Top Baugrund für Gewerbetreibende

Objektbeschreibung: Das Objekt gliedert sich in ein Werkstattgebäude, eine angebaute Ausstellungshalle sowie ein freistehendes 2-Familien-Wohnhaus mit weitläufiger Freifläche. Das gesamte Objekt befindet sich in einem altersbedingten gepflegten Zustand. Die Werkstatt verfügt über Hebebühnen sowie ei... mehr »nen Bremsenprüfstand (die gesondert erworben werden können), einen verschließbaren Lackierbereich und einen Waschplatz. Die im Gebäude befindlichen Zwischenbühnen werden momentan zur Lagerung von Reifen und Ersatzteilen verwendet. Die Beheizung der Flächen und des angrenzenden Bürobereiches erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die hell gestaltete Ausstellungshalle wurde als Kalthalle errichtet und verfügt neben großzügigen Schaufensterfronten auch über einen gefliesten Fußboden. Der Zugang erfolgt über großflächige Doppeltüren bzw. direkt von dem Werkstattgebäude aus. Über den befestigten Hof sind es nur wenige Schritte zum freistehenden Wohngebäude mit ca. 290 m² Grundfläche. Der überdachte Außenbereich sowie die großzügige Rasen-/Freifläche laden zum Verweilen und Erholen ein. Eine eigenständige Öl-Zentralheizung versorgt das Wohngebäude. Ausstattung: Diverses Inventar (z. B. Hebebühnen, Bremsenprüfstand, Ersatzteile, Werkzeug, etc.) ist im Moment noch umfangreich vorhanden. Dieses kann auf Wunsch vom Eigentümer abgekauft werden. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4955 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagerfläche: ca. 645 m² Lagebeschrei

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit!! Verkauft wird im Moselort Kinheim ein großes Haus mit 8 Pensionszimmer inkl. Bad ca. 300 m², Nebenräume wie Frühstücksküche sowie Frühstücksraum, Empfang und eigenem Eingang für die Pensionsgäste. Ebenfalls stehen zur Verfügung 2 Wohnungen zusam... mehr »men ca. 300 m² groß (die eine Wohnung wird von den Eigentümern genutzt und die andere Wohnung steht z. Zt. leer). Der Speicher sowie der Gewölbekeller weisen ebenfalls je ca. 300 m² auf. Die Ölheizung wurde 2013 erneuert und verfügt über ca. 7.000 l Tanks. Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung hat einen wunderschönen Kamin, der im Winter auch die ganze Wohnung beheizt. Ein großer Teil des Daches wurde 2014 erneuert. es wurden ebenfalls alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Gleichwohl gehören zu dem Anwesen, Parkplätze, eine Garage, Abstellräume, Gästetoiletten sowie ein Kühlraum dazu. Ausstattung: Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der 540 m² große Biergarten mit Pizzeria fast direkt an der Mosel mit einem feststehenden Verkaufshäuschen. Dieser wird im Sommer sehr gut besucht. Fußläufig befindet sich der Wohnmobilstellplatz Die Liegenschaften können auch getrennt voneinander verkauft werden, da es sich um unterschiedliche Parzellen handelt. Die Eigentümer stellen sich hier einen Preis für die Pension von 350.000 EUR und für den Biergarten 250.000EUR vor. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit Scheune, neuem Sicherungskasten und Wasseranschluss. Das Dach wurde Vor 3 Jahren komplett neu gemacht. Die Scheune ist als Ferienunterkunft für den Sommer soweit ausgebaut, da keine Heizung vorhanden ist. Es sind ca. 200 qm... mehr »allein an Wohnfläche aktuell möglich, inklusive einem in etwa 65 qm großem Keller. Einfahrten sind sowohl vorne, als auch hinter dem Grundstück vorhanden. Es ist hervorragend geeignet für Gewerbetreibende oder Heimwerker mit der ganzen Familie, da genügend Platz und auch Starkstrom Anschlüsse vorhanden sind. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach steht somit nichts mehr im Weg. Zur Straßenseite ist zusätzlich ein Hausbau möglich, mit schönem Garten und Einfahrt. (Baupläne sind vorhanden) Und zur Entspannung dient der Garten hinter dem Haus, mit schönem Ausblick. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 861 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deu

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen ist vielseitig verwendbar und bietet genügend Platz! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: nach Vereibarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.... mehr »48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Gastronomiefläche: ca. 593 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Homepage: *** www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 94.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2027-04-03 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: A-16093

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein familiengeführtes 3 Sterne Hotel inkl. Restaurant. Das Hotel punktet bei den Gästen durch seine direkte Lage am Premium Wanderweg Rheinsteig sowie zum nahegelegenen Loreley Plateau mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. (Bitte schauen Sie si... mehr »ch die Bewertungen des Hotels im Internet, z.B. unter Google an) Auf der Rheinhöhe fernab von Bahn und Bundesstraße lädt es durch seine ruhige Lage und den tollen Blick ins Rheintal zum Entspannen und als Ausgangspunkt für zahlreiche Erkundungen in die nahe Umgebung mit seinen zahlreichen Touristenattraktionen ein. Das angrenzende Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten und könnte durch einen Neubau als Erweiterung zum Hotel dienen. Das Objekt ist komplett ausgestattet und kann mit dem kompletten Buchungsbestand übernommen werden. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das gut geführte Hotel- u. Gaststättenobjekt wird aus Altersgründen verkauft. Ausstattung: Das Hotel kann bis zu 24 Gäste beherbergen und ist als Ruheetappe für die Rheinsteigwanderer sehr beliebt. Das Objekt verfügt über 10 Doppel- und 4 Einzelzimmer, welche gemütlich und zeitgemäß möbliert sind und jeweils ein eigenes Badezimmer besitzen. Das Restaurant inkl. Theke ist in zwei Gasträume aufgeteilt und bietet insgesamt ca. 100 Personen Platz. Zudem gibt es noch einen weiteren zentralen Raum, in dem das Frühstücksbuffe

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um die seltene Möglichkeit Steuern zu sparen. Es geht um zwei Gebäudeeinheiten in der ehemaligen alten Kaserne in der Kreisstadt Bitburg. Gebäude 1 Nutzfläche ca. 900 m² 2.700.000 € Gebäude 2 Nutzfläche ca. 750 m² 2.250.000 € Der Kaufpreis richtet sich nach d... mehr »er gewünschten Ausbaustufe. Deshalb kann der Preis höher oder niedriger sein, als wie im Beispiel angegeben. Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden. Der Ausbau erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Die geschätzte Denkmalabschreibung für diese Einheiten belaufen sich auf über 90 %.! Da es sich um eine denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: 5799

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem 4 Sterne Boutique Hotel Villa Melsheimer! Im wunderschönen Reil an der Mosel und direkt an der Moselpromenade, befindet sich dieses, mit Liebe zum Detail, familiengeführte Hotel mit gehobener Ausstattung. Seit nun 20 Jahren haben die Eheleute Melsheim... mehr »er dieses traumhafte Hotel Stück für Stück weiterentwickelt und aus dem Nichts, etwas großes vollbracht. Ob gemütlich auf der Terasse, oder im Steingarten.....im Meeting Point, im Restaurant, oder in einem der traumhaften und liebevoll gestalteten Zimmern....kein Wunsch bleibt unerfüllt und jeder Gast geht mit einem lächeln im Gesicht. Sie möchten eine Veranstaltung, Hochzeit, Geburtstag organisieren? Kommen Sie zu uns, wir kümmern uns um alles und vor allem um Sie! Gemüse kaufen? Nein, warum.....der eigene Garten wird genutzt um den Gästen beim Restaurantbesuch NUR das Beste auf den Tisch zu bringen. Zu Hotel, Restaurant, Benegebäuden usw. gehört ebenfalls eine 300qm Wohnung, welche aktuell durch den Eigentümer bewohnt wird. www.melsheimer.de Noch Fragen? Kontaktieren Sie mich..... Weitere Daten wie Jahresabschlüße und Bilanzzahlen werden nicht über Mail geschickt, oder am Telefon genannt. Hier muss ein Termin vereinbart werden, so daß beide Seiten ihr gegenüber kennen. Ausstattung: - direkt an der Moselpromenade mit Blick auf die Weinberge - gehobene Ausstattung / sehr gepflegt Hotel - Restaurant / Küche - Meeting Räume - Nebengebäude - Einliegerwohnung 24 Zimmer / 48 Betten ( 3x

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf eines Weinguts mit 4 Feriendoppelzimmern, einem großen Frühstücks-/Aufenthaltsraum. Die Ferienwohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die angegebene Nutzfläche von ca. 182 m² bezieht sich auf die Gästezimmer, Küche,... mehr »Frühstück/Aufenthaltsraum, WC und den Weinverkaufsraum. Es handelt sich um ein ehemaliges Weingut am Rande von Edesheim in einer ruhigen Wohnstraße, angrenzend an die Weinberge. Das Hauptgebäude wurde 1950 erbaut und ist aufgrund ständiger Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 1984 erneuert. Außerdem wurde die Fassade des Wohnhauses 1979 und der Anbau 1984 wärme gedämmt. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Parkettböden, Fliesenböden und Teppichboden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC und eine Küche. Im Obergeschoss ist ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer eine Wohnküche außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres Zimmer. Alle Räume sind hell . Die dazugehörige Halle des ehemaligen Weinguts bietet viel Platz für Autos, Maschinen, Werkstatt oder Hobbies aller Art. Unter den Gästezimmern ist der ehemalige Probierraum. Zusätzlich befindet sich unter dem Wohnhaus ein großer Weinkeller. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notari

Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »t Saar-Hunsrück die touristische Entwicklung mit großen Schritten voran. Durch den angrenzenden Nationalpark und das geplante Regionalentwicklungs-Projekt "Bikepark Idarkopf" werden, gemessen an den bisherigen Übernachtungszahlen und einem aktuellen Tourismus-Gutachten, eine sehr deutliche Steigerung von Besuchern zu erwarten sein. Das bedeutet starker Aufwind für die lokale Gastronomie und Gewerbebetriebe. Wird dieses Projekt nun letztendlich verwirklicht (Eröffnung ist für 2021 geplant), wird sich Stipshausen als einen besonders attraktiven Standort in der Tourismus-Branche entwickeln. So kann sich das ehemalige Hotel "Zum Idarkopf " mit Gastwirtschaft, Ladenlokal und Betreiberwohnung sicherlich wieder zu einem der führenden Beherbergungs- und Gastronomie-Betrieben vor Ort entwickeln. Das Gebäude liegt gut erreichbar und zentral im Ortskern, direkt an der Hauptststraße in Stipshausen und eröffnet Investoren und Betreibern viele Nutzungsmöglichkeiten. Nach zukunftsweisender Planung und Modernisierung kann hier selbstverständlich der Hotelbetrieb mit Restaurant entsprechend weitergeführt werden. Da sich keine entsprechenden und vergleichbare Hotelbetriebe in unmittelbarer Nähe befi

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1966 als Bürogebäude mit einer Wohnung im Stadtgebiet von Altenkirchen errichtet. Zum Verkauf steht das Keller-sowie Erdgeschoss der Immobilie. Die Räumlichkeiten sind bereits in Teileigentum aufgeteilt. Es verfügt über diverse Büro und Lagerflächen (teils vermie... mehr »tet). Die Böden sind überwiegend mit Laminat, bzw. mit Teppich belegt. Die Decken sind tapeziert und hell gestrichen. Beheizt werden die Einheiten über eine Ölzentralheizung (2005). Die Kunststofffenster stammen ca. aus dem Jahr 1991und tlw. 2015. Modernisierung der Leitungssysteme (LAN, Elektro). Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Außenfassade ist verklinkert. Zudem gehören zu den beiden Etagen 8 Stellplätze. Die diversen Gewerbeeinheiten haben eine Fläche von 17-70 m². Gesamt stehen bis zu 12 Einheiten zur Verfügung. Ärzte, Schulen, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte etc. sind in unmittelbarer Nähe zahlreich zu finden. Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter 02661/6203531. Das Team des Immobiliencenter der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf. Rechtlicher Hinweis: Bei Kapitalanlagen fallen für Käufer sowie Verkäufer 3,57% der Kaufsumme Courtage an. Weitere Angaben: Zimmer: 13 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entg

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 20%, 4. Etage, Gewerbefläche: 152m², Keller, 6 Büroräume, Archiv, Küche, 2 WCs, Flur, Balkon mit aktueller Nutzungsuntersagung durch die Bauaufsicht Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: Baujahr... mehr »: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren

Objektbeschreibung: Angeboten werden drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 147,55 m² verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit der hier angebotenen Immobilie. Diese bietet eine geräumige Fläche, die sich für den Einzelhandel ebenso anbiete... mehr »t, wie auch als Ausstellungsraum oder Büro. Darüber hinaus stehen zwei Abstellräume, ein Lager und ein WC zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Diese bestehen aus einem Apartment dessen Ausstattung über ein Wohn/Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele erfolgt. Die zweite Wohnung auf dieser Etage ist größer angelegt. Dort stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Diele zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung dessen Ausstattung über drei Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer erfolgt. Darüber hinaus verfügt dieses Geschoss über einen Balkon. Wir weisen darauf hin, das sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Ausstattung: • Grundstücksfläche ca. 146 m² • Wohnfläche insgesamt ca. 147,55 m² • Nutz-/Nebenfläche insgesamt ca. 159,88 m² • 3 Wohneinheiten • 1 Gewerbeeinheit • sanierungsbedürftiger Zustand Weitere Angaben: Zimmer: 7 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 146 m² Wohnfläche: ca. 147,55 m² Vermietbare Fläche: ca. 237,55 m² Lagebeschreibung: Leutsdorf am Rhein, befindet sich rechtsrh