Investment in der Innenstadt

Objektbeschreibung: Bei dem hier im Bieterverfahren zu verkaufenden Anwesen handelt es sich um ein Hotel mit Café- Restaurant und hauseigener Bäckerei/ Konditorei in Biersdorf am See. Die Immobilie verfügt über einen großen schön angelegten Außenbereich sowie weiterhin über ca. 50 hoteleigene Parkpl... mehr »ätze. Das Hauptgebäude erwuchs aus einer alten Mühle, welche durch mehrere Umbaumaßnahmen nach und nach erweitert und um- bzw- ausgebaut wurde. Im Jahr ca. 1959 wurde ein bestehender Schuppen zur Backstube mit Mehllager umgebaut. Im Anschluss ca. 1 ahr später wurde ein Heuboden zu Wohnraum umgebaut. Im Jahr 1967 wurde westlich des Scheunengebäudes ein Schweinestall und eine Garage angebaut, die heute als Lagerfläche dienen. Die Anfänge des heutigen Hotels liegen im Jahr 1970 als ein Café mit Bäckerei und Fremdenzimmern an die bestehende Backstube angebaut wurde.Im Jahr 1974 wurde das Ganze durch eine Kegelbahn erweitert und im Jahr 1985 folgte der Dachgeschossausbau des Wohnhauses. Im Jahr 1994 hat man das Hotelgebäude erweitert und auch das Dachgeschoss entsprechend ausgebaut. Im Jahr 2002 ist der Außenbereich um einen großen Gartenpavillon erweitert worden. Des Weiteren hat man einen mehrgeschossigen Anbau über dem alten Teil der ehem. Mühle erbaut, um weitere Hotelzimmer und einen neuen Küchenbereich zu schaffen. In den Jahren 2015 bis 2018 wurde das Hotel erneut umgestaltet, u. a. um die Brandschutzauflagen zu erfüllen. Hierbei ist ein neues Treppenhaus entstanden, Flure umgeba

Objektbeschreibung: Einseitig angebautes massives Geschäftshaus, bietet sowohl ein Ladenlokal über zwei Geschosse, als auch die Möglichkeit zum Wohnen in zwei weiteren Geschossen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei unabhänige Eingänge. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet... mehr ». Alle Versorgungsleitungen sind im Sanierungsjahr 2010 neu installiert worden und führen bis zum Dachgeschoss. Ausstattung: Hochwertige und massive Bauausführung, innen Kalkputz außen mit einem WDVS ausgestattet. Das EG und OG sind mit PVC Böden, für hohe Beanspruchung augestattet. Die erhaltenswerte Eichentreppe im externen Treppenhaus ist aufgearbeitet und abgeschliffen worden. Ein Außenklimagerät (ist noch anzuschließen) sorgt bei Hitze für angenehme Temperaturen. Ausreichende Serverleitungen und Katverkabelung zählen zur modernen Büroausstattung. Alle Geschoßdecken bestehen aus Holzbalken, die sind in 2010 mit einem neuen Aufbau und einer Dämmung versehen worden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarrung Objektzustand: entkernt Bodenbelag: Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 85 m² Kellerfläche: ca. 61 m² Vermietbare Fläche: ca. 130 m² Ladenfläche: ca. 132 m² Lagerfläche: ca. 61 m² Lagebeschreibung: In bester Geschäftslage von Wittlich, öffentliche Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Anbieter-Objekt-ID: 092-2018

Objektbeschreibung: Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!!! Zum Verkauf steht die Gaststätte/Weinlokal "Nonnenhof" mit historischem Hintergrund in Leutesdorf zum Festpreis. Das ehemalige Kloster-Weingut "Nonnenhof" reicht bis ins Jahr 1138 zurück. Bei der Säkularisierung wurde das Weing... mehr »ut enteignet und an Privat verkauft. Inn den historischen Kelleranlagen betrieb der Winzerverein bis in die 70er Jahren eine Weinkellerei. Mitte bis Ende der 90er Jahren wurde das komplette Haus modernisiert und saniert. Die Renovierungsarbeiten umfassten Dachstuhl, Dach, Belüftung, Heizung, Bad Toiletten, Feuerschutzmaßnahmen, Notausgänge, Küche, Keller, Außenansicht, Fußböden, Aufarbeitung der gesamten Einrichtung, Elektrik, Wasser- u. Abwasser, sowie auch die Wohnung. Diese ist z. Zt. vermietet, verfügt über ca. 90 m² und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 405EUR. Die Gewerbeeinheit einschließlich Tanzsaal, verfügt über eine Fläche ca. 283 m² und ist in mehrere Räumlichkeiten aufteilbar und verfügt über ca. 140 Plätze. Auf der Außenterrasse wären noch einmal 40 Plätze denkbar. Der einmalige Kreuzgewölbekeller ist neu mit Naturbasalt ausgelegt und ist so für die Nutzung für besondere Anlässe bestens geeignet. Dort befinden sich auch noch zusätzliche Toiletten. Für die Gaststätte/Weinlokal sowie auch für den Gewölbekeller sind Schankkonzessionen vorhanden. Getrennte Eingänge ermöglichen auch eine getrennte Nutzung. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Mitver

Objektbeschreibung: Profitabel und außergewöhnlich präsentiert sich diese Gelegenheit das Wohnen und das Geschäft zu vereinen. Das Leben in Generationen und das Wohnen im gemütlichen Stil, lassen sich auf ca. 530m2 Wohnfläche umsetzen, die sich auf einem 1978 in massiver Bauweise errichteten, voll u... mehr »nterkellerten Haus und einem ca. 1983 erbauten Anbau verteilen. Angrenzend stehen Ihnen 2 großflächige Hallen zur Verfügung, wobei einer der zwei Hallen komplett unterkellert erbaut wurde. Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss / Einliegerwohnung: Diele / Zimmer mit Anschluss für Kochnische / Badezimmer / Schlafzimmer Erdgeschoss: Wohnzimmer / Küche / Diele / Büro 1. Obergeschoss (Fußbodenheizung) ( Rechts )2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon ( Links ) Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Küche, großflächiger Wohn/ Esszimmer mit Anschluss für Küche, Dachterrasse mit Grünfläche Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon, 2 Räume (begehbarer Kleiderschrank), Abstellraum, Gästezimmer, Raum (begehbarer Kleiderschrank) Balkon - Ausbaufähig - Leitungen, Strom und Wasseranschluss bereits vorhanden - Sauna und Fußbodenheizung vorgesehen Ausstattung: Das Angebot hat einige Highlights zu bieten - 4 Balkone / Loggia - Wintergarten mit Dachterrasse - Fußbodenheizung im 1. OG - 2 Heizsysteme im 1. OG - Einliegerwohnung - Sauna - 2 großflächige Hallen - Werkstatt (in der Halle befindlich) - Kühlhaus (in der Halle befindlich) Auf Wunsch kann e

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Citylage von Trier befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit, die Ende des Jahres 2019 bis Anfang des Jahres 2020 fertiggestellt wird. Die Einheit ist bereits ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung lang... mehr »fristig an ein solventes Unternehmen aus der Finanzbranche vermietet - eignet sich somit also ideal für Kapitalanleger. Die erzielte Kaltmiete per anno beträgt 50.091,96 €. Nutzfläche: ca. 262,58 m² Bürofläche: ca. 262,58 m² Lagebeschreibung: Der Palastgarten mit kurfürstlichem Palais, Amphitheater und die Barbarathermen, sowie das Stadtbad mit Saunagarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankre

Objektbeschreibung: Repräsentativ mit vielfältigen infrastrukturellen Vorteilen erstreckt sich diese großzügige Lagerhalle im Stadtteil Trier-Irsch mit einer Gesamtfläche von etwa 788 m². Die Lagerhalle mit einer Größe von etwa 600 m² umfasst den Großteil der Fläche und bietet mit modernem Standard,... mehr » erkennbar durch die stabile Metallständerbauweise mit Sandwichelementen und Rolltor, ausreichend Platz für Ihren individuellen Nutzen. Eigene Toilettenanlagen komplettieren diesen Bereich. Der Bürotrakt in einem separaten Gebäude, angrenzend im Erdgeschoss, verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, zwei große Büroräume, ein Archiv sowie eine Küche und Toilettenanlagen für Ihre Mitarbeiter. Das Obergeschoss offeriert eine moderne Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Der sonnige Balkon bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche runden das Geschoss ab. Das gesamte Gebäude wird durch eine Wärmepumpe mit Gasbefeuerung beheizt. Die Halle war bei der Beantragung der Baugenehmigung als Hauptbestandteil deklariert und das Bürogebäude wurde in einer Erweiterung beantragt. Die Halle wurde bereits Ende 2014, der Büro- und Wohnbereich Ende des Jahres 2017/Anfang 2018 fertiggestellt. Vervollständigt wird das Immobilienangebot durch das insgesamt 2.003 m² große Grundstück, das Parkmöglichkeiten für bis zu 20 PKW bereithält. Energieausweis Wohnen: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a), Effizienz

Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben und das Geldverdienen ganz nebenbei von Zuhause aus erledigt werden kann, dann finden Sie mit diesem Immobilienangebot eine hervorragende Kombination von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Da das Anwesen auf einem Gewerbe... mehr »grundstück liegt, muss es in erster Linie gewerblich genutzt werden, mit der Option es auch gleichzeitig bewohnen zu können (3/4 gewerblich und 1/4 privat). Nutzen Sie die Vorteile eines Büros Zuhause - das rechnet sich nicht nur finanziell, es spart auch Zeit für Wege. Zur Disposition steht diese attraktive Gewerbeimmobilie in Feldrandlage von Bubenheim und bietet Ihnen mit insgesamt etwa 460 m² Nutz- und Wohnfläche ein außergewöhnliches, individuelles Wohnambiente mit vielen Extras! Das 887 m² große Grundstück bietet ausreichende Parkmöglichkeiten und einen schön angelegten Garten. Die Ausführung ist qualitativ hochwertig: Stein- und Fliesenböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Zentrales Blockheizkraftwerk, Photovoltaik-Anlage, Solaranlage, Hausstaubsaugeranlage, LAN Netzwerkanlage, Kabelanschluss, Zisterne mit Hauswasserwerk, offener Kamin. Schauen Sie sich vorab unsere 360° Besichtigung an und machen sich ein Bild von Zustand und Ausstattung und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Informationen über den Stadtteil finden Sie unter: www.bubenheim.de Ausstattung: Z

Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren w... mehr »urden ständig weitere Modernisierungsarbeiten vorgenommen (Fenster ca. 1988, 1999, Bodenbeläge, Bad, Dachreparaturen, Wintergarten, etc.). Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wird zur Zeit komplett eigengenutzt und kann im Februar 2020 komplett übernommen werden. Auch das Restaurant ist noch im Betrieb, sodass die Konzession, sowie das Inventar übernommen werden kann. Das Haus verfügt zur Zeit über helle und freundliche Wohnflächen für zwei Parteien, eine Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Außerdem bietet sich die Immobilie auch ideal als Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss in zentraler Wohn- und Geschäftslage in der Innenstadt von Mayen an. Eine Garage mit zwei Stellplätzen im seitlichen Bereich bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Die angebotene Immobilie überzeugt durch die zentrale Lage in der Innenstadt von Mayen. Ausstattung: Wohnraumaufteilung: UG: Gewölbekeller m. Heizungsraum EG: ca. 151 m²: Gaststätte u. Küche, Lagerraum, Abstellraum, Flur, Herren- und Damen WCs im 1. Obergeschoss Garage für 2-3 Fahrzeuge 1.OG: ca. 117 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7917 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fachwerk-Wohnhaus mit Gewerbe & Denkmalschutz-AfA - ca. 644qm im... mehr »Bieterverfahren ins Ginsheim-Gustavsburg -------------- Das Grundstück ist rechteckig und derzeit U-förmig bebaut mit 2, bzw. 3 Gebäuden in altersgemäßem Zustand. Gemäß den vorliegenden ungeprüften Informationen wurde das Grundstück um 1878 und 1906/1907 bebaut. Die alte Kornmühle ist zweckentsprechend als Steinhaus mit konstruktiven Holzbalken erstellt worden, im vorderen Teil zwei-, im hinteren Teil 3-geschossig. Es wurden Sta(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7917 Weitere Angaben: Zimmer: 9 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 377 m² Wohnfläche: ca. 193 m² Nutzfläche: ca. 450,98 m² Bürofläche: ca. 580 m² Lagerfläche: ca. 428,58 m² Sonstige Fläche: ca. 22,40 m² Lagebeschreibung: Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Die Stadt grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz. Sie hat etwa 16.000

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 210m², Keller/teilunterkellert, Werkstattgebäude (Werkstatt, Lager, Büro, ehemalige Waschstraße), Unterhaltungs- und Renovierungsstau ist in allen Gewerken erkennbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde seit rd. 6... mehr » Jahren die Bebauung als Hobbyautowerkstatt von mehreren Personen genutzt, eine schriftliche Vereinbarung hierfür wurde nicht abgeschlossen Grundstücksfläche: ca. 1145 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fra

Objektbeschreibung: Lager- und Produktionshallen | Verwaltungsgebäude mit separaten Mehrfamilienhaus. Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeobjekt mit ca. 9.500 m² großem Gewerbegrundstück an. Das Objekt verfügt über eine Lager- und Produktionshallen sowie einer Logistikfläche von insgesamt ca. 7000 m².... mehr »Diese Flächen sind auf einem weiteren Baugrundstück von ca. 1.500 m² erweiterbar. Beim Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex auf einem Industriegrundstück in einem Gewerbe/Mischgebiet. Das Grundstück ist direkt zugänglich und gut über ausgebaute Straßen zu erreichen. Die Hallen des Objektes sind in 3 Ebenen aufgeteilt. Jede der Ebenen verfügt über mindestens zwei bis vier Rangierrampen und Rolltore. Zudem verfügt dieses interessante Objekt über Lastenaufzüge. Die Hallenböden sind überwiegend mit Industriefliesen belegt. Tageslichteinfall ist in den meisten Bereichen gegeben, zudem befinden sich diverse Sanitäranlagen und Sozialräume auf allen Ebenen. Im Außenbereich befinden sich asphaltierte Rangier- und Parkflächen. Zum Objekt gehören ein Wohn- und Verwaltungsgebäude mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Z/K/B und ca. 226 m² Nutzfläche verteilt auf 6 Büros, Besprechungsraum, WC-Anlagen und Küche sowie ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 200 m² Wohnfläche. Zentral gelegen in der Eifel erreichen Sie von hier schnell die Nachbarländer Belgien und Niederlande. Aber auch die Mitte deutschlands, insbesondere alle Teile in NRW und RLP s

Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage der Kreissstadt Altenkirchen. Das erschlossene Grundstück, mit einer Größe von 636 m², lädt mit seiner Süd-Westausrichtung und dem liebevoll angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Immobilie wurde im Jahre 1945 in Massivbauweise erbaut und... mehr » 2011 modernisiert. Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich diverse Wirtschaftsräume und ein seperater Ausgang zum Garten. Die Immobilie verfügt über ca. 302 m² Wohn- und ca. 79 m² Nutzfläche zzgl. Gartenhaus. Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist daher ohne Weiteres möglich. Bei der Immobilie handelt sich um ein Gebäudeensemble, bestehend aus drei Gebäuden, zwei miteinander verbundene Wohngebäude sowie Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage, ein Partyraum sowie Sanitäranlagen mit Dusche. Der älteste Teil des Hauses wurde 1980 generalsaniert und durch ein weiteres großzügiges Gebäude architektenunterstützt erweitert. Ergänzend zum Wintergarten mit Ausgang zur großen Terrasse wurde ein geschützter Freisitz eingerichtet. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, eine großzügige Garderobe und das sehr große, helle Wohnzimmer (ca. 95m²) mit Kachelofen. Der Wohn, -und Essbereich im Erdgeschoss ist durch eine offene Holztreppe mit einer Galerie und Terrasse im Obergeschoss verbunden. In der heutigen Zeit das ideale Homeoffice. Im Obergeschoss befinden