Wohn- u. Geschäftsgebäude in 55452 Laubenheim, Naheweinstr.

Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Lage des bekannten Moselortes Klotten steht dieses um 1900 erbaute Hotel auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1973 komplett renoviert und aufgestockt. Das Herzstück des Hotels bildet die einladende überdachte Terrasse (65 Sitzplätze)... mehr » mit herrlichem Blick auf die Mosel. Von hier aus gelangt man in das gemütliche Restaurant mit Theke, welches über ca. 120 Sitzplätze verfügt. Angrenzend ist die komplett eingerichtete Gastronomieküche untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Gäste-WCs aus dem Jahr 2005, Lagerräume mit Kühlhäusern und ein Fahrradraum. Weitere Lagerflächen bietet der Keller. Der Wäscheraum, der Personalraum und der Heizungsraum sind auf den anderen Etagen angesiedelt. Die drei Obergeschosse lassen sich bequem über den Fahrstuhl erreichen, der im Jahr 2011 angebaut wurde. Hier sind insgesamt 15 Doppelzimmer und 9 Komfortzimmer mit je einem Doppelzimmer und einem weiteren Einzelbett eingerichtet. Die gepflegten Zimmer verfügen alle über ein separates Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken). Zur Moselseite hin haben die Hotelgäste die Möglichkeit einen Balkon zu nutzen und die Sonne zu genießen. Ausstattung: Beheizt wird die Hotelanlage mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wasserinstallationen stammen größtenteils aus den Jahren 1995 und 2016. In den Jahren 2000 bis 2004 wurden im Ges

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit Scheune, neuem Sicherungskasten und Wasseranschluss. Das Dach wurde Vor 3 Jahren komplett neu gemacht. Die Scheune ist als Ferienunterkunft für den Sommer soweit ausgebaut, da keine Heizung vorhanden ist. Es sind ca. 200 qm... mehr »allein an Wohnfläche aktuell möglich, inklusive einem in etwa 65 qm großem Keller. Einfahrten sind sowohl vorne, als auch hinter dem Grundstück vorhanden. Es ist hervorragend geeignet für Gewerbetreibende oder Heimwerker mit der ganzen Familie, da genügend Platz und auch Starkstrom Anschlüsse vorhanden sind. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach steht somit nichts mehr im Weg. Zur Straßenseite ist zusätzlich ein Hausbau möglich, mit schönem Garten und Einfahrt. (Baupläne sind vorhanden) Und zur Entspannung dient der Garten hinter dem Haus, mit schönem Ausblick. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 861 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deu

Objektbeschreibung: Zum Angebot stehen 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 58,68 m² sowie 122,74 m² Fläche. Die Einheiten rechts ist 58,68 m² groß. Die Einheit links mit 122,74 m² wurde zuletzt als Cocktail / Shisha-Bar betrieben. Beide Einheiten sind derzeit frei und freuen sich auf neue Ideen. Weitere... mehr »Details gerne in einer Besichtigung. Ausstattung: * neue Gasheizung in 2017 * Bodenbelag: Steinboden und Laminat Weitere Angaben: Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 3,57 % Inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 181,42 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Bingen Bingerbrück. Sonstiges: Dieses Haus kaufen Sie für 175.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inkl.19% gesetzlicher MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 183.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2024-04-29 Anbieter-Objekt-ID: KR294

Objektbeschreibung: Dieses um 1800 ursprünglich erbaute Wohngebäude wurde im Jahre 2011 weiter ausgebaut und befindet sich in einem guten, soliden Gesamtzustand. Aktuell sind alle 3 Wohnungen sowie die kleine Gewerbeeinheit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 1.210,00 Euro. Die... mehr »Wohnungen haben eine Fläche von ca. 56 m², 66 m² und 80 m². Die Gewerbeeinheit ca. 50 m². Die Räumlichkeiten verfügen teilweise, dem typischen Fachwerkbau entsprechend, über niedrige Deckenhöhen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung (2011). Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Aufgrund der wunderbaren Lage, mitten in Niederfischbach und des grundsoliden Mieterbestandes handelt es sich hier um eine rentable Anlageimmobilie. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen zu diesem Angebot. Rufen Sie uns an Tel. 02661-6203570 Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 349 m² Wohnfläche: ca. 202 m² Vermietbare Fläche: ca. 252 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlo

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und vor wenigen Jahren modernisierte Immobilie befindet sich in Simmern, unmittelbar an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 50. Sie erreichen die nahe Autobahn 61, Anschluss Rheinböllen in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung in Richtung Benelux ist durch de... mehr »n neuen Hochmoselübergang ebenfalls gut erschlossen. Das Hauptgebäude wurde als Möbelfachmarkt mit einer Verkaufsfläche von 5.177 m² über zwei Etagen zuzüglich Untergeschoss genutzt. Die angrenzende Lagerhalle mit einer Gesamtfläche, incl. der Nebenräume, verfügt über eine Fläche von 7.966 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Lagerflächen sind mit Lagerregalen ausgestattet und palettenfähig. Die befestigten Grundstücksteile dienen als Zufahrts- und Parkflächen. Durch die Nähe zur Bundesstraße ist die Immobilie gut erreichbar. Die Sichtbarkeit der Immobilie hat einen hohen Wiedererkennungswert und ist für die Kundenfrequenz sicherlich nur von Vorteil. Der Geschäftsbetrieb ist seit kurzer Zeit eingestellt so dass eine Innenbesichtigung jederzeit möglich ist. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin vor Ort. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen,

Objektbeschreibung: Großes, bereits bebauungsbereinigtes Gewerbegrundstück einer ehemaligen Betonproduktion. Ideal zur Neubebauung oder Umnutzung für Gewerbe oder Industrie bzw. Mischnutzung. Befestigter Platz (teilweise Teerdecke oder Beton). Keine Altlastenentsorgung notwendig. Teile der Fläche si... mehr »nd nicht bebaubar, da Überschwemmungs-Ausgleichsfläche, jedoch als Lagerfläche oder PKW Parkmöglichkeiten ideal nutzbar. 1000 m² des Grundstücks können mit einer Gewerbeeinheit bebaut werden. Einzelheiten sind mit der Gemeinde abzuklären. Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4624 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt zentral in der Ortsgemeinde Alsdorf an der Landesstraße 218 zwischen Betzdorf und Herdorf und verfügt über mehrere Einzelparzellen mit diversen Zufahrtsmöglichkeiten. In Unmittelbarer Nähe sind ein Frisör, eine ehemalige Arztpraxis und eine Bushaltestelle. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte sind in 5 Autominuten in Betzdorf erreichbar. Nach Neunkirchen und zur A5 mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Sonstiges: Provisionshinweis: Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon von einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG. Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Vermieter (

Objektbeschreibung: Dieses Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche ca. 1900 erbaut wurden und auf einem 398 m² großen Grundstück stehen. Im Vorderhaus, welches stets renoviert und umgebaut wurde, befinden sich zurzeit eine Pension mit 8 Fremdenzimmer, 6 Bäder (4 Zimmer incl.... mehr » Bad), 1 Küche, 1 Terrasse sowie große Flurbereiche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 201,68 m² und die Einnahmen betragen im Durchschnitt 3.500,00 EUR/Monat. Im Hinterhaus welches im Jahr 2012 zur Wohnung ausgebaut wurde, stehen nochmals 7 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Bäder und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 188,90 m². Ausgestattet sind beide Objekte mit einer Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fliesen- und Laminatböden sowie einer Solaranlage für Warmwasser. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch die Garage, den großen Abstellraum im Hinterhaus und den schön gelegenen Innenhof. Das Objekt hat noch weitere Ausbaumöglichkeiten und kann auch sehr gut als 2-3 Familienhaus genutzt werden. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Solaranlagen für Warmwasser Weitere Angaben: Zimmer: 16 Schlafzimmer: 15 Badezimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berech

Objektbeschreibung: Wie kann man eine Objekt besser beschreiben als das man damit anfängt zu sagen, was die Nutzer mit ihm verbinden und vor allem was Sie damit Leben. Das sagt das Team Weinbrück über sich selbst: Wir legen Wert auf Geschmack und Nachhaltigkeit Jeder Bissen unserer Kreationen soll f... mehr »ür Sie ein Geschmackserlebnis der besonderen Art werden. Um dieses Versprechen zu erfüllen, setzen wir auf die hohe Qualität unserer Produkte. Die Herkunft unserer Lebensmittel wird durch unser regionales Bewusstsein geprägt. Um der Verantwortung für unsere Umwelt gerecht zu werden, setzen wir auf saisonale, regionale Produkte und Fair Trade. Viele unserer verwendeten Lebensmittel für leckere Salate, Beilagen und Desserts stammen aus unserem eigenen Anbau. Lassen Sie sich von unserer Qualität und unserer Leidenschaft überzeugen! Ihr Weinbrück-Team Genau dies findet sich in allem an diesem einzigartigen Anwesen wieder. http://www.weinbrueck.de Dies alles erleben und geniessen Sie, im mit viel Liebe zum Detail ausgeführten GEWÖLBEKELLER, den Sie auch seniorengerecht mit einem LIFTER erreichen. Alle Altersgruppen finden somit Zugang zu diesem schönen Bereich, der ganz am Ende des Gewölbes noch mit einer Feuerstätte gewärmt werden kann. Hier steht eine Besonderheit, ein ca. 360 Jahre alter Kamin. Ein Unikat aus dem Mannheimer Schloss. Er ist ein wahrer Blickfang und nicht mehr aus dem Raum wegzudenken. Dieser sorgt für einen ökologischen Luftaustausch und spendet in der kalten Jahresze

Objektbeschreibung: Dieses Hotel mit Restaurant, Gastwirtschaft und Weinkeller befindet sich in guter Lage in Altenahr. Um nähere Informationen zu erhalten, senden wir Ihnen gerne das aussagefähige Expose. Ausstattung: 19 Zimmer Restaurant Weinstube Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges: Zwangsve... mehr »rsteigerungstermin: 09.04.2019 Anbieter-Objekt-ID: OY412

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, auf einem 3160m² großen Grundstück und erweist sich als eine stabile Investition. Zum Angebot gehören ein Einfamilienhaus mit Garten, 3 vermietete Reihenhäuser, ein großflächiges Büro, ein Lager, eine vermiete Wo... mehr »hnung, eine weitere Lagerhalle mit Potential und ein Parkplatz. Einfamilienhaus Ausstattung / Raumaufteilung - heimelige, helle Räume mit Charm - Garten - Wintergarten - Terrasse - Eckbadewanne mit Massagefunktion - Kaminofen - Gäste-WC Der vorteilhafte Schnitt des Hauses ermöglicht ein praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen. EG: Wohn/Esszimmer – ca. 60,92m² Küche – ca. 21.30m² Diele – ca 7,65m² WC - 2,85m² OG: Schlafzimmer 1 – ca, 19,35m² Schlafzimmer 2 – ca. 22,18m² Schlafzimmer 3 – ca. 10,85m² Badezimmer – ca. 16,69m² Terrasse – ca. 16,66m² Bürokomplex Das lichtdurchflutete Büro bietet über 117m² Fläche. Dunkle Fliesen und große Fenster, geben dem Büro einen modernen Charm. Es verfügt über eine große, überdachte Terrasse, und zwei WC´s. Ein großer Parkplatz für Fahrzeuge ist vorhanden. Ausstattung: Insgesamt verfügt das Objekt über 2 Lagerhallen, welche beide vermietet werden können. Plangemäß sollte einer der 2 vorhandenen Hallen, in 8 Wohnungen umgebaut werden. Die nötigen Fenstere wurden hierfür bereits angebracht. Nun besteht die Möglichkeit einer der Hallen weiterhin als Lager zu verwenden oder den Umbau fortzusetzen. Bei Vermietung des gesamten Objektes, kann eine monatli

Objektbeschreibung: Diese in 2006 als Ammenkuhstall gebaute Mehrzweckhalle wurde in den letzten Jahren als Einstellplatz für Pensionspferde genutzt. Ein ebener Platz und Weideland schließt sich direkt an die Halle an. Die Nutzfläche beträgt ca. 350 m². Vor der Halle ist die Zufahrt und ausreichend F... mehr »läche zum Abstellen von Fahrzeugen. Links neben der Halle ist ein Unterstand für Maschinen und die Zufahrt hinter das Gebäude. Im vorderen Bereich der Halle gibt es ein manuelles Rolltor, eine Durchfahrt in und hinter die Halle ist möglich. Die Traufhöhe beträgt 4,20 Meter. In der Halle gibt es eine kleine Werkstatt und das ehemalige Stroh- bzw. Heulager sowie der offene, betonierte Viehunterstand. Die Halle eignet sich auch zum Unterstellen von Maschinen oder Geräten. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Strom wird über ein Aggregat erzeugt. Zupacht weiteren Weidelandes ist möglich. Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein unbeheiztes Nichtwohngebäude handelt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7346 m² Nutzfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Neuerburg (Sitz der VG Südeifel) befindet sich in idyllischer Lage mit waldreicher Umgebung nahe der luxemburgischen Grenze im südlichen Teil der Westeifel. Historisch geprägt ist Neuerburg durch die Burg Neuerburg aus dem 12. Jhd., die größte noch erhaltene Burganlage des Eifelkreises Bitburg-Prüm. Neuerburg hat ca. 1800 Einwohner und bietet gute Eink

Objektbeschreibung: Gästehaus in ruhiger Lage von Ramberg mit fast 800 m² vermietbarer Wohnfläche. Das Anwesen wurde 1984 erbaut und in 1991 erweitert. Dem neuen Eigentümer stehen 27 Zimmer mit 57 Betten zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über ein Duschbad und eine kleine Küche. Der Grossteil der Z... mehr »immer besitzt eine Freisitzmöglichkeit in Form eines Balkon oder einer Terrasse. Das Gästehaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, viele Zimmer sind barrierefrei zu erreichen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand mit geringem Renovierungsbedarf. Weitere Angaben: Zimmer: 28 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1801 m² Nutzfläche: ca. 136 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesent