2-Familienhaus mit Gewerbefläche und Garage in der Innenstadt von Mayen

Büro / Teileigentum in 56727 Mayen, Kehriger Straße zu verkaufen. Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude. Nutzfläche 62,46 m² plus 7,48 m² Kellerraum ( 215/1000 MEA ) Räume: Teeküche, Bad, Flur, 1 Arbeitsraum, 1 großer Besprechungsraum, 1 Kellerraum. Die Räume wurden bisher als... mehr »Büro / Besprechungsraum genutzt. Lage: Erdgeschoss, ebenerdig zu betreten, annähernd barrierefreier Zugang. Baujahr: 1998 Wohngeld monatlich derzeit Euro 75,00. Kosten für Strom- und Gasversorgung sowie Medien trägt der Eigentümer selbst. Die Einheit wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, durch geschicktes Parken 2 Fahrzeuge abzustellen. Die Büro- / Inneneinrichtung kann übernommen werden ( kleine Teeküche mit Kühlschrank, großer individueller Schreibtisch, 2 Bürostühle, 2 Beistellregale, Besprechungstische und Bestuhlung, Beleuchtung, Garderobenständer ). Die Oberböden sind zum Teil mit dunklem Feinsteinzeug gefliest, teilweise mit hochwertigem antistatischem Bodenbelag - Heuga Teppichfliesen - ausgestattet. Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen, die Decken mit weißem Anstrich auf Raufasertapeten. Sanitäre Ausstattung: 1 Handwaschbecken, 1 WC, 1 Urinal. Flächen- und Maßangaben sind ca-Werte, Änderungen bleiben vorbehalten. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 08.05.2028 Endenergieverbrauchswert des Gebäudes 113,9 kWh/(m²a) Verbrauchserfassung Heizung und Warmwasser; Endenergieträger Erdgas LL; Anlagentechnik Stand 199

Objektbeschreibung: Das Irreler Wohnprojekt "Neue Mitte" bietet u. a. 5 Gewerbeeinheiten mit verschiedenartigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladenlokal in gefragter, zentraler Lage oder als Büro- oder Praxisraum - alles ist denkbar. Die Grundrisse sind für Sie bedarfsgerecht gestaltbar. Pkw-Stellpl... mehr »ätze in ausreichender Anzahl können zusätzlich gekauft werden. Insgesamt entstehen hier 16 barrierefreie ETW's mit Wfl. von ca. 79 - 141 m². Der ansprechende Neubau entsteht in einer Top-Lage von Irrel. Und das Beste: SIE KAUFEN HIER PROVISIONSFREI! Diese Wohnungen interessieren Sie? Dann sprechen Sie mit uns: Karsten Schneider, Tel. +49 (0)6561 63-215 - karsten.schneidervolksbank-eifel.de Weitere Angaben: Zimmer: 1 Lagebeschreibung: Irrel im Eifelkreis Bitburg-Prüm profitiert von der Grenznähe zu Luxemburg, hat ca. 1.400 Einwohner und ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte udgl. sind am Ort vorhanden. Irrel bietet eine verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die B 257 und Grenzübergang Echternacherbrück: 5 km, Kreisstadt Bitburg: 16 km. Irrel bietet eine landschaftlich schöne Lage mit hohem Wohn-/Freizeitwert im Zentrum des deutsch-luxemburgischen Naturparks mit herrlicher Felsenlandschaft und gut ausgebauten Wanderwegen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe Endenergiebedarf: 22.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 30.11.2018 Anbieter-Ob

Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit Park- und Lagerflächen in Marnheim. Das Anwesen ist komplett solide und längerfristig vermietet. Das Objekt gleidert sich wie folgt: 1 Halle 68 vorne EG: ca. 315 m² Ehemaliger Verkaufsraum jetzt Sportstudio mit Schaufenstern, ca. 240 m² Umkleide und WC -Anlagen c... mehr »a. 50 m² Lager-/Werkstatt mit Roll-Tor vom Hof ca. 25 m² OG: ca. 42 m² Büroraum ca. 42 m² 2 Halle 68a EG/UG: ca. 413 m² Schulungs/ Besprechungs-, Lager-, Nebenräume, WC-Anlagen, Heizraum sowie eine Einfahrt mit Roll-Tor, großem Innenraum/Garage zu den einzelnen Räumen. EG: ca. 352 m² Halle / Werkstatt/ Produktion mit Einfahrt und Roll-Tor. Büroräume, WC, Sozialräume Flur zur Außentreppe. Über dem Bereich Büro/WC befindet sich ein Lager ca. 76 m² Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Außenflächen für Lager, Parkplätze und Hof. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Baujahr 1 Halle 1957 Klimaanlage 2004 ISO-Fenster Doppelglas Baujahr 2 Halle 1974 Ölzentralheizung 2012 ISO-Fenster 2010 alle Sektionaltor 2010 Isolierte Dacheindeckung 2000 2010 ISO-Fenster Sektional-Roll-Tore Werkstatt Büro- Lager- und Schulungsräume Außenfläche mit Parkplätzen und Hof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 30 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich Käuferprovision: 3,48 % incl. MWST. Grundstücksfläche: ca. 1726 m² Lagerfläche: ca. 1122 m² Lagebeschreibung: 67297 Marnheim - Nähe Kirchheim

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Citylage von Trier befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit, die Ende des Jahres 2019 bis Anfang des Jahres 2020 fertiggestellt wird. Die Einheit ist bereits ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung lang... mehr »fristig an ein solventes Unternehmen aus der Finanzbranche vermietet - eignet sich somit also ideal für Kapitalanleger. Die erzielte Kaltmiete per anno beträgt 50.091,96 €. Nutzfläche: ca. 262,58 m² Bürofläche: ca. 262,58 m² Lagebeschreibung: Der Palastgarten mit kurfürstlichem Palais, Amphitheater und die Barbarathermen, sowie das Stadtbad mit Saunagarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankre

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Viele Möglichkeiten: UG: Duschen und Umkleide getrennt für Damen und Herren incl. getrennten Toiletten ca. 162m² EG: Gastronomie könnte als Wohnung umgebaut werden ca. 140m². gr. Halle mit ca. 209m² und Bühne mit ca. 56m². kl. Saal ca. 76m². zus. Rau... mehr »m ca. 30m². Flur mit Garderobe etwa 69m². OG: Wohnung mit Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum ca. 132m². Ausstattung: Bj. ca. 1914, gr. Halle ca. 1954, kl. Halle ca, 1990. ca. 1980 neue Heizung. ca. 1994 wurden die Heizungsrohre ausgetauscht. ca. 2014 Brenner erneuert. Gasanschluss liegt im Haus. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Herr Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116 Email: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Anbieter-Objekt-ID: KL-MH2889

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein luxeriöses aktuell als Hotel genutztes Gebäude mit einer gesamt Grundstücksfläche von 2511 m² und einer Gesamtnutzfläche von 1423,76 m² zzgl. 196,00 m² Sondernutzfläche. Das Objekt befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienregion am Rhein und bietet eno... mehr »rmes Potential in der Region. Die Eigentümer wünschen eine anonyme Vermarktung. Aufgrund dieser Tatsache sind die Adressdaten anonym und die Region nicht der reale Standort. Sie können uns gerne direkt über das jeweilige Portal kontaktieren, dann senden wir Ihnen nach vorheriger Prüfung Ihrer Daten, das detaillierte Exposee mit der Adresse zu und schalten Sie für alle Objektunterlagen für die Immobilien Cloud frei. Dieser Ablauf dient zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden und wir weisen hier explizit darauf hin. Ausstattung: Gehobene bis Luxusausstattung inkl Wellnesbereich. Sie können uns gerne direkt über das jeweilige Portal kontaktieren, dann senden wir Ihnen nach vorheriger Prüfung Ihrer Daten, das detaillierte Exposee mit der Adresse zu und schalten Sie für alle Objektunterlagen für die Immobilien Cloud frei. Dieser Ablauf dient zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden und wir weisen hier explizit darauf hin. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Badezimmer: 15 Garagen/Stellplätze: 20 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 2511 m² Lagerfläche: ca. 196 m² Gastronomiefläche: ca. 1423 m² La

– Viel Fläche in vielerlei Hinsicht: Wohnen/Gewerbe/Stellplätze/Garagen/Grundst. – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden – Verkehrsgüstig gelegen, nur 5 Minuten von der A61 entfernt – Gepflegte und durchdacht aufgeteilte Eigentumswohnung – Wohnung größer als so manches Einfamilienhaus – Gewerb... mehr »eflächen im Erdgeschoss in eine oder mehr Wohnungen aufteilbar – Ursprungsgebäude 1990 rück-, großzügig um- bzw. neu aufgebaut – Rund 830 m² vermietbare Fläche zzgl. Garagen, Stellplätze und Kellerräume – Hallen-/Lagergebäude weiterhin vermieten oder (teilweise) selbst nutzen – Gute Nachbarschaft zu einem Dachdeckerbetrieb DETAILS Immobilientyp: Eigentumswohnung und gewerbliches Teileigentum Miteigentumsanteile: 200,0/1000 – Eigentumswohnung im Obergeschoss 654,5/1000 – Laden/Büro und Halle/Lager im EG 854,5/1000 – in Summe Baujahr: Ursprung 1900, Anbau 1985, großzügiger Umbau 1990 Etagen: Erd-, Ober- und Dachgeschoss (Haus vollunterkellert) Wohnfläche: ca. 194,02 m² – Eigentumswohnung im Obergeschoss Gewerbefläche A: ca. 205,06 m² – Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss Gewerbefläche B: ca. 430,06 m² – Hallen-/Lagergebäude (Anbau 1985) ca. 829,14 m² – in Summe Garagen: 6 Stück Stellplätze: 11 Stück Aufteilung, Wohnung: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, AR, Terrasse, Loggia Objektzustand: Eigentumswohnung: gepflegt Gewerbeflächen: modernisierungsbedürftig Mieteinnahmen: 540,00 €/Mt. kalt (2,78 €/m²): Eigentumswohnung 750,00 €/Mt. kalt (1,74 €/m²): Hallen-/Lagergebäude (Laden-/Bürofläche im

Ab sofort zu verkaufen P: 017631777775 mehr »

Objektbeschreibung: Das auf den Grundmauern eines Klosters errichteten Gebäude wurde im Jahr 1612 erbaut, 1927 grundlegend saniert. Bis zum heutigen Tag wurde mit aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen die sehr gute Bausubstanz erhalten. Das Raumprogramm des Hotel-Restaurants im Überblick: Untergescho... mehr »ss: Gewölbekeller mit Theke, Kühlhaus, WC Damen, WC Herren, Personalraum, Heizung, Keller und Lager Erdgeschoss: Küche, Kühlraum, Speisesaal, Nebenzimmer 1. Obergeschoss: Büro, Rezeption, Frühstücksraum, Küche sowie 4 Zimmer 2. Obergeschoss: 6 Zimmer Dachgeschoss: 2 Appartements mit je 2 ZKB Die Zimmer sind mit einem Duschbad mit WC, Fernseher und Holz- bzw. Teppichboden ausgestattet. Das Inventar der Küche, die Bestuhlung, Theke und die Ausstattung der Hotelzimmer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Ausstattung: Die Gaststätte ist brauereifrei. Je ein Kühlhaus schließt sich der Küche im Erdgeschoss und dem Gewölbekeller an. Das Restaurant bietet inkl. Außenbereich und Nebenzimmer Platz für bis zu 150 Personen, der separat zugängliche, historische Gewölbekeller weitere 40 Plätze. Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert, der jährliche Gasverbrauch vom Hotel und Restaurant inkl. Warmwasser und Gas für die Küche beträgt rund 10.000,-€ zzgl. MwSt. Die Fläche im Unter- ud Erdgeschoss beträgt jeweils rund 200 Quadratmeter, die Fläche des Hotels mit Nebenräumen ca. 500 Quadratmeter. Käuferprovision: 3,48% Gastronomiefläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: Otterberg liegt etwa fünf Kilom

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trippstadt stellt ein sicheres Renditeobjekt mit hohem Potenzial dar, das sich in einem modernisierten Zustand befindet und noch weiter ausgebaut werden kann. Das 3-etagige Objekt gliedert sich in 8 Wohnungen zu insgesamt ca. 4... mehr »66 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit zu ca. 126 m² Nutzfläche auf. Durch die aktuelle Teilvermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von knapp 11.000 € erwirtschaftet - es ist ein Sollbetrag von etwa 36.000 € p.a. möglich, bei einem Soll-Faktor von 11,9. Der Mitteltrakt des Gebäudes wurde in 1990 errichtet, die Heizung zuletzt in 2003 erneuert. Das zuletzt 2020 modernisierte Gebäude, mit charmanten Balken ausgestattet, bietet im Erdgeschoss eine eingerichtete Gewerbeeinheit, die derzeit als Café genutzt wird. Das Mobiliar sowie die Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch nach Rücksprache übernommen werden. Ferner gehören Apartments und eine Dachgeschosswohnung zum Haus. Deren Bäder sind zumeist mit Duschen ausgestattet und die Zimmeranzahl variiert zwischen einem und 3 Zimmern. Die Immobilie verfügt ferner über ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.090 m² Fläche, das mit 10 Außenstellplätzen und 2 geräumigen Terrassen ausgestattet ist. Objektnr: 1024679 Ausstattung: + Großzügiges WGH mit 8 WE und 1 GE + Soll-JNKM: 36.120 € | Faktor: 11,9 + Modernisierter Zustand (letzte Arbeiten 2020) + Zentrale Lage + Ausbaupotenzial + Apartments mit Duschbädern + Dachgeschosswoh

Objektbeschreibung: Sie haben eine Produktionsfrima und suchen einen neuen Standort - dann sind Sie hier richtig! Auf ca. 2405 m² stehen Ihnen eine Produktionshalle sowie ein Bürokomplex mit 11 Büros zur Verfügung. Stellplätze und eine Lagehalle sind im Angebot enthalten. Weitere Angaben: Zimmer: 11... mehr » Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 8255 m² Nutzfläche: ca. 2005 m² Bürofläche: ca. 400 m² Lagerfläche: ca. 252 m² Lagebeschreibung: ***Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage unter www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 194 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-10-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: W-16842

XXX Selbständige oder Kaptialanleger aufgepasst XXX Die hier sehr gepflegte angebotene Gewerbeimmobilie findet sich in der Engerser Str. 78,56564 Neuwied. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (stufenloser Zugang) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3- Gewerbeeinheiten. Ein Kellerraum gehört z... mehr »usätzlich zur Immobilie, der über ein Aufzug im KG erreichbar ist. Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Sprachschule genutzt. Der Wunsch der jetzigen Mietern ist, dass sie die Mieträume weiterhin anmieten können. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich momentan auf 650,00€. Die Immobilie kann sowohl selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage weiter vermietet werden. Besichtigungstermine können gerne in Rücksprache durchgeführt werden.