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Exklusive Pension & Seminarhaus in traumhafter Lage direkt an der Rheinland-Pfalz

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Exklusive Pension & Seminarhaus in traumhafter Lage direkt an der

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 280 m2 Wohnfläche 4 465 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
280 m2
ID:
66830

Objektbeschreibung

Das HAUS AM FLUSS ist mit viel Liebe zum Detail saniert und eingerichtet. Die unmittelbare Nähe zur Lahn, einem der schönsten Flüsse Deutschlands ist einmalig und faszinierend. Das Haus besteht aus 4 Ebenen mit je rund 280 m² Wohn-/Nutzfläche, insgesamt also rund 1.100 m² zuzüglich Speicher. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 komplett gemäß KFW-Standard wärmeisoliert und wird durch eine vollautomatische, CO2-neutrale Holz-Hackschnitzelanlage der Firma HAARGASSNER sehr kostensparend und umweltschonend beheizt. Seit über 10 Jahren ist das HAUS AM FLUSS eine exklusive Pension, die aufgrund der hohen Nachfrage jedes Jahr weiter ausgebaut wurde. Inzwischen stehen 6 Doppelzimmer und 2 Appartements für bis zu 25 Personen zur Verfügung, die alle Fernsehen, Telefon, W-LAN, Tageslicht-Bad und viele andere Annehmlichkeiten bieten. Zwei Gästezimmer haben eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon. Zudem befinden sich in dem Haus 2 Wohnungen mit je 130 m² Wohnfläche und je einen großen Balkon in Südausrichtung, mit einem einmaligen Blick auf den Fluss. Das Highlight ist die direkt an der Lahn gelegene, ca. 100 m² große Terrasse mit einer Feuerstelle und einem Schwenkgrill. Das hochwertige, geschmackvolle Ambiente im modernen Landhausstil in Kombination mit dem hohen Komfort, erfüllt gehobene Ansprüche und ist mit vier Sternen klassifiziert (DEHOGA G-Klassifizierung 2020). Das HAUS AM FLUSS ist weithin bekannt und zählt beispielsweise bei HRS im Umkreis von 50 Kilometern zu den „Top 5“-Unterkünften. Ich trenne mich nur schweren Herzens von meinem HAUS AM FLUSS, weil meine unternehmerischen Aktivitäten eine Ortsunabhängigkeit erfordern und ich meine liebe Lebensgefährtin, die das HAUS AM FLUSS seit Januar 2019 betreibt, natürlich nicht zurücklassen möchte. Wir freuen uns nun darauf dieses Haus in gute Hände und an liebe Menschen zu übergeben. Letztlich wird das Haus an den meistbietenden verkauft. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Lage Eingebettet im lieblichen Lahntal liegt das „HAUS am FLUSS“ in Laurenburg direkt an der Lahn, einem der schönsten Flüsse Deutschlands. Nur wenige Regionen in Deutschland vermitteln Naturträume so zart und leise wie die Landschaft am Unterlauf des sanften Flüsschens. An beiden Ufern erzählen, von dichten Wäldern eingeschlossen, stolze Burgen und romantische Städtchen von der Geschäftigkeit längst vergangener Zeiten: Bad Ems (20 km entfernt), wo einst die Großen der Welt kurten. Nassau (14 km entfernt), der ehemalige Sitz großzügiger Grafen und bedeutender Freiherren und Zentrum des gleichnamigen Naturparks. Und schließlich das malerische Limburg (20 km entfernt), mit seinem weltberühmten Dom und seiner zauberhaften Altstadt. Im Zeitalter von Aktiv- und Kurzurlauben lockt das Lahntal mit seinen vielfältigen Freizeitattraktionen immer mehr Touristen an, darunter hauptsächlich Naturliebhaber, Wanderer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer, Bootsfahrer und Angler. Eine nähere Beschreibung, auch bezüglich möglicher Freizeitaktivitäten entnehmen Sie bitte unsere Webseite www.hausamfluss.com Der relativ geringe Personalbedarf bietet eine deutlich höhere wirtschaftliche Resistenz gegenüber Krisensituationen. Das Reiseverhalten der Europäer wird sich „nach Corona“ nachhaltig verändern. Immer mehr Menschen werden den Urlaub in Deutschland verbringen. Wir sind sicher: das HAUS AM FLUSS wird langfristig zu den Profiteuren der „Corona-Krise“ gehören. Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Sie werden ein laufendes Geschäft übernehmen. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern eine sichere Existenzgrundlage und die Möglichkeit Ihr eigener Chef zu sein und den Erfolg selbst gestalten zu können. Fordern Sie unser Exposé mit vielen weiteren Informationen an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder buchen Sie einfach ein Zimmer bei uns und sprechen uns an, wenn es Ihnen bei uns gefallen hat. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro / Teileigentum in Mayen zu verkaufen

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Büro / Teileigentum in 56727 Mayen, Kehriger Straße zu verkaufen. Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude. Nutzfläche 62,46 m² plus 7,48 m² Kellerraum ( 215/1000 MEA ) Räume: Teeküche, Bad, Flur, 1 Arbeitsraum, 1 großer Besprechungsraum, 1 Kellerraum. Die Räume wurden bisher als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Sterne Hotel inkl. Restaurant im Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Campingplatz am Naturbach in der schönen Eifel mit rd. 100 Plätzen, zwei Häusern und einer Gaststätte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles ehemaliges Weingut mit viel Platz und Ferienzimmern

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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60.000m² Weinberg / Ackerland - mit Charakter

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Imbiss Verkauf(Vermietung)

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18 000 €

60 m2

300 €/m2

Imbiss Verkauf(Vermietung)
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
  • Preis/m²: 300 €

Imbiss zu verkaufen oder zu Mieten Der Imbiss liegt in bester Lage am Rande zum Industriegebiet, und der stadt Mendig. Der Imbiss ist voll ausgestattet, man kann sofort loslegen (außer lebendsmittel ) Die doppel frietösse und die Grielplatte sind neuwertig ca 7 Monate alt. Sitz und Stehplätze sind v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel

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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
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Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in Retterath, Verbandsgemeinde Kelberg, Landkreis Vulkaneifel/Rheinland-Pfalz. Die Gartenfläche ist südwestlich ausgerichtet. In der Nachbarbebauung überwiegen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeimmobilie 3FH/2FH/GenerationenH

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 649 800 €
  • Preis/m²: 2 708 €

Provisionsfrei. Sehr gut eingeführte FeWo/ Monteurzimmer Vermietung, drei abgeschlossene Wohnungen, bis 9 Betten verfügbar, inklusive Wohneinheit zu verkaufen. Sofort einsetzbar ohne jegliche weitere Investition. Kapitalrendite bis 10%. Investitionsobjekt Natürlich auch als Mehrgenerationenhaus nutz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnungen in 56766 Ulmen, Mühlenweg

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  • Wohnfläche: 558 m2
  • Kaufpreis: 203 000 €
  • Preis/m²: 364 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1,4,5,6, Miteigentumsanteil: 67.09%, 4 Stellplätze, 4 Wohnungen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Grundstücksfläche: ca. 558 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkeh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Büros, Ausstellungs- und Verkaufsflächen und Hallen!

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 2 488 €

Objektbeschreibung: Im Überblick: Das Gewerbearal ist mit einem Verkaufs- und Bürohaus, einer Werkhalle, einem Lagergebäude in modularer Bauweise und einer Einzelgarage bebaut. Im Ursprung als Betriebsgebäude der Deutsche Telekom errichtet, hatte beim Bau in 1997 eine ausgesprochen hochwertige Bauqu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Funktionale Halle mit KFZ Grube und Büro

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  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1984 errichtete Halle mit Büro- und Sozialräumen. Bislang wurde das Objekt als Busdepot genutzt und verfügt daher auch über eine entsprechend lange Autogrube. Das Objekt teilt sich auf in eine ca. 337m² große Halle, einen Sozialtrakt mit ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31