues wartet mit 4 Ferienwohnungen in der Burgstraße 66 mit bis zu 10% Rendite

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  • Wohnfläche: 226 m2
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 226,00 m² Grundstücksfläche ca. 88,00 m² Baujahr 1952 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Zwangsversteigerung - für den Käufer provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 205 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 103,00 m² Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01