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Stilvolle und sonnige 4 Zimmer Wohnung in Worms zu verkaufen. Rheinland-Pfalz

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img. Stilvolle und sonnige 4 Zimmer Wohnung in Worms zu verkaufen. Rheinland-Pfalz

Stilvolle und sonnige 4 Zimmer Wohnung in Worms zu verkaufen.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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185 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 2 079 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
5
Wohnfläche:
89 m2
ID:
376074

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Charmante stilvolle und sonnige 4 Zimmer Wohnung in Worms zu verkaufen. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1900 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 89 qm Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Zugang auf die Terrasse wo sonnenhunrige auf Ihre Kosten kommen und den Feierabend genießen können. Außerdem gehören zu der Wohnung ein Stellplatz für Fahrrad im Hof und ein Kellerraum. Das Hausgeld inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten beträgt monatlich 150,--EUR. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 658,- EUR Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab: - Fahrradabstellraum im Hof - Terrasse - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach (hier auch Altbach genannt) durchflossen. Im äußersten Südosten der Stadt verläuft der Unterlauf des Eckbachs, der ebenfalls in den Rhein fließt. Im Südwesten, 15 km entfernt, liegen die Ausläufer des Pfälzerwalds, im Westen die Hügellandschaft. Mit dem Auto haben Sie viele Möglichkeiten Worms anzufahren. Sie gelangen über die A 61 und A 67 und dann über die B 47 in die Stadt. Das gesamte Wormser Stadtgebiet einschließlich aller Stadtteile wird durch 11 Stadtbuslinien sowie mehrere Regionallinien bedient. Spät abends fahren drei Spätbuslinien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar dank der zentralen Lage. 20 Kindergärten, ca. 12 Grundschulen und über 10 Weiterführende Schulen stehen für die Bildung der Kinder bereit. 18 Ärzte sowie 17 Apotheken stehen Ihnen für Ihre Gesundheit zur Verfügung. Die Rheinpromenade bietet schöne Wege zum Spazieren gehen oder Rad fahren an. Sie können sich auch in ein Café setzten und dort verweilen und entspannen. Besuchen Sie auch den Wormser Tiergarten, den Dom oder das Stadtmuseum in Ihrer Freizeit. Von Sport- bis hin zu Tierschutzvereinen ist in Worms alles zu finden. Die Stadt ist auch bekannt durch die alljährliche stattfindenden „Nibelungen Festspiele“, die auf dem Domplatz stattfinden. Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können. IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT: Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung. GUT ZU WISSEN: Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet. Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt. Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer. Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihre K24 Immobilien e.K. Provision: 5,8% inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Impressum K24 Immobilien e,K. Inh.: Karin Konfiszer Schulstr. 18 68642 Bürstadt Telefonnummer: 06206-939914 Faxnummer: 03212-4 666 888 E-Mail-Adresse: infoK24-immobilien.de Gewerbeerlaubnis: Immobilienmaklerin nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss Gräffstraße 5 64646 Heppenheim Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-06-02 Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HK-210-01-JK Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30