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360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach Rheinland-Pfalz

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img. 360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach Rheinland-Pfalz

360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

333 500 € Kaufpreis 151 m2 Wohnfläche 2 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
151 m2
ID:
252941

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Praxis ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Anmeldung, Patienten-WC, Labor, Warteraum, Röntgen, Sterilisation, Personal-WC, Büro und 3 zusätzliche Behandlungsräume. Zwei große Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Praxis. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Gewerbefläche dazu. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Praxis ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt aktuell noch 3,50%, bei monatlichen Netto-Mieteinnahmen von 974,00 €, ergibt eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von 11.688,00 €. Bitte beachten: Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf 1.210,00 € pro Monat. Damit steigt die Bruttorendite auf 4,35%! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes! NEU! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/PGG9 Ausstattung: - neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Angaben: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Wohnfläche: ca. 151 m² Bürofläche: ca. 151 m² Lagebeschreibung: Rheinbreitbach ist ein Ort, der zwischen der Bade- und Tagungsstadt Bad Honnef und dem Rotweinstädtchen Unkel, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, angesiedelt ist. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge machen das Wohnen in diesem Städtchen äußerst attraktiv. Ein umfangreiches Vereinsleben, viele Sportaktivitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, all das fördert die Integration, auch für Neubürger, in dieser Ortsgemeinschaft. Von hier aus erreicht man die Bonner City über die B 42, die in Oberkassel in die A59 übergeht, in ungefähr 20 Minuten, den Flughafen Köln- Bonn, sowie das Zentrum von Köln erreicht man in 30 bzw. 40 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Deutsche Bahn oder S-Bahn (Telekom- Express), befinden sich in der Nachbarstadt Bad Honnef und sind etwa zwei Kilometer entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 102,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 11.03.2019 Gültig bis: 10-03-2029 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5644 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeobjekt in Daun / Halle / Produktion usw 4122 m²

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Objektbeschreibung Gewerbeobjekt in nördlichen Teil der Stadt / Boverather Straße, hierbei handelt es sich um ein Mischgebiet. Eckdaten: 1 Haupthalle mit Einstellboxen Büros usw 1 Waschhalle 1 Werkhalle 4122 m² Gesamtgrundstück 1017 m² Nutzfläche 6195 m³ Gebäude Größe Aufteilung EG & OG sehen Sie be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Sterne Hotel inkl. Restaurant im Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal

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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein familiengeführtes 3 Sterne Hotel inkl. Restaurant. Das Hotel punktet bei den Gästen durch seine direkte Lage am Premium Wanderweg Rheinsteig sowie zum nahegelegenen Loreley Plateau mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. (Bitte schauen Sie si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Geldverdienen auf hohem Niveau?- Hier sind Sie am Ziel!

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Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben und das Geschäftsleben oder Geldverdienen trotzdem die schönste Nebensache der Welt bleiben soll, dann finden Sie mit diesem Immobilien - Ensemble eine hervorragende Symbiose von "Wohnen und Arbeiten und/oder Kapitalanlage" mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Campingplatz am Naturbach in der schönen Eifel mit rd. 100 Plätzen, zwei Häusern und einer Gaststätte

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  • Wohnfläche: 620 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage : 1a Wohn-Geschäftshaus + sep. GS Halle/Büros/Gara

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  • Wohnfläche: 844 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches saniertes Wohn-Geschäftshaus Bj. 1971 mit Doppelgrundstück von 844 qm und 417 qm Wohn-Nutzfläche, 356 Wohnfläche sind voll vermietet. Nettomieteinnahmen jährlich von rd. 32´ Euro. Das 2. Grundstück wurde 1975 mit einem Gebäude als Produktionshalle, Lager, Gara... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

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  • Wohnfläche: 507 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
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Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dockweiler | IGewerbeobjekt | verkehrsgünstig gelegen | Alleinstellungsmerkmal

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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: In Dockweiler, verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet gelegen, bieten wir Ihnen hier eine eigene Existenz in der Gastronomie an. Aus Altersgründen der Betreiber wird dieser hochwertige Imbiss zum Verkauf angeboten. Aber nicht nur Gastronomie sondern auch weitere Möglichkeiten sin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit für aktive Anleger in Trippstadt

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  • Wohnfläche: 604 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 4... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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B&B mit 5 Ferienzimmern in ruhiger Lage in Briedel, bei Zell (Mosel)

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  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 246 000 €
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Objektbeschreibung: Das Baujahr der Immobilie geht auf 1888 zurück. Im Jahre 1976 folgte sowohl ein vorderseitiger Anbau als auch der Ausbau des Dachgeschosses. Derzeit wird die Immobilie als B&B genutzt. Auf insgesamt drei Etagen bietet das Objekt Platz für vier Ferienzimmer, ein Familien-Ferienzim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeobjekt direkt an der Grenze zu Frankreich.

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  • Wohnfläche: 16 800 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 63 €

Objektbeschreibung: Grosses Gewerbeobjekt mit Lager-Produktions-Büro Bereichen. Das Objekt befindet sich in 10 minütiger Fahrzeit von der Französichen Grenze entfernt. Es wird momentan vom Eigentümer zur Produktion, Verwaltung und Lagerung verwendet, ein Teil im Untergeschoß ist fremdvermietet. Nutz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gewerblich od. zu Wohnzwecken nutzbare 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Alzey

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  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 447 €

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, modern gestaltete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im Zentrum von Alzey. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Zur Zeit wird die Wohnung als Praxis gewerblich genu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Speicher, Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 596 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Speicher direkt am Markt und verfügt über 2 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheiten verfügen jeweils über eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19