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Historisches Fachwerkgebäude mit Gastronomie- und Hotelbetrieb im Zentrum Otterbergs Rheinland-Pfalz

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img. Historisches Fachwerkgebäude mit Gastronomie- und Hotelbetrieb im Zentrum Otterbergs Rheinland-Pfalz

Historisches Fachwerkgebäude mit Gastronomie- und Hotelbetrieb im Zentrum Otterbergs

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

650 000 € Kaufpreis 900 m2 Wohnfläche 723 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
900 m2
ID:
364916

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das auf den Grundmauern eines Klosters errichteten Gebäude wurde im Jahr 1612 erbaut, 1927 grundlegend saniert. Bis zum heutigen Tag wurde mit aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen die sehr gute Bausubstanz erhalten. Das Raumprogramm des Hotel-Restaurants im Überblick: Untergeschoss: Gewölbekeller mit Theke, Kühlhaus, WC Damen, WC Herren, Personalraum, Heizung, Keller und Lager Erdgeschoss: Küche, Kühlraum, Speisesaal, Nebenzimmer 1. Obergeschoss: Büro, Rezeption, Frühstücksraum, Küche sowie 4 Zimmer 2. Obergeschoss: 6 Zimmer Dachgeschoss: 2 Appartements mit je 2 ZKB Die Zimmer sind mit einem Duschbad mit WC, Fernseher und Holz- bzw. Teppichboden ausgestattet. Das Inventar der Küche, die Bestuhlung, Theke und die Ausstattung der Hotelzimmer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Ausstattung: Die Gaststätte ist brauereifrei. Je ein Kühlhaus schließt sich der Küche im Erdgeschoss und dem Gewölbekeller an. Das Restaurant bietet inkl. Außenbereich und Nebenzimmer Platz für bis zu 150 Personen, der separat zugängliche, historische Gewölbekeller weitere 40 Plätze. Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert, der jährliche Gasverbrauch vom Hotel und Restaurant inkl. Warmwasser und Gas für die Küche beträgt rund 10.000,-€ zzgl. MwSt. Die Fläche im Unter- ud Erdgeschoss beträgt jeweils rund 200 Quadratmeter, die Fläche des Hotels mit Nebenräumen ca. 500 Quadratmeter. Käuferprovision: 3,48% Gastronomiefläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: Otterberg liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Kaiserslautern am Fuß des Otterberger Waldes, einem Teilbereich des Pfälzerwaldes. Das Wallonenstädtchen Otterberg erhielt bereits 1581 die Stadtrechte und in dieser Zeit entstand der historische Stadtkern. Otterberg hat sich zu einem hübschen kleinen Städtchen entwickelt, das sich seine Historie bewahrt hat und daneben über eine moderne Infrastruktur verfügt. Otterberg liegt im Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands, das zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Die Stadt Otterberg ist sowohl über die A 6 als auch über die A 63 an den überregionalen Fernverkehr angeschlossen. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 20-ON-08 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut laufende und alteingesessene Gaststätte mit Fremdenzimmern und Privatwohnung direkt an der A3

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und ehemaliger Scheune in der Altstadt von Birkenfeld im Bieterverfahren zu verkaufen

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Objektbeschreibung: Leider werden in einigen Immobilienportalen nur eine begrenzte Anzahl von Fotos dargestellt. Wenn Sie alle Objektbilder zu diesem Angebot sehen möchten, besuchen Sie hierfür gerne unsere Homepage besuchen: https://auktionskanzlei.de/index.php/immobilienangebote/haus/258-mehrfamil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeimmobilie 3FH/2FH/GenerationenH

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Provisionsfrei. Sehr gut eingeführte FeWo/ Monteurzimmer Vermietung, drei abgeschlossene Wohnungen, bis 9 Betten verfügbar, inklusive Wohneinheit zu verkaufen. Sofort einsetzbar ohne jegliche weitere Investition. Kapitalrendite bis 10%. Investitionsobjekt Natürlich auch als Mehrgenerationenhaus nutz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Rennerod!

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  • Wohnfläche: 351 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Provisionsfrei für den Käufer - Traumhaftes Grundstück in Holzbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 530 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer***

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Gewerbe/Anlage in 67133 Maxdorf, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 863 m2
  • Kaufpreis: 328 000 €
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Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: vor 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 374m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Baujahr unbekannt, Büro- und Werkstattgebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Grundstücksfläche: ca. 863 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30