Großes WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit für aktive Anleger in Trippstadt

Objektbeschreibung: TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG bietet Ihnen heute eine vielseitige Immobilie, die als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage bewohnt werden könnte. Die frühere Pension und Kaffeestube, ist seit Jahren nicht mehr im Betrieb und stattdessen existiert noch ein langfristiger... mehr »Mietvertrag mit der Kommune, die das gesamte Objekt zurzeit angemietet hat. Bis heute sind teilweise Fenster und diverse Einzelmaßnahmen im und ums Haus immer wieder mal erneuert wurden. Genauere Informationen können gerne in einer Besichtigung vor Ort besprochen werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt! Weitere Angaben: Zimmer: 22 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 914 m² Wohnfläche: ca. 870 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Der Ort Reinsfeld* staatlich anerkannte Erholungsort Reinsfeld gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil und zählt ca. 2300 Einwohner. Der Ort verfügt über alle Infrastrukturen des täglichen Lebens, wie z. B. Supermarkt, Banken und weitere Geschäfte und ist somit ein vollwertiger Standort zum Leben. Kindergarten, Grundschule und Sporthalle befinden sich in der Ortsmitte, am Ortsrand wird das Freizeitangebot ergänzt durch diverse Sportanlagen. Reinsfeld hat eine gute Verkehrsanbindung durch Ihre eigene Autobahnauffahrt und Abfahrt zur A1, sowie zur Hunsrückhöhenstraße. Die Stadt Trier erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch die Lage mitten im Naturpark Sar-Hunsrüc

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und vor wenigen Jahren modernisierte Immobilie befindet sich in Simmern, unmittelbar an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 50. Sie erreichen die nahe Autobahn 61, Anschluss Rheinböllen in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung in Richtung Benelux ist durch de... mehr »n neuen Hochmoselübergang ebenfalls gut erschlossen. Das Hauptgebäude wurde als Möbelfachmarkt mit einer Verkaufsfläche von 5.177 m² über zwei Etagen zuzüglich Untergeschoss genutzt. Die angrenzende Lagerhalle mit einer Gesamtfläche, incl. der Nebenräume, verfügt über eine Fläche von 7.966 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Lagerflächen sind mit Lagerregalen ausgestattet und palettenfähig. Die befestigten Grundstücksteile dienen als Zufahrts- und Parkflächen. Durch die Nähe zur Bundesstraße ist die Immobilie gut erreichbar. Die Sichtbarkeit der Immobilie hat einen hohen Wiedererkennungswert und ist für die Kundenfrequenz sicherlich nur von Vorteil. Der Geschäftsbetrieb ist seit kurzer Zeit eingestellt so dass eine Innenbesichtigung jederzeit möglich ist. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin vor Ort. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen,

Objektbeschreibung: Dieses tolle Anwesen in traumhafter Alleinlage wird aus Altersgründen verkauft. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen! Weitere Angaben: Zimmer: 16 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2250 m²... mehr » Nutzfläche: ca. 100 m² Gastronomiefläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Homepage: *** www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-04-20 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A-16611

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 4... mehr »66 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit zu ca. 126 m² Nutzfläche auf. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von knapp 11.000 € erwirtschaftet - es ist ein Sollbetrag von etwa 36.000 € p.a. möglich, bei einem Soll-Faktor von 11,9. Das zuletzt 2020 modernisierte Gebäude, mit charmanten Balken ausgestattet, bietet im Erdgeschoss eine eingerichtete Gewerbeeinheit, die derzeit als Café genutzt wird. Das Mobiliar sowie die Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch nach Rücksprache übernommen werden. Ferner gehören Apartments und eine Dachgeschosswohnung zum Haus. Deren Bäder sind zumeist mit Duschen ausgestattet und die Zimmeranzahl variiert zwischen einem und 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt ferner über ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m² Fläche, das mit 10 Außenstellplätzen und 2 geräumigen Terrassen ausgestattet ist. Objektnr: 1024679 Ausstattung: + Großzügiges WGH mit 8 WE und 1 GE + Soll-JNKM: 36.120 € | Faktor: 11,9 + Modernisierter Zustand (letzte Arbeiten 2020) + Zentrale Lage + Ausbaupotenzial + Apartments mit Duschbädern + Dachgeschosswohnung + Ausstattung des Cafés kann nach Rücksprache übernommen werden + Großzügiges Grundstüc

Objektbeschreibung: Das große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines mit ca. 334m² und das zweite mit ca. 510m² Grundfläche, also einer Gesamtfläche von ca. 844 m². Hier handelt es sich laut Eigentümerin um Bauland. Ob ein oder zwei Ferienhäuser oder eine Immobilie zur Selbstnutzung, alles w... mehr »äre denkbar. Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 844 m² Lagebeschreibung: Die Grundstücke liegen in Kirchweiler in der schönen Vulkaneifel. Kirchweiler liegt verkehrsgünstig zwischen Daun und Gerolstein und gehört zur Ortsgemeinde Daun in Rheinland Pfalz. Vorhandene Naturdenkmäler, die bei Wanderungen oder Radtouren erkundet werden wollen, sind die Felsengruppe Scharteberg, das Beuel mit Lavafelsen und Kreuz, sowie die Basaltblöcke Dauner Heck. Schöne Ausflüge bieten der Drei Mühlen Wasserfall, die Gerolsteiner Dolomiten und der Stausee Gerolstein. Gleich gegenüber diesem Grundstück befindet sich ein Angelweiher für Angelsportfreunde. Weitere Aktivitäten sind im Bürgerhaus oder in den Freizeithütten, welche auf der Internetseite der Stadt gebucht werden können, möglich. In Kirchweiler gibt es einen Sportplatz und Tennisplätze. Im Verein werden Fußball und Gymnastik angeboten und für die Kleinen gibt es einen Kinderspielplatz. Weitere Vereine, um einige zu nennen, sind der Musikverein, Karnevalsverein und die Chorgemeinschaft. Es gibt eine öffentliche Bücherei und auch die freiwillige Feuerwehr. Weitere Infos und Impressionen vom schönen Kirchweiler fin

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 517 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »rschiedenste Gewerbebetriebe. Es stehen insgesamt acht Grundstücke in den Größen von 517 m² bis 750 m² zur Verfügung. Die Bauflächen sind erschlossen und sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 517 m² Lagebeschreibung: Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als ein großes Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Über gute Verkehrsanbindungen ist das nahe gelegene Trier leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT! Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: 8585

Objektbeschreibung: Die Pension verfügt über acht Doppelzimmer , zwei Einzelzimmer und ein Appartment . Auch gehören ein Frühstücksraum , eine Küche und eine kleine Gaststätte dazu. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard... mehr » Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Gastronomiefläche: ca. 160 m² Anbieter-Objekt-ID: 2199

Provisionsfrei. Sehr gut eingeführte FeWo/ Monteurzimmer Vermietung, drei abgeschlossene Wohnungen, bis 9 Betten verfügbar, inklusive Wohneinheit zu verkaufen. Sofort einsetzbar ohne jegliche weitere Investition. Kapitalrendite bis 10%. Investitionsobjekt Natürlich auch als Mehrgenerationenhaus nutz... mehr »bar. Mehr Bilder und Info bei ber. Interesse. Bitte fragen Sie an. Danke

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 544 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »rschiedenste Gewerbebetriebe. Es stehen insgesamt acht Grundstücke in den Größen von 517 m² bis 750 m² zur Verfügung. Die Bauflächen sind erschlossen und sofort bebaubar. Die Bebauung erfolgt nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 544 m² Lagebeschreibung: Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als ein großes Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Über gute Verkehrsanbindungen ist das nahe gelegene Trier leicht zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges: IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT! Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: 8584

Objektbeschreibung: Angeboten werden drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 147,55 m² verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit der hier angebotenen Immobilie. Diese bietet eine geräumige Fläche, die sich für den Einzelhandel ebenso anbiete... mehr »t, wie auch als Ausstellungsraum oder Büro. Darüber hinaus stehen zwei Abstellräume, ein Lager und ein WC zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Diese bestehen aus einem Apartment dessen Ausstattung über ein Wohn/Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele erfolgt. Die zweite Wohnung auf dieser Etage ist größer angelegt. Dort stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Diele zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung dessen Ausstattung über drei Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer erfolgt. Darüber hinaus verfügt dieses Geschoss über einen Balkon. Wir weisen darauf hin, das sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Ausstattung: • Grundstücksfläche ca. 146 m² • Wohnfläche insgesamt ca. 147,55 m² • Nutz-/Nebenfläche insgesamt ca. 159,88 m² • 3 Wohneinheiten • 1 Gewerbeeinheit • sanierungsbedürftiger Zustand Weitere Angaben: Zimmer: 7 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 146 m² Wohnfläche: ca. 147,55 m² Vermietbare Fläche: ca. 237,55 m² Lagebeschreibung: Leutsdorf am Rhein, befindet sich rechtsrh

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, modern gestaltete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im Zentrum von Alzey. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Zur Zeit wird die Wohnung als Praxis gewerblich genu... mehr »tzt. Sie kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnung ist komplett modernisiert, die Böden in Küche, Flur, Bad und WC sind gefliest und die Zimmer wurden mit Laminatböden neu ausgestattet. Das Bad und die Toilette wurden 2017 erneuert, alle bodentiefen Fenster wurden 2018 erneuert. Auf dem dazugehörenden Speicher befindet sich ein abschließbarer Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört, sowie ein Trockenraum der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (Parksystem). Die Stellplätze wurden 2018 erneuert. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Wohnung geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienvermittlerin Ulrike Windisch. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Tiefgaragenstellplätze 2018 erneuert Weitere Angaben: Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 31.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen

Objektbeschreibung: Investieren in den Zukunftsmarkt \"Gesundheit\" - Rentabel vermietete, medizinische Praxisimmobilie im Mittelzentrum Betzdorf! In einem Immobilienmarkt, der auch regional von einem kaum vorhandenen Angebot an attraktiven Direktanlagen gekennzeichnet ist, bieten wir ein Facharztze... mehr »ntrum mit arrondierenden Stadtwohnungen in der Stadtmitte von Betzdorf an. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet und in 1998 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist nahezu vollständig vermietet. Prägende Nutzer sind 4 Anbieter ärztlicher Leistungen verschiedener Fachbereiche, abgerundet von einem kleinen Büromieter und 6 Wohnungen. Drei der Hauptmieter sind bereits seit vielen Jahren, zum Teil auch seit Erstbezug im Hause ansässig. Ein weiterer Mietvertrag wurde im Frühjahr diesen Jahres mit einer 10-Jahreslaufzeit abgeschlossen. Niedergelassen im „Facharztzentrum Höfergarten“ sind: Physiotherapiepraxis - Mietfläche ca. 144 m² HNO Praxis - Mietfläche ca. 180 m² Die Radiologen - Gemeinschaftspraxis Betzdorf - Mietfläche ca. 934 m² Nephrocare Betzdorf – Nephrologische Praxis - Mietfläche ca. 550 m² Weitere Details zu den bestehenden mietvertraglichen Vereinbarungen stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung! Aus der bestehenden Vollvermietung wird eine attraktive Rendite. erwirtschaftet. Die ansprechende, moderne Ausstattung und ein guter technischer Standard, der heutige Mieteransprüche bestens erfüllt, versprechen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch führen die