Home Office und Living pur „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“

Büro / Teileigentum in 56727 Mayen, Kehriger Straße zu verkaufen. Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude. Nutzfläche 62,46 m² plus 7,48 m² Kellerraum ( 215/1000 MEA ) Räume: Teeküche, Bad, Flur, 1 Arbeitsraum, 1 großer Besprechungsraum, 1 Kellerraum. Die Räume wurden bisher als... mehr »Büro / Besprechungsraum genutzt. Lage: Erdgeschoss, ebenerdig zu betreten, annähernd barrierefreier Zugang. Baujahr: 1998 Wohngeld monatlich derzeit Euro 75,00. Kosten für Strom- und Gasversorgung sowie Medien trägt der Eigentümer selbst. Die Einheit wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, durch geschicktes Parken 2 Fahrzeuge abzustellen. Die Büro- / Inneneinrichtung kann übernommen werden ( kleine Teeküche mit Kühlschrank, großer individueller Schreibtisch, 2 Bürostühle, 2 Beistellregale, Besprechungstische und Bestuhlung, Beleuchtung, Garderobenständer ). Die Oberböden sind zum Teil mit dunklem Feinsteinzeug gefliest, teilweise mit hochwertigem antistatischem Bodenbelag - Heuga Teppichfliesen - ausgestattet. Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen, die Decken mit weißem Anstrich auf Raufasertapeten. Sanitäre Ausstattung: 1 Handwaschbecken, 1 WC, 1 Urinal. Flächen- und Maßangaben sind ca-Werte, Änderungen bleiben vorbehalten. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 08.05.2028 Endenergieverbrauchswert des Gebäudes 113,9 kWh/(m²a) Verbrauchserfassung Heizung und Warmwasser; Endenergieträger Erdgas LL; Anlagentechnik Stand 199

Objektbeschreibung: Charmantes Gästehaus mit Gewerbefläche - vielseitig nutzbar - ideal zur touristischen Nutzung als Gästehaus mit Fremdenzimmern, Bed and Breakfast oder zur Vermietung an eine (Jugendhilfe)Einrichtung Zusammenfassung: Nutzfläche: ca. 184 m² (mit Ladenlokal, Lager-, Neben-, Kellerrä... mehr »ume, Bad) Wohnfläche Gästehaus: ca. 208 m² (ohne Dachterrasse) Dachterrasse mit ca. 30 m² Beschreibung: Das charmante und großzügige Gästehaus wurde ca. 1800 erbaut, 2007 und 2016 teilweise saniert und befindet sich direkt im Ortskern von Edenkoben. Das im Erdgeschoß befindliche Ladenlokal mit Lager- und Kellerräumen sowie Bad beläuft sich auf ca. 123 m². Die Wohnfläche des Gästehauses beträgt ca. 208 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Das Gästehaus und das Ladenlokal besitzen jeweils separate Eingänge. Diese Immobilie bietet Ihnen durch den Grundriss und die Aufteilung der Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befindet sich das großflächige Ladenlokal mit Lager- und Kellerräumen sowie ein Bad. Der schöne Laden mit großen Fenstern ist durch seine angenehme Atmosphäre vielseitig nutzbar und könnte z. B. als Frühstücksraum des Gästehauses genutzt bzw. weitervermietet oder eventuell als Parkebene umgenutzt werden. Das Gästehaus mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC ist ideal zur touristischen Nutzung als Gästehaus mit Fremdenzimmern oder Bed and Breakfast. Es bezaubert mit hohen großzügigen hellen Räumen und einem breiten wunderschönen Treppenaufg

Objektbeschreibung: Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern Stadtkyll (9)Das in 1967 errichtete Gebäude wurde in den 90er Jahren erweitert und liegt unweit (ca. 500 m) des bekannten Ferienparks „Landal Green Park Wirfttal“. Die Kundschaft besteht aus Einheimischen und Feriengästen, insbesondere... mehr » kommen viele Gäste aus dem Ferienpark. Das Objekt verfügt über 8 Gästezimmer, die vor ca. 10 Jahren renoviert wurden, jeweils mit eigenem Bad, sowie über 2 Appartements, die zusätzlich über eine Miniküche verfügen. Aller Zimmer verfügen über einen Fernseher sowie Internet. Das Restaurant bietet 8 Thekensitzplätze, sowie drei geschmackvoll eingerichtete Gasträume mit jeweils 32, 30 bzw. 18 Sitzplätzen. Die gemütliche Terrasse vor dem Restaurant bietet zusätzliche 34 Sitzplätze. Ferner stehen ein großer Parkplatz, eine Garage und ein großer Garten zu Verfügung. Die Küche mit Spülküche ist sehr gut eingerichtet. Insgesamt verfügt das Objekt weiter über jede Menge Abstellraum sowie eine Betreiberwohnung. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stets gut unterhalten.Das Grundstück ist nach Vermessung ca. 1750 m² groß und die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 580 m². Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 10 Jahre alt).Im Kaufpreis enthalten sind das komplette Inventar sowie der vorhandene Vorrat, so dass ein gleitender Übergang im laufenden Betrieb möglich ist. Energieausweis in BearbeitungEinteilung:Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, groß

Objektbeschreibung: Dieses Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche ca. 1900 erbaut wurden und auf einem 398 m² großen Grundstück stehen. Im Vorderhaus, welches stets renoviert und umgebaut wurde, befinden sich zurzeit eine Pension mit 8 Fremdenzimmer, 6 Bäder (4 Zimmer incl.... mehr » Bad), 1 Küche, 1 Terrasse sowie große Flurbereiche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 201,68 m² und die Einnahmen betragen im Durchschnitt 3.500,00 EUR/Monat. Im Hinterhaus welches im Jahr 2012 zur Wohnung ausgebaut wurde, stehen nochmals 7 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Bäder und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 188,90 m². Ausgestattet sind beide Objekte mit einer Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fliesen- und Laminatböden sowie einer Solaranlage für Warmwasser. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch die Garage, den großen Abstellraum im Hinterhaus und den schön gelegenen Innenhof. Das Objekt hat noch weitere Ausbaumöglichkeiten und kann auch sehr gut als 2-3 Familienhaus genutzt werden. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Solaranlagen für Warmwasser Weitere Angaben: Zimmer: 16 Schlafzimmer: 15 Badezimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berech

Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 1. OG eines Gebäudekomplexes, in welchem sich sowohl Gewerbeeinheiten als auch Wohneinheiten befinden. Diese sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt. Die Einheit besteht aus einem Seminarraum mit im Schrank integrierter Miniküche, eine WC-Anl... mehr »age, einem Archivraum sowie eines Großraumbüros. Durch eine Nutzungsänderung ließe sich hier eine herrlich unkonventionelle, großzügige Wohnung schaffen, welche noch dazu selbst in fortgeschrittenem Alter oder auch mit Handicap durch den Aufzug mühelos erreicht werden kann. Zu der Einheit gehört auch ein Kellerraum ( Nr. 7 ) . Könnte diese Ihre "neue" Immobilie werden? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf! Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt. Ausstattung: Aufzug WC-Anlage Bodenbeläge Fliesen und Teppich Fenster Aluminium isolierverglast mit Jalousien versehen Gas-ZH Lage Im Zentrum von Westerburg gelegen. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entg

Objektbeschreibung: GELEGENHEIT! Voll ausgestattetes Gastronomieobjekt mit Gastraum im Erdgeschoss, Saal im Obergeschoss, Biergarten im Hof und Sonnenterrasse zur Straßenseite hin, mit eingerichteter Profiküche steht bereit für einen engagierten Gastronomen. Zum Angebot gehört das danebenstehende Wo... mehr »hnhaus mit ca. 200m² Wohnfläche. Die zusammenhängenden Gebäude stehen auf einem 1.253m² großen Grundstück und sind komplett unterkellert, sodass es auch an Lagerflächen nicht mangelt. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet von Wolfstein, der Bahnhofsvorplatz soll neu gestaltet werden. Über mögliche Zuschüsse für Renovierungsarbeiten im Rahmen der Stadtsanierung informieren wir Sie gern bei einer persönlichen Objektbesichtigung. Ausstattung: GASTRONOMIE mit insgesamt ca. 160 Plätzen, alle Räume sind bestuhlt. Gastraum im EG mit ca. 64m², Getränkebüffet, Gäste-Toiletten, Wintergarten im EG mit ca. 25m² Saal im DG mit ca. 97m² mit Ausgang in den Biergarten hinter dem Gebäude - gut zu nutzen für geschlossene Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Taufen, Hochzeiten, Tanztee, Betriebsfeiern oder Seminare etc. zusätzliche Sitzplätze auf der Sonnenterrasse vorn mit großer Markise Die sanitären Anlagen sind komplett renoviert. Im Gastraum befindet sich eine Soundanlage sowie ein TV-Anschluss. Die Gaststätte ist brauereifrei ! Die Profiküche in Edelstahl ist einsatzbereit mit Gasherd, Pizzaofen, Fritteuse, Kühlhaus, Spülmaschine, neuer Dunstabzugshaube, Fettabscheider, diversen Arbeitsflächen

Objektbeschreibung: Sanierungsobjekt für den erfahrenen Handwerker oder Bauträger! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Geschäftshaus in direkter Lage am Rhein in St. Goarshausen. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1900 und ca. 1986 angebaut und modernisiert. Es handelt sich um eine ehemalige Metzg... mehr »erei mit Imbissverkauf mit teilausgebautem Dachgeschoss und zweigeschossigem Anbau (mit Kriechkeller). Das Gebäude ist einseitig angebaut. Es fanden in den letzten 20 Jahren keine relevanten Modernisierungen statt. Nutzfläche KG ca. 65 qm Nutzfläche und Wohnfläche EG bis DG ca. 400 qm Das Gebäude ist überwiegend verputzt. Eine Giebelseite ist mit Schieferbeschlag versehen. Straßenseite im EG und Sockelbereich mit Fliesen versehenl. Das gesamte Gebäude ist vom DG bis zum KG einschlägig sanierungsbedürftig. Ein Teilabriss des Hintergebäudes wird empfohlen. BEBAUBARKEIT: Die Möglichkeit einer Nutzungsänderung wird unterstellt. Ein Sanierungsvermerk im Grundbuch ist eingetragen. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 527 m² Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von St. Goarshausen, unweit des Fähr-Anlegers zu St. Goar und des neu gestalteten Parkplatzes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhaltestelle, Fähre) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 31

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1,4,5,6, Miteigentumsanteil: 67.09%, 4 Stellplätze, 4 Wohnungen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Grundstücksfläche: ca. 558 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkeh... mehr »rswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit ko

Objektbeschreibung: Grosses Gewerbeobjekt mit Lager-Produktions-Büro Bereichen. Das Objekt befindet sich in 10 minütiger Fahrzeit von der Französichen Grenze entfernt. Es wird momentan vom Eigentümer zur Produktion, Verwaltung und Lagerung verwendet, ein Teil im Untergeschoß ist fremdvermietet. Nutz... mehr »bar für fast alle Gewerbearten, auch mit Kundenfrequenz da viele Außenparkplätze vorhanden sind. Das Gebäude wurde 1967 gebaut, die Flächen sind gut teilbar und zur Untervermietung geeignet. Momentan verfügt die Gewerbeeinheit über 8 Büros, und den dazugehörigen Sozialräumen. Es gibt ein komplettes Untergeschoß nutzbar als Lagerfläche. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung: Sanitäreinrichtungen, Lagerflächen,Produktionsflächen, 4 Laderampen, Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden, Aufzug. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 16800 m² Lagerfläche: ca. 5600 m² Lagebeschreibung: An der Grenz zu Frankreich gelegen. Pirmasens - rd. 6 km Saarbrücken - rd. 40 km Kaiserslautern - rd. 35 km Karlsruhe - rd. 6

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ausgesprochen großflächiges Produktionsgebäude. Neben viel Fläche werden hier auch Hallenhöhe, eine gute Technik und ein gepflegter Zustand geboten. Im Detail: Das Grundstück verfügt über eine Größe von rd. 22 500 m² und stellt sich als fast ebenes, vollstän... mehr »dig nutzbares Areal dar. Kern der Bebauung ist das Produktionsgebäude bzw. sind die 3 Hallen welche sich zu einer Einheit zusammenschließen, da alle baulich verbunden sind. Die 3 Baukörper wurden in 1997, 2005 und 2011 errichtet und verfügen über eine Nutzfläche von rd. 4 600 m². Bei der technischen Ausstattung ist zunächst die hervorragende Nutzbarkeit der Flächen infolge der vollständigen Ausstattung mit Krananlagen prägend. 7 Kranbahnen mit Lasten zw. 10 und 25 t machen jeden Punkt in den Hallen nutz- und erreichbar. Große Rolltore mit Elektroantrieb erlauben die Befahrbarkeit mit Transportgeräten bis hin zum großen Sattelauflieger. Umlaufende Strom-, Druckluft- Formiergas- und Argongalsleitungen unterstützen die vielseitige Nutzbarkeit der Flächen. Ein hochwertiges Heizsystem mit Gas-Dunkelstrahlern, deren Einbau in den Jahren 2012 bis 2014 erfolgte, ergänzt die gute Ausstattung. Lichtbänder, Rolltore mit Lichtausschnitt, Lichtkuppeln in den Dächern und ein Beleuchtungssystem mit LED-Technik schaffen freundliche, helle Arbeitsbedingungen. Ein separates Magazin- bzw. Lagergebäude(Nutzfläche ca. 260 m²). für Gerätschaften u.v.m. rundet das Nutzflächenangebot ab. Angrenzend an das

Objektbeschreibung: In zentraler Einkaufslage von Rennerod, insbesondere durch die unmittelbar durch die Stadt führende B54 bestens frequentiert und geprägt, bieten wir eine attraktive Anlageimmobilie zum Kauf an. Das Objekt weist ein gut und klar strukturiertes Konzept mit dem Fokus auf nachhaltige... mehr »r Vermietbarkeit auf. Es stehen drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und drei Wohnungen im I. Obergeschoss zur Verfügung. Der gut sortierte Branchenmix im Gebäude und die sinnvolle Variation unterschiedlicher Größen der jeweiligen Einheiten, bilden eine gute Struktur für die aktuelle Vermietung, bieten aber auch Sicherheit und Nachhaltigkeit für spätere Folgenutzungen. Ein eigener Parkplatz, sowohl von der Haupt- als auch von der Holzbachstrasse befahrbar, mit ca. 30 PKW-Stellplätzen ist hier ein weiterer nennenswerter Standortvorteil. Das Objekt ist nahezu vollständig vermietet. Die jährliche Nettosollmiete in Höhe von € 96 000,00 bedeutet eine Bruttoanfangsrendite (Kaufpreis in Relation zur Miete) von rd. 8,35 % und einen Faktor von rd. der 12 fachen Jahresmiete - eine ausgesprochen attraktive Verzinsung. Die Zusammenstellung zu den aktuell bestehenden Mietvereinbarungen und weitere detaillierte Informationen erhalten Sie von uns, auch vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie. Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 2468 m² Wohnfläche: ca. 239 m² Bürofläche: ca. 2468 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in bestens frequentierter Geschäftslag

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Annweiler mit ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Einheiten: Erdgeschoss: - Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigen Duschbad, ca. 60 m² - ehemalige Backstube mit ca. 58 m², z. Zt Leerstand, hier könnte e... mehr »in schöne kleine 2 ZKB Wohnung entstehen. - Gewerbeeinheit mit ca. 77 m² Obergeschoss: - Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigem Duschbad, ca. 68 m² - Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum, ca. 155 m². Diese Wohnung steht z. Zt. leer und könnte auch in 2 kleinere Wohnungen aufgeteilt werden. Dachgeschoss: - Wohnung mit 3 1/2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 69 m² - Wohnung mit 2 Zimmern, plus Wohn- Küchenbereich, Bad, Abstellraum, ca. 43 m² Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist ca. 1950 für das Vorderhaus, ca. 1975 wurde der Anbau (hinterer Gebäudeteil) hinzugefügt. Im Außenbereich stehen 3 Garagen zur Verfügung plus Stellplätze. Ein Immobilie mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 655 m² Wohnfläche: ca. 530 m² Vermietbar