Nur für privilegiertes Bauen !

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie mit Baujahr 1990 befindet sich in einer beliebten Wohnanlage mit Gewerbeanteil im Zentrum der Stadt Konz. Die derzeit als Fitnesszentrum genutzte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 283 m² Gewerbefläche wird zum Ende des Jahres frei. Somit stehen Ihnen d... mehr »iverse Nutzungsmöglichkeiten und räumliche Gestaltungsoptionen zur Auswahl. Das Erdgeschoss bietet ganze ca. 182 m² Verkaufsfläche und ist aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich mit Theke und Sitzmöglichkeiten, einen Behandlungsraum, einen Personalraum sowie einen ca. 112 m² großen lichtdurchfluteten Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Kellergeschoss mit ca. 102 m² Nutzfläche, welches aktuell durch Umkleideräume, Duschen und Gästetoiletten genutzt wird. Gerne können Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Konz, wenige Autominuten von der Stadt Trier und Grenze zu Luxemburg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig erreichbar. Eine große Anzahl öffentlicher Stellplätze befindet sich direkt vor dem Gebäude. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: Bezug nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 500,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständl

Objektbeschreibung: Baugrundstück im ausgeschriebenen Mischgebiet von Hachenburg - Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4861 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen und Bilder finden S... mehr »ie unter dem Link zu unserer Homepage: ***www.bender-immobilien.de*** Anbieter-Objekt-ID: A-15115

Objektbeschreibung: Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern Stadtkyll (9)Das in 1967 errichtete Gebäude wurde in den 90er Jahren erweitert und liegt unweit (ca. 500 m) des bekannten Ferienparks „Landal Green Park Wirfttal“. Die Kundschaft besteht aus Einheimischen und Feriengästen, insbesondere... mehr » kommen viele Gäste aus dem Ferienpark. Das Objekt verfügt über 8 Gästezimmer, die vor ca. 10 Jahren renoviert wurden, jeweils mit eigenem Bad, sowie über 2 Appartements, die zusätzlich über eine Miniküche verfügen. Aller Zimmer verfügen über einen Fernseher sowie Internet. Das Restaurant bietet 8 Thekensitzplätze, sowie drei geschmackvoll eingerichtete Gasträume mit jeweils 32, 30 bzw. 18 Sitzplätzen. Die gemütliche Terrasse vor dem Restaurant bietet zusätzliche 34 Sitzplätze. Ferner stehen ein großer Parkplatz, eine Garage und ein großer Garten zu Verfügung. Die Küche mit Spülküche ist sehr gut eingerichtet. Insgesamt verfügt das Objekt weiter über jede Menge Abstellraum sowie eine Betreiberwohnung. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stets gut unterhalten.Das Grundstück ist nach Vermessung ca. 1750 m² groß und die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 580 m². Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 10 Jahre alt).Im Kaufpreis enthalten sind das komplette Inventar sowie der vorhandene Vorrat, so dass ein gleitender Übergang im laufenden Betrieb möglich ist. Energieausweis in BearbeitungEinteilung:Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, groß

Objektbeschreibung: Gewerbefläche/ Halle/ Büro/ Freifläche in gesuchter und frequentierter Gewerbelage von Ludwigshafen sucht neuen Eigentümer. Die vorhandenen Flächen verteilen sich wie folgt: Die Grundstücksfläche umfasst ca.7.836m². Im Außenbereich befinden sich 25 PKW-Stellplätze. Die Gewerbehal... mehr »le (komplett mit LED beleuchtet) befindet sich auf einem technisch modernen Stand. Hier sind 2 Schwerlast Kräne für je 10 Tonnen Gewicht vorhanden. Die Halle ist mit modernster Technik ausgestattet. Das Bürogebäude umfasst 3 Etagen sowie ein Untergeschoss. Auf allen Etagen befindet sich jeweils eine Teeküche sowie ein sep. WC für Damen und Herren. Im Untergeschoss befindet sich das Archiv sowie die Sozialräume. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und umfasst einen Empfangsbereich. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Dies kann über das ganze Anwesen gesagt werden. Der Hauptmietvertrag ist mit einer großen Firma geschlossen. Einige Büroräume sind an kleinere Firmen vermietet, die diese als Seminarräume etc. verwenden. Die monatliche Kaltmiete (auf anfrage) Die Rendite entspricht 6.6% Commercial space / hall / office / open space in sought-after and frequented commercial location of Ludwigshafen is looking for a new owner. The existing areas are distributed as follows: The property area comprises approx.7,836m². There are 25 parking spaces outside. The commercial hall (completely illuminated with LEDs) is on a technically modern level. There are 2 heavy-duty cranes, each weighing

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Citylage von Trier befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit, die Ende des Jahres 2019 bis Anfang des Jahres 2020 fertiggestellt wird. Die Einheit ist bereits ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung lang... mehr »fristig an ein solventes Unternehmen aus der Finanzbranche vermietet - eignet sich somit also ideal für Kapitalanleger. Die erzielte Kaltmiete per anno beträgt 50.091,96 €. Nutzfläche: ca. 262,58 m² Bürofläche: ca. 262,58 m² Lagebeschreibung: Der Palastgarten mit kurfürstlichem Palais, Amphitheater und die Barbarathermen, sowie das Stadtbad mit Saunagarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankre

Objektbeschreibung: Neuwertige Halle mit Büro und Nebengebäude! ca. 4.132 m² Grundstücksfläche ca. 2.972 m² angrenzende Waldfläche Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7104 m² Nutzfläche: ca. 375 m² Anbieter-Objek... mehr »t-ID: 3-907

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 301m², Keller, ehemaliges Gasthaus (Erdgeschoss) mit Wohnung (Obergeschoss), und ein mit Scheune und Blechgarage bebautes Grundstück Grundstücksfläche: ca. 1312 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteiger... mehr »ung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende

Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben und das Geldverdienen ganz nebenbei von Zuhause aus erledigt werden kann, dann finden Sie mit diesem Immobilienangebot eine hervorragende Kombination von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Da das Anwesen auf einem Gewerbe... mehr »grundstück liegt, muss es in erster Linie gewerblich genutzt werden, mit der Option es auch gleichzeitig bewohnen zu können (3/4 gewerblich und 1/4 privat). Nutzen Sie die Vorteile eines Büros Zuhause - das rechnet sich nicht nur finanziell, es spart auch Zeit für Wege. Zur Disposition steht diese attraktive Gewerbeimmobilie in Feldrandlage von Bubenheim und bietet Ihnen mit insgesamt etwa 460 m² Nutz- und Wohnfläche ein außergewöhnliches, individuelles Wohnambiente mit vielen Extras! Das 887 m² große Grundstück bietet ausreichende Parkmöglichkeiten und einen schön angelegten Garten. Die Ausführung ist qualitativ hochwertig: Stein- und Fliesenböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Zentrales Blockheizkraftwerk, Photovoltaik-Anlage, Solaranlage, Hausstaubsaugeranlage, LAN Netzwerkanlage, Kabelanschluss, Zisterne mit Hauswasserwerk, offener Kamin. Schauen Sie sich vorab unsere 360° Besichtigung an und machen sich ein Bild von Zustand und Ausstattung und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Informationen über den Stadtteil finden Sie unter: www.bubenheim.de Ausstattung: Z

Objektbeschreibung: Lager- und Produktionshallen | Verwaltungsgebäude mit separaten Mehrfamilienhaus. Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeobjekt mit ca. 9.500 m² großem Gewerbegrundstück an. Das Objekt verfügt über eine Lager- und Produktionshallen sowie einer Logistikfläche von insgesamt ca. 7000 m².... mehr »Diese Flächen sind auf einem weiteren Baugrundstück von ca. 1.500 m² erweiterbar. Beim Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex auf einem Industriegrundstück in einem Gewerbe/Mischgebiet. Das Grundstück ist direkt zugänglich und gut über ausgebaute Straßen zu erreichen. Die Hallen des Objektes sind in 3 Ebenen aufgeteilt. Jede der Ebenen verfügt über mindestens zwei bis vier Rangierrampen und Rolltore. Zudem verfügt dieses interessante Objekt über Lastenaufzüge. Die Hallenböden sind überwiegend mit Industriefliesen belegt. Tageslichteinfall ist in den meisten Bereichen gegeben, zudem befinden sich diverse Sanitäranlagen und Sozialräume auf allen Ebenen. Im Außenbereich befinden sich asphaltierte Rangier- und Parkflächen. Zum Objekt gehören ein Wohn- und Verwaltungsgebäude mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Z/K/B und ca. 226 m² Nutzfläche verteilt auf 6 Büros, Besprechungsraum, WC-Anlagen und Küche sowie ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 200 m² Wohnfläche. Zentral gelegen in der Eifel erreichen Sie von hier schnell die Nachbarländer Belgien und Niederlande. Aber auch die Mitte deutschlands, insbesondere alle Teile in NRW und RLP s

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 750 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »rschiedenste Gewerbebetriebe. Es stehen insgesamt acht Grundstücke in den Größen von 517 m² bis 750 m² zur Verfügung. Die Bauflächen sind erschlossen und sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als ein großes Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Über gute Verkehrsanbindungen ist das nahe gelegene Trier leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT! Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: 8586

Objektbeschreibung: Das auf den Grundmauern eines Klosters errichteten Gebäude wurde im Jahr 1612 erbaut, 1927 grundlegend saniert. Bis zum heutigen Tag wurde mit aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen die sehr gute Bausubstanz erhalten. Das Raumprogramm des Hotel-Restaurants im Überblick: Untergescho... mehr »ss: Gewölbekeller mit Theke, Kühlhaus, WC Damen, WC Herren, Personalraum, Heizung, Keller und Lager Erdgeschoss: Küche, Kühlraum, Speisesaal, Nebenzimmer 1. Obergeschoss: Büro, Rezeption, Frühstücksraum, Küche sowie 4 Zimmer 2. Obergeschoss: 6 Zimmer Dachgeschoss: 2 Appartements mit je 2 ZKB Die Zimmer sind mit einem Duschbad mit WC, Fernseher und Holz- bzw. Teppichboden ausgestattet. Das Inventar der Küche, die Bestuhlung, Theke und die Ausstattung der Hotelzimmer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Ausstattung: Die Gaststätte ist brauereifrei. Je ein Kühlhaus schließt sich der Küche im Erdgeschoss und dem Gewölbekeller an. Das Restaurant bietet inkl. Außenbereich und Nebenzimmer Platz für bis zu 150 Personen, der separat zugängliche, historische Gewölbekeller weitere 40 Plätze. Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert, der jährliche Gasverbrauch vom Hotel und Restaurant inkl. Warmwasser und Gas für die Küche beträgt rund 10.000,-€ zzgl. MwSt. Die Fläche im Unter- ud Erdgeschoss beträgt jeweils rund 200 Quadratmeter, die Fläche des Hotels mit Nebenräumen ca. 500 Quadratmeter. Käuferprovision: 3,48% Gastronomiefläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: Otterberg liegt etwa fünf Kilom

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein konventionell errichtetes Bauwerk. Der Bau wurde nach den genehmigten Plänen und den von den Mietern vorgegebenen Baubeschreibungen durchgeführt. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt. Die Auflagen wurden bei der Bauausführung berücksichtigt... mehr ». Das Gebäude ist in wirtschaftlicher, robuster, wartungs-und pflegearmer Ausführung 1986/1987 erstellt worden. Die Fassade als zweischaliges Mauerwerk mit ca.10 cm starker Kerndämmung, die Vermauerung in Vormauerziegel bieten eine gute Energievorsorge. Die gewerbetreibenden Mieter der einzelnen Ladengeschäfte sind dem Standort durch langfristige Mietverträge gebunden. Ausstattung: Gebäudeform und Nutzung. Das Grundstück ist ebenerdig. Im Erdgeschoss sind folgende Geschäfte angesiedelt. NORMA-Supermarkt ca. 778,83 m² Lebensmittel arab. Spezialitäten ca. 164,03 m² Spielhalle, Internet, ca. 185,62 m² Wettbüro ca. 74,82 m² Bäckerei mit Café ca. 104,40 m² Dem Lebensmittelmarkt steht zur Warenanlieferung eine Laderampe zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 60 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 1308 m² Ladenfläche: ca. 1308 m² Verkaufsfläche: ca. 967,44 m² Lagebeschreibung: Das Anlageobjekt liegt in verkehrsgünstiger Lage an der innerörtlichen Verbindungsstraße (L313) zwischen Wirges (Sitz der Verbandsgemeinde)und dem Ortsteil Siershahn und befindet sich im Eingangsbereich eines Gewerbegebietes