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1. OG, Lichtdurchflutete Büroräume im Herzen von Westerburg! Rheinland-Pfalz

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1. OG, Lichtdurchflutete Büroräume im Herzen von Westerburg!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

180 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 059 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
141684

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 1. OG eines Gebäudekomplexes, in welchem sich sowohl Gewerbeeinheiten als auch Wohneinheiten befinden. Diese sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt. Die Einheit besteht aus einem Seminarraum mit im Schrank integrierter Miniküche, eine WC-Anlage, einem Archivraum sowie eines Großraumbüros. Durch eine Nutzungsänderung ließe sich hier eine herrlich unkonventionelle, großzügige Wohnung schaffen, welche noch dazu selbst in fortgeschrittenem Alter oder auch mit Handicap durch den Aufzug mühelos erreicht werden kann. Zu der Einheit gehört auch ein Kellerraum ( Nr. 7 ) . Könnte diese Ihre "neue" Immobilie werden? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf! Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt. Ausstattung: Aufzug WC-Anlage Bodenbeläge Fliesen und Teppich Fenster Aluminium isolierverglast mit Jalousien versehen Gas-ZH Lage Im Zentrum von Westerburg gelegen. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Gesamtfläche: ca. 170 m² Grundstücksfläche: ca. 36 m² Vermietbare Fläche: ca. 170 m² Sonstiges: Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen: • Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt. • Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung. • Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht. • Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind. • Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein. Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 20,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 86,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 24.04.2014 Gültig bis: 2024-04-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-003549 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Unser Haus - Ihr Familienglück Wohn- und Geschäftshaus in Wintersdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pension mit 2 Wohnungen sowie Biergarten an Moselstraße im Weinort

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit mitten in Niederfischbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Bürogebäude mit 3.000 m² Grundstück in Bester ......

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büroräume in 2 Zimmer Souterrain Wohnung im Gewerbegebiet Waldsee mit Garage und Stellplatz

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  • Wohnfläche: 41 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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9,5 Hektar, Pferdehof bei Lauterecken mit Gästehäuser, Windrad für eigene Stromversorgung, u.v.m.

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  • Wohnfläche: 95 m2
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Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Vorbereitung. 4 Gästehäuser mit je ca. 36m² Wohnfläche. Ein Holzhaus u.a. für Seminare, bis zu 20 Personen. 1 kleineres Haus ca. 46m² + 18m² Wintergarten. Wohnblockhaus mit 114m². Der Haupt-Stall ist ein 30x20 Meter großer Offenstall, der Platz für 20 Pferde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsobjekt! Handwerker aufgepasst - super Lage in St. Goarshausen!

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im Herzen von Neuerburg - Bankgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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  • Wohnfläche: 720 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
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Objektbeschreibung: Die Immobilie steht im Herzen von Neuerburg, direkt am Marktplatz. Sie wurde ca. 1900 gebaut und diente ursprünglich als Gericht mit "Sitzungssaal und Arrestzelle". Nach einem Bombentreffer 1945 wurde das Haus wieder aufgebaut. In den vergangenen Jahren, zuletzt im Jahr 2007, wur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RENDITECHANCE: 2 X Gewerbe / 181,42 m²

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  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 967 €

Objektbeschreibung: Zum Angebot stehen 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 58,68 m² sowie 122,74 m² Fläche. Die Einheiten rechts ist 58,68 m² groß. Die Einheit links mit 122,74 m² wurde zuletzt als Cocktail / Shisha-Bar betrieben. Beide Einheiten sind derzeit frei und freuen sich auf neue Ideen. Weitere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handel und Gewerbe in Erpel

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285 000 €

440 m2

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Handel und Gewerbe in Erpel
  • Wohnfläche: 440 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Das Objekt besteht aus ca. 340 m² Verkaufs- und Bürofläche. Der Personalraum und die Toilettenanlage für Damen und Herren umfassen ca. 100 m². Das Objekt wird durch eine Gasheizung erwärmt. Industriemäßiger Hallenplattenboden. Moderne Gasheizung. In Erpel (Nähe Bad Hönningen und Königswinter) gelege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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ObjNr:15595 - Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgarag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21