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KAPITALANLAGE oder *** Sie kochen selbst *** Rheinland-Pfalz

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KAPITALANLAGE oder *** Sie kochen selbst ***

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

260 000 € Kaufpreis 638 m2 Wohnfläche 408 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
638 m2
ID:
108065

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wie kann man eine Objekt besser beschreiben als das man damit anfängt zu sagen, was die Nutzer mit ihm verbinden und vor allem was Sie damit Leben. Das sagt das Team Weinbrück über sich selbst: Wir legen Wert auf Geschmack und Nachhaltigkeit Jeder Bissen unserer Kreationen soll für Sie ein Geschmackserlebnis der besonderen Art werden. Um dieses Versprechen zu erfüllen, setzen wir auf die hohe Qualität unserer Produkte. Die Herkunft unserer Lebensmittel wird durch unser regionales Bewusstsein geprägt. Um der Verantwortung für unsere Umwelt gerecht zu werden, setzen wir auf saisonale, regionale Produkte und Fair Trade. Viele unserer verwendeten Lebensmittel für leckere Salate, Beilagen und Desserts stammen aus unserem eigenen Anbau. Lassen Sie sich von unserer Qualität und unserer Leidenschaft überzeugen! Ihr Weinbrück-Team Genau dies findet sich in allem an diesem einzigartigen Anwesen wieder. http://www.weinbrueck.de Dies alles erleben und geniessen Sie, im mit viel Liebe zum Detail ausgeführten GEWÖLBEKELLER, den Sie auch seniorengerecht mit einem LIFTER erreichen. Alle Altersgruppen finden somit Zugang zu diesem schönen Bereich, der ganz am Ende des Gewölbes noch mit einer Feuerstätte gewärmt werden kann. Hier steht eine Besonderheit, ein ca. 360 Jahre alter Kamin. Ein Unikat aus dem Mannheimer Schloss. Er ist ein wahrer Blickfang und nicht mehr aus dem Raum wegzudenken. Dieser sorgt für einen ökologischen Luftaustausch und spendet in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme. Was kann man sagen, einfach das gesamte Anwesen einmal anschauen und sich verlieben. Ausstattung: Wer sich bei einem solchen Objekt in die Zahlen und Fakten eintauchen will, der darf ein DOSSIER anfordern, welches auch dieser KAPITALANLEGERGRUPPE gerecht wird. 7,79% Rendite zeitnah umsetzbar! Alle anderen bekommen auch im Verlauf diese Daten präsentiert. Hier ein kleiner Auszug aus den techn. Daten: KERNSANIERUNG 2006 - 2008 Modernisierung der Fenster und Türen - UMFASSEND Modernisierung der Leitungssysteme - UMFASSEND Moderniesirung der Heizungsanlage - UMFASSEND Modernisierung des WC-Anlage/Nasszellen - UMFASSEND Modernisierung des Innenausbau ( Wände/ Böden ) - UMFASSEND 13 bis 15 Aussenstellplätze 6 Garagen Grosser Aussenbereich mit umfassender hochwertiger Aussen - Garnitur. Viel Lager und Staufläche uvm. Hochwertige techn. Küchengeräte und kompletter Gastronomieausstattung. Mehrere Kühlhäuser uvm. Hier schlägt das KOCHHERZ höher. KEIN RENOVIERUNGSSTAU Es besteht kein Vertrag mit einer Brauerrei oder ähnlich. Ausbaureserve mit Anfrage zur Bebauung bei der Stadt wegen einer Aufstockung mit Appartmetwohnungen liegt vor. Fordern sie das Dossier an. Vreinbaren eine 360 Grad Führung oder kommen LIVE und schauen sich alles an. Es lohnt sich. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1376 m² Wohnfläche: ca. 154 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 100 m² Vermietbare Fläche: ca. 583,77 m² Nutzfläche: ca. 54 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich sehr Zentral in der schönen Stadt Obermoschel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Hier ein kleiner Auszug aus der Seite der Stadt: Einwohner: 1.080 (Stand: 31.07.2018) Postleitzahl: 67823 Telefon-Vorwahl: 06362 Seehöhe: 206 m Landkreis: Donnersberg Verbandsgemeinde: Nordpfälzer Land Kleinste Stadt der Pfalz Eisenbahnstation in Alsenz Überregionale Verkehrsanbindung z.B. über die B 420, B 48, L 379 Autobahnanschluss z.B. zur A 61, in Bad Kreuznach und Gau Bickelheim (ca. 18 km) 4 Gastbetriebe, 1 Hotel mit ca. 70 Betten und 3 Ferienwohnungen mit zusammen über 16 Betten 2 praktische Ärzte, 1 Zahnarzt, Physiotherapie, med. Fußpflege usw. Tankstelle, Autowerkstätten, Sparkasse Bäckerei, Fleischerei, Biolandhof, Weingüter Modegeschäft, Schuhgeschäft, Haarstudios mehrere Handwerksbetriebe, sonstige Gewerbebetriebe über 10 Vereine Kindergarten und Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, UmweltAkademie ("Waldakademie"), Kunststipendium, Museen usw. Sehenswürdigkeiten Ruine Moschellandsburg, Freilichtbühne, Peterstürmchen, Quecksilbergruben (Fundort der Mineralien Moschellandsbergit und Moschelit), Schuck'sches Haus, Radiomuseum, Keiper-Haus, Richard-Müller-Stübchen, Modelleisenbahnanlage, historische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Sport- und Freizeitangebot Sportanlage u.a. mit Sportplatz, Tennisplätzen, moderne Schießsportanlage, Mehrgenerationen- und Freizeitgelände, Geo Sie wollen mehr über Obermoschel erfahren, dann schauen Sie hier: http://www.obermoschel.de Entfernungen nach... Bingen 34 min Bad Sobernheim 22 min Bad Kreuznach 18 min Mainz 49 min Meisenheim 12 min Frankfurt 63 min Zur nächsten Autibahn 26 min oder 24 min Busanbindung in regelmässigem Takt in alle Richtungen. Sonstiges: Das Objekt ist aktuell vermietet/verpachtet. ES FINDET EIN GEBOTSVERFAHREN STATT -EINSTIEGSUMME IST 260.000,-€- SIE BESICHTIGEN - SIE GEBEN IHR GEBOT AB - IHR GEBOT WIRD DEM ET GEMELDET UND ERHÄLT DEN ZEITNAHEN ZUSCHLAG - AUSSER ES WIRD KURZZEITIG ÜBERBOTEN! MAX. HÖCHSTGEBOT IST 325.000,- € ( höher geht nicht ) Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 107,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 31.03.2020 Gültig bis: 2030-03-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1876 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46410104-02471 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eventgastronomie in Oppenheim mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

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Hoch über den Dächern der pittoresken mittelalterlichen Altstadt Oppenheims und in direkter Nachbarschaft zur Namen spendenden Burgruine Landskrone, schmiegt sich das auf mehr als 13.300m² der kompakte Gastro- und Event-Komplex der Landskronhalle auf seinem terrassierten Plateau in das Bild der trad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenlokal in bester Lage von Wittlich - Am Pariser Platz

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Objektbeschreibung: Einseitig angebautes massives Geschäftshaus, bietet sowohl ein Ladenlokal über zwei Geschosse, als auch die Möglichkeit zum Wohnen in zwei weiteren Geschossen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei unabhänige Eingänge. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Campingplatz am Naturbach in der schönen Eifel mit rd. 100 Plätzen, zwei Häusern und einer Gaststätte

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Objektbeschreibung: In einer der wunderschönsten Landschaften Deutschlands, der wilden Eifel, können Sie nun einen gut geführten Campingplatz mit 2 Häusern und einer Gaststätte erwerben. Wir bieten Ihnen hier nicht nur die Objekte/Häuser an, sondern auch ein gut funktionierendes Geschäftsmodell im l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Simmern - Hunsrück Gewerbeimmobilie, ehemaliges Möbelhaus, Lagerhalle und Grundstück

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  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 3 000 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles ehemaliges Weingut mit viel Platz und Ferienzimmern

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 975 000 €
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Objektbeschreibung: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf eines Weinguts mit 4 Feriendoppelzimmern, einem großen Frühstücks-/Aufenthaltsraum. Die Ferienwohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die angegebene Nutzfläche von ca. 182 m² bezieht sich auf die Gästezimmer, Küche,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Umsatzstarker Hotel und Restaurantbetrieb nahe Koblenz am romantischen Mittelrhein

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  • Wohnfläche: 1 500 m2
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Objektbeschreibung: Nahe Koblenz Absolut etablierter Hotel- und Restaurantbetrieb für Betreiber - Pacht- und Kaufmöglichkeit-   Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag ein professionell geführtes und etabliertes Hotel mit 29 Zimmern inklusive dem äußerst beliebten Restaurant, einer Bar, einem Frühst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kirchweiler: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen.

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  • Wohnfläche: 844 m2
  • Kaufpreis: 33 500 €
  • Preis/m²: 40 €

Objektbeschreibung: Das große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines mit ca. 334m² und das zweite mit ca. 510m² Grundfläche, also einer Gesamtfläche von ca. 844 m². Hier handelt es sich laut Eigentümerin um Bauland. Ob ein oder zwei Ferienhäuser oder eine Immobilie zur Selbstnutzung, alles w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohnhaus mit voll eingerichteter Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und Profiküche

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objektbeschreibung: GELEGENHEIT! Voll ausgestattetes Gastronomieobjekt mit Gastraum im Erdgeschoss, Saal im Obergeschoss, Biergarten im Hof und Sonnenterrasse zur Straßenseite hin, mit eingerichteter Profiküche steht bereit für einen engagierten Gastronomen. Zum Angebot gehört das danebenstehende Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 56220 Kettig, Kärlicher Str.

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  • Wohnfläche: 1 145 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
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Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 210m², Keller/teilunterkellert, Werkstattgebäude (Werkstatt, Lager, Büro, ehemalige Waschstraße), Unterhaltungs- und Renovierungsstau ist in allen Gewerken erkennbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde seit rd. 6... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Rennerod!

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  • Wohnfläche: 351 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 567 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1986 wurde die Backstube nach hinten angebaut. Das DG wurde ca. 2003 neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Im UG, von hinten ebenerdig zugänglich, befinden sich Lager sowie Personalräume. Im EG von der Hauptstraße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Fachmarktzentrum in verkehrsgünstiger Lage

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  • Wohnfläche: 779 m2
  • Kaufpreis: 1 780 000 €
  • Preis/m²: 2 285 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein konventionell errichtetes Bauwerk. Der Bau wurde nach den genehmigten Plänen und den von den Mietern vorgegebenen Baubeschreibungen durchgeführt. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt. Die Auflagen wurden bei der Bauausführung berücksichtigt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30