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Stilvolles ehemaliges Weingut mit viel Platz und Ferienzimmern Rheinland-Pfalz
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Stilvolles ehemaliges Weingut mit viel Platz und Ferienzimmern

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

975 000 € Kaufpreis 182 m2 Wohnfläche 5 358 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
182 m2
ID:
69279

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf eines Weinguts mit 4 Feriendoppelzimmern, einem großen Frühstücks-/Aufenthaltsraum. Die Ferienwohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die angegebene Nutzfläche von ca. 182 m² bezieht sich auf die Gästezimmer, Küche, Frühstück/Aufenthaltsraum, WC und den Weinverkaufsraum. Es handelt sich um ein ehemaliges Weingut am Rande von Edesheim in einer ruhigen Wohnstraße, angrenzend an die Weinberge. Das Hauptgebäude wurde 1950 erbaut und ist aufgrund ständiger Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 1984 erneuert. Außerdem wurde die Fassade des Wohnhauses 1979 und der Anbau 1984 wärme gedämmt. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Parkettböden, Fliesenböden und Teppichboden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC und eine Küche. Im Obergeschoss ist ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer eine Wohnküche außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres Zimmer. Alle Räume sind hell . Die dazugehörige Halle des ehemaligen Weinguts bietet viel Platz für Autos, Maschinen, Werkstatt oder Hobbies aller Art. Unter den Gästezimmern ist der ehemalige Probierraum. Zusätzlich befindet sich unter dem Wohnhaus ein großer Weinkeller. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1860 m² Wohnfläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 182 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie, Holz Endenergiebedarf: 222,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 08.05.2020 Gültig bis: 2030-05-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 2586J Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2 800 000 €

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18 000 €

60 m2

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  • Wohnfläche: 60 m2
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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
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Handel und Gewerbe in Erpel

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285 000 €

440 m2

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  • Wohnfläche: 440 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 1 200 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer***

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de