Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Gepflegtes Anlageobjekt / Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite!
Gepflegtes Anlageobjekt / Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite! Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gepflegtes Anlageobjekt / Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite! Rheinland-Pfalz

Gepflegtes Anlageobjekt / Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 150 000 € Kaufpreis 2 468 m2 Wohnfläche 466 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 468 m2
ID:
367797

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentraler Einkaufslage von Rennerod, insbesondere durch die unmittelbar durch die Stadt führende B54 bestens frequentiert und geprägt, bieten wir eine attraktive Anlageimmobilie zum Kauf an. Das Objekt weist ein gut und klar strukturiertes Konzept mit dem Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit auf. Es stehen drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und drei Wohnungen im I. Obergeschoss zur Verfügung. Der gut sortierte Branchenmix im Gebäude und die sinnvolle Variation unterschiedlicher Größen der jeweiligen Einheiten, bilden eine gute Struktur für die aktuelle Vermietung, bieten aber auch Sicherheit und Nachhaltigkeit für spätere Folgenutzungen. Ein eigener Parkplatz, sowohl von der Haupt- als auch von der Holzbachstrasse befahrbar, mit ca. 30 PKW-Stellplätzen ist hier ein weiterer nennenswerter Standortvorteil. Das Objekt ist nahezu vollständig vermietet. Die jährliche Nettosollmiete in Höhe von € 96 000,00 bedeutet eine Bruttoanfangsrendite (Kaufpreis in Relation zur Miete) von rd. 8,35 % und einen Faktor von rd. der 12 fachen Jahresmiete - eine ausgesprochen attraktive Verzinsung. Die Zusammenstellung zu den aktuell bestehenden Mietvereinbarungen und weitere detaillierte Informationen erhalten Sie von uns, auch vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie. Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 2468 m² Wohnfläche: ca. 239 m² Bürofläche: ca. 2468 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in bestens frequentierter Geschäftslage an der Hauptstraße bzw. der B54 der Stadt Rennerod. Die Stadt hat rund 4 350 Einwohner. Rennerod verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die B54 , B255 und die Autobahnen A3 und A45 . Die Stadt Rennerod ist Einkaufszentrum für die Bevölkerung des Hohen Westerwaldes - Rennerod ist Standort von innovativen Unternehmen der Wirtschaft und attraktivem Einzelhandel. Beste Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grundschule, eine weiterführende Schule, die örtliche Verbandsgemeinde- und Stadtverwaltung u.v.m. bilden die bemerkenswert gute Infrastruktur der Stadt. Auch die Nähe zur ICE-Trasse auf der Strecke Köln - Frankfurt mit den Haltepunkten Montabaur und Limburg und zum Flughafen Siegerland steigert die Attraktivität des Standortes nachhaltig. Ein großes Freizeitangebot in Rennerod und attraktive Naherholungsbereiche wie der nahe gelegene \"Wiesensee\", die \"Krombachtalsperre\" oder auch die \"Fuchskaute\" (657m ü. NN) höchste Erhebung des Westerwaldes, unterstützen die Wohn- und Lebensqualität. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 9,70 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 143,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 08.07.2014 Gültig bis: 2024-07-07 Anbieter-Objekt-ID: 1 441 5 (on) Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Gewerbeobjekt in Daun / Halle / Produktion usw 4122 m²

Neu

  • Wohnfläche: 4 122 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 144 €

Objektbeschreibung Gewerbeobjekt in nördlichen Teil der Stadt / Boverather Straße, hierbei handelt es sich um ein Mischgebiet. Eckdaten: 1 Haupthalle mit Einstellboxen Büros usw 1 Waschhalle 1 Werkhalle 4122 m² Gesamtgrundstück 1017 m² Nutzfläche 6195 m³ Gebäude Größe Aufteilung EG & OG sehen Sie be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hotel-Restaurant mit Café/ Bäckerei und Wohnhaus in Biersdorf am See im Bieterverfahren zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 5 747 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 56 €

Objektbeschreibung: Bei dem hier im Bieterverfahren zu verkaufenden Anwesen handelt es sich um ein Hotel mit Café- Restaurant und hauseigener Bäckerei/ Konditorei in Biersdorf am See. Die Immobilie verfügt über einen großen schön angelegten Außenbereich sowie weiterhin über ca. 50 hoteleigene Parkpl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern in Stadtkyll

Neu

  • Wohnfläche: 580 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 482 €

Objektbeschreibung: Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern Stadtkyll (9)Das in 1967 errichtete Gebäude wurde in den 90er Jahren erweitert und liegt unweit (ca. 500 m) des bekannten Ferienparks „Landal Green Park Wirfttal“. Die Kundschaft besteht aus Einheimischen und Feriengästen, insbesondere... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Stilvolles ehemaliges Weingut mit viel Platz und Ferienzimmern

Neu

  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 975 000 €
  • Preis/m²: 5 358 €

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf eines Weinguts mit 4 Feriendoppelzimmern, einem großen Frühstücks-/Aufenthaltsraum. Die Ferienwohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die angegebene Nutzfläche von ca. 182 m² bezieht sich auf die Gästezimmer, Küche,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

Neu

  • Wohnfläche: 507 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 286 €

Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neuwertige Halle mit Büro und Nebengebäude!

Neu

  • Wohnfläche: 465 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 1 396 €

Objektbeschreibung: Neuwertige Halle mit Büro und Nebengebäude! ca. 4.132 m² Grundstücksfläche ca. 2.972 m² angrenzende Waldfläche Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7104 m² Nutzfläche: ca. 375 m² Anbieter-Objek... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
15.000m² Gewerbegrundstück an der A48 AS Mehren für Logistik oder Lagerhalle

Neu

  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 15 €
  • Preis/m²: 1 €

15.000m² Gewerbegrundstück an der A48 AS Mehren für Logistik oder Lagerhalle Lagebeschreibung: Vor allen Dingen die direkte Autobahnanbindung an die A1 / A48 ist ein Aktivpunkt, ist doch damit die direkte Verbindung in die Moselregion, das Saarland, die Benelux-Länder oder den Koblenzer Raum gewährl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Altenkirchen, Großzügiges Einfamlienhaus - Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Neu

  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 5 115 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage der Kreissstadt Altenkirchen. Das erschlossene Grundstück, mit einer Größe von 636 m², lädt mit seiner Süd-Westausrichtung und dem liebevoll angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Immobilie wurde im Jahre 1945 in Massivbauweise erbaut und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Landgasthof mit Saunalandschaft in wunderschöner Lage !!!

Neu

  • Wohnfläche: 4 993 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 60 €

Objektbeschreibung: Wunderschön gelegenes Landgasthaus mit Saunanlandschaft, Biergarten ,wunderschöner Außenbereich und Gaststube. Das Haus verfügt über 11 Zimmer mit Bad und Ausgang auf den Balkon mit wunderschöner Sicht in die Natur, zudm über ein weiteres Doppelzimmer ohne Balkon. Eine einliegerw... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Büros, Ausstellungs- und Verkaufsflächen und Hallen!

Neu

  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 2 488 €

Objektbeschreibung: Im Überblick: Das Gewerbearal ist mit einem Verkaufs- und Bürohaus, einer Werkhalle, einem Lagergebäude in modularer Bauweise und einer Einzelgarage bebaut. Im Ursprung als Betriebsgebäude der Deutsche Telekom errichtet, hatte beim Bau in 1997 eine ausgesprochen hochwertige Bauqu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Baugrundstück in ländlicher Lage

Neu

  • Wohnfläche: 1 200 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
  • Preis/m²: 32 €

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Grundstück liegt mitten in einem ruhigen Örtchen. Es ist ca. 1200qm groß und bereits mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die P... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66954 Pirmasens, Rothmühlstr.

Neu

  • Wohnfläche: 1 162 m2
  • Kaufpreis: 277 000 €
  • Preis/m²: 239 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 314m², Gewerbefläche: 173m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, umgebaut 1997, und Balkon, Wohnhaus und Werkstattgebäude sowie Zwischentrakt (Baujahr ca. 2007), keine Innenbe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29