Freiwerdendes Gewerbeobjekt im Zentrum der Stadt Konz!

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie mit Baujahr 1990 befindet sich in einer beliebten Wohnanlage mit Gewerbeanteil im Zentrum der Stadt Konz. Die derzeit als Fitnesszentrum genutzte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 283 m² Gewerbefläche wird zum Ende des Jahres frei. Somit stehen Ihnen d... mehr »iverse Nutzungsmöglichkeiten und räumliche Gestaltungsoptionen zur Auswahl. Das Erdgeschoss bietet ganze ca. 182 m² Verkaufsfläche und ist aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich mit Theke und Sitzmöglichkeiten, einen Behandlungsraum, einen Personalraum sowie einen ca. 112 m² großen lichtdurchfluteten Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Kellergeschoss mit ca. 102 m² Nutzfläche, welches aktuell durch Umkleideräume, Duschen und Gästetoiletten genutzt wird. Gerne können Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Konz, wenige Autominuten von der Stadt Trier und Grenze zu Luxemburg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig erreichbar. Eine große Anzahl öffentlicher Stellplätze befindet sich direkt vor dem Gebäude. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: Bezug nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 500,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständl

Objektbeschreibung: Dieser im Jahre 1961 in massiver Bauweise erbaute und 2007 teilsanierter, voll unterkellerter Landgasthof liegt in dem romantischen Eifeldorf Kempenich, nahe der bekannten legendären Rennstrecke Nürburgring, wo neben den Rennen auch andere Veranstaltungen durchgeführt werden. Dem... mehr »entsprechend spiegelt sich auch hier in unmittelbarem Umfeld die Resonanz durch die Gäste wider. Oft gebucht werden die Zimmer auch von Monteuren, die Aufträge in dieser Gegend ausführen. Der familiengeführte Gasthof ist für seine gutbürgerliche Küche bekannt. Ob für Familien-/ Betriebsfeiern, saisonale Veranstaltungen oder auch Tagungen, der große Saal bietet diesbezüglich eine Vielfalt von Möglichkeiten. Diese Räumlichkeit ist mit entsprechendem Equipment ausgestattet, sodaß auch Firmen-Tagungen mit bis zu 70 Personen durchgeführt werden können. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ausstattung: Zum Objekt gehört auch eine komplett ausgestattete Küche. Der Gasthof verfügt über 8 Doppel- und 2 Einzelzimmer und ein ca. 55 m² großes Appartement, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Alle Fremdenzimmer und das Appartement haben WC und Duschbad. Ein schnelles Internet und Satelliten-TV gehören ebenfalls mit zum Ausstattungsumfang. Zudem gibt es noch eine ca. 55 m² große Betreiberwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Außengastronomie besteht aus einer Sommerterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen und einem Biergarten der ca. 50 Personen Platz bietet. Eigene Ste

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und vor wenigen Jahren modernisierte Immobilie befindet sich in Simmern, unmittelbar an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 50. Sie erreichen die nahe Autobahn 61, Anschluss Rheinböllen in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung in Richtung Benelux ist durch de... mehr »n neuen Hochmoselübergang ebenfalls gut erschlossen. Das Hauptgebäude wurde als Möbelfachmarkt mit einer Verkaufsfläche von 5.177 m² über zwei Etagen zuzüglich Untergeschoss genutzt. Die angrenzende Lagerhalle mit einer Gesamtfläche, incl. der Nebenräume, verfügt über eine Fläche von 7.966 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Lagerflächen sind mit Lagerregalen ausgestattet und palettenfähig. Die befestigten Grundstücksteile dienen als Zufahrts- und Parkflächen. Durch die Nähe zur Bundesstraße ist die Immobilie gut erreichbar. Die Sichtbarkeit der Immobilie hat einen hohen Wiedererkennungswert und ist für die Kundenfrequenz sicherlich nur von Vorteil. Der Geschäftsbetrieb ist seit kurzer Zeit eingestellt so dass eine Innenbesichtigung jederzeit möglich ist. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin vor Ort. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen,

Objektbeschreibung: Großes, bereits bebauungsbereinigtes Gewerbegrundstück einer ehemaligen Betonproduktion. Ideal zur Neubebauung oder Umnutzung für Gewerbe oder Industrie bzw. Mischnutzung. Befestigter Platz (teilweise Teerdecke oder Beton). Keine Altlastenentsorgung notwendig. Teile der Fläche si... mehr »nd nicht bebaubar, da Überschwemmungs-Ausgleichsfläche, jedoch als Lagerfläche oder PKW Parkmöglichkeiten ideal nutzbar. 1000 m² des Grundstücks können mit einer Gewerbeeinheit bebaut werden. Einzelheiten sind mit der Gemeinde abzuklären. Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4624 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt zentral in der Ortsgemeinde Alsdorf an der Landesstraße 218 zwischen Betzdorf und Herdorf und verfügt über mehrere Einzelparzellen mit diversen Zufahrtsmöglichkeiten. In Unmittelbarer Nähe sind ein Frisör, eine ehemalige Arztpraxis und eine Bushaltestelle. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte sind in 5 Autominuten in Betzdorf erreichbar. Nach Neunkirchen und zur A5 mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Sonstiges: Provisionshinweis: Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon von einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG. Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Vermieter (

Objektbeschreibung: Nahe Koblenz Absolut etablierter Hotel- und Restaurantbetrieb für Betreiber - Pacht- und Kaufmöglichkeit-   Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag ein professionell geführtes und etabliertes Hotel mit 29 Zimmern inklusive dem äußerst beliebten Restaurant, einer Bar, einem Frühst... mehr »ücksraum, einer Kegelbahn und der großen Außenterrasse in zentraler Lage im Einzugsgebiet von Koblenz. Hinzu kommt eine Betreiberwohnung mit zwei weiteren Zimmern. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren ununterbrochen in Betrieb. Das Angebot richtet sich an Betreiber und Investoren aus dem Restaurant- und Hotelbereich. Die Übergabe kann nach Absprache sofort erfolgen. Die Umsätze der vergangenen Jahre können Ihnen vorgelegt werden. Der Umsatz beträgt nachweislich ca. 1.000.000,-- pro Jahr, jeweils ca. hälftig aus Restaurant und Hotel. Das Objekt profitiert von der idealen Lage und seinem Bekanntheitsgrad in der Region. Insbesondere Busreisen und Veranstaltungen prägen den Restaurant- und Hotelbetrieb nachhaltig. Der Verkauf des Objektes erfolgt voll möbliert mit dem gesamten Großinventar. Das Haus wurde fortlaufend renoviert, es gibt keinen Renovierungsstau. Der Brandschutz ist auf dem aktuellsten Stand. Das Hotel ist sehr professionell und nachhaltig in diversen Vertriebskanälen, insbesondere dem Internet mit all seinen Facetten und einschlägigen Reiseführern vertreten. Die Bewertungen liegen im sehr positiven Bereich. Die Qualifikation und Bonität des potentiellen Pächters mus

Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren w... mehr »urden ständig weitere Modernisierungsarbeiten vorgenommen (Fenster ca. 1988, 1999, Bodenbeläge, Bad, Dachreparaturen, Wintergarten, etc.). Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wird zur Zeit komplett eigengenutzt und kann im Februar 2020 komplett übernommen werden. Auch das Restaurant ist noch im Betrieb, sodass die Konzession, sowie das Inventar übernommen werden kann. Das Haus verfügt zur Zeit über helle und freundliche Wohnflächen für zwei Parteien, eine Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Außerdem bietet sich die Immobilie auch ideal als Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss in zentraler Wohn- und Geschäftslage in der Innenstadt von Mayen an. Eine Garage mit zwei Stellplätzen im seitlichen Bereich bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Die angebotene Immobilie überzeugt durch die zentrale Lage in der Innenstadt von Mayen. Ausstattung: Wohnraumaufteilung: UG: Gewölbekeller m. Heizungsraum EG: ca. 151 m²: Gaststätte u. Küche, Lagerraum, Abstellraum, Flur, Herren- und Damen WCs im 1. Obergeschoss Garage für 2-3 Fahrzeuge 1.OG: ca. 117 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer

Objektbeschreibung: Die Immobilie steht im Herzen von Neuerburg, direkt am Marktplatz. Sie wurde ca. 1900 gebaut und diente ursprünglich als Gericht mit "Sitzungssaal und Arrestzelle". Nach einem Bombentreffer 1945 wurde das Haus wieder aufgebaut. In den vergangenen Jahren, zuletzt im Jahr 2007, wur... mehr »den die Räume im EG und 1. OG teilweise modernisiert und umgebaut. Im 1. und 2. OG war ursprünglich jeweils eine Wohnung, die Räume wurden aber seit den 70er Jahren als Büroräume genutzt. Das DG ist nicht ausgebaut. Im Jahr 2016 wurde das Dach und die 6 Gauben mit Naturschiefer neu eingedeckt. Im EG und 1. OG befinden sich die Büro-/Geschäftsräume der Volksbank Eifel eG. - Die Volksbank Eifel eG bietet dem Erwerber an, die Geschäftsräume im Erdgeschoß für 5 -10 Jahre anzumieten. Dadurch können Mieteinnahmen langfristig gesichert werden. - Seitlich hinter dem Haus ist ein separater Zugang vorhanden, der über ein Treppenhaus zu den Räumen in die oberen Etagen führt. Die Büro/Geschäftsräume befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus ist komplett unterkellert. Förderungen über Stadtkernsanierung möglich. Sie sind interessiert an einer Innenbesichtigung? Dann rufen Sie uns an, wir bieten Ihnen einen virtuellen Rundgang. Sie kaufen provisionsfrei! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 287 m² Nutzfläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Neuerburg (Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung) befindet sich in idyllischer Lage mit waldreicher U

Objektbeschreibung: Lager- und Produktionshallen | Verwaltungsgebäude mit separaten Mehrfamilienhaus. Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeobjekt mit ca. 9.500 m² großem Gewerbegrundstück an. Das Objekt verfügt über eine Lager- und Produktionshallen sowie einer Logistikfläche von insgesamt ca. 7000 m².... mehr »Diese Flächen sind auf einem weiteren Baugrundstück von ca. 1.500 m² erweiterbar. Beim Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex auf einem Industriegrundstück in einem Gewerbe/Mischgebiet. Das Grundstück ist direkt zugänglich und gut über ausgebaute Straßen zu erreichen. Die Hallen des Objektes sind in 3 Ebenen aufgeteilt. Jede der Ebenen verfügt über mindestens zwei bis vier Rangierrampen und Rolltore. Zudem verfügt dieses interessante Objekt über Lastenaufzüge. Die Hallenböden sind überwiegend mit Industriefliesen belegt. Tageslichteinfall ist in den meisten Bereichen gegeben, zudem befinden sich diverse Sanitäranlagen und Sozialräume auf allen Ebenen. Im Außenbereich befinden sich asphaltierte Rangier- und Parkflächen. Zum Objekt gehören ein Wohn- und Verwaltungsgebäude mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Z/K/B und ca. 226 m² Nutzfläche verteilt auf 6 Büros, Besprechungsraum, WC-Anlagen und Küche sowie ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 200 m² Wohnfläche. Zentral gelegen in der Eifel erreichen Sie von hier schnell die Nachbarländer Belgien und Niederlande. Aber auch die Mitte deutschlands, insbesondere alle Teile in NRW und RLP s

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 544 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »rschiedenste Gewerbebetriebe. Es stehen insgesamt acht Grundstücke in den Größen von 517 m² bis 750 m² zur Verfügung. Die Bauflächen sind erschlossen und sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 544 m² Lagebeschreibung: Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als ein großes Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Über gute Verkehrsanbindungen ist das nahe gelegene Trier leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT! Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: 8584

Objektbeschreibung: Gästehaus in ruhiger Lage von Ramberg mit fast 800 m² vermietbarer Wohnfläche. Das Anwesen wurde 1984 erbaut und in 1991 erweitert. Dem neuen Eigentümer stehen 27 Zimmer mit 57 Betten zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über ein Duschbad und eine kleine Küche. Der Grossteil der Z... mehr »immer besitzt eine Freisitzmöglichkeit in Form eines Balkon oder einer Terrasse. Das Gästehaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, viele Zimmer sind barrierefrei zu erreichen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand mit geringem Renovierungsbedarf. Weitere Angaben: Zimmer: 28 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1801 m² Nutzfläche: ca. 136 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesent

Objektbeschreibung: Eine ideale Gelegenheit für die Kombination aus Gastronomie- und Hotelgewerbe oder auch alternative Nutzungsmöglichkeiten wie Seniorenheim oder Kuroase bietet Ihnen dieses charmante Fachwerkhaus in traumhafter Grünlage im Hunsrück. Auf ca. 400 m Höhe in der freundlichen Ortsgemei... mehr »nde Henau können Ihre Feriengäste einen atemberaubenden Weitblick über die Berge genießen und nach langen Tagesausflügen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Motorrad abends auf der weitläufigen, sonnigen Terrasse den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Das gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1988 mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 333 m² wurde früher bereits als Gaststätte genutzt. In den gemütlichen Innenräumen mit rustikalem Flair, die später zu Wohnräumen umgestaltet wurden, sind noch immer Teile der ehemaligen Ausstattung wie beispielsweise ein einladender Barbereich mit Holztheke vorhanden, sodass die erneute Umwandlung zum Gastronomiegewerbe problemlos möglich ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben den liebevoll eingerichteten Wohnräumen, in denen unter anderem die schöne Theke und ein Kamin für eine entspannte Atmosphäre sorgen, auch eine große Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im 1. Obergeschoss kommen 4 geräumige Gästezimmer, eine Küche und ein Duschbad hinzu, zudem besteht hier Zugang zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick in die grüne Umgebung. Ein weiteres Gästezimmer findet sich im 2. Obergeschoss - somit ergeben sich hie

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Grundstück liegt mitten in einem ruhigen Örtchen. Es ist ca. 1200qm groß und bereits mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die P... mehr »rovision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0087