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Kapitalanlage Büro mit Halle Rheinland-Pfalz

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Kapitalanlage Büro mit Halle

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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2 800 000 € Kaufpreis 7 836 m2 Wohnfläche 358 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
7 836 m2
ID:
66470

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gewerbefläche/ Halle/ Büro/ Freifläche in gesuchter und frequentierter Gewerbelage von Ludwigshafen sucht neuen Eigentümer. Die vorhandenen Flächen verteilen sich wie folgt: Die Grundstücksfläche umfasst ca.7.836m². Im Außenbereich befinden sich 25 PKW-Stellplätze. Die Gewerbehalle (komplett mit LED beleuchtet) befindet sich auf einem technisch modernen Stand. Hier sind 2 Schwerlast Kräne für je 10 Tonnen Gewicht vorhanden. Die Halle ist mit modernster Technik ausgestattet. Das Bürogebäude umfasst 3 Etagen sowie ein Untergeschoss. Auf allen Etagen befindet sich jeweils eine Teeküche sowie ein sep. WC für Damen und Herren. Im Untergeschoss befindet sich das Archiv sowie die Sozialräume. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und umfasst einen Empfangsbereich. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Dies kann über das ganze Anwesen gesagt werden. Der Hauptmietvertrag ist mit einer großen Firma geschlossen. Einige Büroräume sind an kleinere Firmen vermietet, die diese als Seminarräume etc. verwenden. Die monatliche Kaltmiete (auf anfrage) Die Rendite entspricht 6.6% Commercial space / hall / office / open space in sought-after and frequented commercial location of Ludwigshafen is looking for a new owner. The existing areas are distributed as follows: The property area comprises approx.7,836m². There are 25 parking spaces outside. The commercial hall (completely illuminated with LEDs) is on a technically modern level. There are 2 heavy-duty cranes, each weighing 10 tons. The hall is equipped with the latest technology. The office building has 3 floors and a basement. There is a tea kitchen and a separate toilet for women and men on all floors. The archive and the social rooms are located in the basement. The entrance area is flooded with light and includes a reception area. The outdoor area is very well maintained. This can be said about the whole property. The main lease is with a large company. Some offices are rented out to smaller companies that use them as seminar rooms etc. The monthly rent (on request) The return equals 6.6% Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 7836 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.04.2018 Gültig bis: 25-04-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5067 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Charmantes Gästehaus mit Gewerbefläche - ideal zur touristischen Nutzung

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit mitten in Niederfischbach

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  • Wohnfläche: 252 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Faszinierendes Wohnhaus mit Möglichkeiten - für die Großfamilie, Selbstständige und Berufshandwerker

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  • Wohnfläche: 1 800 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** ERSTBEZUG. KERNSANIERTE MODERNE MAISONETTE IN RUHIGLAGE ***

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  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 329 500 €
  • Preis/m²: 5 991 €

Ausstattung: - Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, teilweise Bodentief,- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,- hochwertiger Merbauparkett im OG,- Balkon im OG, Loggia im DG,- Einbauküche (auf Anfrage),- Klima,- Hochwertige, ausgesuchte Fliesenbeläge in Küche und Sanitär,- Eigener, ca. 50mm² g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxeriöses top gepflegtes Wellness Hotel in hochfrquentierter in beliebter Ferienregion

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  • Wohnfläche: 2 511 m2
  • Kaufpreis: 2 150 000 €
  • Preis/m²: 857 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein luxeriöses aktuell als Hotel genutztes Gebäude mit einer gesamt Grundstücksfläche von 2511 m² und einer Gesamtnutzfläche von 1423,76 m² zzgl. 196,00 m² Sondernutzfläche. Das Objekt befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienregion am Rhein und bietet eno... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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9,5 Hektar, Pferdehof bei Lauterecken mit Gästehäuser, Windrad für eigene Stromversorgung, u.v.m.

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 748 000 €
  • Preis/m²: 7 874 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Familienhaus mit Gewerbefläche und Garage in der Innenstadt von Mayen

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  • Wohnfläche: 415 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
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Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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360° Rundgang! Anleger aufgepasst! Vermietete Zahnarztpraxis in 53619 Rheinbreitbach

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 333 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schützenhaus (Zwangsversteigerung)

Neu

230 000 €

180 m2

1 278 €/m2

Schützenhaus (Zwangsversteigerung)
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 278 €

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.10.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 230.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohn- und Geschäftshaus in Rennerod!

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  • Wohnfläche: 351 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 567 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1986 wurde die Backstube nach hinten angebaut. Das DG wurde ca. 2003 neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Im UG, von hinten ebenerdig zugänglich, befinden sich Lager sowie Personalräume. Im EG von der Hauptstraße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Baugrundstück in ländlicher Lage

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  • Wohnfläche: 1 200 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
  • Preis/m²: 32 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23