Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Großes WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit für aktive Anleger in Trippstadt
Großes WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit für aktive Anleger in Trippstadt Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Großes WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit für aktive Anleger in Trippstadt Rheinland-Pfalz

Großes WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit für aktive Anleger in Trippstadt

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

430 000 € Kaufpreis 604 m2 Wohnfläche 712 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
604 m2
ID:
366632

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 466 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit zu ca. 126 m² Nutzfläche auf. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von knapp 11.000 € erwirtschaftet - es ist ein Sollbetrag von etwa 36.000 € p.a. möglich, bei einem Soll-Faktor von 11,9. Der Mitteltrakt des Gebäudes wurde in 1990 errichtet, die Heizung zuletzt in 2003 erneuert. Das zuletzt 2020 modernisierte Gebäude, mit charmanten Balken ausgestattet, bietet im Erdgeschoss eine eingerichtete Gewerbeeinheit, die derzeit als Café genutzt wird. Das Mobiliar sowie die Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch nach Rücksprache übernommen werden. Ferner gehören Apartments und eine Dachgeschosswohnung zum Haus. Deren Bäder sind zumeist mit Duschen ausgestattet und die Zimmeranzahl variiert zwischen einem und 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt ferner über ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m² Fläche, das mit 10 Außenstellplätzen und 2 geräumigen Terrassen ausgestattet ist. Objektnr: 1024679 Ausstattung: + Großzügiges WGH mit 8 WE und 1 GE + Soll-JNKM: 36.120 € | Faktor: 11,9 + Modernisierter Zustand (letzte Arbeiten 2020) + Zentrale Lage + Ausbaupotenzial + Apartments mit Duschbädern + Dachgeschosswohnung + Ausstattung des Cafés kann nach Rücksprache übernommen werden + Großzügiges Grundstück, geräumige Terrasse + 10 Außenstellplätze + Mitteltrakt in 1990 gebaut Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 1090,18 m² Vermietbare Fläche: ca. 604 m² Nutzfläche: ca. 227 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Trippstadt, einer Ortsgemeinde mit Luftkurort-Status rund 13 km südlich von Kaiserslautern. Ihre Mieter profitieren von einer guten Infrastruktur und guter Anbindung an den Fernverkehr. Innerhalb eines Umkreises von 7 Gehminuten sind ein Frischemarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale sowie eine Arztpraxis, ein Kinderarzt und ein Tierarzt erreichbar. Ergänzt wird das Ganze durch ein gastronomisches Angebot. Vor Ort stehen eine Schule und ein Kindergarten bereit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Gute Anbindungen an das Fernstraßennetz stellen die B48 und B270 dar, die bei Kaiserslautern die A6 kreuzen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1822 Letzte Modernisierung: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 91358d3c02 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Pension mit 2 Wohnungen sowie Biergarten an Moselstraße im Weinort

Neu

  • Wohnfläche: 840 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 417 €

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit!! Verkauft wird im Moselort Kinheim ein großes Haus mit 8 Pensionszimmer inkl. Bad ca. 300 m², Nebenräume wie Frühstücksküche sowie Frühstücksraum, Empfang und eigenem Eingang für die Pensionsgäste. Ebenfalls stehen zur Verfügung 2 Wohnungen zusam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Campingplatz am Naturbach in der schönen Eifel mit rd. 100 Plätzen, zwei Häusern und einer Gaststätte

Neu

  • Wohnfläche: 620 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: In einer der wunderschönsten Landschaften Deutschlands, der wilden Eifel, können Sie nun einen gut geführten Campingplatz mit 2 Häusern und einer Gaststätte erwerben. Wir bieten Ihnen hier nicht nur die Objekte/Häuser an, sondern auch ein gut funktionierendes Geschäftsmodell im l... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 66903 Ohmbach, Bergstr.

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 53 000 €
  • Preis/m²: 411 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WF. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WF. Dachgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 31 m² Gru... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Faszinierendes Wohnhaus mit Möglichkeiten - für die Großfamilie, Selbstständige und Berufshandwerker

Neu

  • Wohnfläche: 1 800 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 473 €

Objektbeschreibung: Profitabel und außergewöhnlich präsentiert sich diese Gelegenheit das Wohnen und das Geschäft zu vereinen. Das Leben in Generationen und das Wohnen im gemütlichen Stil, lassen sich auf ca. 530m2 Wohnfläche umsetzen, die sich auf einem 1978 in massiver Bauweise errichteten, voll u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhaftes Familienhotel in erster Lage sucht neuen Besitzer

Neu

  • Wohnfläche: 1 600 m2
  • Kaufpreis: 2 640 000 €
  • Preis/m²: 1 650 €

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem 4 Sterne Boutique Hotel Villa Melsheimer! Im wunderschönen Reil an der Mosel und direkt an der Moselpromenade, befindet sich dieses, mit Liebe zum Detail, familiengeführte Hotel mit gehobener Ausstattung. Seit nun 20 Jahren haben die Eheleute Melsheim... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Stilvolles ehemaliges Weingut mit viel Platz und Ferienzimmern

Neu

  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 975 000 €
  • Preis/m²: 5 358 €

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf eines Weinguts mit 4 Feriendoppelzimmern, einem großen Frühstücks-/Aufenthaltsraum. Die Ferienwohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die angegebene Nutzfläche von ca. 182 m² bezieht sich auf die Gästezimmer, Küche,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Raus aus der Stadt in die ländliche Idylle! Hotel in Biersdorf am See!

Neu

  • Wohnfläche: 5 397 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 60 €

Objektbeschreibung: Dieses Hotel bietet Potential! Das Anwesen im idyllischen Eifelort Biersdorf am See besteht aus einem Gebäude mit schön angelegtem Gartengrundstück. Direkt am Hotel sind ca. 50 PKW-Parkplätze vorhanden. Bei der Immobilie handelte es sich ursprünglich um eine Wassermühle - das Was... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
KAPITALANLAGE oder *** Sie kochen selbst ***

Neu

  • Wohnfläche: 638 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 408 €

Objektbeschreibung: Wie kann man eine Objekt besser beschreiben als das man damit anfängt zu sagen, was die Nutzer mit ihm verbinden und vor allem was Sie damit Leben. Das sagt das Team Weinbrück über sich selbst: Wir legen Wert auf Geschmack und Nachhaltigkeit Jeder Bissen unserer Kreationen soll f... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbe mit Fachwerk-Wohnhaus & Denkmalschutz-AfA - ca. 644qm

Neu

  • Wohnfläche: 451 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 1 176 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7552 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fachwerk-Wohnhaus mit Gewerbe & Denkmalschutz-AfA - ca. 644qm ---... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
2-Familienhaus mit Gewerbefläche und Garage in der Innenstadt von Mayen

Neu

  • Wohnfläche: 415 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 478 €

Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 55120 Mainz, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 347 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 776 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, Wohnfläche: 137m², Gewerbefläche: 91m², Keller/teilunterkellert, eine Laden- und eine Wohneinheit, und Nebengebäude (vermutlich nicht genehmigt), am Wertermittlungsstichtag eigen genutzt Grundstücksfläche: ca. 347 m² Wohnfläche: ca. 137... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Funktionale Halle mit KFZ Grube und Büro

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 014 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1984 errichtete Halle mit Büro- und Sozialräumen. Bislang wurde das Objekt als Busdepot genutzt und verfügt daher auch über eine entsprechend lange Autogrube. Das Objekt teilt sich auf in eine ca. 337m² große Halle, einen Sozialtrakt mit ca.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31