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Großflächige Produktionsimmobilie mit Lagerflächen und Bürogebäude zu verkaufen! Rheinland-Pfalz

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Großflächige Produktionsimmobilie mit Lagerflächen und Bürogebäude zu verkaufen!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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2 500 000 € Kaufpreis 22 500 m2 Wohnfläche 112 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
22 500 m2
ID:
367796

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ausgesprochen großflächiges Produktionsgebäude. Neben viel Fläche werden hier auch Hallenhöhe, eine gute Technik und ein gepflegter Zustand geboten. Im Detail: Das Grundstück verfügt über eine Größe von rd. 22 500 m² und stellt sich als fast ebenes, vollständig nutzbares Areal dar. Kern der Bebauung ist das Produktionsgebäude bzw. sind die 3 Hallen welche sich zu einer Einheit zusammenschließen, da alle baulich verbunden sind. Die 3 Baukörper wurden in 1997, 2005 und 2011 errichtet und verfügen über eine Nutzfläche von rd. 4 600 m². Bei der technischen Ausstattung ist zunächst die hervorragende Nutzbarkeit der Flächen infolge der vollständigen Ausstattung mit Krananlagen prägend. 7 Kranbahnen mit Lasten zw. 10 und 25 t machen jeden Punkt in den Hallen nutz- und erreichbar. Große Rolltore mit Elektroantrieb erlauben die Befahrbarkeit mit Transportgeräten bis hin zum großen Sattelauflieger. Umlaufende Strom-, Druckluft- Formiergas- und Argongalsleitungen unterstützen die vielseitige Nutzbarkeit der Flächen. Ein hochwertiges Heizsystem mit Gas-Dunkelstrahlern, deren Einbau in den Jahren 2012 bis 2014 erfolgte, ergänzt die gute Ausstattung. Lichtbänder, Rolltore mit Lichtausschnitt, Lichtkuppeln in den Dächern und ein Beleuchtungssystem mit LED-Technik schaffen freundliche, helle Arbeitsbedingungen. Ein separates Magazin- bzw. Lagergebäude(Nutzfläche ca. 260 m²). für Gerätschaften u.v.m. rundet das Nutzflächenangebot ab. Angrenzend an das Produktionsgebäude und durch einen Gang verbunden, steht ein kleineres Bürogebäude, mit rd. 284 m² Bürofläche im Erdgeschoss, zur Verfügung. Sanitär- und Sozialräume in angemessenem Umfang befinden sich im Obergeschoss. Das Bürogebäude wurde in 1997 erbaut und 2007 um einen Anbau erweitert. Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die komplette Industrieimmobilie kann zum 01.04.2021 bezugsfrei übernommen werden. Falls Unternehmen weiteren Platzbedarf in Form von Büro- oder auch von Hallenflächen aufweisen, erlaubt der gültige Bebauungsplan Erweiterungen durch Anbauten oder für neue freistehende Gebäude auch in größerem Umfang! Gerne können Sie uns für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung erreichen! Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 22492 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Norken befindet sich in der Mittelgebirgsregion Westerwald im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Norken und seine Gewerbegebiete sind sehr verkehrsgünstig angebunden. In direkter Anbindung an an den Standort verläuft die B 414/B255 die von Altenkirchen bis nach Herborn und ins Nachbarbundesland Hessen führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in nördlicher Richtung Wilnsdorf und in südlicher Richtung Herborn-West an der A 45 Dortmund-Gießen. Beide Anschlußstellen sind jeweils rd. 30 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Regional bestehen günstige Straßenverbindung in den Großraum Siegen, den Landkreis Altenkirchen und die Region Haiger/Herborn/Dillenburg. Anbieter-Objekt-ID: 1 448 5 (on) Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Nur für privilegiertes Bauen !

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120 000 €

5 301 m2

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  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses große Grundstück befindet sich am Ortsrand von Geinsheim. Es liegt bereits im Aussenbereich, das heißt nach § 35 ist hier nur privilegiertes Bauen zulässig. Es kommen vor allem Betriebe für Forst- oder Landwirtschaft in Frage oder Betriebe für gartenbauliche Erzeugung in F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut eingeführtes Restaurant mit Gästezimmern in Stadtkyll

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  • Wohnfläche: 580 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Umsatzstarker Hotel und Restaurantbetrieb nahe Koblenz am romantischen Mittelrhein

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxeriöses top gepflegtes Wellness Hotel in hochfrquentierter in beliebter Ferienregion

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  • Wohnfläche: 2 511 m2
  • Kaufpreis: 2 150 000 €
  • Preis/m²: 857 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein luxeriöses aktuell als Hotel genutztes Gebäude mit einer gesamt Grundstücksfläche von 2511 m² und einer Gesamtnutzfläche von 1423,76 m² zzgl. 196,00 m² Sondernutzfläche. Das Objekt befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienregion am Rhein und bietet eno... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1. OG, Lichtdurchflutete Büroräume im Herzen von Westerburg!

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 1. OG eines Gebäudekomplexes, in welchem sich sowohl Gewerbeeinheiten als auch Wohneinheiten befinden. Diese sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt. Die Einheit besteht aus einem Seminarraum mit im Schrank integrierter Miniküche, eine WC-Anl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbefläche in Trier-Olewig

Neu

157 260 €

52 m2

3 025 €/m2

Gewerbefläche in Trier-Olewig
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 157 260 €
  • Preis/m²: 3 025 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine ca. 52,42 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnanlage in Trier-Olewig an. Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau-Zustand, somit stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Bei der Raumaufteilung und Innenausstattung könn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Baugrund für Gewerbetreibende

Neu

  • Wohnfläche: 537 m2
  • Kaufpreis: 107 400 €
  • Preis/m²: 200 €

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 537 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Baugrund für Gewerbetreibende

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  • Wohnfläche: 620 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
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Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 793 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerblich od. zu Wohnzwecken nutzbare 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Alzey

Neu

  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 447 €

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, modern gestaltete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 befindet sich im Zentrum von Alzey. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Zur Zeit wird die Wohnung als Praxis gewerblich genu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Speicher, Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 596 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Speicher direkt am Markt und verfügt über 2 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheiten verfügen jeweils über eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohn- und Geschäftshaus in Rennerod!

Neu

  • Wohnfläche: 351 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 567 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1986 wurde die Backstube nach hinten angebaut. Das DG wurde ca. 2003 neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Im UG, von hinten ebenerdig zugänglich, befinden sich Lager sowie Personalräume. Im EG von der Hauptstraße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 530 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 1 293 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Annweiler mit ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Einheiten: Erdgeschoss: - Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigen Duschbad, ca. 60 m² - ehemalige Backstube mit ca. 58 m², z. Zt Leerstand, hier könnte e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26