Gut geführtes und verkehrsgünstig gelegenes Hotelanwesen/Restaurant im Kreis Neuwied!

Objektbeschreibung: Liebe Kunden! Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen! Mit unserem 360-Grad-Rundgang bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dass Sie sich sicher und bequem von zu Hause aus Ihre Traumimmobilie ansehen können. Fordern Sie hierfür den Link an. Bei näher... mehr »em Interesse kann eine reale Besichtigung selbstverständlich stattfinden. Als Schutzmaßnahmen für Sie führen wir außerdem folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview & virtueller Rundgang - Exposé und Objektunterlagen nur in digitaler Form - Besichtigung mit max. 2 Personen - gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung - Tragen von Mundschutz und Handschuhen Zum Schutz des Eigentümers, weisen wir die Interessenten natürlich ausdrücklich darauf hin, dass sie nichts während der Besichtigung anfassen sollen! Dieser ehemalige Winzerbetrieb ist im Rahmen eines Dorfsanierungskonzeptes 2013/2014 aufwendig von Außen saniert (inkl. Dach Wohnhaus) worden und seit über 100 Jahren in Familienbesitz. Nicht das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz, sondern nur das Fachwerkhaus (Haupthaus) - laut uns vorliegenden Informationen die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Somit besteht die Möglichkeit Veränderungen oder ggf. sogar die Anschleppung der Scheune (2. Einfahrt hinten) zu entnehmen um einen kleinen Garten entstehen zu lassen oder den Ausbau der Scheune zu Wohnzwecken zu überdenken. Das Wohnhaus selbst ist innen teilsaniert aber in einem ordentlichen Zustand. Ei

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Garage vorhanden, Wohnhaus und Nebengebäude (ehemalige Bäckerei) sowie Schuppen, keine Innenbesichtigung, im Hinblick auf den längeren Leerstand, wird bei den Gebäuden ein mittlerer bis g... mehr »rößerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf unterstellt Grundstücksfläche: ca. 294 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1982 mit dem "Goldenen Remis'chen" zum schönsten und gastfreundlichsten Gasthaus an der Nahe ausgezeichnet. Firmen- und Familienfeiern bis zu 60 Personen sind möglich , der Pfaffiuskeller und eine vollautomatische Kegelbahn (Instandsetzung notwendig) sind auch v... mehr »orhanden. Im Erdgeschoß der Gastronomiebetrieb mit den entsprechenden Wirtschaftsräumen und Küchen, im ersten und zweiten Obergeschoß Einzimmerappartments mit Duschbädern und eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon. Die Aufteilung der Immobilie: EG ca. 270m²: -ursprünglicher Gastronomiebetrieb bestehend aus 3 großen Gasträume, Theke, Großküche, Wirtschafts-/Kühlräume und Sanitäranlagen. 1.OG ca. 200m²: - 8 Appartments mit Duschbad - eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon 2.OG ca. 100m² - 5 Appartments mit Duschbad Gewölbekeller ca. 150m² - 2 Probierkeller - 1 Gastraum - Kegelbahn - Bierkeller Energiebedarfsausweis vom 02.02.2019 Energiebedarf: 210,3 kWh/(m².a) Energieklasse: G Befeuerung: Erdgas Baujahr Gebäude: 1963 / Gewölbekeller: 1930 Baujahr Heizung: 2008 Die Immobilie ist sanierungsbedürftig .Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und werden vom Makler nicht garantiert. Die gastronomische Einrichtung ist nicht im Verkaufspreis enthalten, jedoch verhandelbar. Diese Immobilie kaufen Sie für 279.000,-€uro zzgl. einer Maklerprovision von 3,48% inkl. Mwst.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach Weitere Angaben: Zimmer: 18 Verfügbar ab: 2019-02-20 Käu

Objektbeschreibung: Repräsentativ mit vielfältigen infrastrukturellen Vorteilen erstreckt sich diese großzügige Lagerhalle im Stadtteil Trier-Irsch mit einer Gesamtfläche von etwa 788 m². Die Lagerhalle mit einer Größe von etwa 600 m² umfasst den Großteil der Fläche und bietet mit modernem Standard,... mehr » erkennbar durch die stabile Metallständerbauweise mit Sandwichelementen und Rolltor, ausreichend Platz für Ihren individuellen Nutzen. Eigene Toilettenanlagen komplettieren diesen Bereich. Der Bürotrakt in einem separaten Gebäude, angrenzend im Erdgeschoss, verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, zwei große Büroräume, ein Archiv sowie eine Küche und Toilettenanlagen für Ihre Mitarbeiter. Das Obergeschoss offeriert eine moderne Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Der sonnige Balkon bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche runden das Geschoss ab. Das gesamte Gebäude wird durch eine Wärmepumpe mit Gasbefeuerung beheizt. Die Halle war bei der Beantragung der Baugenehmigung als Hauptbestandteil deklariert und das Bürogebäude wurde in einer Erweiterung beantragt. Die Halle wurde bereits Ende 2014, der Büro- und Wohnbereich Ende des Jahres 2017/Anfang 2018 fertiggestellt. Vervollständigt wird das Immobilienangebot durch das insgesamt 2.003 m² große Grundstück, das Parkmöglichkeiten für bis zu 20 PKW bereithält. Energieausweis Wohnen: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a), Effizienz

Objektbeschreibung: Dieses Hotel bietet Potential! Das Anwesen im idyllischen Eifelort Biersdorf am See besteht aus einem Gebäude mit schön angelegtem Gartengrundstück. Direkt am Hotel sind ca. 50 PKW-Parkplätze vorhanden. Bei der Immobilie handelte es sich ursprünglich um eine Wassermühle - das Was... mehr »serrad ist noch vorhanden. Das Hauptgebäude mit Hotelbetrieb ist 1972 entstanden und bietet 18 Gästezimmer. Um weitere Hotelzimmer zu schaffen, wurde in 2020 ein mehrgeschossiger Anbau über dem rückwärtigen Teil der ehemaligen Mühle errichtet. Der Aussenbereich wurde 2001 mit einem direkt am Hotel gelegenen Gartenpavillon neben dem Wasserrad erweitert. Zusätzlich zum Hotel wurde eine Bäckerei betrieben. Die dazugehörige Backstube befindet sich im 2. UG. Im 1. UG ist ein geräumiger Partyraum mit Bar für die Hotelgäste vorhanden. Die Jahre 2015- 2018 wurden dazu genutzt, um den Brandschutzauflagen gerecht zu werden. Hierfür wurde ein neues Treppenhaus angelegt sowie Flure umgebaut. Verschiedene kleinere Maßnahmen zur vollständigen Erfüllung der Brandschutzauflagen müssen noch umgesetzt werden. Die Strasse vor dem Hotel wurde erneuert, hier kommen auf den Käufer noch Erschließungskosten zu. Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus, Airbnb-Vermietung als Ferienappartements am See - als Gegenpol zum Stadtleben, zur Vermietung an Monteure, Aufteilung in 2 Wohneinheiten, Bildung von Wohneigentum usw. Biersdorf ist aufgrund der schönen Lage und d

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7552 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fachwerk-Wohnhaus mit Gewerbe & Denkmalschutz-AfA - ca. 644qm ---... mehr »----------- Das Grundstück ist rechteckig und derzeit U-förmig bebaut mit 2, bzw. 3 Gebäuden in altersgemäßem Zustand. Gemäß den vorliegenden ungeprüften Informationen wurde das Grundstück um 1878 und 1906/1907 bebaut. Die alte Kornmühle ist zweckentsprechend als Steinhaus mit konstruktiven Holzbalken erstellt worden, im vorderen Teil zwei-, im hinteren Teil 3-geschossig. Es wurden Stahlträger zur statischen Unterstützung eingez(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7552 Weitere Angaben: Zimmer: 9 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 377 m² Wohnfläche: ca. 193 m² Nutzfläche: ca. 450,98 m² Bürofläche: ca. 580 m² Lagerfläche: ca. 428,58 m² Sonstige Fläche: ca. 22,40 m² Lagebeschreibung: Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Die Stadt grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz. Sie hat etwa 16.000

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine ca. 52,42 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnanlage in Trier-Olewig an. Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau-Zustand, somit stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Bei der Raumaufteilung und Innenausstattung könn... mehr »en Sie Ihre Wünsche mit einfließen lassen. Vor der Einheit befinden sich 3 Stellplätze, die der Gewerbefläche zugeordnet sind. Ausstattung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in Trier-Olewig, Olewiger Straße 109. Vor der Gewerbeeinheit befinden sich 3 Stellplätze. Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Sonstiges: Interesse geweckt? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin und weiteren Informationen zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 19,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 12.03.2018 Gültig bis: 2028-03-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0055

Objektbeschreibung: Sanierungsobjekt für den erfahrenen Handwerker oder Bauträger! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Geschäftshaus in direkter Lage am Rhein in St. Goarshausen. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1900 und ca. 1986 angebaut und modernisiert. Es handelt sich um eine ehemalige Metzg... mehr »erei mit Imbissverkauf mit teilausgebautem Dachgeschoss und zweigeschossigem Anbau (mit Kriechkeller). Das Gebäude ist einseitig angebaut. Es fanden in den letzten 20 Jahren keine relevanten Modernisierungen statt. Nutzfläche KG ca. 65 qm Nutzfläche und Wohnfläche EG bis DG ca. 400 qm Das Gebäude ist überwiegend verputzt. Eine Giebelseite ist mit Schieferbeschlag versehen. Straßenseite im EG und Sockelbereich mit Fliesen versehenl. Das gesamte Gebäude ist vom DG bis zum KG einschlägig sanierungsbedürftig. Ein Teilabriss des Hintergebäudes wird empfohlen. BEBAUBARKEIT: Die Möglichkeit einer Nutzungsänderung wird unterstellt. Ein Sanierungsvermerk im Grundbuch ist eingetragen. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 527 m² Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von St. Goarshausen, unweit des Fähr-Anlegers zu St. Goar und des neu gestalteten Parkplatzes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhaltestelle, Fähre) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 31

Objektbeschreibung: Worms Nahe "WEP" Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen Eine besondere Gelegenheit - sofort frei In einer super Geschäftslage mit mehreren Parkplätzen befindet sich dieses eindrucksvolle, klimatisierte, 2002 erweiterte Gewerbegebäude mit insgesamt 554 m² Nutzfläche, verteil... mehr »t auf Erd- und Obergeschoss. Das Grundstück ist 1.244 m² groß. Energieverbrauchsausweis vom 11.04.2019 Endenergieverbrauch Wärme 42,4 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 65,8 kWh/(m²a) Energieträger Erdgas H, Strom-Mix Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1244 m² Nutzfläche: ca. 544 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 42.4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 11.04.2019 Gültig bis: 10.04.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-3099

Objektbeschreibung: In zentraler Einkaufslage von Rennerod, insbesondere durch die unmittelbar durch die Stadt führende B54 bestens frequentiert und geprägt, bieten wir eine attraktive Anlageimmobilie zum Kauf an. Das Objekt weist ein gut und klar strukturiertes Konzept mit dem Fokus auf nachhaltige... mehr »r Vermietbarkeit auf. Es stehen drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und drei Wohnungen im I. Obergeschoss zur Verfügung. Der gut sortierte Branchenmix im Gebäude und die sinnvolle Variation unterschiedlicher Größen der jeweiligen Einheiten, bilden eine gute Struktur für die aktuelle Vermietung, bieten aber auch Sicherheit und Nachhaltigkeit für spätere Folgenutzungen. Ein eigener Parkplatz, sowohl von der Haupt- als auch von der Holzbachstrasse befahrbar, mit ca. 30 PKW-Stellplätzen ist hier ein weiterer nennenswerter Standortvorteil. Das Objekt ist nahezu vollständig vermietet. Die jährliche Nettosollmiete in Höhe von € 96 000,00 bedeutet eine Bruttoanfangsrendite (Kaufpreis in Relation zur Miete) von rd. 8,35 % und einen Faktor von rd. der 12 fachen Jahresmiete - eine ausgesprochen attraktive Verzinsung. Die Zusammenstellung zu den aktuell bestehenden Mietvereinbarungen und weitere detaillierte Informationen erhalten Sie von uns, auch vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie. Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 2468 m² Wohnfläche: ca. 239 m² Bürofläche: ca. 2468 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in bestens frequentierter Geschäftslag

Objektbeschreibung: Das hier angebotene ca. 20.000qm große Grundstück bietet alles, was ein Naturfreund sich wünscht. Ob in einem der 3 Weiher angeln, Nutzgärten anlegen oder einfach die Ruhe im eigenen Paradies genießen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Mitten in der wunderschönen Eifel... mehr »befinden sich in einem idyllischen Tal 3 Fischteiche, eine eigene Mineralquelle und ein naturbelassener Bachlauf. Das Objekt befindet sich außerorts, eingesäumt von Fichtenwäldern. Ein Waldweg führt direkt am Grundstück vorbei. Weiter findet man auf dem Grundstück eine Streuobstwiese mit einem mehrjährigen Baumbestand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 26508 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0086

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Grundstück liegt mitten in einem ruhigen Örtchen. Es ist ca. 1200qm groß und bereits mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die P... mehr »rovision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0087