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Gewerblich od. zu Wohnzwecken nutzbare 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Alzey Rheinland-Pfalz

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img. Gewerblich od. zu Wohnzwecken nutzbare 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Alzey Rheinland-Pfalz

Gewerblich od. zu Wohnzwecken nutzbare 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Alzey

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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159 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 447 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
65 m2
ID:
346587

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, modern gestaltete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im Zentrum von Alzey. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Zur Zeit wird die Wohnung als Praxis gewerblich genutzt. Sie kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnung ist komplett modernisiert, die Böden in Küche, Flur, Bad und WC sind gefliest und die Zimmer wurden mit Laminatböden neu ausgestattet. Das Bad und die Toilette wurden 2017 erneuert, alle bodentiefen Fenster wurden 2018 erneuert. Auf dem dazugehörenden Speicher befindet sich ein abschließbarer Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört, sowie ein Trockenraum der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (Parksystem). Die Stellplätze wurden 2018 erneuert. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Wohnung geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienvermittlerin Ulrike Windisch. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Tiefgaragenstellplätze 2018 erneuert Weitere Angaben: Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 31.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Wohnfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Alzey ist linksrheinischer Mittelpunkt einer fast 2000-jähigen Kulturlandschaft im rheinhessischen Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz. Als anerkanntes Mittelzentrum innerhalb eines ländlich strukturierten Umlandes hat Alzey eine zentrale Bedeutung für die gesamte Versorgung des Landkreises Alzey-Worms. Die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ sowie die umliegenden Gemeinden, geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und sanften Hügeln sind als Landschaftsschutzgebiet Rheinhessische Schweiz ausgewiesen. Die gut ausgebaute Infrastruktur hat von Schulen, Kindergärten, einem Krankenhaus, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als auch zahlreichen Gewerbebetrieben viel zu bieten. Die direkte Autobahnanbindung an die A 61 und A 63 sowie zwei Bahnhöfe bieten eine gute Verkehrsanbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Auch die Domstadt Worms ist in weniger als 30 Minuten leicht zu erreichen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 119,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.02.2019 Gültig bis: 2029-02-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2703 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tennis + Wellness + Restaurant - oder Umnutzung in ?? SUPER RENDITE!!!

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  • Wohnfläche: 2 757 m2
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Objektbeschreibung: Tennis + Wellness + Restaurant - oder Umnutzung in ?? Ansehen, Vision entwickeln und entscheiden. Das Restaurant ist ab 01.03.2020 neu verpachtet. Der Wellnessbereich und die Saunen sollten neu gestaltet werden, sofern diese nicht als Betreiberwohnung weiter genutzt werden. Die T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Baugrund für Gewerbetreibende

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  • Wohnfläche: 537 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1168) Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen

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  • Wohnfläche: 544 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pferdefreunde aufgepasst: Mehrzweckhalle mit Weideland/Wiese

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  • Wohnfläche: 350 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gästehaus mit Potenzial in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 790 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Shisha Bar zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 17 000 €
  • Preis/m²: 179 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gewerbe/Anlage in 67433 Neustadt, Oswald-Wiersich-Str.

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  • Wohnfläche: 1 272 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 4-7, Miteigentumsanteil: 40.25%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 312m², 9 Stellplätze, Spielothek (ca. 93m²), Bistro-Bar (ca. 86m²), Weinstube (ca. 69m²) und Espresso-Bar (ca. 64m²) sowie WC einer Halle nebst Vorbau, Garage,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Objektbeschreibung: Zentraler kann ein Hotel in Kaiserslautern nicht gelegen sein. 2 Minuten zum Bahnhof, in die Innenstadt sind es fußläufig auch nur gute 6-7 Minuten. Das 2011 kernsanierte Hotel ist optisch und technisch in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Rez... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20