Gewerbe-/Wohneigentum: Leben und Arbeiten oder komplett vermieten

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Garage vorhanden, Wohnhaus und Nebengebäude (ehemalige Bäckerei) sowie Schuppen, keine Innenbesichtigung, im Hinblick auf den längeren Leerstand, wird bei den Gebäuden ein mittlerer bis g... mehr »rößerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf unterstellt Grundstücksfläche: ca. 294 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1982 mit dem "Goldenen Remis'chen" zum schönsten und gastfreundlichsten Gasthaus an der Nahe ausgezeichnet. Firmen- und Familienfeiern bis zu 60 Personen sind möglich , der Pfaffiuskeller und eine vollautomatische Kegelbahn (Instandsetzung notwendig) sind auch v... mehr »orhanden. Im Erdgeschoß der Gastronomiebetrieb mit den entsprechenden Wirtschaftsräumen und Küchen, im ersten und zweiten Obergeschoß Einzimmerappartments mit Duschbädern und eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon. Die Aufteilung der Immobilie: EG ca. 270m²: -ursprünglicher Gastronomiebetrieb bestehend aus 3 großen Gasträume, Theke, Großküche, Wirtschafts-/Kühlräume und Sanitäranlagen. 1.OG ca. 200m²: - 8 Appartments mit Duschbad - eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon 2.OG ca. 100m² - 5 Appartments mit Duschbad Gewölbekeller ca. 150m² - 2 Probierkeller - 1 Gastraum - Kegelbahn - Bierkeller Energiebedarfsausweis vom 02.02.2019 Energiebedarf: 210,3 kWh/(m².a) Energieklasse: G Befeuerung: Erdgas Baujahr Gebäude: 1963 / Gewölbekeller: 1930 Baujahr Heizung: 2008 Die Immobilie ist sanierungsbedürftig .Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und werden vom Makler nicht garantiert. Die gastronomische Einrichtung ist nicht im Verkaufspreis enthalten, jedoch verhandelbar. Diese Immobilie kaufen Sie für 279.000,-€uro zzgl. einer Maklerprovision von 3,48% inkl. Mwst.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach Weitere Angaben: Zimmer: 18 Verfügbar ab: 2019-02-20 Käu

Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben und das Geschäftsleben oder Geldverdienen trotzdem die schönste Nebensache der Welt bleiben soll, dann finden Sie mit diesem Immobilien - Ensemble eine hervorragende Symbiose von "Wohnen und Arbeiten und/oder Kapitalanlage" mi... mehr »t vielen Optionen - unabhängig davon, was die Zukunft bringt! Das moderne Büro- und Ausstellungsgebäude (ca. 240m²) sowie die ca. 110 m² große direkt daran angegliederten Werkshalle werden aktuell vom Eigentümer genutzt. Sie haben die Möglichkeit als Kapitalanleger die Jahresmiete in Höhe von € 42.000,00 als Mieteinnahme zu verbuchen oder aber Sie präsentieren sich als Geschäftsmann mit Ihrem eigenen Unternehmen, Ihrer Dienstleistungen und Produkten. Das Wohnhaus in Feldrandlage bietet Ihnen mit seinen ca. 270 m² Wohnfläche sowie dem ca. 130 m² großen Wintergarten mit Pool und Terrasse ein außergewöhnliches, individuelles Wohnambiente mit vielen Extras! Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Bildern und einer Beschreibung aller Extras und Highlights an, um sich davon zu überzeugen, dass Wohn-/Gewerbeimmobilien dieser Art und Qualität eine echte Rarität sind und daher sehr selten am Immobilienmarkt präsentiert werden! Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Schlafzimmer: 6 Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1913 m² Wo

Objektbeschreibung: Profitabel und außergewöhnlich präsentiert sich diese Gelegenheit das Wohnen und das Geschäft zu vereinen. Das Leben in Generationen und das Wohnen im gemütlichen Stil, lassen sich auf ca. 530m2 Wohnfläche umsetzen, die sich auf einem 1978 in massiver Bauweise errichteten, voll u... mehr »nterkellerten Haus und einem ca. 1983 erbauten Anbau verteilen. Angrenzend stehen Ihnen 2 großflächige Hallen zur Verfügung, wobei einer der zwei Hallen komplett unterkellert erbaut wurde. Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss / Einliegerwohnung: Diele / Zimmer mit Anschluss für Kochnische / Badezimmer / Schlafzimmer Erdgeschoss: Wohnzimmer / Küche / Diele / Büro 1. Obergeschoss (Fußbodenheizung) ( Rechts )2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon ( Links ) Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Küche, großflächiger Wohn/ Esszimmer mit Anschluss für Küche, Dachterrasse mit Grünfläche Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon, 2 Räume (begehbarer Kleiderschrank), Abstellraum, Gästezimmer, Raum (begehbarer Kleiderschrank) Balkon - Ausbaufähig - Leitungen, Strom und Wasseranschluss bereits vorhanden - Sauna und Fußbodenheizung vorgesehen Ausstattung: Das Angebot hat einige Highlights zu bieten - 4 Balkone / Loggia - Wintergarten mit Dachterrasse - Fußbodenheizung im 1. OG - 2 Heizsysteme im 1. OG - Einliegerwohnung - Sauna - 2 großflächige Hallen - Werkstatt (in der Halle befindlich) - Kühlhaus (in der Halle befindlich) Auf Wunsch kann e

Objektbeschreibung: Hier wartet auf Sie ein Traum von Landschaft und Ausblick. Das Hotel samt Restaurant liegt mitten im Wald, dies bietet Ihnen einen schönen Ausblick in die traumhafte Natur. Das Herrenhaus aus dem Jahre 1906 wurde zwischen 2017 bis heute teilweise saniert. Eine Nutzungsänderung zu... mehr »r Altersresidenz ist bei der Bauaufsicht beantragt. So ergeben sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Anwesen. 60 Prozent des Gebäudes wie Fassade, Bäder, Fußböden und Wände müssen noch saniert werden. Das Hotel, welches früher ein Herrenhaus war, befindet sich auf einem ca.14.000 m² bis ca. 15.000 m² großen Grundstück. Sie finden hier eine Gesamtnutzfläche von ca. 1900 m² für das Restaurant und Hotel. Das wunderschöne historische Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz. Das Haus bietet Ihnen zwei Eingänge. Durch einen Eingang gelangen Sie in den Restaurantbereich mit einem Gastraum, sowie in den Empfangsbereich, den Essraum und Seminarraum des Hotels. Das Kellergeschoss ist ebenerdig. Die 22 Hotelzimmer erstrecken sich über jedes Geschoss des Hotels. Alle Hotelzimmer sind mit einem eigenen Anschluss für ein separates Bad ausgestattet. Zu dem Hotel gehört noch ein Kegelbahnhaus, hier könnte man acht weitere Zimmer erstellen, Grundrisse und grobe Planung liegen vor. Draußen befinden sich zwölf Parkplätze, zudem besitzt das Hotel im Keller noch eine Sauna. Für die Außengastronomie ist eine sehr schöne Terrasse für ca. 40 Personen angelegt, die zum Verweilen einlädt.

Objektbeschreibung: Repräsentativ mit vielfältigen infrastrukturellen Vorteilen erstreckt sich diese großzügige Lagerhalle im Stadtteil Trier-Irsch mit einer Gesamtfläche von etwa 788 m². Die Lagerhalle mit einer Größe von etwa 600 m² umfasst den Großteil der Fläche und bietet mit modernem Standard,... mehr » erkennbar durch die stabile Metallständerbauweise mit Sandwichelementen und Rolltor, ausreichend Platz für Ihren individuellen Nutzen. Eigene Toilettenanlagen komplettieren diesen Bereich. Der Bürotrakt in einem separaten Gebäude, angrenzend im Erdgeschoss, verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, zwei große Büroräume, ein Archiv sowie eine Küche und Toilettenanlagen für Ihre Mitarbeiter. Das Obergeschoss offeriert eine moderne Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Der sonnige Balkon bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche runden das Geschoss ab. Das gesamte Gebäude wird durch eine Wärmepumpe mit Gasbefeuerung beheizt. Die Halle war bei der Beantragung der Baugenehmigung als Hauptbestandteil deklariert und das Bürogebäude wurde in einer Erweiterung beantragt. Die Halle wurde bereits Ende 2014, der Büro- und Wohnbereich Ende des Jahres 2017/Anfang 2018 fertiggestellt. Vervollständigt wird das Immobilienangebot durch das insgesamt 2.003 m² große Grundstück, das Parkmöglichkeiten für bis zu 20 PKW bereithält. Energieausweis Wohnen: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a), Effizienz

Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »t Saar-Hunsrück die touristische Entwicklung mit großen Schritten voran. Durch den angrenzenden Nationalpark und das geplante Regionalentwicklungs-Projekt "Bikepark Idarkopf" werden, gemessen an den bisherigen Übernachtungszahlen und einem aktuellen Tourismus-Gutachten, eine sehr deutliche Steigerung von Besuchern zu erwarten sein. Das bedeutet starker Aufwind für die lokale Gastronomie und Gewerbebetriebe. Wird dieses Projekt nun letztendlich verwirklicht (Eröffnung ist für 2021 geplant), wird sich Stipshausen als einen besonders attraktiven Standort in der Tourismus-Branche entwickeln. So kann sich das ehemalige Hotel "Zum Idarkopf " mit Gastwirtschaft, Ladenlokal und Betreiberwohnung sicherlich wieder zu einem der führenden Beherbergungs- und Gastronomie-Betrieben vor Ort entwickeln. Das Gebäude liegt gut erreichbar und zentral im Ortskern, direkt an der Hauptststraße in Stipshausen und eröffnet Investoren und Betreibern viele Nutzungsmöglichkeiten. Nach zukunftsweisender Planung und Modernisierung kann hier selbstverständlich der Hotelbetrieb mit Restaurant entsprechend weitergeführt werden. Da sich keine entsprechenden und vergleichbare Hotelbetriebe in unmittelbarer Nähe befi

Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren w... mehr »urden ständig weitere Modernisierungsarbeiten vorgenommen (Fenster ca. 1988, 1999, Bodenbeläge, Bad, Dachreparaturen, Wintergarten, etc.). Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wird zur Zeit komplett eigengenutzt und kann im Februar 2020 komplett übernommen werden. Auch das Restaurant ist noch im Betrieb, sodass die Konzession, sowie das Inventar übernommen werden kann. Das Haus verfügt zur Zeit über helle und freundliche Wohnflächen für zwei Parteien, eine Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Außerdem bietet sich die Immobilie auch ideal als Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss in zentraler Wohn- und Geschäftslage in der Innenstadt von Mayen an. Eine Garage mit zwei Stellplätzen im seitlichen Bereich bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Die angebotene Immobilie überzeugt durch die zentrale Lage in der Innenstadt von Mayen. Ausstattung: Wohnraumaufteilung: UG: Gewölbekeller m. Heizungsraum EG: ca. 151 m²: Gaststätte u. Küche, Lagerraum, Abstellraum, Flur, Herren- und Damen WCs im 1. Obergeschoss Garage für 2-3 Fahrzeuge 1.OG: ca. 117 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, Wohnfläche: 137m², Gewerbefläche: 91m², Keller/teilunterkellert, eine Laden- und eine Wohneinheit, und Nebengebäude (vermutlich nicht genehmigt), am Wertermittlungsstichtag eigen genutzt Grundstücksfläche: ca. 347 m² Wohnfläche: ca. 137... mehr » m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1986 wurde die Backstube nach hinten angebaut. Das DG wurde ca. 2003 neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Im UG, von hinten ebenerdig zugänglich, befinden sich Lager sowie Personalräume. Im EG von der Hauptstraße... mehr »ebenerdig zugänglich das Treppenhaus zum Wohnbereich und zum Geschäft. Hier befand sich bisher eine Bäckerei mit Stehcafe. Daran anschließend befinden sich die Gewerbeküche und die Backstube. Im OG finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz vor. Das DG bietet ein Studiozimmer mit angrenzendem Bad und zusätzlich ein Gästezimmer. Eine Nutzung als 2 getrennte Wohneinheiten ist leicht machbar. Auch eine Nutzungsänderung des EG sollte einfach zu realisieren sein. Wohnen und Arbeiten in einem Haus, hier kann dies Realität werden! Ausstattung: Fenster Kunststoff isolierverglast, teilweise mit Rollläden, Vollbad im DG, Gäste -WV im OG, diverse WC's und Duschen in EG und UG, Dacheindeckung Schiefer und Bitumendachbahnen, ZH-Gas und Fassadenverkleidungen aus 2003, hinter dem Haus gepflasterte Parkfläche. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben s

Objektbeschreibung: Sie haben eine Produktionsfrima und suchen einen neuen Standort - dann sind Sie hier richtig! Auf ca. 2405 m² stehen Ihnen eine Produktionshalle sowie ein Bürokomplex mit 11 Büros zur Verfügung. Stellplätze und eine Lagehalle sind im Angebot enthalten. Weitere Angaben: Zimmer: 11... mehr » Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 8255 m² Nutzfläche: ca. 2005 m² Bürofläche: ca. 400 m² Lagerfläche: ca. 252 m² Lagebeschreibung: ***Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage unter www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 194 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-10-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: W-16842

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Annweiler mit ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Einheiten: Erdgeschoss: - Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigen Duschbad, ca. 60 m² - ehemalige Backstube mit ca. 58 m², z. Zt Leerstand, hier könnte e... mehr »in schöne kleine 2 ZKB Wohnung entstehen. - Gewerbeeinheit mit ca. 77 m² Obergeschoss: - Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigem Duschbad, ca. 68 m² - Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum, ca. 155 m². Diese Wohnung steht z. Zt. leer und könnte auch in 2 kleinere Wohnungen aufgeteilt werden. Dachgeschoss: - Wohnung mit 3 1/2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 69 m² - Wohnung mit 2 Zimmern, plus Wohn- Küchenbereich, Bad, Abstellraum, ca. 43 m² Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist ca. 1950 für das Vorderhaus, ca. 1975 wurde der Anbau (hinterer Gebäudeteil) hinzugefügt. Im Außenbereich stehen 3 Garagen zur Verfügung plus Stellplätze. Ein Immobilie mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 655 m² Wohnfläche: ca. 530 m² Vermietbar