Historisches Fachwerkhaus als Restaurant, Weinstube oder Café

Objektbeschreibung: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Praxis ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Anmeldung,... mehr »Patienten-WC, Labor, Warteraum, Röntgen, Sterilisation, Personal-WC, Büro und 3 zusätzliche Behandlungsräume. Zwei große Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Praxis. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Gewerbefläche dazu. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Praxis ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt aktuell noch 3,50%, bei monatlichen Netto-Mieteinnahmen von 974,00 €, ergibt eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von 11.688,00 €. Bitte beachten: Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf 1.210,00 € pro Monat. Damit steigt die Bruttorendite auf 4,35%! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes! NEU! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/PGG9 Ausstattung: - neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Angaben: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Qualität der Ausstat

Objektbeschreibung: Ideal für Gastronomen und Veranstalter geeignet! Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1486 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagerfläche: ca. 412 m² Gastronomiefläche: ca. 250 m²... mehr » Lagebeschreibung: Der Energieausweis wird zurzeit erstellt! Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: *** www.bender-immobilien.de*** Anbieter-Objekt-ID: A-16282

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von 419 m² steht dieses sanierte Juwel ohne Renovierungsstau. 1697 wurde der barocke, denkmalgeschützte Viereckhof erbaut und von 1990 bis 2000 mit viel Liebe zum Detail saniert und restauriert. Suchen Sie ein Anwesen, in dem Sie Wohnen und Arbeiten optimal g... mehr »estalten können? Sind Sie Kapitalanleger und möchten vermieten oder verpachten? Oder suchen Sie ein großzügiges Mehrgenerationenanwesen? Das Alles und noch viel mehr können Sie in dieser exquisiten Immobile verwirklichen. Das Haupthaus aus dem Jahre 1697 bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche über drei Etagen höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Gasherd, Theke, sowie eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Der Kamin im angrenzenden Essbereich rundet die Gemütlichkeit auf dieser Etage ab, die sehr hell gestaltet und durch massive Eichenbalken optisch unterteilt ist. Die mediterranen Terracottafliesen und die darunter installierte Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Über eine massgefertigte Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei großzügige, moderne Tageslichtbäder. ( 2007 u. 2018) In den Schlafzimmern sind Einbauschränke, teils mit Glasschiebetüren und Innenbeleuchtung. Die Eichedielen der Etage wirken warm und freundlich. Ausstattung: Ins Herzstück des Haupthauses, das ca. 61 m² große Wohnzimmer, gelangt man über eine massgefertigte Treppe aus Wengeholz. Ein moderner Kamin, sowie der

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Citylage von Trier befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit, die Ende des Jahres 2019 bis Anfang des Jahres 2020 fertiggestellt wird. Die Einheit ist bereits ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung lang... mehr »fristig an ein solventes Unternehmen aus der Finanzbranche vermietet - eignet sich somit also ideal für Kapitalanleger. Die erzielte Kaltmiete per anno beträgt 50.091,96 €. Nutzfläche: ca. 262,58 m² Bürofläche: ca. 262,58 m² Lagebeschreibung: Der Palastgarten mit kurfürstlichem Palais, Amphitheater und die Barbarathermen, sowie das Stadtbad mit Saunagarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankre

Objektbeschreibung: Dieses Hotel bietet Potential! Das Anwesen im idyllischen Eifelort Biersdorf am See besteht aus einem Gebäude mit schön angelegtem Gartengrundstück. Direkt am Hotel sind ca. 50 PKW-Parkplätze vorhanden. Bei der Immobilie handelte es sich ursprünglich um eine Wassermühle - das Was... mehr »serrad ist noch vorhanden. Das Hauptgebäude mit Hotelbetrieb ist 1972 entstanden und bietet 18 Gästezimmer. Um weitere Hotelzimmer zu schaffen, wurde in 2020 ein mehrgeschossiger Anbau über dem rückwärtigen Teil der ehemaligen Mühle errichtet. Der Aussenbereich wurde 2001 mit einem direkt am Hotel gelegenen Gartenpavillon neben dem Wasserrad erweitert. Zusätzlich zum Hotel wurde eine Bäckerei betrieben. Die dazugehörige Backstube befindet sich im 2. UG. Im 1. UG ist ein geräumiger Partyraum mit Bar für die Hotelgäste vorhanden. Die Jahre 2015- 2018 wurden dazu genutzt, um den Brandschutzauflagen gerecht zu werden. Hierfür wurde ein neues Treppenhaus angelegt sowie Flure umgebaut. Verschiedene kleinere Maßnahmen zur vollständigen Erfüllung der Brandschutzauflagen müssen noch umgesetzt werden. Die Strasse vor dem Hotel wurde erneuert, hier kommen auf den Käufer noch Erschließungskosten zu. Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus, Airbnb-Vermietung als Ferienappartements am See - als Gegenpol zum Stadtleben, zur Vermietung an Monteure, Aufteilung in 2 Wohneinheiten, Bildung von Wohneigentum usw. Biersdorf ist aufgrund der schönen Lage und d

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, teils vermietete Wohn/-Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 in konventioneller Massivbauweise errichtet, gefolgt von einem Anbau im Ortskern. 2010 wurde dieser Anbau zur Wohnfläche umgebaut. Es erwarten Sie hier zwei gemütliche Wohnungen, ein Büro und ein lichtdu... mehr »rchflutetes Ladengeschäft mit großer Verkaufsfläche. Wohnung Obergeschoss: 4 Zimmer / Küche / 2 Bäder / Abstellraum Ladengeschäft Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit direktem Zugang zur Hauptstraße Büro: Bürofläche / Aufenthaltsraum / Lager / WC Wohnung Anbau: Diese Wohnung weist eine Wohnfläche von insgesamt 60m² auf. Die jährliche Mieteinnahme beläuft auf € 7.980,-. Ausstattung: - Hof mit Parkmöglichkeit - Anbau -2004 kernsaniert 2004 wurde das Angebot kernsaniert. Dies betrafen unter anderem die Heizung, Fenster und Strom / Wasserleitungen. Ein leichter Renovierungsstau ist durch die Abnutzung vorhanden. Der allgemeine Zustand des Objektes, sowie der Einheiten ist als gut zu bezeichnen. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 320 m² Wohnfläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Westhofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an. Westhofen ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Westhofen liegt in Rheinhessen zwischen Worms, Mainz und Alzey. Nachbarstädte und -gemeinden sind im Norden Monzernheim und Bechth

Objektbeschreibung: 6 Hektar Weinberg / Ackerfläche warten hier auf Sie. Da die Fläche ebenmäßig und ohne Steigung ist, können die 60.000m² problemlos mit Hilfsmaschinen befahren werden. Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftr... mehr »agten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bei Verkaufsabschluss bis zum 01.01.2021 fällt die Courtage auf 5,80% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Bechtheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an. Bechtheim liegt im Landschaftsschutzgebiet „Rheinhessisches Rheingebiet“. Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Bechtheim-West und Welheimer Hof. Sonstiges: „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden. Anbieter-Objekt-ID: GRUND0003

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1966 als Bürogebäude mit einer Wohnung im Stadtgebiet von Altenkirchen errichtet. Zum Verkauf steht das Keller-sowie Erdgeschoss der Immobilie. Die Räumlichkeiten sind bereits in Teileigentum aufgeteilt. Es verfügt über diverse Büro und Lagerflächen (teils vermie... mehr »tet). Die Böden sind überwiegend mit Laminat, bzw. mit Teppich belegt. Die Decken sind tapeziert und hell gestrichen. Beheizt werden die Einheiten über eine Ölzentralheizung (2005). Die Kunststofffenster stammen ca. aus dem Jahr 1991und tlw. 2015. Modernisierung der Leitungssysteme (LAN, Elektro). Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Außenfassade ist verklinkert. Zudem gehören zu den beiden Etagen 8 Stellplätze. Die diversen Gewerbeeinheiten haben eine Fläche von 17-70 m². Gesamt stehen bis zu 12 Einheiten zur Verfügung. Ärzte, Schulen, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte etc. sind in unmittelbarer Nähe zahlreich zu finden. Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter 02661/6203531. Das Team des Immobiliencenter der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf. Rechtlicher Hinweis: Bei Kapitalanlagen fallen für Käufer sowie Verkäufer 3,57% der Kaufsumme Courtage an. Weitere Angaben: Zimmer: 13 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entg

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 537 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »rschiedenste Gewerbebetriebe. Es stehen insgesamt acht Grundstücke in den Größen von 517 m² bis 750 m² zur Verfügung. Die Bauflächen sind erschlossen und sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 537 m² Lagebeschreibung: Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als ein großes Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Über gute Verkehrsanbindungen ist das nahe gelegene Trier leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT! Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: 8588

Objektbeschreibung: Diese traditionell geführte und moderne Pension direkt an der Mosel, bietet Ihnen auf 463 Quadratmetern Grundstücksgröße, eine Gewerbefläche von ca. 224 Quadratmetern mit elf Gästezimmern, Frühstücksraum, Küche, Lagerraum, Keller, Damen und Herren- WC, eine sonnige Terrasse und K... mehr »undenparkplätze. Ein Bereich von rund 56 Quadratmetern, verteilt auf vier weitere Räume bietet Ihnen den entsprechenden privaten Rückzugsbereich inklusive Büro bzw. Rezeption. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl- Zentralheizung (Bj. 2007) mit einem 500 Liter Warmwassertank und unterstützender Solarwärmetechnik. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Zimmer im Dachgeschoss werden im Sommer mit einer Klimaanlage auf wohlfühlende Temperaturen gebracht. Alle Gästezimmer sind mit separater Dusche und WC ausgestattet und sehr modern gehalten. Das Gebäude wurde bis heute fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Überzeugen Sie sich von einer ganz besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 463 m² Gastronomiefläche: ca. 224 m² Lagebeschreibung: Der Weinort Nehren gehört zur Verbandsgemeinde Cochem in Rheinland- Pfalz. Er liegt in der Nähe der Calmont- Region an einem der sogenannten Moselkrampen. Der Mosel- Ort mit ca. 100 Einwohnern bietet Ihnen neben der Gastronomie und dem Campingplatz, die Nähe zu

Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage der Kreissstadt Altenkirchen. Das erschlossene Grundstück, mit einer Größe von 636 m², lädt mit seiner Süd-Westausrichtung und dem liebevoll angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Immobilie wurde im Jahre 1945 in Massivbauweise erbaut und... mehr » 2011 modernisiert. Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich diverse Wirtschaftsräume und ein seperater Ausgang zum Garten. Die Immobilie verfügt über ca. 302 m² Wohn- und ca. 79 m² Nutzfläche zzgl. Gartenhaus. Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist daher ohne Weiteres möglich. Bei der Immobilie handelt sich um ein Gebäudeensemble, bestehend aus drei Gebäuden, zwei miteinander verbundene Wohngebäude sowie Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage, ein Partyraum sowie Sanitäranlagen mit Dusche. Der älteste Teil des Hauses wurde 1980 generalsaniert und durch ein weiteres großzügiges Gebäude architektenunterstützt erweitert. Ergänzend zum Wintergarten mit Ausgang zur großen Terrasse wurde ein geschützter Freisitz eingerichtet. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, eine großzügige Garderobe und das sehr große, helle Wohnzimmer (ca. 95m²) mit Kachelofen. Der Wohn, -und Essbereich im Erdgeschoss ist durch eine offene Holztreppe mit einer Galerie und Terrasse im Obergeschoss verbunden. In der heutigen Zeit das ideale Homeoffice. Im Obergeschoss befinden

Objektbeschreibung: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Praxis ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Anmeldung,... mehr »Patienten-WC, Labor, Warteraum, Röntgen, Sterilisation, Personal-WC, Büro und 3 zusätzliche Behandlungsräume. Zwei große Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Praxis. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Gewerbefläche dazu. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Praxis ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt aktuell noch 3,50%, bei monatlichen Netto-Mieteinnahmen von 974,00 €, ergibt eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von 11.688,00 €. Bitte beachten: Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf 1.210,00 € pro Monat. Damit steigt die Bruttorendite auf 4,35%! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes! NEU! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/PGG9 Ausstattung: - neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Angaben: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Qualität der Ausstat