Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf
Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf Rheinland-Pfalz

Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

145 000 € Kaufpreis 507 m2 Wohnfläche 286 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
507 m2
ID:
311776

Objektbeschreibung

Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück die touristische Entwicklung mit großen Schritten voran. Durch den angrenzenden Nationalpark und das geplante Regionalentwicklungs-Projekt "Bikepark Idarkopf" werden, gemessen an den bisherigen Übernachtungszahlen und einem aktuellen Tourismus-Gutachten, eine sehr deutliche Steigerung von Besuchern zu erwarten sein. Das bedeutet starker Aufwind für die lokale Gastronomie und Gewerbebetriebe. Wird dieses Projekt nun letztendlich verwirklicht (Eröffnung ist für 2021 geplant), wird sich Stipshausen als einen besonders attraktiven Standort in der Tourismus-Branche entwickeln. So kann sich das ehemalige Hotel "Zum Idarkopf " mit Gastwirtschaft, Ladenlokal und Betreiberwohnung sicherlich wieder zu einem der führenden Beherbergungs- und Gastronomie-Betrieben vor Ort entwickeln. Das Gebäude liegt gut erreichbar und zentral im Ortskern, direkt an der Hauptststraße in Stipshausen und eröffnet Investoren und Betreibern viele Nutzungsmöglichkeiten. Nach zukunftsweisender Planung und Modernisierung kann hier selbstverständlich der Hotelbetrieb mit Restaurant entsprechend weitergeführt werden. Da sich keine entsprechenden und vergleichbare Hotelbetriebe in unmittelbarer Nähe befinden wird es sicherlich durch Gäste aus Tourismus und Business sehr gut angenommen werden. "Statt Hotel" können hier aufgrund der Gebäude-Aufteilung auch sonstige Langzeitunterkünfte, beispielsweise SMART-LIVE Hotel-Appartements entstehen. Auch sind hier sicherlich Eigentumswohnungen für Senioren sehr gefragt. In Verbindung mit Gemeinschaftsräumen und evtl. Unterkünften für Pflegepersonal auch sicherlich ein gute Nutzungs-Alternative. Bei Umbau und Nutzungsänderung sind erforderliche Genehmigungsverfahren und die entsprechenden Bauvorschriften zu beachten! Ausstattung: Das auf einem ca. 507m² großen Grundstück in Ortslage von Stipshausen gebaute und ehem. Hotel "Zum Idarkopf" verfügt z. Zt. über insgesamt 610qm² an Wohn- und Nutzflächen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, hat weitere 3 Etagen, zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit Sauna und Wellnessbereich. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststube mit Speisesaal, eine großzügige Gastro-Küche, Lagerräume und der Toilettenbereich. Ein z.Zt. vermietetes Ladenlokal kann autark genutzt werden. Aus dem Speisesaal heraus, erreichen Sie die Hotelzimmer. Das 1.OG verfügt hier über 5 Zimmer, Flur und zwei Gemeinschaftsbäder und einer Terrasse. Über einen Zwischenflur gelangen Sie hier auch in die private Betreiberwohnung mit Balkon, die natürlich auch über einen eigenen Aussenzugang verfügt. Im 2.OG sind weitere 10 Zimmer, 2 Gemeinschaftsbäder und 2 sep. WC´s nutzbar. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde ein Wellnessbereich mit Sauna- und Solarium den Gästen zur Verfügung gestellt. Das Gebäude ist komplett unterkellert, teilweise mit Gewölbe, hier befinden sich die Heizungsanlage und natürlich die diversen Lagerräume. Als Nebengebäude verfügt das Anwesen noch über zwei große Garagen sowie eine befestigte Freifläche die von Gästen als Parkraum genutzt wurde. Im Zuge einer Nutzungsänderung können weitere Parkflächen in ausreichender Anzahl dauerhaft angemietet werden. HINWEIS: Das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. ECKDATEN: - Grundstücksfläche ca. 507m² - Wohn- u. Nutzfläche ca. 610m² zzgl. Keller u. ausgebautes Dachgeschoss - Wohnfläche Betreiberwohnung ca. 75m² - Nutzfläche Ladenlokal, ca. 35m² (z. Zt. vermietet) - Nutzflächen Gastgewerbe, ca. 500m² - Ausstattung Standard, Hotelzimmer teilweise mit Dusche und/oder Waschbecken Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich ein Bild von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Weitere Angaben: Zimmer: 16 Verfügbar ab: nach Vereinbarung! Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: des beurkundeten Kaufpreises! Grundstücksfläche: ca. 507 m² Wohnfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Stipshausen mit seinen ca. 850 Einwohnern liegt im Landkreis Birkenfeld / Rheinland-Pfalz auf einer Hochfläche im Naturpark Saar-Hunsrück, ungefähr 460m über NHN, direkt am Fuße der Erhebung Idarkopf mit seinen 746m über NHN. Die direkten Nachbargemeinden sind Hottenbach und Rhaunen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sowie alle anderen Anlaufstellen die es zum Leben braucht, finden Sie in den umliegenden Orten Rhaunen, Idar-Oberstein oder Birkenfeld. Rhaunen erreichen Sie in ca. 5 min, die Städte IO und BIR sind mit dem Auto in 15 bis 20 min. zu erreichen. Der Ort ist auch ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern im angrenzenden Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Außerdem bietet die nähere und weitere Umgebung natürlich eine Reihe vieler weiterer interessanter Ausflugsziele: - Edelsteinmetropole Idar-Oberstein - Wildenburg mit Wildfreigehege in Kempfeld - Kupfer- und Schieferbergwerk Fischbach - Keltensiedlung Altburg in Bundenbach - Waldfreibad Idarwald - Freizeit und Erholungsgebiet Erbeskopf - Trier mit römischen Bauten sowie die nahe gelegenen - Destinationen Nahe, Mosel, Mittelrhein, Saar Viele Freizeitangebote, der Kindergarten, die Grundschule und sehr viel Gewerbetreibende Betriebe aus Einzelhandel, Handwerk, Produktion und vielen Dienstleistungsunternehmen prägen hier den Dorfcharakter. Außerdem bilden stolze 14 Vereine in Stipshausen den gesellschaftlichen Mittelpunkt und sorgen für gesellige Kurzweil. Vereine in der Ortsgemeinde sind u.a.: - Sportvereinigung SV Stipshausen - Schützenverein SV Hubertus 1957 - Freiwillige Feuerwehr Stipshausen - Gesangverein Sangeslust 1878 - Heimatverein Stipshausen1969 2021 eröffnet am Idarkopf der wohl größte Bikepark in Deutschlands, Europaweit wird er dann an 2.Stelle gelistet sein! Weitere Infos auch unter: Heimatliebe: https://www.youtube.com/watch?v=ehjBQXC-VWo http://bikepark-idarkopf.com/ https://stipshausen-idarkopf.de https://www.vg-hr.de/wir-fuer-sie/ortsgemeinden/stipshausen Sonstiges: Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor. Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben basieren auf den uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen & Informationen. Die im Exposé zur Verfügung gestellten Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gerne unverbindlich auf Anfrage. Bei Fragen zum Bieter-Verfahren stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: FTS0044 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Gewerbeobjekt in Daun / Halle / Produktion usw 4122 m²

Neu

  • Wohnfläche: 4 122 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 144 €

Objektbeschreibung Gewerbeobjekt in nördlichen Teil der Stadt / Boverather Straße, hierbei handelt es sich um ein Mischgebiet. Eckdaten: 1 Haupthalle mit Einstellboxen Büros usw 1 Waschhalle 1 Werkhalle 4122 m² Gesamtgrundstück 1017 m² Nutzfläche 6195 m³ Gebäude Größe Aufteilung EG & OG sehen Sie be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Historisches Fachwerkhaus als Restaurant, Weinstube oder Café

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 2 467 €

Objektbeschreibung: Historisches Fachwerkhaus als Restaurant, Weinstube oder Café. Das Gebäude wurde 1928 erbaut und in den Jahren zwischen 1993 - 1997 zur Gaststätte umgebaut. Die Immobilie befindet sich durch ständige Renovierungsmaßnahmen in einem äußerst gepflegten Zustand. Die vorhandene Nutzfl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
REMAX - Landgasthof mit Hotel

Neu

279 000 €

157 m2

1 778 €/m2

REMAX - Landgasthof mit Hotel
  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 778 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1982 mit dem "Goldenen Remis'chen" zum schönsten und gastfreundlichsten Gasthaus an der Nahe ausgezeichnet. Firmen- und Familienfeiern bis zu 60 Personen sind möglich , der Pfaffiuskeller und eine vollautomatische Kegelbahn (Instandsetzung notwendig) sind auch v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Komplett vermietetes Gewerbeobjekt im hohen Westerwald für den Kapitalanleger!

Neu

  • Wohnfläche: 910 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 219 €

Objektbeschreibung: Ideal für den Kapitalanleger oder Gerwerbetreibenden geeignet! Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude und einer großen Gewerbehalle. Es liegt in zentraler Lage in einem Mischgebiet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Halle / Autohaus mit freistehendem zurückliegendem Wohnhaus

Neu

  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 1 075 000 €
  • Preis/m²: 3 707 €

Objektbeschreibung: Das Objekt gliedert sich in ein Werkstattgebäude (Halle), eine angebaute Ausstellungshalle sowie ein freistehendes 2-Familien-Wohnhaus mit weitläufiger Freifläche. Das gesamte Objekt befindet sich in einem altersbedingten gepflegten Zustand. Die Werkstatt verfügt über Hebebühnen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Campingplatz am Naturbach in der schönen Eifel mit rd. 100 Plätzen, zwei Häusern und einer Gaststätte

Neu

  • Wohnfläche: 620 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: In einer der wunderschönsten Landschaften Deutschlands, der wilden Eifel, können Sie nun einen gut geführten Campingplatz mit 2 Häusern und einer Gaststätte erwerben. Wir bieten Ihnen hier nicht nur die Objekte/Häuser an, sondern auch ein gut funktionierendes Geschäftsmodell im l... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Büroräume in 2 Zimmer Souterrain Wohnung im Gewerbegebiet Waldsee mit Garage und Stellplatz

Neu

  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 3 293 €

Objektbeschreibung: Arbeiten und in der Pause im Schlichtsee abkühlen 2 Zimmerwohnung im Souterrain des Gewerbegebietes Waldsee. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe erreichbar. Die komplette Wohnung ist mit polierten Granit Fliesen gefliest. Farblich passend dazu wurde i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbefläche in Trier-Olewig

Neu

157 260 €

52 m2

3 025 €/m2

Gewerbefläche in Trier-Olewig
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 157 260 €
  • Preis/m²: 3 025 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine ca. 52,42 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnanlage in Trier-Olewig an. Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau-Zustand, somit stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Bei der Raumaufteilung und Innenausstattung könn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
2-Familienhaus mit Gewerbefläche und Garage in der Innenstadt von Mayen

Neu

  • Wohnfläche: 415 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 478 €

Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Top Baugrund für Gewerbetreibende

Neu

  • Wohnfläche: 620 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
  • Preis/m²: 200 €

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 793 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
(1168) Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 544 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
  • Preis/m²: 1 609 €

Objektbeschreibung: Worms Nahe "WEP" Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen Eine besondere Gelegenheit - sofort frei In einer super Geschäftslage mit mehreren Parkplätzen befindet sich dieses eindrucksvolle, klimatisierte, 2002 erweiterte Gewerbegebäude mit insgesamt 554 m² Nutzfläche, verteil... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Beheizte Produktionshalle mit angeschlossenem Bürokomplex und Außengelände nahe der A3!

Neu

  • Wohnfläche: 2 405 m2
  • Kaufpreis: 3 750 000 €
  • Preis/m²: 1 560 €

Objektbeschreibung: Sie haben eine Produktionsfrima und suchen einen neuen Standort - dann sind Sie hier richtig! Auf ca. 2405 m² stehen Ihnen eine Produktionshalle sowie ein Bürokomplex mit 11 Büros zur Verfügung. Stellplätze und eine Lagehalle sind im Angebot enthalten. Weitere Angaben: Zimmer: 11... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26