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360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach Rheinland-Pfalz

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img. 360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach Rheinland-Pfalz

360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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333 500 € Kaufpreis 151 m2 Wohnfläche 2 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
151 m2
ID:
19827

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Praxis ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Anmeldung, Patienten-WC, Labor, Warteraum, Röntgen, Sterilisation, Personal-WC, Büro und 3 zusätzliche Behandlungsräume. Zwei große Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Praxis. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Gewerbefläche dazu. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Praxis ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt aktuell noch 3,50%, bei monatlichen Netto-Mieteinnahmen von 974,00 €, ergibt eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von 11.688,00 €. Bitte beachten: Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf 1.210,00 € pro Monat. Damit steigt die Bruttorendite auf 4,35%! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes! NEU! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/PGG9 Ausstattung: - neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Angaben: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Wohnfläche: ca. 151 m² Bürofläche: ca. 151 m² Lagebeschreibung: Rheinbreitbach ist ein Ort, der zwischen der Bade- und Tagungsstadt Bad Honnef und dem Rotweinstädtchen Unkel, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, angesiedelt ist. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge machen das Wohnen in diesem Städtchen äußerst attraktiv. Ein umfangreiches Vereinsleben, viele Sportaktivitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, all das fördert die Integration, auch für Neubürger, in dieser Ortsgemeinschaft. Von hier aus erreicht man die Bonner City über die B 42, die in Oberkassel in die A59 übergeht, in ungefähr 20 Minuten, den Flughafen Köln- Bonn, sowie das Zentrum von Köln erreicht man in 30 bzw. 40 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Deutsche Bahn oder S-Bahn (Telekom- Express), befinden sich in der Nachbarstadt Bad Honnef und sind etwa zwei Kilometer entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 102,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 11.03.2019 Gültig bis: 10-03-2029 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5644 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Büro / Teileigentum in Mayen zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Büro / Teileigentum in 56727 Mayen, Kehriger Straße zu verkaufen. Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude. Nutzfläche 62,46 m² plus 7,48 m² Kellerraum ( 215/1000 MEA ) Räume: Teeküche, Bad, Flur, 1 Arbeitsraum, 1 großer Besprechungsraum, 1 Kellerraum. Die Räume wurden bisher als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pension mit 2 Wohnungen sowie Biergarten an Moselstraße im Weinort

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Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit!! Verkauft wird im Moselort Kinheim ein großes Haus mit 8 Pensionszimmer inkl. Bad ca. 300 m², Nebenräume wie Frühstücksküche sowie Frühstücksraum, Empfang und eigenem Eingang für die Pensionsgäste. Ebenfalls stehen zur Verfügung 2 Wohnungen zusam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit mitten in Niederfischbach

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  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses um 1800 ursprünglich erbaute Wohngebäude wurde im Jahre 2011 weiter ausgebaut und befindet sich in einem guten, soliden Gesamtzustand. Aktuell sind alle 3 Wohnungen sowie die kleine Gewerbeeinheit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 1.210,00 Euro. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top-gepflegtes Hotel/-Restaurantanwesen in schöner Alleinlage von Neuwied!

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Objektbeschreibung: Dieses tolle Anwesen in traumhafter Alleinlage wird aus Altersgründen verkauft. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen! Weitere Angaben: Zimmer: 16 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2250 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büroräume in 2 Zimmer Souterrain Wohnung im Gewerbegebiet Waldsee mit Garage und Stellplatz

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  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 3 293 €

Objektbeschreibung: Arbeiten und in der Pause im Schlichtsee abkühlen 2 Zimmerwohnung im Souterrain des Gewerbegebietes Waldsee. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe erreichbar. Die komplette Wohnung ist mit polierten Granit Fliesen gefliest. Farblich passend dazu wurde i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlüsselfertige, gut laufende Gastronomie in Deudesfeld

Neu

  • Wohnfläche: 414 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 843 €

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fördern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochinteressantes, rentables Immobilieninvestment an einem Standort mit Zukunft und Potential!

Neu

  • Wohnfläche: 4 561 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 219 €

Objektbeschreibung: Im Überblick! Das Gewerbearal ist mit einem Verkaufs- und Bürohaus, einer Werkhalle, einem Lagergebäude in modularer Bauweise und einer Einzelgarage bebaut. Im Ursprung als Betriebsgebäude der Deutsche Telekom errichtet, hatte beim Bau in 1997 eine ausgesprochen hochwertige Bauqu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großflächige Produktionsimmobilie mit Lagerflächen und Bürogebäude zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 22 500 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 112 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ausgesprochen großflächiges Produktionsgebäude. Neben viel Fläche werden hier auch Hallenhöhe, eine gute Technik und ein gepflegter Zustand geboten. Im Detail: Das Grundstück verfügt über eine Größe von rd. 22 500 m² und stellt sich als fast ebenes, vollstän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vielversprechende Immobilie mit Gewerbepotenzial: Charmantes Fachwerkhaus mit Terrasse im Hunsrück

Neu

  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 334 000 €
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Objektbeschreibung: Eine ideale Gelegenheit für die Kombination aus Gastronomie- und Hotelgewerbe oder auch alternative Nutzungsmöglichkeiten wie Seniorenheim oder Kuroase bietet Ihnen dieses charmante Fachwerkhaus in traumhafter Grünlage im Hunsrück. Auf ca. 400 m Höhe in der freundlichen Ortsgemei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer***

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 297 500 €
  • Preis/m²: 3 719 €

Objektbeschreibung: Das 1963 gebaute Haus bietet mit 3 Wohn - Nutzungsebenen eine ca. 260 m² Wohn - und Nutzfläche, mit Charme und Raffinese. Es bietet besondere und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeit miteinander zu verbinden. Schöne Räume, helle Zimmer, mit schönem passen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66954 Pirmasens, Rothmühlstr.

Neu

  • Wohnfläche: 1 162 m2
  • Kaufpreis: 277 000 €
  • Preis/m²: 239 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 314m², Gewerbefläche: 173m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, umgebaut 1997, und Balkon, Wohnhaus und Werkstattgebäude sowie Zwischentrakt (Baujahr ca. 2007), keine Innenbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Funktionale Halle mit KFZ Grube und Büro

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 014 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1984 errichtete Halle mit Büro- und Sozialräumen. Bislang wurde das Objekt als Busdepot genutzt und verfügt daher auch über eine entsprechend lange Autogrube. Das Objekt teilt sich auf in eine ca. 337m² große Halle, einen Sozialtrakt mit ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31