Top Baugrund für Gewerbetreibende

Objektbeschreibung: Das Objekt gliedert sich in ein Werkstattgebäude, eine angebaute Ausstellungshalle sowie ein freistehendes 2-Familien-Wohnhaus mit weitläufiger Freifläche. Das gesamte Objekt befindet sich in einem altersbedingten gepflegten Zustand. Die Werkstatt verfügt über Hebebühnen sowie ei... mehr »nen Bremsenprüfstand (die gesondert erworben werden können), einen verschließbaren Lackierbereich und einen Waschplatz. Die im Gebäude befindlichen Zwischenbühnen werden momentan zur Lagerung von Reifen und Ersatzteilen verwendet. Die Beheizung der Flächen und des angrenzenden Bürobereiches erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die hell gestaltete Ausstellungshalle wurde als Kalthalle errichtet und verfügt neben großzügigen Schaufensterfronten auch über einen gefliesten Fußboden. Der Zugang erfolgt über großflächige Doppeltüren bzw. direkt von dem Werkstattgebäude aus. Über den befestigten Hof sind es nur wenige Schritte zum freistehenden Wohngebäude mit ca. 290 m² Grundfläche. Der überdachte Außenbereich sowie die großzügige Rasen-/Freifläche laden zum Verweilen und Erholen ein. Eine eigenständige Öl-Zentralheizung versorgt das Wohngebäude. Ausstattung: Diverses Inventar (z. B. Hebebühnen, Bremsenprüfstand, Ersatzteile, Werkzeug, etc.) ist im Moment noch umfangreich vorhanden. Dieses kann auf Wunsch vom Eigentümer abgekauft werden. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4955 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagerfläche: ca. 645 m² Lagebeschrei

Büro / Teileigentum in 56727 Mayen, Kehriger Straße zu verkaufen. Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude. Nutzfläche 62,46 m² plus 7,48 m² Kellerraum ( 215/1000 MEA ) Räume: Teeküche, Bad, Flur, 1 Arbeitsraum, 1 großer Besprechungsraum, 1 Kellerraum. Die Räume wurden bisher als... mehr »Büro / Besprechungsraum genutzt. Lage: Erdgeschoss, ebenerdig zu betreten, annähernd barrierefreier Zugang. Baujahr: 1998 Wohngeld monatlich derzeit Euro 75,00. Kosten für Strom- und Gasversorgung sowie Medien trägt der Eigentümer selbst. Die Einheit wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, durch geschicktes Parken 2 Fahrzeuge abzustellen. Die Büro- / Inneneinrichtung kann übernommen werden ( kleine Teeküche mit Kühlschrank, großer individueller Schreibtisch, 2 Bürostühle, 2 Beistellregale, Besprechungstische und Bestuhlung, Beleuchtung, Garderobenständer ). Die Oberböden sind zum Teil mit dunklem Feinsteinzeug gefliest, teilweise mit hochwertigem antistatischem Bodenbelag - Heuga Teppichfliesen - ausgestattet. Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen, die Decken mit weißem Anstrich auf Raufasertapeten. Sanitäre Ausstattung: 1 Handwaschbecken, 1 WC, 1 Urinal. Flächen- und Maßangaben sind ca-Werte, Änderungen bleiben vorbehalten. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 08.05.2028 Endenergieverbrauchswert des Gebäudes 113,9 kWh/(m²a) Verbrauchserfassung Heizung und Warmwasser; Endenergieträger Erdgas LL; Anlagentechnik Stand 199

Objektbeschreibung: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Praxis ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Anmeldung,... mehr »Patienten-WC, Labor, Warteraum, Röntgen, Sterilisation, Personal-WC, Büro und 3 zusätzliche Behandlungsräume. Zwei große Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Praxis. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Gewerbefläche dazu. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Praxis ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt aktuell noch 3,50%, bei monatlichen Netto-Mieteinnahmen von 974,00 €, ergibt eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von 11.688,00 €. Bitte beachten: Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf 1.210,00 € pro Monat. Damit steigt die Bruttorendite auf 4,35%! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes! NEU! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/PGG9 Ausstattung: - neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Angaben: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Qualität der Ausstat

Objektbeschreibung: Dieses Ferienhaus an der Mosel, bietet Ihnen auf 253 m² Grundstücksgröße, eine Gewerbefläche von ca. 389 m² mit 4 Ferienwohnungen, mit Freisitzbereichen und einer Betreiber- Wohnung im Erdgeschoss. Kundenparkplätze und 2 Garagen sind vorhanden. Verteilt auf 3 Etagen befinden sich... mehr » 4 Ferienwohnung mit jeweils 3 bis 4 Zimmer, Küche und Bad, auf einer Fläche von ca 86 bis 115 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe (Baujahr 2012) mit Warmwasseraufbereitung. Lediglich die Dachgeschosswohnung wird im Bedarfsfall mit modernen Infrarotplatten erwärmt. Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Die Vermietung der Ferienwohnungen wird nach wie vor erfolgreich fortgeführt. Alle Wohnungen sind modern gestaltet und bieten Ihnen entsprechenden Komfort. Überzeugen Sie sich von einer besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 253 m² Lagebeschreibung: Der Weinort Nehren gehört zur Verbandsgemeinde Cochem in Rheinland- Pfalz. Er liegt in der Nähe der Calmont- Region an einem der sogenannten Moselkrampen. Der Mosel- Ort mit ca. 100 Einwohnern bietet Ihnen neben der Gastronomie und dem Campingplatz, die Nähe zu dem steilsten Weinberg von Europa „dem Calmont“, die Nähe zu einem Golfresort, Radwege, Kanutouren und etliche Wanderwege. Die Nähe zu Cochem, Trier und vielen anderen Aus

Objektbeschreibung: Dieser im Jahre 1961 in massiver Bauweise erbaute und 2007 teilsanierter, voll unterkellerter Landgasthof liegt in dem romantischen Eifeldorf Kempenich, nahe der bekannten legendären Rennstrecke Nürburgring, wo neben den Rennen auch andere Veranstaltungen durchgeführt werden. Dem... mehr »entsprechend spiegelt sich auch hier in unmittelbarem Umfeld die Resonanz durch die Gäste wider. Oft gebucht werden die Zimmer auch von Monteuren, die Aufträge in dieser Gegend ausführen. Der familiengeführte Gasthof ist für seine gutbürgerliche Küche bekannt. Ob für Familien-/ Betriebsfeiern, saisonale Veranstaltungen oder auch Tagungen, der große Saal bietet diesbezüglich eine Vielfalt von Möglichkeiten. Diese Räumlichkeit ist mit entsprechendem Equipment ausgestattet, sodaß auch Firmen-Tagungen mit bis zu 70 Personen durchgeführt werden können. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ausstattung: Zum Objekt gehört auch eine komplett ausgestattete Küche. Der Gasthof verfügt über 8 Doppel- und 2 Einzelzimmer und ein ca. 55 m² großes Appartement, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Alle Fremdenzimmer und das Appartement haben WC und Duschbad. Ein schnelles Internet und Satelliten-TV gehören ebenfalls mit zum Ausstattungsumfang. Zudem gibt es noch eine ca. 55 m² große Betreiberwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Außengastronomie besteht aus einer Sommerterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen und einem Biergarten der ca. 50 Personen Platz bietet. Eigene Ste

Objektbeschreibung: Das Irreler Wohnprojekt "Neue Mitte" bietet u. a. 5 Gewerbeeinheiten mit verschiedenartigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladenlokal in gefragter, zentraler Lage oder als Büro- oder Praxisraum - alles ist denkbar. Die Grundrisse sind für Sie bedarfsgerecht gestaltbar. Pkw-Stellpl... mehr »ätze in ausreichender Anzahl können zusätzlich gekauft werden. Insgesamt entstehen hier 16 barrierefreie ETW's mit Wfl. von ca. 79 - 141 m². Der ansprechende Neubau entsteht in einer Top-Lage von Irrel. Und das Beste: SIE KAUFEN HIER PROVISIONSFREI! Diese Wohnungen interessieren Sie? Dann sprechen Sie mit uns: Karsten Schneider, Tel. +49 (0)6561 63-215 - karsten.schneidervolksbank-eifel.de Weitere Angaben: Zimmer: 1 Lagebeschreibung: Irrel im Eifelkreis Bitburg-Prüm profitiert von der Grenznähe zu Luxemburg, hat ca. 1.400 Einwohner und ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte udgl. sind am Ort vorhanden. Irrel bietet eine verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die B 257 und Grenzübergang Echternacherbrück: 5 km, Kreisstadt Bitburg: 16 km. Irrel bietet eine landschaftlich schöne Lage mit hohem Wohn-/Freizeitwert im Zentrum des deutsch-luxemburgischen Naturparks mit herrlicher Felsenlandschaft und gut ausgebauten Wanderwegen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe Endenergiebedarf: 22.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 30.11.2018 Anbieter-Ob

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1999, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 112m², 1 Gewerbe- und 1 Wohneinheit (Betriebsleiterwohnung), freistehend, keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 1204 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Sonstiges: Bauj... mehr »ahr: 1999 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahr

Ausstattung: - Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, teilweise Bodentief,- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,- hochwertiger Merbauparkett im OG,- Balkon im OG, Loggia im DG,- Einbauküche (auf Anfrage),- Klima,- Hochwertige, ausgesuchte Fliesenbeläge in Küche und Sanitär,- Eigener, ca. 50mm² g... mehr »roßer Keller.- u.s.w. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett, Laminat Hausgeld: 250,00 € Grundstücksfläche: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in einer Seitenstraße nähe Ortszentrum von Ludwigshafen-OPPAU.Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, mehrere Bäcker, Metzger, viele kleine Läden, Supermärkte, zahlreiche Handwerksbetriebe, Werkstätten, Tankstelle sind vorhanden.Kurze Wege ins Ortszentrum und zur Straßenbahnenstelle. Sonstiges: Sie haben noch Fragen zu dem Objekt?DIREKT-Info unter 0151-11551633Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check. Er informiert auch über Förderungsmöglichkeiten.Danach wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten möchten.Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertanalyse. Anbieter-Objekt-ID: 960a

Objektbeschreibung: Das Hotel "Zur Postkutsche" liegt in ruhiger Lage, unmittelbar am Förderturm in Willroth- dem Wahrzeichen der Region, welches sehr gut von der A3 sichtbar ist. In mehreren Räumen befinden sich Sitzplätze für bis zu 110 Personen und eine vollausgestattete Küche mit Spülbereich. Au... mehr »ßerdem befindet sich im Keller eine Bundeskegelbahn für bis zu 50 Personen. Die Gaststätte verfügt über 6 Fremdenzimmer (3 Doppel- und 3 Einzelzimmer). Ein weiterer Ausbau von zusätzlichen Zimmern ist möglich. Ein privater Wohnbereich ist mit 100 Quadratmetern inklusive eines Wintergartens im gleichen Gebäude vorhanden. Hierzu gehören zwei große Garagen und ein großer Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca 2282 Quadratmetern. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. Eine Beschilderung von den Abfahrten der A3 ist gegeben (Genehmigung vorhanden). Der neue Verlauf der Bundesstraße führt direkt am Hotel vorbei und eine Genehmigung für ein großes Werbeschild am Haus liegt ebenfalls vor. Nach beschnitt der Bäume auf dem Grundstück ist diese Werbung bestens von der Ausfahrt zu sehen. Vor dem Gebäude befinden sich bis zu 20 Parkplätze. Das Hotel ist sehr beliebt bei Vereinen und Familien, sowie bei vielen ausländischen Gästen, die das Wahrzeichen Förderturm der Grube Georg besichtigen möchten. Der Betrieb kann als lfd. Gastronomie übernommen werden, oder anderweiti

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, teils vermietete Wohn/-Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 in konventioneller Massivbauweise errichtet, gefolgt von einem Anbau im Ortskern. 2010 wurde dieser Anbau zur Wohnfläche umgebaut. Es erwarten Sie hier zwei gemütliche Wohnungen, ein Büro und ein lichtdu... mehr »rchflutetes Ladengeschäft mit großer Verkaufsfläche. Wohnung Obergeschoss: 4 Zimmer / Küche / 2 Bäder / Abstellraum Ladengeschäft Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit direktem Zugang zur Hauptstraße Büro: Bürofläche / Aufenthaltsraum / Lager / WC Wohnung Anbau: Diese Wohnung weist eine Wohnfläche von insgesamt 60m² auf. Die jährliche Mieteinnahme beläuft auf € 7.980,-. Ausstattung: - Hof mit Parkmöglichkeit - Anbau -2004 kernsaniert 2004 wurde das Angebot kernsaniert. Dies betrafen unter anderem die Heizung, Fenster und Strom / Wasserleitungen. Ein leichter Renovierungsstau ist durch die Abnutzung vorhanden. Der allgemeine Zustand des Objektes, sowie der Einheiten ist als gut zu bezeichnen. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 320 m² Wohnfläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Westhofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an. Westhofen ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Westhofen liegt in Rheinhessen zwischen Worms, Mainz und Alzey. Nachbarstädte und -gemeinden sind im Norden Monzernheim und Bechth

Objektbeschreibung: Das 1963 gebaute Haus bietet mit 3 Wohn - Nutzungsebenen eine ca. 260 m² Wohn - und Nutzfläche, mit Charme und Raffinese. Es bietet besondere und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeit miteinander zu verbinden. Schöne Räume, helle Zimmer, mit schönem passen... mehr »d versehenem Fußboden und der sorgsam gepflegte Zustand der Immobilie laden ein, südlich der Nahe - Metropole auf ansprechendem Niveau ein neues Zuhause zu finden. Das Erdgeschoss wird aktuell als Zahnarzt Praxis genutzt ( vermietet ) und gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, einen Empfangsraum sowie ein Gäste-WC und verfügt über einen Ausgang in den Hof. Eine Verbindung zur Garage ist vorhanden und der Zugang zum grossen Keller befindet sich hier. Man betritt den Hof und Garden über eine grosse Stahltreppe. Das zweckmässig gestaltete Obergeschoss und Dachgeschosswohnung hat 3 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer und ein schönes Tagelslichtbad. Um einen idyllischen und geschützten Garten gruppieren sich zwei Carports und der Bereich der Stellplätze, die aktuell zur Praxis gehören. Mit einem kleinen Nebengebäude startend beginnt hier der grosse südlich gelegene Garten. Das Gartengelände ist liebevoll angelegt. Sowohl für Kinder als auch zur Entspannung gibt es wirklich attraktive Möglichkeiten. ACHTUNG Info für Kapitalanleger. Weitere Daten können angefordert werden. Ausstattung: Kurze Zusammenfassung was das Objekt betrifft: Wohn - und Nutzfläche Praxis/ EG ca. 70 - 80 m² Wohn - und Nutzfl

Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird in gut frequentierter Lage ein Gewerbeanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand ist als äußert gepflegt zu beschreiben. Im Jahr 2016 wurden aufwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die in der Ausstattung weiter beschrieben sind. Das G... mehr »ewerbeanwesen eignet sich für sämtliche Logistik oder Produktionsunternehmen. 1.500m² Lagerfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - 2016 Saniert - Photovoltaikanlage 73 kWp Gesamtleistung - 6 Kühlhäuser separat regelbar Gesamt ca. 390m² - Schwerlastaufzug für alle Geschosse - Personalraum - Bürofläche - Lagerfläche ca. 1000m² - 5 Laderampen - modernste LAN sowie EDV Technik mit eigenem Serverschrank Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 3010 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage an der B10 sowie A65, mit direkter Verbindung nach Landau, Karlsruhe, Mannheim sowie Speyer. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadres