Vielversprechende Immobilie mit Gewerbepotenzial: Charmantes Fachwerkhaus mit Terrasse im Hunsrück

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie mit Baujahr 1990 befindet sich in einer beliebten Wohnanlage mit Gewerbeanteil im Zentrum der Stadt Konz. Die derzeit als Fitnesszentrum genutzte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 283 m² Gewerbefläche wird zum Ende des Jahres frei. Somit stehen Ihnen d... mehr »iverse Nutzungsmöglichkeiten und räumliche Gestaltungsoptionen zur Auswahl. Das Erdgeschoss bietet ganze ca. 182 m² Verkaufsfläche und ist aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich mit Theke und Sitzmöglichkeiten, einen Behandlungsraum, einen Personalraum sowie einen ca. 112 m² großen lichtdurchfluteten Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Kellergeschoss mit ca. 102 m² Nutzfläche, welches aktuell durch Umkleideräume, Duschen und Gästetoiletten genutzt wird. Gerne können Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Konz, wenige Autominuten von der Stadt Trier und Grenze zu Luxemburg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig erreichbar. Eine große Anzahl öffentlicher Stellplätze befindet sich direkt vor dem Gebäude. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: Bezug nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 500,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständl

Objektbeschreibung: Dieses um 1800 ursprünglich erbaute Wohngebäude wurde im Jahre 2011 weiter ausgebaut und befindet sich in einem guten, soliden Gesamtzustand. Aktuell sind alle 3 Wohnungen sowie die kleine Gewerbeeinheit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 1.210,00 Euro. Die... mehr »Wohnungen haben eine Fläche von ca. 56 m², 66 m² und 80 m². Die Gewerbeeinheit ca. 50 m². Die Räumlichkeiten verfügen teilweise, dem typischen Fachwerkbau entsprechend, über niedrige Deckenhöhen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung (2011). Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Aufgrund der wunderbaren Lage, mitten in Niederfischbach und des grundsoliden Mieterbestandes handelt es sich hier um eine rentable Anlageimmobilie. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen zu diesem Angebot. Rufen Sie uns an Tel. 02661-6203570 Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 349 m² Wohnfläche: ca. 202 m² Vermietbare Fläche: ca. 252 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlo

Objektbeschreibung: Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern Stadtkyll (9)Das in 1967 errichtete Gebäude wurde in den 90er Jahren erweitert und liegt unweit (ca. 500 m) des bekannten Ferienparks „Landal Green Park Wirfttal“. Die Kundschaft besteht aus Einheimischen und Feriengästen, insbesondere... mehr » kommen viele Gäste aus dem Ferienpark. Das Objekt verfügt über 8 Gästezimmer, die vor ca. 10 Jahren renoviert wurden, jeweils mit eigenem Bad, sowie über 2 Appartements, die zusätzlich über eine Miniküche verfügen. Aller Zimmer verfügen über einen Fernseher sowie Internet. Das Restaurant bietet 8 Thekensitzplätze, sowie drei geschmackvoll eingerichtete Gasträume mit jeweils 32, 30 bzw. 18 Sitzplätzen. Die gemütliche Terrasse vor dem Restaurant bietet zusätzliche 34 Sitzplätze. Ferner stehen ein großer Parkplatz, eine Garage und ein großer Garten zu Verfügung. Die Küche mit Spülküche ist sehr gut eingerichtet. Insgesamt verfügt das Objekt weiter über jede Menge Abstellraum sowie eine Betreiberwohnung. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stets gut unterhalten.Das Grundstück ist nach Vermessung ca. 1750 m² groß und die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 580 m². Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 10 Jahre alt).Im Kaufpreis enthalten sind das komplette Inventar sowie der vorhandene Vorrat, so dass ein gleitender Übergang im laufenden Betrieb möglich ist. Energieausweis in BearbeitungEinteilung:Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, groß

Objektbeschreibung: Das Hotel "Zur Postkutsche" liegt in ruhiger Lage, unmittelbar am Förderturm in Willroth- dem Wahrzeichen der Region, welches sehr gut von der A3 sichtbar ist. In mehreren Räumen befinden sich Sitzplätze für bis zu 110 Personen und eine vollausgestattete Küche mit Spülbereich. Au... mehr »ßerdem befindet sich im Keller eine Bundeskegelbahn für bis zu 50 Personen. Die Gaststätte verfügt über 6 Fremdenzimmer (3 Doppel- und 3 Einzelzimmer). Ein weiterer Ausbau von zusätzlichen Zimmern ist möglich. Ein privater Wohnbereich ist mit 100 Quadratmetern inklusive eines Wintergartens im gleichen Gebäude vorhanden. Hierzu gehören zwei große Garagen und ein großer Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca 2282 Quadratmetern. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. Eine Beschilderung von den Abfahrten der A3 ist gegeben (Genehmigung vorhanden). Der neue Verlauf der Bundesstraße führt direkt am Hotel vorbei und eine Genehmigung für ein großes Werbeschild am Haus liegt ebenfalls vor. Nach beschnitt der Bäume auf dem Grundstück ist diese Werbung bestens von der Ausfahrt zu sehen. Vor dem Gebäude befinden sich bis zu 20 Parkplätze. Das Hotel ist sehr beliebt bei Vereinen und Familien, sowie bei vielen ausländischen Gästen, die das Wahrzeichen Förderturm der Grube Georg besichtigen möchten. Der Betrieb kann als lfd. Gastronomie übernommen werden, oder anderweiti

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um derzeitig als Arztpraxis genutzte Räume. Direkt im Eingangsbereich nehmen Sie den sehr hell und freundlich wirkenden Empfangs- und Wartebereich war. Alle Räume sind lichtdurchflutet und weisen eine gute Raumaufteilung/Größe auf. Auf der Nutzf... mehr »läche von 156 qm befinden sich folgende Räume: 5 Behandlungsräume, 3 WC, Lagerraum, ein weiterer offene Bereich, die Küche, Empfang und Wartebereich. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätze sowie ein großer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Räume eigenen sich sehr gut für eine Arztpraxis oder ein Büro, da sie sich im Erdgeschoss befinden. Im Gebäude befinden sich bereits mehrere Arztpraxen, Physiotherapie, Kosmetikstudio und eine Apotheke. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2019-09-01 Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 156 m² Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Anbieter-Objekt-ID: YU485

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine ca. 52,42 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnanlage in Trier-Olewig an. Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau-Zustand, somit stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Bei der Raumaufteilung und Innenausstattung könn... mehr »en Sie Ihre Wünsche mit einfließen lassen. Vor der Einheit befinden sich 3 Stellplätze, die der Gewerbefläche zugeordnet sind. Ausstattung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in Trier-Olewig, Olewiger Straße 109. Vor der Gewerbeeinheit befinden sich 3 Stellplätze. Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Sonstiges: Interesse geweckt? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin und weiteren Informationen zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 19,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 12.03.2018 Gültig bis: 2028-03-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0055

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, auf einem 3160m² großen Grundstück und erweist sich als eine stabile Investition. Zum Angebot gehören ein Einfamilienhaus mit Garten, 3 vermietete Reihenhäuser, ein großflächiges Büro, ein Lager, eine vermiete Wo... mehr »hnung, eine weitere Lagerhalle mit Potential und ein Parkplatz. Einfamilienhaus Ausstattung / Raumaufteilung - heimelige, helle Räume mit Charm - Garten - Wintergarten - Terrasse - Eckbadewanne mit Massagefunktion - Kaminofen - Gäste-WC Der vorteilhafte Schnitt des Hauses ermöglicht ein praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen. EG: Wohn/Esszimmer – ca. 60,92m² Küche – ca. 21.30m² Diele – ca 7,65m² WC - 2,85m² OG: Schlafzimmer 1 – ca, 19,35m² Schlafzimmer 2 – ca. 22,18m² Schlafzimmer 3 – ca. 10,85m² Badezimmer – ca. 16,69m² Terrasse – ca. 16,66m² Bürokomplex Das lichtdurchflutete Büro bietet über 117m² Fläche. Dunkle Fliesen und große Fenster, geben dem Büro einen modernen Charm. Es verfügt über eine große, überdachte Terrasse, und zwei WC´s. Ein großer Parkplatz für Fahrzeuge ist vorhanden. Ausstattung: Insgesamt verfügt das Objekt über 2 Lagerhallen, welche beide vermietet werden können. Plangemäß sollte einer der 2 vorhandenen Hallen, in 8 Wohnungen umgebaut werden. Die nötigen Fenstere wurden hierfür bereits angebracht. Nun besteht die Möglichkeit einer der Hallen weiterhin als Lager zu verwenden oder den Umbau fortzusetzen. Bei Vermietung des gesamten Objektes, kann eine monatli

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 210m², Keller/teilunterkellert, Werkstattgebäude (Werkstatt, Lager, Büro, ehemalige Waschstraße), Unterhaltungs- und Renovierungsstau ist in allen Gewerken erkennbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde seit rd. 6... mehr » Jahren die Bebauung als Hobbyautowerkstatt von mehreren Personen genutzt, eine schriftliche Vereinbarung hierfür wurde nicht abgeschlossen Grundstücksfläche: ca. 1145 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fra

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 20%, 4. Etage, Gewerbefläche: 152m², Keller, 6 Büroräume, Archiv, Küche, 2 WCs, Flur, Balkon mit aktueller Nutzungsuntersagung durch die Bauaufsicht Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: Baujahr... mehr »: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fördern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! mehr »

Objektbeschreibung: Zentraler kann ein Hotel in Kaiserslautern nicht gelegen sein. 2 Minuten zum Bahnhof, in die Innenstadt sind es fußläufig auch nur gute 6-7 Minuten. Das 2011 kernsanierte Hotel ist optisch und technisch in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Rez... mehr »eption, eine Bar, die auch als Empfang genutzt wird mit angrenzendem Freisitz, Damen- und Herren-WC sowie das Speisezimmer mit daneben liegender, voll ausgestatteter Küche. Jeweils 2 Einzel- und 2 Doppelzimmer stehen dem neuen Betreiber im 1. und 2. Obergeschoss und eine rund 60 Quadratmeter große Wohnung zur Selbstnutzung im Dachgeschoss zur Verfügung. Weiterer Wohnraum könnte durch den Ausbau des Spitzbogens geschaffen werden. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung eine Personaltoilette mit Dusche, der Waschraum und 2 Kellerräume. Von einem dieser Räume gelangen Sie zur Rückseite des Gebäudes mit den beiden dazugehörenden Stellplätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: 3d.n1-bau.de/19-ON-01 Nach erfolgter Legitimation schalten wir Sie umgehend für die 360°-Tour frei. Ausstattung: Die bis zum Dezember 2009 als Pension mit insgesamt 8 Gästezimmern genutzte Immobilie wurde zwischen 2010 und 2011 umfassend kernsaniert und zu einem Hotel Garni mit Speisesaal, Gastroküche, Bar, Rezeption, 4 Einzel- und 4 Doppelzimmer sowie einer Betreiberwohnung im Dachgeschoss ausgebaut. Die komplette Haustechnik mit Elektro-, Heizung- und Wa

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Grundstück liegt mitten in einem ruhigen Örtchen. Es ist ca. 1200qm groß und bereits mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die P... mehr »rovision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0087