Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung
Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung Rheinland-Pfalz

Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

875 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 13 462 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
65 m2
ID:
364917

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zentraler kann ein Hotel in Kaiserslautern nicht gelegen sein. 2 Minuten zum Bahnhof, in die Innenstadt sind es fußläufig auch nur gute 6-7 Minuten. Das 2011 kernsanierte Hotel ist optisch und technisch in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Rezeption, eine Bar, die auch als Empfang genutzt wird mit angrenzendem Freisitz, Damen- und Herren-WC sowie das Speisezimmer mit daneben liegender, voll ausgestatteter Küche. Jeweils 2 Einzel- und 2 Doppelzimmer stehen dem neuen Betreiber im 1. und 2. Obergeschoss und eine rund 60 Quadratmeter große Wohnung zur Selbstnutzung im Dachgeschoss zur Verfügung. Weiterer Wohnraum könnte durch den Ausbau des Spitzbogens geschaffen werden. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizung eine Personaltoilette mit Dusche, der Waschraum und 2 Kellerräume. Von einem dieser Räume gelangen Sie zur Rückseite des Gebäudes mit den beiden dazugehörenden Stellplätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: 3d.n1-bau.de/19-ON-01 Nach erfolgter Legitimation schalten wir Sie umgehend für die 360°-Tour frei. Ausstattung: Die bis zum Dezember 2009 als Pension mit insgesamt 8 Gästezimmern genutzte Immobilie wurde zwischen 2010 und 2011 umfassend kernsaniert und zu einem Hotel Garni mit Speisesaal, Gastroküche, Bar, Rezeption, 4 Einzel- und 4 Doppelzimmer sowie einer Betreiberwohnung im Dachgeschoss ausgebaut. Die komplette Haustechnik mit Elektro-, Heizung- und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder, Toiletten und sämtliche Bodenbeläge. In energetische Hinsicht ist das Hotel nahezu up to date, neben neuen Fenstern und Eingangstüren wurde das Haus mit einer 14 cm starken Außendämmung und einer solarunterstützten Pelletsheizung versehen. 2 PKW-Stellplätze stehen auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Käuferprovision: 3,57% Gastronomiefläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserslauterer Hauptbahnhof und ist dadurch für Hotelgäste hochinteressant. Bis zur Fußgängerzone sind es nur ein paar Fußminuten. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: PELLET Endenergiebedarf: 88.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-02-15 Anbieter-Objekt-ID: 19-ON-01 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Pension mit 2 Wohnungen sowie Biergarten an Moselstraße im Weinort

Neu

  • Wohnfläche: 840 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 417 €

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit!! Verkauft wird im Moselort Kinheim ein großes Haus mit 8 Pensionszimmer inkl. Bad ca. 300 m², Nebenräume wie Frühstücksküche sowie Frühstücksraum, Empfang und eigenem Eingang für die Pensionsgäste. Ebenfalls stehen zur Verfügung 2 Wohnungen zusam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
REMAX - Charmantes Gästehaus mit Gewerbefläche - ideal zur touristischen Nutzung

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 750 €

Objektbeschreibung: Charmantes Gästehaus mit Gewerbefläche - vielseitig nutzbar - ideal zur touristischen Nutzung als Gästehaus mit Fremdenzimmern, Bed and Breakfast oder zur Vermietung an eine (Jugendhilfe)Einrichtung Zusammenfassung: Nutzfläche: ca. 184 m² (mit Ladenlokal, Lager-, Neben-, Kellerrä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mischgebiet von Hachenburg - Baugrundstück ca. 4.861 m² in Zentrumsnähe

Neu

  • Wohnfläche: 4 861 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 70 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück im ausgeschriebenen Mischgebiet von Hachenburg - Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4861 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen und Bilder finden S... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbeobjekt in Planung mit hoher Denkmalschutzabschreibung!

Neu

  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 2 700 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um die seltene Möglichkeit Steuern zu sparen. Es geht um zwei Gebäudeeinheiten in der ehemaligen alten Kaserne in der Kreisstadt Bitburg. Gebäude 1 Nutzfläche ca. 900 m² 2.700.000 € Gebäude 2 Nutzfläche ca. 750 m² 2.250.000 € Der Kaufpreis richtet sich nach d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanlage Büro mit Halle

Neu

2 800 000 €

7 836 m2

358 €/m2

Kapitalanlage Büro mit Halle
  • Wohnfläche: 7 836 m2
  • Kaufpreis: 2 800 000 €
  • Preis/m²: 358 €

Objektbeschreibung: Gewerbefläche/ Halle/ Büro/ Freifläche in gesuchter und frequentierter Gewerbelage von Ludwigshafen sucht neuen Eigentümer. Die vorhandenen Flächen verteilen sich wie folgt: Die Grundstücksfläche umfasst ca.7.836m². Im Außenbereich befinden sich 25 PKW-Stellplätze. Die Gewerbehal... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ebenerdige Halle mit Bürotrakt und Wohneinheit

Neu

  • Wohnfläche: 735 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 1 633 €

Objektbeschreibung: Repräsentativ mit vielfältigen infrastrukturellen Vorteilen erstreckt sich diese großzügige Lagerhalle im Stadtteil Trier-Irsch mit einer Gesamtfläche von etwa 788 m². Die Lagerhalle mit einer Größe von etwa 600 m² umfasst den Großteil der Fläche und bietet mit modernem Standard,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
KAPITALANLAGE oder *** Sie kochen selbst ***

Neu

  • Wohnfläche: 638 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 408 €

Objektbeschreibung: Wie kann man eine Objekt besser beschreiben als das man damit anfängt zu sagen, was die Nutzer mit ihm verbinden und vor allem was Sie damit Leben. Das sagt das Team Weinbrück über sich selbst: Wir legen Wert auf Geschmack und Nachhaltigkeit Jeder Bissen unserer Kreationen soll f... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
60.000m² Weinberg / Ackerland - mit Charakter

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
  • Preis/m²: 12 817 €

Objektbeschreibung: 6 Hektar Weinberg / Ackerfläche warten hier auf Sie. Da die Fläche ebenmäßig und ohne Steigung ist, können die 60.000m² problemlos mit Hilfsmaschinen befahren werden. Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 55120 Mainz, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 347 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 776 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, Wohnfläche: 137m², Gewerbefläche: 91m², Keller/teilunterkellert, eine Laden- und eine Wohneinheit, und Nebengebäude (vermutlich nicht genehmigt), am Wertermittlungsstichtag eigen genutzt Grundstücksfläche: ca. 347 m² Wohnfläche: ca. 137... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
(1311) Wohn- und Gewerberäume

Neu

735 000 €

389 m2

1 890 €/m2

(1311) Wohn- und Gewerberäume
  • Wohnfläche: 389 m2
  • Kaufpreis: 735 000 €
  • Preis/m²: 1 890 €

Objektbeschreibung: Auf die Lage kommt es an In zentraler Lage, finden Sie diese, ca. 1988 erbaute Kapitalanlage mit 215 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss (zur Zeit nicht vermietet) und 3 Wohneinheiten mit ca. 174 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss sowie 4 Garagen. Mögliche Jahreskaltmiete 32.250,00... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Historisches Fachwerkgebäude mit Gastronomie- und Hotelbetrieb im Zentrum Otterbergs

Neu

  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 723 €

Objektbeschreibung: Das auf den Grundmauern eines Klosters errichteten Gebäude wurde im Jahr 1612 erbaut, 1927 grundlegend saniert. Bis zum heutigen Tag wurde mit aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen die sehr gute Bausubstanz erhalten. Das Raumprogramm des Hotel-Restaurants im Überblick: Untergescho... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer***

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 297 500 €
  • Preis/m²: 3 719 €

Objektbeschreibung: Das 1963 gebaute Haus bietet mit 3 Wohn - Nutzungsebenen eine ca. 260 m² Wohn - und Nutzfläche, mit Charme und Raffinese. Es bietet besondere und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeit miteinander zu verbinden. Schöne Räume, helle Zimmer, mit schönem passen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29