9,5 Hektar, Pferdehof bei Lauterecken mit Gästehäuser, Windrad für eigene Stromversorgung, u.v.m.

Objektbeschreibung: Charmantes Gästehaus mit Gewerbefläche - vielseitig nutzbar - ideal zur touristischen Nutzung als Gästehaus mit Fremdenzimmern, Bed and Breakfast oder zur Vermietung an eine (Jugendhilfe)Einrichtung Zusammenfassung: Nutzfläche: ca. 184 m² (mit Ladenlokal, Lager-, Neben-, Kellerrä... mehr »ume, Bad) Wohnfläche Gästehaus: ca. 208 m² (ohne Dachterrasse) Dachterrasse mit ca. 30 m² Beschreibung: Das charmante und großzügige Gästehaus wurde ca. 1800 erbaut, 2007 und 2016 teilweise saniert und befindet sich direkt im Ortskern von Edenkoben. Das im Erdgeschoß befindliche Ladenlokal mit Lager- und Kellerräumen sowie Bad beläuft sich auf ca. 123 m². Die Wohnfläche des Gästehauses beträgt ca. 208 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Das Gästehaus und das Ladenlokal besitzen jeweils separate Eingänge. Diese Immobilie bietet Ihnen durch den Grundriss und die Aufteilung der Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befindet sich das großflächige Ladenlokal mit Lager- und Kellerräumen sowie ein Bad. Der schöne Laden mit großen Fenstern ist durch seine angenehme Atmosphäre vielseitig nutzbar und könnte z. B. als Frühstücksraum des Gästehauses genutzt bzw. weitervermietet oder eventuell als Parkebene umgenutzt werden. Das Gästehaus mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC ist ideal zur touristischen Nutzung als Gästehaus mit Fremdenzimmern oder Bed and Breakfast. Es bezaubert mit hohen großzügigen hellen Räumen und einem breiten wunderschönen Treppenaufg

Objektbeschreibung: Im Herzen der Pfalz..... Hauenstein ! Das hier angebotene Hotel verfügt über insgesamt 90 Zimmer. Die Zimmer umfassen im Schnitt eine Größe von ca. 36 m² und sind mit einem Badezimmer/Dusche, Balkon, TV und kostenlosem WLAN ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 große... mehr » Seminarräume, 2 Konferenzräume die Plätze für bis zu 160 Personen bieten. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Hochzeiten oder sonstige Festlichkeiten. Der Wellnessbereich umfasst einen Innenpool mit Sauna und einer Duschanlage. Ein Kinderspielraum und ein extra Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Das Hotelrestaurant mit seinem Frühstücksraum fasst 80 Sitzplätze. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Restaurant mit ebenfalls 80 Plätzen auf ca. 1600 m², dazu gehört auch ein gemütlicher Biergarten mit nochmals 60 Plätzen, diverse Personalräume, Lagerräume und Toilettenanlagen. Eine geräumige, modern ausgestattete Großküche, 5 Kühlhäuser, 1 Tiefkühlhaus und ein Getränkekühlhaus sind ebenfalls komplett funktionsfähig vorhanden. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 14.500 m² befinden sich ein Kinderspielplatz, Tennisplatz, 60 PKW Parkplätze sowie ein Busparkplatz. Im Jahr 2018 wurde ein neues Blockheizkraftwerk in Betrieb genommen, wodurch die Heiz und Strom Verbräuche auf ein Minimum reduziert wurden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann freuen wir uns auf Ihren Anruf ! Daten zum EnEV: Baujahr der Anlagentechnik 2018, Blockheizkraftwerk, wesentlicher Energ

Objektbeschreibung: Einseitig angebautes massives Geschäftshaus, bietet sowohl ein Ladenlokal über zwei Geschosse, als auch die Möglichkeit zum Wohnen in zwei weiteren Geschossen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei unabhänige Eingänge. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet... mehr ». Alle Versorgungsleitungen sind im Sanierungsjahr 2010 neu installiert worden und führen bis zum Dachgeschoss. Ausstattung: Hochwertige und massive Bauausführung, innen Kalkputz außen mit einem WDVS ausgestattet. Das EG und OG sind mit PVC Böden, für hohe Beanspruchung augestattet. Die erhaltenswerte Eichentreppe im externen Treppenhaus ist aufgearbeitet und abgeschliffen worden. Ein Außenklimagerät (ist noch anzuschließen) sorgt bei Hitze für angenehme Temperaturen. Ausreichende Serverleitungen und Katverkabelung zählen zur modernen Büroausstattung. Alle Geschoßdecken bestehen aus Holzbalken, die sind in 2010 mit einem neuen Aufbau und einer Dämmung versehen worden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarrung Objektzustand: entkernt Bodenbelag: Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 85 m² Kellerfläche: ca. 61 m² Vermietbare Fläche: ca. 130 m² Ladenfläche: ca. 132 m² Lagerfläche: ca. 61 m² Lagebeschreibung: In bester Geschäftslage von Wittlich, öffentliche Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Anbieter-Objekt-ID: 092-2018

Objektbeschreibung: Nahe Koblenz Absolut etablierter Hotel- und Restaurantbetrieb für Betreiber - Pacht- und Kaufmöglichkeit-   Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag ein professionell geführtes und etabliertes Hotel mit 29 Zimmern inklusive dem äußerst beliebten Restaurant, einer Bar, einem Frühst... mehr »ücksraum, einer Kegelbahn und der großen Außenterrasse in zentraler Lage im Einzugsgebiet von Koblenz. Hinzu kommt eine Betreiberwohnung mit zwei weiteren Zimmern. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren ununterbrochen in Betrieb. Das Angebot richtet sich an Betreiber und Investoren aus dem Restaurant- und Hotelbereich. Die Übergabe kann nach Absprache sofort erfolgen. Die Umsätze der vergangenen Jahre können Ihnen vorgelegt werden. Der Umsatz beträgt nachweislich ca. 1.000.000,-- pro Jahr, jeweils ca. hälftig aus Restaurant und Hotel. Das Objekt profitiert von der idealen Lage und seinem Bekanntheitsgrad in der Region. Insbesondere Busreisen und Veranstaltungen prägen den Restaurant- und Hotelbetrieb nachhaltig. Der Verkauf des Objektes erfolgt voll möbliert mit dem gesamten Großinventar. Das Haus wurde fortlaufend renoviert, es gibt keinen Renovierungsstau. Der Brandschutz ist auf dem aktuellsten Stand. Das Hotel ist sehr professionell und nachhaltig in diversen Vertriebskanälen, insbesondere dem Internet mit all seinen Facetten und einschlägigen Reiseführern vertreten. Die Bewertungen liegen im sehr positiven Bereich. Die Qualifikation und Bonität des potentiellen Pächters mus

Objektbeschreibung: Dieses Hotel mit Restaurant, Gastwirtschaft und Weinkeller befindet sich in guter Lage in Altenahr. Um nähere Informationen zu erhalten, senden wir Ihnen gerne das aussagefähige Expose. Ausstattung: 19 Zimmer Restaurant Weinstube Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges: Zwangsve... mehr »rsteigerungstermin: 09.04.2019 Anbieter-Objekt-ID: OY412

Objektbeschreibung: In Dockweiler, verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet gelegen, bieten wir Ihnen hier eine eigene Existenz in der Gastronomie an. Aus Altersgründen der Betreiber wird dieser hochwertige Imbiss zum Verkauf angeboten. Aber nicht nur Gastronomie sondern auch weitere Möglichkeiten sin... mehr »d hier denkbar. Z.B. Büro für Versicherungen oder andere Dienstleistungen, Autohandel, Werkstatt und vieles mehr. Die Gasheizung mit einem 3000 l Tank sorgt für warme Räumlichkeiten und warmes Wasser. Das Gelände umfasst ca. 2.129 m² und bietet somit ausreichend Platz für PKW und LKW. Ausstattung: Im Innenbereichen verfügt der Gastraum über ca. 30 Sitzplätze. Dieser Bereich kann durch die weiteren, ca. 30 Sitzplätze im Aussenbereich erweitert werden. Der Gästeraum beinhaltet zu dem auch Sanitäre Anlagen getrennt für Frauen und Männer. Die große Küche und der Thekenbereich ermöglicht es Ihnen Ihre Gäste und Kunden hervorragend zu bewirten. Ein eigener Ausschankbereich mit Zapfanlage für Getränke mit separater Theke bietet Ihnen zudem die Möglichkeit eines „Kneipenbetriebes“. Nicht zuletzt, da es im Ort und näherer Umgebung nichts ähnliches angeboten wird. Sozialräume und WC für Angestellte und einen großen Kühlraum runden das Angebot an Räumlichkeiten ab. Professionell Arbeiten ist hier gewährleistet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2129 m² Verkaufsfläche: ca. 58,95 m² Lagebeschreibung: Dockweiler ist

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 4... mehr »66 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit zu ca. 126 m² Nutzfläche auf. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von knapp 11.000 € erwirtschaftet - es ist ein Sollbetrag von etwa 36.000 € p.a. möglich, bei einem Soll-Faktor von 11,9. Das zuletzt 2020 modernisierte Gebäude, mit charmanten Balken ausgestattet, bietet im Erdgeschoss eine eingerichtete Gewerbeeinheit, die derzeit als Café genutzt wird. Das Mobiliar sowie die Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch nach Rücksprache übernommen werden. Ferner gehören Apartments und eine Dachgeschosswohnung zum Haus. Deren Bäder sind zumeist mit Duschen ausgestattet und die Zimmeranzahl variiert zwischen einem und 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt ferner über ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m² Fläche, das mit 10 Außenstellplätzen und 2 geräumigen Terrassen ausgestattet ist. Objektnr: 1024679 Ausstattung: + Großzügiges WGH mit 8 WE und 1 GE + Soll-JNKM: 36.120 € | Faktor: 11,9 + Modernisierter Zustand (letzte Arbeiten 2020) + Zentrale Lage + Ausbaupotenzial + Apartments mit Duschbädern + Dachgeschosswohnung + Ausstattung des Cafés kann nach Rücksprache übernommen werden + Großzügiges Grundstüc

Objektbeschreibung: Arbeiten und in der Pause im Schlichtsee abkühlen 2 Zimmerwohnung im Souterrain des Gewerbegebietes Waldsee. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe erreichbar. Die komplette Wohnung ist mit polierten Granit Fliesen gefliest. Farblich passend dazu wurde i... mehr »n allen Räumen Lackspanndecken mit Spots verbaut. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die mit übernommen werden kann. Das Bad, welches im modernen Schwarz Weiß gefliest wurde, enthält Dusche und WC. Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Eigener Eingang von außen Polierte Steinfliesen Lackspanndecken mit Spots Kein Renovierungsbedarf Einbauküche 2 Büroräume möglich 1 Garage und ein Stellplatz inklusive Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 80,00 € Käuferprovision: 3,48 % fällig und verdient nach Protokollierung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Rande des Gewerbegebietes. Fußläufig kann man den Badesee Schlicht erreichen. Im Dachgeschoss veräußert der Verkäufer ein 92 m² große Dreizimmerwohnung, die durch den Ausbau des Dachstuhls noch erweitert werden könnte. Die beiden Immobilien eigenen sich perfekt für Gewerbetreibende, die Arbeit und Beruf auf den selben Wohnort konzentrieren möchten. In unmittelbarer Nähe schließt sich das normale Leben der Ortsgemeinde Waldsee an, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke ebenfalls zu Fuß leicht erreich

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 750 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »rschiedenste Gewerbebetriebe. Es stehen insgesamt acht Grundstücke in den Größen von 517 m² bis 750 m² zur Verfügung. Die Bauflächen sind erschlossen und sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als ein großes Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Über gute Verkehrsanbindungen ist das nahe gelegene Trier leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT! Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: 8586

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Speicher direkt am Markt und verfügt über 2 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheiten verfügen jeweils über eine... mehr »n separaten Eingang. Der Hauseingang zu den Wohneinheiten befindet sich auf der Marktplatzseite. Einige Modernisierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt worden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die erste Einheit erstreckt sich über drei Etagen und ist durch eine Hintertür zu erreichen. Zwei Büroräume und ein Flur sind im Erdgeschoss vorhanden. In den Kellergeschossen befinden sich insgesamt vier Lagerräume, ein Duschbad und ein separates WC. Für diese Einheit wird derzeit ein Mieter gesucht. Die zweite Einheit im Erdgeschoss, an der Marktplatzseite, befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist fest bis 2025 von der Volksbank gemietet. Sie teilt sich in mehrere Beratungsräume, eine Teeküche sowie ein behinderten gerechtes WC auf. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Ober-, 2. Ober-, sowie in das Dachgeschoss. Diese verfügen insgesamt über fünf Wohneinheiten. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine große Wohneinheit. Diese Wohnung teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, eine Küche, eine Diele, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein separates WC auf. D

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1986 wurde die Backstube nach hinten angebaut. Das DG wurde ca. 2003 neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Im UG, von hinten ebenerdig zugänglich, befinden sich Lager sowie Personalräume. Im EG von der Hauptstraße... mehr »ebenerdig zugänglich das Treppenhaus zum Wohnbereich und zum Geschäft. Hier befand sich bisher eine Bäckerei mit Stehcafe. Daran anschließend befinden sich die Gewerbeküche und die Backstube. Im OG finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz vor. Das DG bietet ein Studiozimmer mit angrenzendem Bad und zusätzlich ein Gästezimmer. Eine Nutzung als 2 getrennte Wohneinheiten ist leicht machbar. Auch eine Nutzungsänderung des EG sollte einfach zu realisieren sein. Wohnen und Arbeiten in einem Haus, hier kann dies Realität werden! Ausstattung: Fenster Kunststoff isolierverglast, teilweise mit Rollläden, Vollbad im DG, Gäste -WV im OG, diverse WC's und Duschen in EG und UG, Dacheindeckung Schiefer und Bitumendachbahnen, ZH-Gas und Fassadenverkleidungen aus 2003, hinter dem Haus gepflasterte Parkfläche. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben s

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 314m², Gewerbefläche: 173m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, umgebaut 1997, und Balkon, Wohnhaus und Werkstattgebäude sowie Zwischentrakt (Baujahr ca. 2007), keine Innenbe... mehr »sichtigung Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: ca. 1162 m² Wohnfläche: ca. 314 m² Sonstiges: Baujahr: 1979 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Mont