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HEMING-IMMOBILIEN - Ehemaliges Weingut will zu neuem Leben erweckt werden! Rheinland-Pfalz
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HEMING-IMMOBILIEN - Ehemaliges Weingut will zu neuem Leben erweckt werden!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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345 000 € Kaufpreis 678 m2 Wohnfläche 509 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
678 m2
ID:
47425

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Liebe Kunden! Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen! Mit unserem 360-Grad-Rundgang bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dass Sie sich sicher und bequem von zu Hause aus Ihre Traumimmobilie ansehen können. Fordern Sie hierfür den Link an. Bei näherem Interesse kann eine reale Besichtigung selbstverständlich stattfinden. Als Schutzmaßnahmen für Sie führen wir außerdem folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview & virtueller Rundgang - Exposé und Objektunterlagen nur in digitaler Form - Besichtigung mit max. 2 Personen - gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung - Tragen von Mundschutz und Handschuhen Zum Schutz des Eigentümers, weisen wir die Interessenten natürlich ausdrücklich darauf hin, dass sie nichts während der Besichtigung anfassen sollen! Dieser ehemalige Winzerbetrieb ist im Rahmen eines Dorfsanierungskonzeptes 2013/2014 aufwendig von Außen saniert (inkl. Dach Wohnhaus) worden und seit über 100 Jahren in Familienbesitz. Nicht das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz, sondern nur das Fachwerkhaus (Haupthaus) - laut uns vorliegenden Informationen die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Somit besteht die Möglichkeit Veränderungen oder ggf. sogar die Anschleppung der Scheune (2. Einfahrt hinten) zu entnehmen um einen kleinen Garten entstehen zu lassen oder den Ausbau der Scheune zu Wohnzwecken zu überdenken. Das Wohnhaus selbst ist innen teilsaniert aber in einem ordentlichen Zustand. Ein uneinsehbarer idyllischer Innenhof mit großem urtypischen Holztor macht diese Hofreite charmant und ist mit der Gebäudeanordnung ein echter Hingucker. Auch für eine Straußwirtschaft wäre hier ein gemütliches Ambiente. Eine wirklich schöne Hofreite mit Ambiente und Historie wartet darauf, dass man sie zu neuem Leben erweckt. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ausstattung: - alte Holzzargen OG /EG teilweise vorhanden - 1990 doppeltverglaste Iso-Kunststoffenster mit innenliegenden Kassetten - Holzklappläden - Fachwerk /Mauerwerk Bruchstein - Buderus Ölzentralheizung... Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: n. V. Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 538 m² Wohnfläche: ca. 178 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Lagerfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Spiesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Mit dem Auto ist Spiesheim über die hervorragende Verkehrsanbindung, je eine Autobahn-Anschlussstelle nördlich und südlich des Ortes, leicht zu erreichen. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls im Ort. Mehrere Lebensmitteldiscounter, Bäcker etc. finden Sie im Nachbarort Wörrstadt. Sonstiges: Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de Niederlassungen: Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31 Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5642-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 605 m2
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