Gaststätte im Westerwald mit Betreiberwohnung und großem Saal!

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein familiengeführtes 3 Sterne Hotel inkl. Restaurant. Das Hotel punktet bei den Gästen durch seine direkte Lage am Premium Wanderweg Rheinsteig sowie zum nahegelegenen Loreley Plateau mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. (Bitte schauen Sie si... mehr »ch die Bewertungen des Hotels im Internet, z.B. unter Google an) Auf der Rheinhöhe fernab von Bahn und Bundesstraße lädt es durch seine ruhige Lage und den tollen Blick ins Rheintal zum Entspannen und als Ausgangspunkt für zahlreiche Erkundungen in die nahe Umgebung mit seinen zahlreichen Touristenattraktionen ein. Das angrenzende Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten und könnte durch einen Neubau als Erweiterung zum Hotel dienen. Das Objekt ist komplett ausgestattet und kann mit dem kompletten Buchungsbestand übernommen werden. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das gut geführte Hotel- u. Gaststättenobjekt wird aus Altersgründen verkauft. Ausstattung: Das Hotel kann bis zu 24 Gäste beherbergen und ist als Ruheetappe für die Rheinsteigwanderer sehr beliebt. Das Objekt verfügt über 10 Doppel- und 4 Einzelzimmer, welche gemütlich und zeitgemäß möbliert sind und jeweils ein eigenes Badezimmer besitzen. Das Restaurant inkl. Theke ist in zwei Gasträume aufgeteilt und bietet insgesamt ca. 100 Personen Platz. Zudem gibt es noch einen weiteren zentralen Raum, in dem das Frühstücksbuffe

Objektbeschreibung: Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Hotel-Restaurant erfüllen oder suchen für einen bestehenden Betrieb einen neuen Standort? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein! Das Hotel-Restaurant in Blaubach wird seit 1984 als Familienunternehmen betrieben. Aus A... mehr »ltersgründen suchen die aktuellen Eigentümer nun einen Nachfolger. Auszeichnungen wie die 3-Sterne-Kategorie "Superior" sowie sehr gute Bewertungen bei Google und verschiedenen Buchungsportalen spiegeln die große Beliebtheit des Hotels wider. 29 Hotelzimmer, ein großes Restaurant, ein Sauna- und Fitnessbereich und 2 Kegelbahnen ermöglichen vom Ferienaufenthalt über das Wellnesswochenende bis hin zur Hochzeitsfeier ein breites Angebotsspektrum. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Hier befinden sich drei Konferenz-/ Banketträume, welche beispielsweise für Tagungen oder Seminare angemietet werden können. Somit zählen neben den Urlaubsgästen auch Firmen und Bildungsinstitutionen zur Zielgruppe des Hotel-Restaurants. Die Konferenz-/Banketträume sind mit Trennwänden ausgestattet, welche je nach Bedarf geöffnet werden können. Somit können die 3 Räume ebenso in einen großen Saal umgewandelt werden. Mit den 2 Appartments, die mit einer Küche, einem Bad und einer Terrasse ausgestattet sind, wird beispielsweise Monteuren eine längerfristige Unterkunftsmöglichkeit geboten. Dadurch können auch neben der Feriensaison regelmäßige Einnahmen erzielt werden. Auch in Sachen Ev

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1963, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Geschäftshaus, 6-geschossig, unterkellert, Wohn- und Geschäftshaus, 3-geschossig, Lagergebäude, Garagengebäude Grundstücksfläche: ca. 1413 m² Sonstiges: Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsg... mehr »ericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsv

Das HAUS AM FLUSS ist mit viel Liebe zum Detail saniert und eingerichtet. Die unmittelbare Nähe zur Lahn, einem der schönsten Flüsse Deutschlands ist einmalig und faszinierend. Das Haus besteht aus 4 Ebenen mit je rund 280 m² Wohn-/Nutzfläche, insgesamt also rund 1.100 m² zuzüglich Speicher. Das Geb... mehr »äude wurde im Jahr 2008 komplett gemäß KFW-Standard wärmeisoliert und wird durch eine vollautomatische, CO2-neutrale Holz-Hackschnitzelanlage der Firma HAARGASSNER sehr kostensparend und umweltschonend beheizt. Seit über 10 Jahren ist das HAUS AM FLUSS eine exklusive Pension, die aufgrund der hohen Nachfrage jedes Jahr weiter ausgebaut wurde. Inzwischen stehen 6 Doppelzimmer und 2 Appartements für bis zu 25 Personen zur Verfügung, die alle Fernsehen, Telefon, W-LAN, Tageslicht-Bad und viele andere Annehmlichkeiten bieten. Zwei Gästezimmer haben eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon. Zudem befinden sich in dem Haus 2 Wohnungen mit je 130 m² Wohnfläche und je einen großen Balkon in Südausrichtung, mit einem einmaligen Blick auf den Fluss. Das Highlight ist die direkt an der Lahn gelegene, ca. 100 m² große Terrasse mit einer Feuerstelle und einem Schwenkgrill. Das hochwertige, geschmackvolle Ambiente im modernen Landhausstil in Kombination mit dem hohen Komfort, erfüllt gehobene Ansprüche und ist mit vier Sternen klassifiziert (DEHOGA G-Klassifizierung 2020). Das HAUS AM FLUSS ist weithin bekannt und zählt beispielsweise bei HRS im Umkreis von 50 Kilometern zu den „Top 5“-Unt

Objektbeschreibung: Repräsentativ mit vielfältigen infrastrukturellen Vorteilen erstreckt sich diese großzügige Lagerhalle im Stadtteil Trier-Irsch mit einer Gesamtfläche von etwa 788 m². Die Lagerhalle mit einer Größe von etwa 600 m² umfasst den Großteil der Fläche und bietet mit modernem Standard,... mehr » erkennbar durch die stabile Metallständerbauweise mit Sandwichelementen und Rolltor, ausreichend Platz für Ihren individuellen Nutzen. Eigene Toilettenanlagen komplettieren diesen Bereich. Der Bürotrakt in einem separaten Gebäude, angrenzend im Erdgeschoss, verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, zwei große Büroräume, ein Archiv sowie eine Küche und Toilettenanlagen für Ihre Mitarbeiter. Das Obergeschoss offeriert eine moderne Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Der sonnige Balkon bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche runden das Geschoss ab. Das gesamte Gebäude wird durch eine Wärmepumpe mit Gasbefeuerung beheizt. Die Halle war bei der Beantragung der Baugenehmigung als Hauptbestandteil deklariert und das Bürogebäude wurde in einer Erweiterung beantragt. Die Halle wurde bereits Ende 2014, der Büro- und Wohnbereich Ende des Jahres 2017/Anfang 2018 fertiggestellt. Vervollständigt wird das Immobilienangebot durch das insgesamt 2.003 m² große Grundstück, das Parkmöglichkeiten für bis zu 20 PKW bereithält. Energieausweis Wohnen: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a), Effizienz

Objektbeschreibung: Dieses Hotel bietet Potential! Das Anwesen im idyllischen Eifelort Biersdorf am See besteht aus einem Gebäude mit schön angelegtem Gartengrundstück. Direkt am Hotel sind ca. 50 PKW-Parkplätze vorhanden. Bei der Immobilie handelte es sich ursprünglich um eine Wassermühle - das Was... mehr »serrad ist noch vorhanden. Das Hauptgebäude mit Hotelbetrieb ist 1972 entstanden und bietet 18 Gästezimmer. Um weitere Hotelzimmer zu schaffen, wurde in 2020 ein mehrgeschossiger Anbau über dem rückwärtigen Teil der ehemaligen Mühle errichtet. Der Aussenbereich wurde 2001 mit einem direkt am Hotel gelegenen Gartenpavillon neben dem Wasserrad erweitert. Zusätzlich zum Hotel wurde eine Bäckerei betrieben. Die dazugehörige Backstube befindet sich im 2. UG. Im 1. UG ist ein geräumiger Partyraum mit Bar für die Hotelgäste vorhanden. Die Jahre 2015- 2018 wurden dazu genutzt, um den Brandschutzauflagen gerecht zu werden. Hierfür wurde ein neues Treppenhaus angelegt sowie Flure umgebaut. Verschiedene kleinere Maßnahmen zur vollständigen Erfüllung der Brandschutzauflagen müssen noch umgesetzt werden. Die Strasse vor dem Hotel wurde erneuert, hier kommen auf den Käufer noch Erschließungskosten zu. Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus, Airbnb-Vermietung als Ferienappartements am See - als Gegenpol zum Stadtleben, zur Vermietung an Monteure, Aufteilung in 2 Wohneinheiten, Bildung von Wohneigentum usw. Biersdorf ist aufgrund der schönen Lage und d

Objektbeschreibung: ... da, wo andere Urlaub machen, sucht sie, um diese Tradition fortzusetzen. Die Pfälzer Wald Stub`n hat übrigens eine lange Tradition. Schon seit 1898 wird das Anwesen als Gasthaus geführt. Mit ihrem Festsaal für 40 Personen bietet es auch ausreichend Platz für Familienfeiern. I... mehr »m laufe der Jahre ist Bautechnisch viel passiert. Erbaut ca. 1898, angebaut in den 60er Jahren, aufgestockt und saniert 1980. Mitte 2000er Jahre wurde das Dach isoliert und Dachflächenfenster eingebaut. 2017 wurde das Haupthaus komplett renoviert und eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut. Das Gasthaus liegt für Ausflügler und Urlauber gut zu erreichen im idyllischen Hofstätten. Die kleine Gemeinde im Hochtal hat einen schönen, beruhigend plätschernden Bachlauf, der direkt an der Gemeinde vorbei führt. Dieser Bach ist neben der Naturschönheit des Biosphärenreservats Pfälzer Wald ein schöner Ausgleich zum hektischen Leben in der Stadt. Von hier aus können wunderbare Wanderungen innerhalb vom Pfälzer Wald unternommen werden. Ausbaupotential finden Sie im Anbau .Die Gastzimmer werden zur Zeit als Lagerräume genutzt, können aber nach einer Renovierung auch wieder Übernachtungsgästen zur Verfügung stehen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Gaststätte 66 Plätze innen, 40 außen * Anbau 7 Zimmer, Bad, WC aus den 60er Jahren - Renovierungsbedarf * Lagerräume, Kühlhaus, Gastroküche * Wohnung im Haupthaus 185 qm, renoviert 2017, * über 2 Etagen, 2 Badezimmer und Bal

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine ca. 52,42 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnanlage in Trier-Olewig an. Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau-Zustand, somit stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Bei der Raumaufteilung und Innenausstattung könn... mehr »en Sie Ihre Wünsche mit einfließen lassen. Vor der Einheit befinden sich 3 Stellplätze, die der Gewerbefläche zugeordnet sind. Ausstattung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in Trier-Olewig, Olewiger Straße 109. Vor der Gewerbeeinheit befinden sich 3 Stellplätze. Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Sonstiges: Interesse geweckt? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin und weiteren Informationen zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 19,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 12.03.2018 Gültig bis: 2028-03-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0055

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Der Komplex umfasst eine Gaststätte mit Gastraum und Speisesaal, großer Küche, Kegelbahn und einer Scheune, in der Dart-Vereine spielen. Über der Gaststätte sind 6 Fremdenzimmer auf 2 Etagen und eine Küche, die die Stadt gemietet hat. Man erreicht si... mehr »e über einen separaten Eingang. Im OG der Scheune wurde 2018 eine Wohnung auf 2 Ebenen mit 140 m² Wohnfläche geschaffen. Eine Außen-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Preis ist das komplette Inventar der Gewerbe-Immobilie enthalten. Ausstattung: Das Baujahr dürfte Anfang 1900 liegen. Die Gewerbe-Immobilie hat 2-fach-verglaste Holzfenster. Die Böden sind gefliest oder mit PVC belegt. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 767 m² Gastronomiefläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Die Gaststätte liegt im Zentrum. Katzenelnbogen ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis, die man über die B274 und B54 und

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 4... mehr »66 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit zu ca. 126 m² Nutzfläche auf. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von knapp 11.000 € erwirtschaftet - es ist ein Sollbetrag von etwa 36.000 € p.a. möglich, bei einem Soll-Faktor von 11,9. Der Mitteltrakt des Gebäudes wurde in 1990 errichtet, die Heizung zuletzt in 2003 erneuert. Das zuletzt 2020 modernisierte Gebäude, mit charmanten Balken ausgestattet, bietet im Erdgeschoss eine eingerichtete Gewerbeeinheit, die derzeit als Café genutzt wird. Das Mobiliar sowie die Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch nach Rücksprache übernommen werden. Ferner gehören Apartments und eine Dachgeschosswohnung zum Haus. Deren Bäder sind zumeist mit Duschen ausgestattet und die Zimmeranzahl variiert zwischen einem und 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt ferner über ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m² Fläche, das mit 10 Außenstellplätzen und 2 geräumigen Terrassen ausgestattet ist. Objektnr: 1024679 Ausstattung: + Großzügiges WGH mit 8 WE und 1 GE + Soll-JNKM: 36.120 € | Faktor: 11,9 + Modernisierter Zustand (letzte Arbeiten 2020) + Zentrale Lage + Ausbaupotenzial + Apartments mit Duschbädern + Dachgeschosswoh

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgarag... mehr »en-Stellplätzen; Das Büro befindet sich auf der 2. Etage eines 4geschossigen Geschäftshauses mit Anwälten und Praxen.; Das Baujahr: 1995; 2 Tiefgaragen-Stellplätze; Das Büro befindet sich in einem Top-Zustand und bietet : 4 Büroräume, 2 WCs und einen großzügigen Vorraum Das Lager kann als Bad umgestaltet werden Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² RAUMAUFTEILUNG: 2.OG: Vorraum, 4 Büros, 2 WCs, Lagerraum AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Fernwärme; Warmwasserversorgung über Boiler; der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; das Büro ist vermietet, freiwerdend nach Absprache. Das Objekt eignet sich auch sehr als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 650,00. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Wohnfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte St

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Grundstück liegt mitten in einem ruhigen Örtchen. Es ist ca. 1200qm groß und bereits mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die P... mehr »rovision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Anbieter-Objekt-ID: KL-MA0087