Home Office und Living pur „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie mit Baujahr 1990 befindet sich in einer beliebten Wohnanlage mit Gewerbeanteil im Zentrum der Stadt Konz. Die derzeit als Fitnesszentrum genutzte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 283 m² Gewerbefläche wird zum Ende des Jahres frei. Somit stehen Ihnen d... mehr »iverse Nutzungsmöglichkeiten und räumliche Gestaltungsoptionen zur Auswahl. Das Erdgeschoss bietet ganze ca. 182 m² Verkaufsfläche und ist aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich mit Theke und Sitzmöglichkeiten, einen Behandlungsraum, einen Personalraum sowie einen ca. 112 m² großen lichtdurchfluteten Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Kellergeschoss mit ca. 102 m² Nutzfläche, welches aktuell durch Umkleideräume, Duschen und Gästetoiletten genutzt wird. Gerne können Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Konz, wenige Autominuten von der Stadt Trier und Grenze zu Luxemburg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig erreichbar. Eine große Anzahl öffentlicher Stellplätze befindet sich direkt vor dem Gebäude. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: Bezug nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 500,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständl

Ein Kleinod im Herzen der Altstadt !!! Wunderschöne helle sehr gepflegte Geschäftsräume in Neustadt / Weinstraße für diverse Branchen geeignet ( Galerie, Mode, Büro, Versicherung, Floristik, Fahrschule, Deko, Möbel, Yoga, Praxis, Spielwaren, Geschenkartikel, Kosmetik, Seminarräume, Ausstellungsfläch... mehr »e......) direkt bei 1a Lage an der Hauptfußgängerzone Stangenbrunnengasse 1 / Hauptstraße 67433 Neustadt gut anfahrbar in denkmalgeschützem Anwesen flexibler offener Grundriss mit historischem Gewölbekeller großer Schaufensterfläche überdachtem Vorplatz / Eingangsbereich Sanitärraum Staff Profilichtsystem Provisionsfrei von Privat zu verkaufen Betongold als stabile Geldanlage in Nullzinszeiten !!! **************************************************************************************** BEI ERNSTHAFTEM !! INTERESSE UND REALISTISCHEM !! ABGEBOT FREUEN WIR UNS AUF IHRE NACHRICHT MIT NAME UND FESTNETZNUMMER UND RUFEN SIE GERNE ZURÜCK

Objektbeschreibung: Gewerbefläche/ Halle/ Büro/ Freifläche in gesuchter und frequentierter Gewerbelage von Ludwigshafen sucht neuen Eigentümer. Die vorhandenen Flächen verteilen sich wie folgt: Die Grundstücksfläche umfasst ca.7.836m². Im Außenbereich befinden sich 25 PKW-Stellplätze. Die Gewerbehal... mehr »le (komplett mit LED beleuchtet) befindet sich auf einem technisch modernen Stand. Hier sind 2 Schwerlast Kräne für je 10 Tonnen Gewicht vorhanden. Die Halle ist mit modernster Technik ausgestattet. Das Bürogebäude umfasst 3 Etagen sowie ein Untergeschoss. Auf allen Etagen befindet sich jeweils eine Teeküche sowie ein sep. WC für Damen und Herren. Im Untergeschoss befindet sich das Archiv sowie die Sozialräume. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und umfasst einen Empfangsbereich. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Dies kann über das ganze Anwesen gesagt werden. Der Hauptmietvertrag ist mit einer großen Firma geschlossen. Einige Büroräume sind an kleinere Firmen vermietet, die diese als Seminarräume etc. verwenden. Die monatliche Kaltmiete (auf anfrage) Die Rendite entspricht 6.6% Commercial space / hall / office / open space in sought-after and frequented commercial location of Ludwigshafen is looking for a new owner. The existing areas are distributed as follows: The property area comprises approx.7,836m². There are 25 parking spaces outside. The commercial hall (completely illuminated with LEDs) is on a technically modern level. There are 2 heavy-duty cranes, each weighing

Objektbeschreibung: Keller: Voll unterkellert EG: Treppe zum Eingang und der Moselterrasse, 3 Garagen mit Zugang zum Keller: 2 Lagerräume, HWR, Herren-Toiletten, Abstellraum 1. OG: Gast- und Spielraum mit Theke, Terrasse mit Moselblick, Damen-Toiletten, Küche, Abstellraum. Dachgeschoss: Ausbaureserv... mehr »e für eine Betreiberwohnung oder mehrere Apartments. Wasser und Stromanschlüsse liegen vor. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1795 massiv erbaut und stellt aktuell die perfekte Immobilie für einen Gastrobetrieb dar. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 1993-1994 statt. Dabei wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert, im Restaurantbereich doppelt verglaste Holzfenster installiert und das DG zum Teil ausgebaut. Moselterasse wurde in 2004 saniert und bietet Platz für bis zu40 Gäste. Im Essraum des Restaurants mit der schönen Theke können bis 80 Gäste bewirtschaftet werden. Es bestehen alle notwendigen Anlagen für den Gastrobetrieb, wie Damen- und Herrentoiletten, eine sehr gut ausgestattete Gastroküche und große Lagerräume im Kellerbereich. Im Dachgeschoss kann eine schöne Betreiberwohnung oder mehrere Ferienapartments entstehen. Dank der optimalen Lage, mit der großen Terrasse und dem tollen Moselblick, aber auch der Professionalität und Gastfreundschaft der Betreiber, ist das Restaurant ganzjährig sehr gut besucht. Betriebsübergabe ist jederzeit möglich. Die nächsten Eigentümer könne sich über eine große Anzahl von Stammgästen freuen. Ausstattung: Inne

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches saniertes Wohn-Geschäftshaus Bj. 1971 mit Doppelgrundstück von 844 qm und 417 qm Wohn-Nutzfläche, 356 Wohnfläche sind voll vermietet. Nettomieteinnahmen jährlich von rd. 32´ Euro. Das 2. Grundstück wurde 1975 mit einem Gebäude als Produktionshalle, Lager, Gara... mehr »gen und weiteren Büroflächen bebaut. Ausführliches Expose´ kann unter Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer angefordert werden. Die Maklerprovision beträgt 3,0 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. der zum Verkaufszeitpunkt gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer ( derzeit bis 31.12.2020 16 %), fällig mit Abschluss des not. Kaufvertrages.

Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »t Saar-Hunsrück die touristische Entwicklung mit großen Schritten voran. Durch den angrenzenden Nationalpark und das geplante Regionalentwicklungs-Projekt "Bikepark Idarkopf" werden, gemessen an den bisherigen Übernachtungszahlen und einem aktuellen Tourismus-Gutachten, eine sehr deutliche Steigerung von Besuchern zu erwarten sein. Das bedeutet starker Aufwind für die lokale Gastronomie und Gewerbebetriebe. Wird dieses Projekt nun letztendlich verwirklicht (Eröffnung ist für 2021 geplant), wird sich Stipshausen als einen besonders attraktiven Standort in der Tourismus-Branche entwickeln. So kann sich das ehemalige Hotel "Zum Idarkopf " mit Gastwirtschaft, Ladenlokal und Betreiberwohnung sicherlich wieder zu einem der führenden Beherbergungs- und Gastronomie-Betrieben vor Ort entwickeln. Das Gebäude liegt gut erreichbar und zentral im Ortskern, direkt an der Hauptststraße in Stipshausen und eröffnet Investoren und Betreibern viele Nutzungsmöglichkeiten. Nach zukunftsweisender Planung und Modernisierung kann hier selbstverständlich der Hotelbetrieb mit Restaurant entsprechend weitergeführt werden. Da sich keine entsprechenden und vergleichbare Hotelbetriebe in unmittelbarer Nähe befi

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 517 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »rschiedenste Gewerbebetriebe. Es stehen insgesamt acht Grundstücke in den Größen von 517 m² bis 750 m² zur Verfügung. Die Bauflächen sind erschlossen und sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 517 m² Lagebeschreibung: Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als ein großes Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Über gute Verkehrsanbindungen ist das nahe gelegene Trier leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT! Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: 8585

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 210m², Keller/teilunterkellert, Werkstattgebäude (Werkstatt, Lager, Büro, ehemalige Waschstraße), Unterhaltungs- und Renovierungsstau ist in allen Gewerken erkennbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde seit rd. 6... mehr » Jahren die Bebauung als Hobbyautowerkstatt von mehreren Personen genutzt, eine schriftliche Vereinbarung hierfür wurde nicht abgeschlossen Grundstücksfläche: ca. 1145 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fra

Objektbeschreibung: Auf die Lage kommt es an In zentraler Lage, finden Sie diese, ca. 1988 erbaute Kapitalanlage mit 215 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss (zur Zeit nicht vermietet) und 3 Wohneinheiten mit ca. 174 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss sowie 4 Garagen. Mögliche Jahreskaltmiete 32.250,00... mehr » EUR. Ein Aufzug und Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 174 m² Nutzfläche: ca. 215 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 06.10.2014 Gültig bis: 05.10.2024 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-3392

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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Speicher direkt am Markt und verfügt über 2 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheiten verfügen jeweils über eine... mehr »n separaten Eingang. Der Hauseingang zu den Wohneinheiten befindet sich auf der Marktplatzseite. Einige Modernisierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt worden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die erste Einheit erstreckt sich über drei Etagen und ist durch eine Hintertür zu erreichen. Zwei Büroräume und ein Flur sind im Erdgeschoss vorhanden. In den Kellergeschossen befinden sich insgesamt vier Lagerräume, ein Duschbad und ein separates WC. Für diese Einheit wird derzeit ein Mieter gesucht. Die zweite Einheit im Erdgeschoss, an der Marktplatzseite, befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist fest bis 2025 von der Volksbank gemietet. Sie teilt sich in mehrere Beratungsräume, eine Teeküche sowie ein behinderten gerechtes WC auf. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Ober-, 2. Ober-, sowie in das Dachgeschoss. Diese verfügen insgesamt über fünf Wohneinheiten. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine große Wohneinheit. Diese Wohnung teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, eine Küche, eine Diele, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein separates WC auf. D

Objektbeschreibung: Das 1963 gebaute Haus bietet mit 3 Wohn - Nutzungsebenen eine ca. 260 m² Wohn - und Nutzfläche, mit Charme und Raffinese. Es bietet besondere und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeit miteinander zu verbinden. Schöne Räume, helle Zimmer, mit schönem passen... mehr »d versehenem Fußboden und der sorgsam gepflegte Zustand der Immobilie laden ein, südlich der Nahe - Metropole auf ansprechendem Niveau ein neues Zuhause zu finden. Das Erdgeschoss wird aktuell als Zahnarzt Praxis genutzt ( vermietet ) und gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, einen Empfangsraum sowie ein Gäste-WC und verfügt über einen Ausgang in den Hof. Eine Verbindung zur Garage ist vorhanden und der Zugang zum grossen Keller befindet sich hier. Man betritt den Hof und Garden über eine grosse Stahltreppe. Das zweckmässig gestaltete Obergeschoss und Dachgeschosswohnung hat 3 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer und ein schönes Tagelslichtbad. Um einen idyllischen und geschützten Garten gruppieren sich zwei Carports und der Bereich der Stellplätze, die aktuell zur Praxis gehören. Mit einem kleinen Nebengebäude startend beginnt hier der grosse südlich gelegene Garten. Das Gartengelände ist liebevoll angelegt. Sowohl für Kinder als auch zur Entspannung gibt es wirklich attraktive Möglichkeiten. ACHTUNG Info für Kapitalanleger. Weitere Daten können angefordert werden. Ausstattung: Kurze Zusammenfassung was das Objekt betrifft: Wohn - und Nutzfläche Praxis/ EG ca. 70 - 80 m² Wohn - und Nutzfl