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Kapitalanlage Büro mit Halle Rheinland-Pfalz

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Kapitalanlage Büro mit Halle

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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2 800 000 € Kaufpreis 7 836 m2 Wohnfläche 358 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
7 836 m2
ID:
66470

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gewerbefläche/ Halle/ Büro/ Freifläche in gesuchter und frequentierter Gewerbelage von Ludwigshafen sucht neuen Eigentümer. Die vorhandenen Flächen verteilen sich wie folgt: Die Grundstücksfläche umfasst ca.7.836m². Im Außenbereich befinden sich 25 PKW-Stellplätze. Die Gewerbehalle (komplett mit LED beleuchtet) befindet sich auf einem technisch modernen Stand. Hier sind 2 Schwerlast Kräne für je 10 Tonnen Gewicht vorhanden. Die Halle ist mit modernster Technik ausgestattet. Das Bürogebäude umfasst 3 Etagen sowie ein Untergeschoss. Auf allen Etagen befindet sich jeweils eine Teeküche sowie ein sep. WC für Damen und Herren. Im Untergeschoss befindet sich das Archiv sowie die Sozialräume. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und umfasst einen Empfangsbereich. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Dies kann über das ganze Anwesen gesagt werden. Der Hauptmietvertrag ist mit einer großen Firma geschlossen. Einige Büroräume sind an kleinere Firmen vermietet, die diese als Seminarräume etc. verwenden. Die monatliche Kaltmiete (auf anfrage) Die Rendite entspricht 6.6% Commercial space / hall / office / open space in sought-after and frequented commercial location of Ludwigshafen is looking for a new owner. The existing areas are distributed as follows: The property area comprises approx.7,836m². There are 25 parking spaces outside. The commercial hall (completely illuminated with LEDs) is on a technically modern level. There are 2 heavy-duty cranes, each weighing 10 tons. The hall is equipped with the latest technology. The office building has 3 floors and a basement. There is a tea kitchen and a separate toilet for women and men on all floors. The archive and the social rooms are located in the basement. The entrance area is flooded with light and includes a reception area. The outdoor area is very well maintained. This can be said about the whole property. The main lease is with a large company. Some offices are rented out to smaller companies that use them as seminar rooms etc. The monthly rent (on request) The return equals 6.6% Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 7836 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.04.2018 Gültig bis: 25-04-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5067 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gewerbeobjekt in Daun / Halle / Produktion usw 4122 m²

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel-Restaurant mit Café/ Bäckerei und Wohnhaus in Biersdorf am See im Bieterverfahren zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 5 747 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

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Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE oder *** Sie kochen selbst ***

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Objektbeschreibung: Wie kann man eine Objekt besser beschreiben als das man damit anfängt zu sagen, was die Nutzer mit ihm verbinden und vor allem was Sie damit Leben. Das sagt das Team Weinbrück über sich selbst: Wir legen Wert auf Geschmack und Nachhaltigkeit Jeder Bissen unserer Kreationen soll f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schulungsgebäude in idyllischer Lage.

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  • Kaufpreis: 600 000 €
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Objektbeschreibung: Diese ehemalige Dorfschule wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990er-Jahren modernisiert. Neben dem Hauptgebäude mit Schulungs- und Gemeinschaftsräumen, Küche, Speisesaal, Gästezimmern und einer kleinen Sauna im Untergeschoss verfügt die Liegenschaft auc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altenkirchen Stadtgebiet, 2 Büro/Lageretagen in Teileingentum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kirchweiler: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und ehemaliger Scheune in der Altstadt von Birkenfeld im Bieterverfahren zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 1 143 €

Objektbeschreibung: Leider werden in einigen Immobilienportalen nur eine begrenzte Anzahl von Fotos dargestellt. Wenn Sie alle Objektbilder zu diesem Angebot sehen möchten, besuchen Sie hierfür gerne unsere Homepage besuchen: https://auktionskanzlei.de/index.php/immobilienangebote/haus/258-mehrfamil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EINMALIGES ANGEBOT – 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 67059 Ludwigshafen, Amtsstr.

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  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 224 000 €
  • Preis/m²: 904 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 20%, 4. Etage, Gewerbefläche: 152m², Keller, 6 Büroräume, Archiv, Küche, 2 WCs, Flur, Balkon mit aktueller Nutzungsuntersagung durch die Bauaufsicht Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: Baujahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnungen in 56766 Ulmen, Mühlenweg

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  • Wohnfläche: 558 m2
  • Kaufpreis: 203 000 €
  • Preis/m²: 364 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1,4,5,6, Miteigentumsanteil: 67.09%, 4 Stellplätze, 4 Wohnungen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Grundstücksfläche: ca. 558 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkeh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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ObjNr:15595 - Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 490 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgarag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21