Bauernhaus, ideal als Pferdehof zu betreiben.

Objektbeschreibung: Dieses große Grundstück befindet sich am Ortsrand von Geinsheim. Es liegt bereits im Aussenbereich, das heißt nach § 35 ist hier nur privilegiertes Bauen zulässig. Es kommen vor allem Betriebe für Forst- oder Landwirtschaft in Frage oder Betriebe für gartenbauliche Erzeugung in F... mehr »rage, ebenso Winzerbetriebe. Eine private Nutzung auch mit Tierhaltung ist nicht möglich. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von 32,38m. Derzeit wird das Areal als Pferdekoppel genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Grube, Keller und Bodenplatte. Das Nachbargrundstück ist an Gas, Wasser und Strom angeschlossen. Die Kanalisation geht bis auf Höhe des Freidhofs. Sehr guter Anschluss an die B 39 Nach Neustadt und Speyer, ebenso nach Haßloch. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 5301 m² Lagebeschreibung: Das pfälzische Straßendorf Geinsheim liegt, worauf auch sein Name hindeutet, im sogenannten „Gäu“, der flachen Gegend zwischen der Deutschen Weinstraße und dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene. Von Neustadt im Westen und Speyer im Osten ist Geinsheim etwa gleich weit entfernt. Rad- und Wanderwege, insbesondere der Radweg Neustadt–Speyer, prägen die flache Landschaft. Über die B 3

Objektbeschreibung: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Praxis ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Anmeldung,... mehr »Patienten-WC, Labor, Warteraum, Röntgen, Sterilisation, Personal-WC, Büro und 3 zusätzliche Behandlungsräume. Zwei große Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Praxis. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Gewerbefläche dazu. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Praxis ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt aktuell noch 3,50%, bei monatlichen Netto-Mieteinnahmen von 974,00 €, ergibt eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von 11.688,00 €. Bitte beachten: Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf 1.210,00 € pro Monat. Damit steigt die Bruttorendite auf 4,35%! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes! NEU! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/PGG9 Ausstattung: - neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Angaben: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Qualität der Ausstat

Objektbeschreibung: Im Herzen der Pfalz..... Hauenstein ! Das hier angebotene Hotel verfügt über insgesamt 90 Zimmer. Die Zimmer umfassen im Schnitt eine Größe von ca. 36 m² und sind mit einem Badezimmer/Dusche, Balkon, TV und kostenlosem WLAN ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 große... mehr » Seminarräume, 2 Konferenzräume die Plätze für bis zu 160 Personen bieten. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Hochzeiten oder sonstige Festlichkeiten. Der Wellnessbereich umfasst einen Innenpool mit Sauna und einer Duschanlage. Ein Kinderspielraum und ein extra Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Das Hotelrestaurant mit seinem Frühstücksraum fasst 80 Sitzplätze. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Restaurant mit ebenfalls 80 Plätzen auf ca. 1600 m², dazu gehört auch ein gemütlicher Biergarten mit nochmals 60 Plätzen, diverse Personalräume, Lagerräume und Toilettenanlagen. Eine geräumige, modern ausgestattete Großküche, 5 Kühlhäuser, 1 Tiefkühlhaus und ein Getränkekühlhaus sind ebenfalls komplett funktionsfähig vorhanden. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 14.500 m² befinden sich ein Kinderspielplatz, Tennisplatz, 60 PKW Parkplätze sowie ein Busparkplatz. Im Jahr 2018 wurde ein neues Blockheizkraftwerk in Betrieb genommen, wodurch die Heiz und Strom Verbräuche auf ein Minimum reduziert wurden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann freuen wir uns auf Ihren Anruf ! Daten zum EnEV: Baujahr der Anlagentechnik 2018, Blockheizkraftwerk, wesentlicher Energ

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1963, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Geschäftshaus, 6-geschossig, unterkellert, Wohn- und Geschäftshaus, 3-geschossig, Lagergebäude, Garagengebäude Grundstücksfläche: ca. 1413 m² Sonstiges: Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsg... mehr »ericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsv

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Citylage von Trier befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit, die Ende des Jahres 2019 bis Anfang des Jahres 2020 fertiggestellt wird. Die Einheit ist bereits ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung lang... mehr »fristig an ein solventes Unternehmen aus der Finanzbranche vermietet - eignet sich somit also ideal für Kapitalanleger. Die erzielte Kaltmiete per anno beträgt 50.091,96 €. Nutzfläche: ca. 262,58 m² Bürofläche: ca. 262,58 m² Lagebeschreibung: Der Palastgarten mit kurfürstlichem Palais, Amphitheater und die Barbarathermen, sowie das Stadtbad mit Saunagarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankre

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und vor wenigen Jahren modernisierte Immobilie befindet sich in Simmern, unmittelbar an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 50. Sie erreichen die nahe Autobahn 61, Anschluss Rheinböllen in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung in Richtung Benelux ist durch de... mehr »n neuen Hochmoselübergang ebenfalls gut erschlossen. Das Hauptgebäude wurde als Möbelfachmarkt mit einer Verkaufsfläche von 5.177 m² über zwei Etagen zuzüglich Untergeschoss genutzt. Die angrenzende Lagerhalle mit einer Gesamtfläche, incl. der Nebenräume, verfügt über eine Fläche von 7.966 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Lagerflächen sind mit Lagerregalen ausgestattet und palettenfähig. Die befestigten Grundstücksteile dienen als Zufahrts- und Parkflächen. Durch die Nähe zur Bundesstraße ist die Immobilie gut erreichbar. Die Sichtbarkeit der Immobilie hat einen hohen Wiedererkennungswert und ist für die Kundenfrequenz sicherlich nur von Vorteil. Der Geschäftsbetrieb ist seit kurzer Zeit eingestellt so dass eine Innenbesichtigung jederzeit möglich ist. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin vor Ort. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen,

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kreis- und Kurstadt Daun. Das Objekt teilt sich in 2 separate Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung auf. Das Hauptgebäude gliedert sich in das komplett eingerichtete Restaurant inkl. Kegelbahnen sowie die Pächterwohnung. Im vorder... mehr »en Bereich befindet sich ein ca. 70 qm großes Ladenlokal. Nach dem Betreten der Immobilie schreiten Sie durch einen kleinen Eingangsbereich links in den geräumigen Gastraum, rechts im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner nützlicher Stauraum. Angelangt im Gastraum spüren Sie den Charme des in den vergangenen 30 Jahren in Familienbesitz geführten Restaurant. Das urig eingerichtete Restaurant bietet Ihnen zur Zeit 55 Sitzplätze inkl. einem Thekenbereich mit weiteren 10 Barstühlen. Rechte Hand vom Gastraum befindet sich ein L-förmiger Flurbereich an dessen Ende sich die Toilettenanlagen und rechts 3 Kegelbahnen befinden. Bei 2 Kegelbahnen besteht die Möglichkeit, diese durch das Öffnen einer Falttüre miteinander zu verbinden. Neben dem Thekenbereich befindet sich die Kaffeebarecke sowie der offene Kamin auf dem das Fleisch in der Vergangenheit zubereitet worden ist. Hinter der Theke befindet sich die voll eingerichtete und geräumige Gastronomieküche. Im hinteren Küchenbereich befindet sich der Vorratsraum, die Kühlzelle sowie der Kellerraum inkl. Heizungsanlage. Vor der Immobilie liegt eine kleine, gemütliche Außenterrasse die Ihren Gästen 14 Sitzplätze bietet. Über die Terrasse g

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 301m², Keller, ehemaliges Gasthaus (Erdgeschoss) mit Wohnung (Obergeschoss), und ein mit Scheune und Blechgarage bebautes Grundstück Grundstücksfläche: ca. 1312 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteiger... mehr »ung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende

Objektbeschreibung: Die Immobilie steht im Herzen von Neuerburg, direkt am Marktplatz. Sie wurde ca. 1900 gebaut und diente ursprünglich als Gericht mit "Sitzungssaal und Arrestzelle". Nach einem Bombentreffer 1945 wurde das Haus wieder aufgebaut. In den vergangenen Jahren, zuletzt im Jahr 2007, wur... mehr »den die Räume im EG und 1. OG teilweise modernisiert und umgebaut. Im 1. und 2. OG war ursprünglich jeweils eine Wohnung, die Räume wurden aber seit den 70er Jahren als Büroräume genutzt. Das DG ist nicht ausgebaut. Im Jahr 2016 wurde das Dach und die 6 Gauben mit Naturschiefer neu eingedeckt. Im EG und 1. OG befinden sich die Büro-/Geschäftsräume der Volksbank Eifel eG. - Die Volksbank Eifel eG bietet dem Erwerber an, die Geschäftsräume im Erdgeschoß für 5 -10 Jahre anzumieten. Dadurch können Mieteinnahmen langfristig gesichert werden. - Seitlich hinter dem Haus ist ein separater Zugang vorhanden, der über ein Treppenhaus zu den Räumen in die oberen Etagen führt. Die Büro/Geschäftsräume befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus ist komplett unterkellert. Förderungen über Stadtkernsanierung möglich. Sie sind interessiert an einer Innenbesichtigung? Dann rufen Sie uns an, wir bieten Ihnen einen virtuellen Rundgang. Sie kaufen provisionsfrei! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 287 m² Nutzfläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Neuerburg (Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung) befindet sich in idyllischer Lage mit waldreicher U

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, Wohnfläche: 137m², Gewerbefläche: 91m², Keller/teilunterkellert, eine Laden- und eine Wohneinheit, und Nebengebäude (vermutlich nicht genehmigt), am Wertermittlungsstichtag eigen genutzt Grundstücksfläche: ca. 347 m² Wohnfläche: ca. 137... mehr » m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar

Objektbeschreibung: Top Anlage Immobilie in Kaiserslautern Sie haben die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben die aus 5 sehr lukrativen Einheiten besteht. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf derzeit ca 155.000,00 € per anno. Das Gelände befindet sich noch langfristig im Erbbauvertrag. Der Er... mehr »bbauzins beträgt per anno 7.500,00 €. Sehr wertige Mieter. Detaillierte Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2400 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern im Bereich der Universität, Frauenhofer Institut, Institut für künstliche Intelligenz Sonstiges: Gründe für eine Anlageimmobilie Die Entscheidung zugunsten einer Anlageimmobilie ist derzeit en vogue. Das hat vielfältige Gründe. So befinden sich die Zinsen derzeit in einem historischen Tiefstand - das hat in zweierlei Hinsicht Auswirkungen: Erstens leidet die Rentabilität von klassischen Kapitalanlagen wie Staatsanleihen oder Aktien – Anleger flüchten in reale Werte – zweitens können Darlehen zu besseren Konditionen bei der Bank aufgenommen werden. Auch die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt spricht für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich derzeit nämlich Experten zufolge in einem längst überfälligen Aufholprozess. Steigende Preise für Anlageimmobilien sind daher in einigen Gegenden vorprogrammiert. Dies schlägt sich in einer hohen Rendite wieder Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Anbi

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Grundstück liegt mitten in einem ruhigen Örtchen. Es ist ca. 1200qm groß und bereits mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die P... mehr »rovision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0087