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Home Office und Living pur „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ Rheinland-Pfalz
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Home Office und Living pur „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

649 000 € Kaufpreis 340 m2 Wohnfläche 1 909 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
340 m2
ID:
163152

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben und das Geldverdienen ganz nebenbei von Zuhause aus erledigt werden kann, dann finden Sie mit diesem Immobilienangebot eine hervorragende Kombination von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Da das Anwesen auf einem Gewerbegrundstück liegt, muss es in erster Linie gewerblich genutzt werden, mit der Option es auch gleichzeitig bewohnen zu können (3/4 gewerblich und 1/4 privat). Nutzen Sie die Vorteile eines Büros Zuhause - das rechnet sich nicht nur finanziell, es spart auch Zeit für Wege. Zur Disposition steht diese attraktive Gewerbeimmobilie in Feldrandlage von Bubenheim und bietet Ihnen mit insgesamt etwa 460 m² Nutz- und Wohnfläche ein außergewöhnliches, individuelles Wohnambiente mit vielen Extras! Das 887 m² große Grundstück bietet ausreichende Parkmöglichkeiten und einen schön angelegten Garten. Die Ausführung ist qualitativ hochwertig: Stein- und Fliesenböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Zentrales Blockheizkraftwerk, Photovoltaik-Anlage, Solaranlage, Hausstaubsaugeranlage, LAN Netzwerkanlage, Kabelanschluss, Zisterne mit Hauswasserwerk, offener Kamin. Schauen Sie sich vorab unsere 360° Besichtigung an und machen sich ein Bild von Zustand und Ausstattung und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Informationen über den Stadtteil finden Sie unter: www.bubenheim.de Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Nebengebäude, Regenwasserzisterne, Photovoltaikanlage, Solaranlage, Hausstaubsaugeranlage, 1 Wannenbad, 4 Duschbäder Weitere Angaben: Zimmer: 10 Badezimmer: 5 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 887 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 340 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Solarenergie, Holz Energieverbrauch: 58,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 09.04.2020 Gültig bis: 2030-04-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Holz und Hackschnitzel, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 10337 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de