Top Bürogebäude mit 3.000 m² Grundstück in Bester ......

Die teilunterkellerte Immobilie liegt am Ortsrand und abseits vom Durchgangsverkehr. Ursprünglich wurde das Gasthaus mit Pension im Jahre 1960 erbaut und 1990 erweitert und umgebaut. Ein besonderes Plus ist die Inhaberwohnung, ca. 72 m², mit Terrasse. Mit der Kombination von Wohnen und Arbeiten, unt... mehr »er einem Dach, beginnt der erste erfolgreiche Schritt. Nicht nur die Miete für den Wohnbereich kann gespart werden, sondern Sie bestimmen durch Ihr Tun und Handeln Ihren Erfolg. Es bildet die Grundlage einer wirtschaftlichen Existenz und ein lieb gewonnenes Zuhause erhalten Sie zu Beginn als zusätzliche Altersvorsorge. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche, sowie die Gästebereiche, die auf drei großzügige Räume aufgeteilt sind. Gemütlich rustikal eingerichtete Gasträume für 50 bis 150 Personen sind möglich. Die im Jahre 2010 neukonzipierte Außenterrasse bietet nicht nur Sitzgelegenheit sondern auch ein lohnenswertes Zusatzgeschäft. Diese Außenfläche mit Biergarten ist geradezu ideal in den Sommermonaten. Die Pensionzimmer befinden sich in den oberen zwei Etagen. Neben neun Doppelzimmern gibt es vier weitere Einzelzimmer, wobei alle Zimmer mit einem schnellen Internet (200 Mbit/s) ausgestattet. Hier gibt es also zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten für unterschiedliche Anlässe. Besonders erwähnenswert ist hierbei die Gegebenheit, dass sich auch langjährige Kundschaft (Arbeiter, Monteure) gebildet hat und diese Geschäftsbeziehungen an den Nachfolger übergeben werden

Objektbeschreibung: Das Objekt gliedert sich in ein Werkstattgebäude, eine angebaute Ausstellungshalle sowie ein freistehendes 2-Familien-Wohnhaus mit weitläufiger Freifläche. Das gesamte Objekt befindet sich in einem altersbedingten gepflegten Zustand. Die Werkstatt verfügt über Hebebühnen sowie ei... mehr »nen Bremsenprüfstand (die gesondert erworben werden können), einen verschließbaren Lackierbereich und einen Waschplatz. Die im Gebäude befindlichen Zwischenbühnen werden momentan zur Lagerung von Reifen und Ersatzteilen verwendet. Die Beheizung der Flächen und des angrenzenden Bürobereiches erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die hell gestaltete Ausstellungshalle wurde als Kalthalle errichtet und verfügt neben großzügigen Schaufensterfronten auch über einen gefliesten Fußboden. Der Zugang erfolgt über großflächige Doppeltüren bzw. direkt von dem Werkstattgebäude aus. Über den befestigten Hof sind es nur wenige Schritte zum freistehenden Wohngebäude mit ca. 290 m² Grundfläche. Der überdachte Außenbereich sowie die großzügige Rasen-/Freifläche laden zum Verweilen und Erholen ein. Eine eigenständige Öl-Zentralheizung versorgt das Wohngebäude. Ausstattung: Diverses Inventar (z. B. Hebebühnen, Bremsenprüfstand, Ersatzteile, Werkzeug, etc.) ist im Moment noch umfangreich vorhanden. Dieses kann auf Wunsch vom Eigentümer abgekauft werden. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4955 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagerfläche: ca. 645 m² Lagebeschrei

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen ist vielseitig verwendbar und bietet genügend Platz! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: nach Vereibarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.... mehr »48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Gastronomiefläche: ca. 593 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Homepage: *** www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 94.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2027-04-03 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: A-16093

Objektbeschreibung: Große Perspektiven an einem wunderschönen Standort. Dieser umfangreiche Gebäudekomplex erstreckt sich über drei Gebäudeteile, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 1300 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 901 m² bietet. Die rückwärtigen zwei Gebäudeteile bedürfen einer umfangr... mehr »eichen Sanierung oder ggf. eines Abrisses zur freien Gestaltungsmöglichkeit. Der vordere Gebäudeteil ist mit einer Renovierung bzw. mit einer leichten Sanierung nutzbar. Die besondere zentrale Lage und die unverbaubare Aussicht auf die Gerolsteiner Dolomiten sind prädestiniert für die Verwirklichung jeglicher Art für Neugestaltungen und Umbau Ideen. Hier sind Ihren Ideen, egal ob eine Senioren Residenz, Mehrfamilienhaus oder auch Gewerbeobjekt keine Grenzen gesetzt. Das Objekt verfügt über zwei separate Straßenanbindungen, entweder über die Geschäftsstraße (ehemalige Fußgängerzone) oder über die rückwärtige Anbindung an den Busbahnhof inklusive öffentlicher Parkplätze. Gerne zeigen wir Ihnen verschiedene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten auf. Dieses ehemalige renommierte Hotelgebäude mit einer Vielzahl von Fremdenzimmern, einem Festsaal, Restaurant, Ladenlokal, Schwimmbad und diversen Kellerräumen erwartet zu neuem Leben erweckt zu werden. Wir haben Ihr Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und vereinbaren einen Termin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision Lagebeschreibung: Gerolstein ist eine Klei

Objektbeschreibung: Ideal für den Kapitalanleger oder Gerwerbetreibenden geeignet! Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude und einer großen Gewerbehalle. Es liegt in zentraler Lage in einem Mischgebiet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48... mehr »% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1082 m² Vermietbare Fläche: ca. 910 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: *** www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140.45 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2025-04-30 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: A-15232

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um die seltene Möglichkeit Steuern zu sparen. Es geht um zwei Gebäudeeinheiten in der ehemaligen alten Kaserne in der Kreisstadt Bitburg. Gebäude 1 Nutzfläche ca. 900 m² 2.700.000 € Gebäude 2 Nutzfläche ca. 750 m² 2.250.000 € Der Kaufpreis richtet sich nach d... mehr »er gewünschten Ausbaustufe. Deshalb kann der Preis höher oder niedriger sein, als wie im Beispiel angegeben. Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden. Der Ausbau erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Die geschätzte Denkmalabschreibung für diese Einheiten belaufen sich auf über 90 %.! Da es sich um eine denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: 5799

Objektbeschreibung: Keller: Voll unterkellert EG: Treppe zum Eingang und der Moselterrasse, 3 Garagen mit Zugang zum Keller: 2 Lagerräume, HWR, Herren-Toiletten, Abstellraum 1. OG: Gast- und Spielraum mit Theke, Terrasse mit Moselblick, Damen-Toiletten, Küche, Abstellraum. Dachgeschoss: Ausbaureserv... mehr »e für eine Betreiberwohnung oder mehrere Apartments. Wasser und Stromanschlüsse liegen vor. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1795 massiv erbaut und stellt aktuell die perfekte Immobilie für einen Gastrobetrieb dar. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 1993-1994 statt. Dabei wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert, im Restaurantbereich doppelt verglaste Holzfenster installiert und das DG zum Teil ausgebaut. Moselterasse wurde in 2004 saniert und bietet Platz für bis zu40 Gäste. Im Essraum des Restaurants mit der schönen Theke können bis 80 Gäste bewirtschaftet werden. Es bestehen alle notwendigen Anlagen für den Gastrobetrieb, wie Damen- und Herrentoiletten, eine sehr gut ausgestattete Gastroküche und große Lagerräume im Kellerbereich. Im Dachgeschoss kann eine schöne Betreiberwohnung oder mehrere Ferienapartments entstehen. Dank der optimalen Lage, mit der großen Terrasse und dem tollen Moselblick, aber auch der Professionalität und Gastfreundschaft der Betreiber, ist das Restaurant ganzjährig sehr gut besucht. Betriebsübergabe ist jederzeit möglich. Die nächsten Eigentümer könne sich über eine große Anzahl von Stammgästen freuen. Ausstattung: Inne

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7553 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fachwerk-Wohnhaus mit Gewerbe & Denkmalschutz-AfA - ca. 644qm ---... mehr »----------- Das Grundstück ist rechteckig und derzeit U-förmig bebaut mit 2, bzw. 3 Gebäuden in altersgemäßem Zustand. Gemäß den vorliegenden ungeprüften Informationen wurde das Grundstück um 1878 und 1906/1907 bebaut. Die alte Kornmühle ist zweckentsprechend als Steinhaus mit konstruktiven Holzbalken erstellt worden, im vorderen Teil zwei-, im hinteren Teil 3-geschossig. Es wurden Stahlträger zur statischen Unterstützung eing(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7553 Weitere Angaben: Zimmer: 9 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 377 m² Wohnfläche: ca. 193 m² Nutzfläche: ca. 450,98 m² Bürofläche: ca. 580 m² Lagerfläche: ca. 428,58 m² Sonstige Fläche: ca. 22,40 m² Lagebeschreibung: Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Die Stadt grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz. Sie hat etwa 16.000 Ei

Objektbeschreibung: Arbeiten und in der Pause im Schlichtsee abkühlen 2 Zimmerwohnung im Souterrain des Gewerbegebietes Waldsee. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe erreichbar. Die komplette Wohnung ist mit polierten Granit Fliesen gefliest. Farblich passend dazu wurde i... mehr »n allen Räumen Lackspanndecken mit Spots verbaut. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die mit übernommen werden kann. Das Bad, welches im modernen Schwarz Weiß gefliest wurde, enthält Dusche und WC. Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Eigener Eingang von außen Polierte Steinfliesen Lackspanndecken mit Spots Kein Renovierungsbedarf Einbauküche 2 Büroräume möglich 1 Garage und ein Stellplatz inklusive Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 80,00 € Käuferprovision: 3,48 % fällig und verdient nach Protokollierung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Rande des Gewerbegebietes. Fußläufig kann man den Badesee Schlicht erreichen. Im Dachgeschoss veräußert der Verkäufer ein 92 m² große Dreizimmerwohnung, die durch den Ausbau des Dachstuhls noch erweitert werden könnte. Die beiden Immobilien eigenen sich perfekt für Gewerbetreibende, die Arbeit und Beruf auf den selben Wohnort konzentrieren möchten. In unmittelbarer Nähe schließt sich das normale Leben der Ortsgemeinde Waldsee an, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke ebenfalls zu Fuß leicht erreich

Objektbeschreibung: Das große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines mit ca. 334m² und das zweite mit ca. 510m² Grundfläche, also einer Gesamtfläche von ca. 844 m². Hier handelt es sich laut Eigentümerin um Bauland. Ob ein oder zwei Ferienhäuser oder eine Immobilie zur Selbstnutzung, alles w... mehr »äre denkbar. Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 844 m² Lagebeschreibung: Die Grundstücke liegen in Kirchweiler in der schönen Vulkaneifel. Kirchweiler liegt verkehrsgünstig zwischen Daun und Gerolstein und gehört zur Ortsgemeinde Daun in Rheinland Pfalz. Vorhandene Naturdenkmäler, die bei Wanderungen oder Radtouren erkundet werden wollen, sind die Felsengruppe Scharteberg, das Beuel mit Lavafelsen und Kreuz, sowie die Basaltblöcke Dauner Heck. Schöne Ausflüge bieten der Drei Mühlen Wasserfall, die Gerolsteiner Dolomiten und der Stausee Gerolstein. Gleich gegenüber diesem Grundstück befindet sich ein Angelweiher für Angelsportfreunde. Weitere Aktivitäten sind im Bürgerhaus oder in den Freizeithütten, welche auf der Internetseite der Stadt gebucht werden können, möglich. In Kirchweiler gibt es einen Sportplatz und Tennisplätze. Im Verein werden Fußball und Gymnastik angeboten und für die Kleinen gibt es einen Kinderspielplatz. Weitere Vereine, um einige zu nennen, sind der Musikverein, Karnevalsverein und die Chorgemeinschaft. Es gibt eine öffentliche Bücherei und auch die freiwillige Feuerwehr. Weitere Infos und Impressionen vom schönen Kirchweiler fin

Objektbeschreibung: Tennis + Wellness + Restaurant - oder Umnutzung in ?? Ansehen, Vision entwickeln und entscheiden. Das Restaurant ist ab 01.03.2020 neu verpachtet. Der Wellnessbereich und die Saunen sollten neu gestaltet werden, sofern diese nicht als Betreiberwohnung weiter genutzt werden. Die T... mehr »ennishalle ist in einem guten Zustand, das Dach wurde 2017 erneuert. Insgesamt eine preiswerte Investition für einen Betreiber, ggf. mit Nutzungsänderung eines anderen Gewerbes. Oder für einen Investor mit Vision! Ausstattung: - Sandwichdach in 2017 komplett erneuert - Sanierung in 2014 Restaurant - Massivbauweise Sockel bis 1 m - Holzständerbauweise Wände - Holzkonstruktion Dach Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl fuer den Käufer als auch den Verkäufer aktiv sind. Grundstücksfläche: ca. 2757 m² Wohnfläche: ca. 145 m² Vermietbare Fläche: ca. 1562 m² Lagebeschreibung: Ideallage durch weitere Sportstätten im Umfeld. Erholungsgebiet. - Abo's durch Vereine - Reservierungen von Privatpersonen - große Laufkundschaft, da Erholungs - und Sportstättenbereich. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1207

Objektbeschreibung: Das auf den Grundmauern eines Klosters errichteten Gebäude wurde im Jahr 1612 erbaut, 1927 grundlegend saniert. Bis zum heutigen Tag wurde mit aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen die sehr gute Bausubstanz erhalten. Das Raumprogramm des Hotel-Restaurants im Überblick: Untergescho... mehr »ss: Gewölbekeller mit Theke, Kühlhaus, WC Damen, WC Herren, Personalraum, Heizung, Keller und Lager Erdgeschoss: Küche, Kühlraum, Speisesaal, Nebenzimmer 1. Obergeschoss: Büro, Rezeption, Frühstücksraum, Küche sowie 4 Zimmer 2. Obergeschoss: 6 Zimmer Dachgeschoss: 2 Appartements mit je 2 ZKB Die Zimmer sind mit einem Duschbad mit WC, Fernseher und Holz- bzw. Teppichboden ausgestattet. Das Inventar der Küche, die Bestuhlung, Theke und die Ausstattung der Hotelzimmer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Ausstattung: Die Gaststätte ist brauereifrei. Je ein Kühlhaus schließt sich der Küche im Erdgeschoss und dem Gewölbekeller an. Das Restaurant bietet inkl. Außenbereich und Nebenzimmer Platz für bis zu 150 Personen, der separat zugängliche, historische Gewölbekeller weitere 40 Plätze. Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert, der jährliche Gasverbrauch vom Hotel und Restaurant inkl. Warmwasser und Gas für die Küche beträgt rund 10.000,-€ zzgl. MwSt. Die Fläche im Unter- ud Erdgeschoss beträgt jeweils rund 200 Quadratmeter, die Fläche des Hotels mit Nebenräumen ca. 500 Quadratmeter. Käuferprovision: 3,48% Gastronomiefläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: Otterberg liegt etwa fünf Kilom