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in zentraler Lage! Drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit viel Potential. Rheinland-Pfalz
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in zentraler Lage! Drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit viel Potential.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 238 m2 Wohnfläche 669 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
238 m2
ID:
316576

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten werden drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 147,55 m² verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit der hier angebotenen Immobilie. Diese bietet eine geräumige Fläche, die sich für den Einzelhandel ebenso anbietet, wie auch als Ausstellungsraum oder Büro. Darüber hinaus stehen zwei Abstellräume, ein Lager und ein WC zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Diese bestehen aus einem Apartment dessen Ausstattung über ein Wohn/Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele erfolgt. Die zweite Wohnung auf dieser Etage ist größer angelegt. Dort stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Diele zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung dessen Ausstattung über drei Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer erfolgt. Darüber hinaus verfügt dieses Geschoss über einen Balkon. Wir weisen darauf hin, das sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Ausstattung: • Grundstücksfläche ca. 146 m² • Wohnfläche insgesamt ca. 147,55 m² • Nutz-/Nebenfläche insgesamt ca. 159,88 m² • 3 Wohneinheiten • 1 Gewerbeeinheit • sanierungsbedürftiger Zustand Weitere Angaben: Zimmer: 7 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 146 m² Wohnfläche: ca. 147,55 m² Vermietbare Fläche: ca. 237,55 m² Lagebeschreibung: Leutsdorf am Rhein, befindet sich rechtsrheinisch nordwestlich des Neuwieder Beckens und gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an. Der Ort befindet sich am Fuß des Rheinischen Schiefergebirges im Naturpark Rhein-Westerwald. Zahlreiche Touristen und Naherholungssuchende besuchen regelmäßig die bis heute durch den Weinanbau geprägte Region. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite befindet sich die Stadt Andernach, die nicht zuletzt durch den für die Öffentlichkeit zugänglich gemachten Geysir, ebenfalls ein touristisches Anziehungsmagnet ist. Vor Ort steht ein Kindergarten und eine Grundschule, sowie eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung. Durch die nahe gelegene, sehr gut aufgestellte Infrastruktur des Neuwieder Stadtteils Feldkirchen, steht eine optimale Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs in nur ca. 5 km zur Verfügung. Alles weitere darüber hinaus ist bereits in nur ca. 7 km in der Stadt Neuwied, oder in der Verbandsgemeindestadt Bad Hönningen in ca. 10 km zu bequem zu erreichen. Als sehr vorteilhaft erweist sich auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr durch Bus uns Bahn. Sonstiges: Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Florian Scherf gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 210,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 01.02.2019 Gültig bis: 2029-01-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880 Letzte Modernisierung: 1993 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46300103-05459 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach

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Ehemaliges Hotel in der Eifel sucht neuen Eigentümer

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Zwangsversteigerung im Oktober!!! Für den Erwerber provisionsfrei! Informationen auf Anfrage!!

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Das Objekt der vielen Möglichkeiten!

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Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

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  • Wohnfläche: 507 m2
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Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »

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REMAX - Sehr schöne Praxis- oder Büroräume.

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 1 763 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um derzeitig als Arztpraxis genutzte Räume. Direkt im Eingangsbereich nehmen Sie den sehr hell und freundlich wirkenden Empfangs- und Wartebereich war. Alle Räume sind lichtdurchflutet und weisen eine gute Raumaufteilung/Größe auf. Auf der Nutzf... mehr »

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Tennis + Wellness + Restaurant - oder Umnutzung in ?? SUPER RENDITE!!!

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  • Wohnfläche: 2 757 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und ehemaliger Scheune in der Altstadt von Birkenfeld im Bieterverfahren zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
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Gewerbeimmobilie 3FH/2FH/GenerationenH

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 649 800 €
  • Preis/m²: 2 708 €

Provisionsfrei. Sehr gut eingeführte FeWo/ Monteurzimmer Vermietung, drei abgeschlossene Wohnungen, bis 9 Betten verfügbar, inklusive Wohneinheit zu verkaufen. Sofort einsetzbar ohne jegliche weitere Investition. Kapitalrendite bis 10%. Investitionsobjekt Natürlich auch als Mehrgenerationenhaus nutz... mehr »

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Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Büros, Ausstellungs- und Verkaufsflächen und Hallen!

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei für den Käufer - Traumhaftes Grundstück in Holzbach

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de