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2-Familienhaus mit Gewerbefläche und Garage in der Innenstadt von Mayen Rheinland-Pfalz

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2-Familienhaus mit Gewerbefläche und Garage in der Innenstadt von Mayen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 415 m2 Wohnfläche 478 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
415 m2
ID:
182265

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren wurden ständig weitere Modernisierungsarbeiten vorgenommen (Fenster ca. 1988, 1999, Bodenbeläge, Bad, Dachreparaturen, Wintergarten, etc.). Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wird zur Zeit komplett eigengenutzt und kann im Februar 2020 komplett übernommen werden. Auch das Restaurant ist noch im Betrieb, sodass die Konzession, sowie das Inventar übernommen werden kann. Das Haus verfügt zur Zeit über helle und freundliche Wohnflächen für zwei Parteien, eine Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Außerdem bietet sich die Immobilie auch ideal als Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss in zentraler Wohn- und Geschäftslage in der Innenstadt von Mayen an. Eine Garage mit zwei Stellplätzen im seitlichen Bereich bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Die angebotene Immobilie überzeugt durch die zentrale Lage in der Innenstadt von Mayen. Ausstattung: Wohnraumaufteilung: UG: Gewölbekeller m. Heizungsraum EG: ca. 151 m²: Gaststätte u. Küche, Lagerraum, Abstellraum, Flur, Herren- und Damen WCs im 1. Obergeschoss Garage für 2-3 Fahrzeuge 1.OG: ca. 117 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer m. Zugang z. Wintergarten u. Terrasse, Bad m. Wanne, Diele, DG: ca. 97 m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Dusche, Diele, Ausstattung: + ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen (ca. 1988 u. 1999), + Einfachverglasung in Holzrahmen im DG + Gasheizung m. zentraler Warmwasserversorgung (ca. 1987) + Bad im 1. OG hell, modern gefliest m. Wanne (ca. 2001) + Bad im DG gefliest m. Dusche + Bodenbeläge m. Fliesen, Parkett, Kork, Teppich und PVC, + Einfahrt zum Hof (Garage/Stellplatz) im seitlichen Bereich, etc. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 235 m² Wohnfläche: ca. 214 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 365 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Gebiet: Mayen Stadt Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256 ÖPNV: Bus und Bahn Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc... vor Ort Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar im Zentrum in einer Seitenstraße der Fußgängerzone von Mayen. Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 180,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Letzte Modernisierung: 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3669 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Besondere Immobilie - Selbstnutzung + Gewerbe

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Die teilunterkellerte Immobilie liegt am Ortsrand und abseits vom Durchgangsverkehr. Ursprünglich wurde das Gasthaus mit Pension im Jahre 1960 erbaut und 1990 erweitert und umgebaut. Ein besonderes Plus ist die Inhaberwohnung, ca. 72 m², mit Terrasse. Mit der Kombination von Wohnen und Arbeiten, unt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Insellage mit Wasserrecht:Altgebäude, Abriss oder Umbau. Pferdehof, altersgerechte Wohnen o.ä.

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Objektbeschreibung: Alles denkbar. Sie haben eine große Zufahrt zum Grundstück, durch das Fließgewässer (mit Wasserrecht) haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Strom zu produzieren. Ein altes Gebäude sollte abgerissen werden und könnte zur Aufschüttung dienen, Die große Scheune (L-förmig) könnte u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dahner Felsenland - Nutzen Sie das Potential!

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  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 3 450 000 €
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Objektbeschreibung: Im Herzen der Pfalz..... Hauenstein ! Das hier angebotene Hotel verfügt über insgesamt 90 Zimmer. Die Zimmer umfassen im Schnitt eine Größe von ca. 36 m² und sind mit einem Badezimmer/Dusche, Balkon, TV und kostenlosem WLAN ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 große... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rheinhessischer Viereckhof mit 2 Wohnhäusern ohne Renovierungsstau!

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
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Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von 419 m² steht dieses sanierte Juwel ohne Renovierungsstau. 1697 wurde der barocke, denkmalgeschützte Viereckhof erbaut und von 1990 bis 2000 mit viel Liebe zum Detail saniert und restauriert. Suchen Sie ein Anwesen, in dem Sie Wohnen und Arbeiten optimal g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern in Stadtkyll

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  • Wohnfläche: 580 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 482 €

Objektbeschreibung: Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern Stadtkyll (9)Das in 1967 errichtete Gebäude wurde in den 90er Jahren erweitert und liegt unweit (ca. 500 m) des bekannten Ferienparks „Landal Green Park Wirfttal“. Die Kundschaft besteht aus Einheimischen und Feriengästen, insbesondere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Ensemble in bevorzugter Lage!

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  • Wohnfläche: 823 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
  • Preis/m²: 1 214 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus zwei Gebäuden. Im linken Gebäude (Baujahr 1970) befinden sich im Erdgeschoss der ehemalige Verkaufsraum einer Metzgerei und die Gastwirtschaft mit großzügiger, zentral angelegter Küche sowie der hauseigenen Schlachterei im Hofbereich zw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Acker, Grün und Wiesenland Nähe Oberarnbach zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 10 700 €
  • Preis/m²: 714 €

Objektbeschreibung: Verkauf von nicht zusammenhängenden Wiesen und Grünland sowie Waldflächen in Gemarkung Oberarnbach nicht zusammenhängende Flächen . Zu Verkaufende Flächen : Oberhausen( Wallhalben) Blatt 552/Flur 217.1020m²/ Flur. Nr 218.750m²/ Flur. Nr 219.1360m²/ Flur. Nr 262. 2110m²/ Flur. Nr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kirchweiler: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen.

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  • Wohnfläche: 844 m2
  • Kaufpreis: 33 500 €
  • Preis/m²: 40 €

Objektbeschreibung: Das große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines mit ca. 334m² und das zweite mit ca. 510m² Grundfläche, also einer Gesamtfläche von ca. 844 m². Hier handelt es sich laut Eigentümerin um Bauland. Ob ein oder zwei Ferienhäuser oder eine Immobilie zur Selbstnutzung, alles w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel

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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
  • Preis/m²: 25 €

Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in Retterath, Verbandsgemeinde Kelberg, Landkreis Vulkaneifel/Rheinland-Pfalz. Die Gartenfläche ist südwestlich ausgerichtet. In der Nachbarbebauung überwiegen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RENDITECHANCE: 2 X Gewerbe / 181,42 m²

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  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 967 €

Objektbeschreibung: Zum Angebot stehen 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 58,68 m² sowie 122,74 m² Fläche. Die Einheiten rechts ist 58,68 m² groß. Die Einheit links mit 122,74 m² wurde zuletzt als Cocktail / Shisha-Bar betrieben. Beide Einheiten sind derzeit frei und freuen sich auf neue Ideen. Weitere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1311) Wohn- und Gewerberäume

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735 000 €

389 m2

1 890 €/m2

(1311) Wohn- und Gewerberäume
  • Wohnfläche: 389 m2
  • Kaufpreis: 735 000 €
  • Preis/m²: 1 890 €

Objektbeschreibung: Auf die Lage kommt es an In zentraler Lage, finden Sie diese, ca. 1988 erbaute Kapitalanlage mit 215 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss (zur Zeit nicht vermietet) und 3 Wohneinheiten mit ca. 174 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss sowie 4 Garagen. Mögliche Jahreskaltmiete 32.250,00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 530 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 1 293 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Annweiler mit ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Einheiten: Erdgeschoss: - Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigen Duschbad, ca. 60 m² - ehemalige Backstube mit ca. 58 m², z. Zt Leerstand, hier könnte e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26