Gepflegtes Anlageobjekt / Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite!

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 317m², Gewerbefläche: 280m², sowie ein Betriebsgebäude (Nutzfläche 227,94 m²) und ein Einfamilienhaus (Wohnfläche 161,77 m²), keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 980 m² Wohnfläche: ca. 317 m... mehr »² Sonstiges: Baujahr: 1928 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Objektbeschreibung: Das Objekt gliedert sich in ein Werkstattgebäude, eine angebaute Ausstellungshalle sowie ein freistehendes 2-Familien-Wohnhaus mit weitläufiger Freifläche. Das gesamte Objekt befindet sich in einem altersbedingten gepflegten Zustand. Die Werkstatt verfügt über Hebebühnen sowie ei... mehr »nen Bremsenprüfstand (die gesondert erworben werden können), einen verschließbaren Lackierbereich und einen Waschplatz. Die im Gebäude befindlichen Zwischenbühnen werden momentan zur Lagerung von Reifen und Ersatzteilen verwendet. Die Beheizung der Flächen und des angrenzenden Bürobereiches erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die hell gestaltete Ausstellungshalle wurde als Kalthalle errichtet und verfügt neben großzügigen Schaufensterfronten auch über einen gefliesten Fußboden. Der Zugang erfolgt über großflächige Doppeltüren bzw. direkt von dem Werkstattgebäude aus. Über den befestigten Hof sind es nur wenige Schritte zum freistehenden Wohngebäude mit ca. 290 m² Grundfläche. Der überdachte Außenbereich sowie die großzügige Rasen-/Freifläche laden zum Verweilen und Erholen ein. Eine eigenständige Öl-Zentralheizung versorgt das Wohngebäude. Ausstattung: Diverses Inventar (z. B. Hebebühnen, Bremsenprüfstand, Ersatzteile, Werkzeug, etc.) ist im Moment noch umfangreich vorhanden. Dieses kann auf Wunsch vom Eigentümer abgekauft werden. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4955 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagerfläche: ca. 645 m² Lagebeschrei

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Garage vorhanden, Wohnhaus und Nebengebäude (ehemalige Bäckerei) sowie Schuppen, keine Innenbesichtigung, im Hinblick auf den längeren Leerstand, wird bei den Gebäuden ein mittlerer bis g... mehr »rößerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf unterstellt Grundstücksfläche: ca. 294 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von 419 m² steht dieses sanierte Juwel ohne Renovierungsstau. 1697 wurde der barocke, denkmalgeschützte Viereckhof erbaut und von 1990 bis 2000 mit viel Liebe zum Detail saniert und restauriert. Suchen Sie ein Anwesen, in dem Sie Wohnen und Arbeiten optimal g... mehr »estalten können? Sind Sie Kapitalanleger und möchten vermieten oder verpachten? Oder suchen Sie ein großzügiges Mehrgenerationenanwesen? Das Alles und noch viel mehr können Sie in dieser exquisiten Immobile verwirklichen. Das Haupthaus aus dem Jahre 1697 bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche über drei Etagen höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Gasherd, Theke, sowie eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Der Kamin im angrenzenden Essbereich rundet die Gemütlichkeit auf dieser Etage ab, die sehr hell gestaltet und durch massive Eichenbalken optisch unterteilt ist. Die mediterranen Terracottafliesen und die darunter installierte Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Über eine massgefertigte Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei großzügige, moderne Tageslichtbäder. ( 2007 u. 2018) In den Schlafzimmern sind Einbauschränke, teils mit Glasschiebetüren und Innenbeleuchtung. Die Eichedielen der Etage wirken warm und freundlich. Ausstattung: Ins Herzstück des Haupthauses, das ca. 61 m² große Wohnzimmer, gelangt man über eine massgefertigte Treppe aus Wengeholz. Ein moderner Kamin, sowie der

Objektbeschreibung: Hier wartet auf Sie ein Traum von Landschaft und Ausblick. Das Hotel samt Restaurant liegt mitten im Wald, dies bietet Ihnen einen schönen Ausblick in die traumhafte Natur. Das Herrenhaus aus dem Jahre 1906 wurde zwischen 2017 bis heute teilweise saniert. Eine Nutzungsänderung zu... mehr »r Altersresidenz ist bei der Bauaufsicht beantragt. So ergeben sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Anwesen. 60 Prozent des Gebäudes wie Fassade, Bäder, Fußböden und Wände müssen noch saniert werden. Das Hotel, welches früher ein Herrenhaus war, befindet sich auf einem ca.14.000 m² bis ca. 15.000 m² großen Grundstück. Sie finden hier eine Gesamtnutzfläche von ca. 1900 m² für das Restaurant und Hotel. Das wunderschöne historische Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz. Das Haus bietet Ihnen zwei Eingänge. Durch einen Eingang gelangen Sie in den Restaurantbereich mit einem Gastraum, sowie in den Empfangsbereich, den Essraum und Seminarraum des Hotels. Das Kellergeschoss ist ebenerdig. Die 22 Hotelzimmer erstrecken sich über jedes Geschoss des Hotels. Alle Hotelzimmer sind mit einem eigenen Anschluss für ein separates Bad ausgestattet. Zu dem Hotel gehört noch ein Kegelbahnhaus, hier könnte man acht weitere Zimmer erstellen, Grundrisse und grobe Planung liegen vor. Draußen befinden sich zwölf Parkplätze, zudem besitzt das Hotel im Keller noch eine Sauna. Für die Außengastronomie ist eine sehr schöne Terrasse für ca. 40 Personen angelegt, die zum Verweilen einlädt.

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 4... mehr »66 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit zu ca. 126 m² Nutzfläche auf. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von knapp 11.000 € erwirtschaftet - es ist ein Sollbetrag von etwa 36.000 € p.a. möglich, bei einem Soll-Faktor von 11,9. Das zuletzt 2020 modernisierte Gebäude, mit charmanten Balken ausgestattet, bietet im Erdgeschoss eine eingerichtete Gewerbeeinheit, die derzeit als Café genutzt wird. Das Mobiliar sowie die Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch nach Rücksprache übernommen werden. Ferner gehören Apartments und eine Dachgeschosswohnung zum Haus. Deren Bäder sind zumeist mit Duschen ausgestattet und die Zimmeranzahl variiert zwischen einem und 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt ferner über ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m² Fläche, das mit 10 Außenstellplätzen und 2 geräumigen Terrassen ausgestattet ist. Objektnr: 1024679 Ausstattung: + Großzügiges WGH mit 8 WE und 1 GE + Soll-JNKM: 36.120 € | Faktor: 11,9 + Modernisierter Zustand (letzte Arbeiten 2020) + Zentrale Lage + Ausbaupotenzial + Apartments mit Duschbädern + Dachgeschosswohnung + Ausstattung des Cafés kann nach Rücksprache übernommen werden + Großzügiges Grundstüc

Objektbeschreibung: Sanierungsobjekt für den erfahrenen Handwerker oder Bauträger! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Geschäftshaus in direkter Lage am Rhein in St. Goarshausen. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1900 und ca. 1986 angebaut und modernisiert. Es handelt sich um eine ehemalige Metzg... mehr »erei mit Imbissverkauf mit teilausgebautem Dachgeschoss und zweigeschossigem Anbau (mit Kriechkeller). Das Gebäude ist einseitig angebaut. Es fanden in den letzten 20 Jahren keine relevanten Modernisierungen statt. Nutzfläche KG ca. 65 qm Nutzfläche und Wohnfläche EG bis DG ca. 400 qm Das Gebäude ist überwiegend verputzt. Eine Giebelseite ist mit Schieferbeschlag versehen. Straßenseite im EG und Sockelbereich mit Fliesen versehenl. Das gesamte Gebäude ist vom DG bis zum KG einschlägig sanierungsbedürftig. Ein Teilabriss des Hintergebäudes wird empfohlen. BEBAUBARKEIT: Die Möglichkeit einer Nutzungsänderung wird unterstellt. Ein Sanierungsvermerk im Grundbuch ist eingetragen. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 527 m² Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von St. Goarshausen, unweit des Fähr-Anlegers zu St. Goar und des neu gestalteten Parkplatzes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhaltestelle, Fähre) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 31

15.000m² Gewerbegrundstück an der A48 AS Mehren für Logistik oder Lagerhalle Lagebeschreibung: Vor allen Dingen die direkte Autobahnanbindung an die A1 / A48 ist ein Aktivpunkt, ist doch damit die direkte Verbindung in die Moselregion, das Saarland, die Benelux-Länder oder den Koblenzer Raum gewährl... mehr »eistet. Diesem Umstand verdankt auch das Vorzeigeobjekt, das 1977 entstandene Gewerbe- und Industriegebiet direkt an der Autobahnauffahrt A1 / A48, seine Existenz. Auf einer Fläche von 30 Hektar finden hier 15 Unternehmungen mit vielfältigen Arbeitsbereichen Platz. Vom großen Elektromechanik-Unternehmen, Spedition, Metallbau, Holzunternehmen, Schreinerei, Autohaus, Omnibusunternehmen, Paketdienst, Bauunternehmen bis zum Rasthaus und - ganz neu - das Gemüseland Vulkaneifel auf der Quart reicht das Spektrum der Firmen, die insgesamt ca. 450 Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. (Quelle: Homepage der Ortsgemeinde Mehren, Stand Juni 2018) Mit der Fertigstellung des 4-spurigen Hochmoselübergangs in 2017 und dem Lückenschluß der A1 ist die Erreichbarkeit des BENELUX-Raumes und der großen Seehäfen, wie z.B. Antwerpen noch deutlich verbessert worden. Objektbeschreibung: Das letzte noch unbebaute Grundstück des Gewerbegebietes liegt in Sichtweite der A48 etwas erhöht in unmittelbarer Nähe (120 m) zur AS Mehren im Gewerbegebiet. Durch die erhöhte Lage von ca. 15m über dem Autobahn Niveau ist das Grundstück sowohl von der Autobahn als auch von der Bundesstraße gut wahrzunehmen. Ausstattung: Ei

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 4-7, Miteigentumsanteil: 40.25%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 312m², 9 Stellplätze, Spielothek (ca. 93m²), Bistro-Bar (ca. 86m²), Weinstube (ca. 69m²) und Espresso-Bar (ca. 64m²) sowie WC einer Halle nebst Vorbau, Garage,... mehr »und Miteigentumsanteile an einer Verkehrsfläche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Grundstücksfläche: ca. 1272 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 4... mehr »66 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit zu ca. 126 m² Nutzfläche auf. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von knapp 11.000 € erwirtschaftet - es ist ein Sollbetrag von etwa 36.000 € p.a. möglich, bei einem Soll-Faktor von 11,9. Der Mitteltrakt des Gebäudes wurde in 1990 errichtet, die Heizung zuletzt in 2003 erneuert. Das zuletzt 2020 modernisierte Gebäude, mit charmanten Balken ausgestattet, bietet im Erdgeschoss eine eingerichtete Gewerbeeinheit, die derzeit als Café genutzt wird. Das Mobiliar sowie die Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch nach Rücksprache übernommen werden. Ferner gehören Apartments und eine Dachgeschosswohnung zum Haus. Deren Bäder sind zumeist mit Duschen ausgestattet und die Zimmeranzahl variiert zwischen einem und 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt ferner über ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m² Fläche, das mit 10 Außenstellplätzen und 2 geräumigen Terrassen ausgestattet ist. Objektnr: 1024679 Ausstattung: + Großzügiges WGH mit 8 WE und 1 GE + Soll-JNKM: 36.120 € | Faktor: 11,9 + Modernisierter Zustand (letzte Arbeiten 2020) + Zentrale Lage + Ausbaupotenzial + Apartments mit Duschbädern + Dachgeschosswoh

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: vor 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 374m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Baujahr unbekannt, Büro- und Werkstattgebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Grundstücksfläche: ca. 863 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die V... mehr »ersteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: vor 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 71.743%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 780m², Keller, 2 Garagen, im Erdgeschoss einer Gewerbehalle (ehemalige Schreinerei) Grundstücksfläche: ca. 1019 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung fin... mehr »det am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Inform