*** ERSTBEZUG. KERNSANIERTE MODERNE MAISONETTE IN RUHIGLAGE ***

Objektbeschreibung: Das Irreler Wohnprojekt "Neue Mitte" bietet u. a. 5 Gewerbeeinheiten mit verschiedenartigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladenlokal in gefragter, zentraler Lage oder als Büro- oder Praxisraum - alles ist denkbar. Die Grundrisse sind für Sie bedarfsgerecht gestaltbar. Pkw-Stellpl... mehr »ätze in ausreichender Anzahl können zusätzlich gekauft werden. Insgesamt entstehen hier 16 barrierefreie ETW's mit Wfl. von ca. 79 - 141 m². Der ansprechende Neubau entsteht in einer Top-Lage von Irrel. Und das Beste: SIE KAUFEN HIER PROVISIONSFREI! Diese Wohnungen interessieren Sie? Dann sprechen Sie mit uns: Karsten Schneider, Tel. +49 (0)6561 63-215 - karsten.schneidervolksbank-eifel.de Weitere Angaben: Zimmer: 1 Lagebeschreibung: Irrel im Eifelkreis Bitburg-Prüm profitiert von der Grenznähe zu Luxemburg, hat ca. 1.400 Einwohner und ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte udgl. sind am Ort vorhanden. Irrel bietet eine verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die B 257 und Grenzübergang Echternacherbrück: 5 km, Kreisstadt Bitburg: 16 km. Irrel bietet eine landschaftlich schöne Lage mit hohem Wohn-/Freizeitwert im Zentrum des deutsch-luxemburgischen Naturparks mit herrlicher Felsenlandschaft und gut ausgebauten Wanderwegen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe Endenergiebedarf: 22.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 30.11.2018 Anbieter-Ob

Objektbeschreibung: Dieses Hotel bietet Potential! Das Anwesen im idyllischen Eifelort Biersdorf am See besteht aus einem Gebäude mit schön angelegtem Gartengrundstück. Direkt am Hotel sind ca. 50 PKW-Parkplätze vorhanden. Bei der Immobilie handelte es sich ursprünglich um eine Wassermühle - das Was... mehr »serrad ist noch vorhanden. Das Hauptgebäude mit Hotelbetrieb ist 1972 entstanden und bietet 18 Gästezimmer. Um weitere Hotelzimmer zu schaffen, wurde in 2020 ein mehrgeschossiger Anbau über dem rückwärtigen Teil der ehemaligen Mühle errichtet. Der Aussenbereich wurde 2001 mit einem direkt am Hotel gelegenen Gartenpavillon neben dem Wasserrad erweitert. Zusätzlich zum Hotel wurde eine Bäckerei betrieben. Die dazugehörige Backstube befindet sich im 2. UG. Im 1. UG ist ein geräumiger Partyraum mit Bar für die Hotelgäste vorhanden. Die Jahre 2015- 2018 wurden dazu genutzt, um den Brandschutzauflagen gerecht zu werden. Hierfür wurde ein neues Treppenhaus angelegt sowie Flure umgebaut. Verschiedene kleinere Maßnahmen zur vollständigen Erfüllung der Brandschutzauflagen müssen noch umgesetzt werden. Die Strasse vor dem Hotel wurde erneuert, hier kommen auf den Käufer noch Erschließungskosten zu. Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus, Airbnb-Vermietung als Ferienappartements am See - als Gegenpol zum Stadtleben, zur Vermietung an Monteure, Aufteilung in 2 Wohneinheiten, Bildung von Wohneigentum usw. Biersdorf ist aufgrund der schönen Lage und d

Objektbeschreibung: Das Hotel "Zur Postkutsche" liegt in ruhiger Lage, unmittelbar am Förderturm in Willroth- dem Wahrzeichen der Region, welches sehr gut von der A3 sichtbar ist. In mehreren Räumen befinden sich Sitzplätze für bis zu 110 Personen und eine vollausgestattete Küche mit Spülbereich. Au... mehr »ßerdem befindet sich im Keller eine Bundeskegelbahn für bis zu 50 Personen. Die Gaststätte verfügt über 6 Fremdenzimmer (3 Doppel- und 3 Einzelzimmer). Ein weiterer Ausbau von zusätzlichen Zimmern ist möglich. Ein privater Wohnbereich ist mit 100 Quadratmetern inklusive eines Wintergartens im gleichen Gebäude vorhanden. Hierzu gehören zwei große Garagen und ein großer Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca 2282 Quadratmetern. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. Eine Beschilderung von den Abfahrten der A3 ist gegeben (Genehmigung vorhanden). Der neue Verlauf der Bundesstraße führt direkt am Hotel vorbei und eine Genehmigung für ein großes Werbeschild am Haus liegt ebenfalls vor. Nach beschnitt der Bäume auf dem Grundstück ist diese Werbung bestens von der Ausfahrt zu sehen. Vor dem Gebäude befinden sich bis zu 20 Parkplätze. Das Hotel ist sehr beliebt bei Vereinen und Familien, sowie bei vielen ausländischen Gästen, die das Wahrzeichen Förderturm der Grube Georg besichtigen möchten. Der Betrieb kann als lfd. Gastronomie übernommen werden, oder anderweiti

Objektbeschreibung: Nahe Koblenz Absolut etablierter Hotel- und Restaurantbetrieb für Betreiber - Pacht- und Kaufmöglichkeit-   Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag ein professionell geführtes und etabliertes Hotel mit 29 Zimmern inklusive dem äußerst beliebten Restaurant, einer Bar, einem Frühst... mehr »ücksraum, einer Kegelbahn und der großen Außenterrasse in zentraler Lage im Einzugsgebiet von Koblenz. Hinzu kommt eine Betreiberwohnung mit zwei weiteren Zimmern. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren ununterbrochen in Betrieb. Das Angebot richtet sich an Betreiber und Investoren aus dem Restaurant- und Hotelbereich. Die Übergabe kann nach Absprache sofort erfolgen. Die Umsätze der vergangenen Jahre können Ihnen vorgelegt werden. Der Umsatz beträgt nachweislich ca. 1.000.000,-- pro Jahr, jeweils ca. hälftig aus Restaurant und Hotel. Das Objekt profitiert von der idealen Lage und seinem Bekanntheitsgrad in der Region. Insbesondere Busreisen und Veranstaltungen prägen den Restaurant- und Hotelbetrieb nachhaltig. Der Verkauf des Objektes erfolgt voll möbliert mit dem gesamten Großinventar. Das Haus wurde fortlaufend renoviert, es gibt keinen Renovierungsstau. Der Brandschutz ist auf dem aktuellsten Stand. Das Hotel ist sehr professionell und nachhaltig in diversen Vertriebskanälen, insbesondere dem Internet mit all seinen Facetten und einschlägigen Reiseführern vertreten. Die Bewertungen liegen im sehr positiven Bereich. Die Qualifikation und Bonität des potentiellen Pächters mus

Objektbeschreibung: Neuwertige Halle mit Büro und Nebengebäude! ca. 4.132 m² Grundstücksfläche ca. 2.972 m² angrenzende Waldfläche Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7104 m² Nutzfläche: ca. 375 m² Anbieter-Objek... mehr »t-ID: 3-907

Imbiss zu verkaufen oder zu Mieten Der Imbiss liegt in bester Lage am Rande zum Industriegebiet, und der stadt Mendig. Der Imbiss ist voll ausgestattet, man kann sofort loslegen (außer lebendsmittel ) Die doppel frietösse und die Grielplatte sind neuwertig ca 7 Monate alt. Sitz und Stehplätze sind v... mehr »orhanden Innenraum und außen . Parkplätze. 2 Toiletten 1 Personal Toilette. Kauf Preis 18000 vb. Mietpreis 600 kalt. Zuzüglich Nebenkosten Kaution 3000.. Bei Interesse Stand Ort des Imbiss Mayen-Mendig Tel: +49 15735195460/+49 17661963525

Objektbeschreibung: Leider werden in einigen Immobilienportalen nur eine begrenzte Anzahl von Fotos dargestellt. Wenn Sie alle Objektbilder zu diesem Angebot sehen möchten, besuchen Sie hierfür gerne unsere Homepage besuchen: https://auktionskanzlei.de/index.php/immobilienangebote/haus/258-mehrfamil... mehr »ienhaus-mit-gewerbeeinheit-und-ehemaliger-scheune-in-der-altstadt-von-birkenfeld-im-bieterverfahren-zu-verkaufen Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus welches ca. 1820 errichtet wurde, befindet sich in der "Altstadt" von BIrkenfeld. Auf dem ca. 420 m² großen Grundstück befindet sich zu dem Hauptgebäude noch ein Nebengebäude welches ursprünglich als Scheune diente und mit den Jahren umgebaut wurde zur Doppelgarage und Abstellräumen. Diese "Scheune" erstreckt sich über 1 1/2 Etagen und steht derzeit noch voll mit diversem Unrat. An dieser Stelle weisen wir deshalb darauf hin, dass dieser Unrat ist auch vom Erwerber vollständig zu entsorgen ist. Dieses Gebäude könnte "theoretisch" um- bzw. ausgebaut werden, wobei eine wohnwirtschaftliche Umnutzung derzeit noch nicht angefragt wurde. Die beiden vorhandenen Garagen wurden durch Mietvertrag je einer Wohneinheit zugewiesen. Die Einfahrt zu dieser "Scheune" muss sich mit mind. zwei Nachbarn geteilt werden, da diese je ein Geh- und Fahrrecht auf diesem Grundstück im Grundbuch eingetragen haben, um zu Ihren Häusern zu gelangen. Das Hauptgebäude besteht aus insgesamt drei Etagen, welche sich wie folgt aufteilen: EG: Gewerbeeinheit / seit

Objektbeschreibung: Die Immobilie steht im Herzen von Neuerburg, direkt am Marktplatz. Sie wurde ca. 1900 gebaut und diente ursprünglich als Gericht mit "Sitzungssaal und Arrestzelle". Nach einem Bombentreffer 1945 wurde das Haus wieder aufgebaut. In den vergangenen Jahren, zuletzt im Jahr 2007, wur... mehr »den die Räume im EG und 1. OG teilweise modernisiert und umgebaut. Im 1. und 2. OG war ursprünglich jeweils eine Wohnung, die Räume wurden aber seit den 70er Jahren als Büroräume genutzt. Das DG ist nicht ausgebaut. Im Jahr 2016 wurde das Dach und die 6 Gauben mit Naturschiefer neu eingedeckt. Im EG und 1. OG befinden sich die Büro-/Geschäftsräume der Volksbank Eifel eG. - Die Volksbank Eifel eG bietet dem Erwerber an, die Geschäftsräume im Erdgeschoß für 5 -10 Jahre anzumieten. Dadurch können Mieteinnahmen langfristig gesichert werden. - Seitlich hinter dem Haus ist ein separater Zugang vorhanden, der über ein Treppenhaus zu den Räumen in die oberen Etagen führt. Die Büro/Geschäftsräume befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus ist komplett unterkellert. Förderungen über Stadtkernsanierung möglich. Sie sind interessiert an einer Innenbesichtigung? Dann rufen Sie uns an, wir bieten Ihnen einen virtuellen Rundgang. Sie kaufen provisionsfrei! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 287 m² Nutzfläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Neuerburg (Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung) befindet sich in idyllischer Lage mit waldreicher U

Objektbeschreibung: Friederich Immobilien ist mit der exklusiven Vermarktung dieses hochinteressanten Renditeobjekts beauftragt. Derzeit wird in Neustadt kein vergleichbares Objekt angeboten! Das freistehende, voll unterkellerte Gebäude wurde 1976 auf einem ca. 605 m² großen Eigentumsgrundstück in s... mehr »olider Massivbauweise (Fundamente und Umfassungswände überwiegend Stahlbeton) errichtet. Es besteht aus: Ladenlokal, 4 Büroetagen, 2 Penthouse-Wohnungen, Tiefgarage, Hof mit Einfahrt. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Fläche des Kellergeschoßes umfasst etwa die doppelte Grundfläche des Gebäudes, sodass eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen entstehen konnte. Weitere PKW-Stellflächen befinden sich im unterkellerten Hof. Sowohl Tiefgarage als auch Hof verfügen jeweils über getrennte Zufahrten. Das Anwesen wurde im Jahr 2001 im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes (gem. § 8 WEG) aufgeteilt. Die Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor. :: HINWEIS: Da bei der Planung des Anwesens bereits Großraumbüros angedacht waren, wurde die Statik der Stahlbeton-Fundamente und -Umfassungswände entsprechend dimensioniert, um freitragende Büroetagen zu realisieren. Der große Vorteil dabei ist, dass Grundrissänderungen je nach Wunsch im Nachhinein möglich sind. Es wurden bereits variable Vollwand-Elemente mit Oberflächen-Paneelen eingebaut, die jeder Zeit verändert werden können. Selbstverständlich sind auch massive Trennwände möglich, um z.B. Büroetagen in Wohnraum umzuwande

Objektbeschreibung: Grosses Gewerbeobjekt mit Lager-Produktions-Büro Bereichen. Das Objekt befindet sich in 10 minütiger Fahrzeit von der Französichen Grenze entfernt. Es wird momentan vom Eigentümer zur Produktion, Verwaltung und Lagerung verwendet, ein Teil im Untergeschoß ist fremdvermietet. Nutz... mehr »bar für fast alle Gewerbearten, auch mit Kundenfrequenz da viele Außenparkplätze vorhanden sind. Das Gebäude wurde 1967 gebaut, die Flächen sind gut teilbar und zur Untervermietung geeignet. Momentan verfügt die Gewerbeeinheit über 8 Büros, und den dazugehörigen Sozialräumen. Es gibt ein komplettes Untergeschoß nutzbar als Lagerfläche. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung: Sanitäreinrichtungen, Lagerflächen,Produktionsflächen, 4 Laderampen, Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden, Aufzug. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 16800 m² Lagerfläche: ca. 5600 m² Lagebeschreibung: An der Grenz zu Frankreich gelegen. Pirmasens - rd. 6 km Saarbrücken - rd. 40 km Kaiserslautern - rd. 35 km Karlsruhe - rd. 6

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, modern gestaltete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im Zentrum von Alzey. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Zur Zeit wird die Wohnung als Praxis gewerblich genu... mehr »tzt. Sie kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnung ist komplett modernisiert, die Böden in Küche, Flur, Bad und WC sind gefliest und die Zimmer wurden mit Laminatböden neu ausgestattet. Das Bad und die Toilette wurden 2017 erneuert, alle bodentiefen Fenster wurden 2018 erneuert. Auf dem dazugehörenden Speicher befindet sich ein abschließbarer Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört, sowie ein Trockenraum der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (Parksystem). Die Stellplätze wurden 2018 erneuert. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Wohnung geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienvermittlerin Ulrike Windisch. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Tiefgaragenstellplätze 2018 erneuert Weitere Angaben: Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 31.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen

Objektbeschreibung: Das 1963 gebaute Haus bietet mit 3 Wohn - Nutzungsebenen eine ca. 260 m² Wohn - und Nutzfläche, mit Charme und Raffinese. Es bietet besondere und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeit miteinander zu verbinden. Schöne Räume, helle Zimmer, mit schönem passen... mehr »d versehenem Fußboden und der sorgsam gepflegte Zustand der Immobilie laden ein, südlich der Nahe - Metropole auf ansprechendem Niveau ein neues Zuhause zu finden. Das Erdgeschoss wird aktuell als Zahnarzt Praxis genutzt ( vermietet ) und gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, einen Empfangsraum sowie ein Gäste-WC und verfügt über einen Ausgang in den Hof. Eine Verbindung zur Garage ist vorhanden und der Zugang zum grossen Keller befindet sich hier. Man betritt den Hof und Garden über eine grosse Stahltreppe. Das zweckmässig gestaltete Obergeschoss und Dachgeschosswohnung hat 3 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer und ein schönes Tagelslichtbad. Um einen idyllischen und geschützten Garten gruppieren sich zwei Carports und der Bereich der Stellplätze, die aktuell zur Praxis gehören. Mit einem kleinen Nebengebäude startend beginnt hier der grosse südlich gelegene Garten. Das Gartengelände ist liebevoll angelegt. Sowohl für Kinder als auch zur Entspannung gibt es wirklich attraktive Möglichkeiten. ACHTUNG Info für Kapitalanleger. Weitere Daten können angefordert werden. Ausstattung: Kurze Zusammenfassung was das Objekt betrifft: Wohn - und Nutzfläche Praxis/ EG ca. 70 - 80 m² Wohn - und Nutzfl