Kapitalanlage : 1a Wohn-Geschäftshaus + sep. GS Halle/Büros/Gara

Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit Park- und Lagerflächen in Marnheim. Das Anwesen ist komplett solide und längerfristig vermietet. Das Objekt gleidert sich wie folgt: 1 Halle 68 vorne EG: ca. 315 m² Ehemaliger Verkaufsraum jetzt Sportstudio mit Schaufenstern, ca. 240 m² Umkleide und WC -Anlagen c... mehr »a. 50 m² Lager-/Werkstatt mit Roll-Tor vom Hof ca. 25 m² OG: ca. 42 m² Büroraum ca. 42 m² 2 Halle 68a EG/UG: ca. 413 m² Schulungs/ Besprechungs-, Lager-, Nebenräume, WC-Anlagen, Heizraum sowie eine Einfahrt mit Roll-Tor, großem Innenraum/Garage zu den einzelnen Räumen. EG: ca. 352 m² Halle / Werkstatt/ Produktion mit Einfahrt und Roll-Tor. Büroräume, WC, Sozialräume Flur zur Außentreppe. Über dem Bereich Büro/WC befindet sich ein Lager ca. 76 m² Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Außenflächen für Lager, Parkplätze und Hof. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Baujahr 1 Halle 1957 Klimaanlage 2004 ISO-Fenster Doppelglas Baujahr 2 Halle 1974 Ölzentralheizung 2012 ISO-Fenster 2010 alle Sektionaltor 2010 Isolierte Dacheindeckung 2000 2010 ISO-Fenster Sektional-Roll-Tore Werkstatt Büro- Lager- und Schulungsräume Außenfläche mit Parkplätzen und Hof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 30 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich Käuferprovision: 3,48 % incl. MWST. Grundstücksfläche: ca. 1726 m² Lagerfläche: ca. 1122 m² Lagebeschreibung: 67297 Marnheim - Nähe Kirchheim

Objektbeschreibung: Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Hotel-Restaurant erfüllen oder suchen für einen bestehenden Betrieb einen neuen Standort? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein! Das Hotel-Restaurant in Blaubach wird seit 1984 als Familienunternehmen betrieben. Aus A... mehr »ltersgründen suchen die aktuellen Eigentümer nun einen Nachfolger. Auszeichnungen wie die 3-Sterne-Kategorie "Superior" sowie sehr gute Bewertungen bei Google und verschiedenen Buchungsportalen spiegeln die große Beliebtheit des Hotels wider. 29 Hotelzimmer, ein großes Restaurant, ein Sauna- und Fitnessbereich und 2 Kegelbahnen ermöglichen vom Ferienaufenthalt über das Wellnesswochenende bis hin zur Hochzeitsfeier ein breites Angebotsspektrum. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Hier befinden sich drei Konferenz-/ Banketträume, welche beispielsweise für Tagungen oder Seminare angemietet werden können. Somit zählen neben den Urlaubsgästen auch Firmen und Bildungsinstitutionen zur Zielgruppe des Hotel-Restaurants. Die Konferenz-/Banketträume sind mit Trennwänden ausgestattet, welche je nach Bedarf geöffnet werden können. Somit können die 3 Räume ebenso in einen großen Saal umgewandelt werden. Mit den 2 Appartments, die mit einer Küche, einem Bad und einer Terrasse ausgestattet sind, wird beispielsweise Monteuren eine längerfristige Unterkunftsmöglichkeit geboten. Dadurch können auch neben der Feriensaison regelmäßige Einnahmen erzielt werden. Auch in Sachen Ev

Objektbeschreibung: Ideal für den Kapitalanleger oder Gerwerbetreibenden geeignet! Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude und einer großen Gewerbehalle. Es liegt in zentraler Lage in einem Mischgebiet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48... mehr »% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1082 m² Vermietbare Fläche: ca. 910 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: *** www.bender-immobilien.de*** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140.45 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2025-04-30 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: A-15232

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1963, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Geschäftshaus, 6-geschossig, unterkellert, Wohn- und Geschäftshaus, 3-geschossig, Lagergebäude, Garagengebäude Grundstücksfläche: ca. 1413 m² Sonstiges: Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsg... mehr »ericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsv

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WF. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WF. Dachgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 31 m² Gru... mehr »ndstücksfläche: ca. 129 m² Wohnfläche: ca. 133 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebie... mehr »t Saar-Hunsrück die touristische Entwicklung mit großen Schritten voran. Durch den angrenzenden Nationalpark und das geplante Regionalentwicklungs-Projekt "Bikepark Idarkopf" werden, gemessen an den bisherigen Übernachtungszahlen und einem aktuellen Tourismus-Gutachten, eine sehr deutliche Steigerung von Besuchern zu erwarten sein. Das bedeutet starker Aufwind für die lokale Gastronomie und Gewerbebetriebe. Wird dieses Projekt nun letztendlich verwirklicht (Eröffnung ist für 2021 geplant), wird sich Stipshausen als einen besonders attraktiven Standort in der Tourismus-Branche entwickeln. So kann sich das ehemalige Hotel "Zum Idarkopf " mit Gastwirtschaft, Ladenlokal und Betreiberwohnung sicherlich wieder zu einem der führenden Beherbergungs- und Gastronomie-Betrieben vor Ort entwickeln. Das Gebäude liegt gut erreichbar und zentral im Ortskern, direkt an der Hauptststraße in Stipshausen und eröffnet Investoren und Betreibern viele Nutzungsmöglichkeiten. Nach zukunftsweisender Planung und Modernisierung kann hier selbstverständlich der Hotelbetrieb mit Restaurant entsprechend weitergeführt werden. Da sich keine entsprechenden und vergleichbare Hotelbetriebe in unmittelbarer Nähe befi

Objektbeschreibung: Worms Nahe "WEP" Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen Eine besondere Gelegenheit - sofort frei In einer super Geschäftslage mit mehreren Parkplätzen befindet sich dieses eindrucksvolle, klimatisierte, 2002 erweiterte Gewerbegebäude mit insgesamt 554 m² Nutzfläche, verteil... mehr »t auf Erd- und Obergeschoss. Das Grundstück ist 1.244 m² groß. Energieverbrauchsausweis vom 11.04.2019 Endenergieverbrauch Wärme 42,4 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 65,8 kWh/(m²a) Energieträger Erdgas H, Strom-Mix Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1244 m² Nutzfläche: ca. 544 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 42.4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 11.04.2019 Gültig bis: 10.04.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-3099

Objektbeschreibung: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus respektive zur Praxis ist barrierefrei. Ein neu installierter und moderner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Anmeldung,... mehr »Patienten-WC, Labor, Warteraum, Röntgen, Sterilisation, Personal-WC, Büro und 3 zusätzliche Behandlungsräume. Zwei große Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Praxis. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Gewerbefläche dazu. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. PKW-Stellplätze können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Praxis ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt aktuell noch 3,50%, bei monatlichen Netto-Mieteinnahmen von 974,00 €, ergibt eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von 11.688,00 €. Bitte beachten: Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf 1.210,00 € pro Monat. Damit steigt die Bruttorendite auf 4,35%! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen dieses Gewerbeobjektes! NEU! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit der virtuellen 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/PGG9 Ausstattung: - neue 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - neue Wohnungstür - neue Zentralheizung aus 2019 - neu installierter Aufzug Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Angaben: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Qualität der Ausstat

Objektbeschreibung: Grosses Gewerbeobjekt mit Lager-Produktions-Büro Bereichen. Das Objekt befindet sich in 10 minütiger Fahrzeit von der Französichen Grenze entfernt. Es wird momentan vom Eigentümer zur Produktion, Verwaltung und Lagerung verwendet, ein Teil im Untergeschoß ist fremdvermietet. Nutz... mehr »bar für fast alle Gewerbearten, auch mit Kundenfrequenz da viele Außenparkplätze vorhanden sind. Das Gebäude wurde 1967 gebaut, die Flächen sind gut teilbar und zur Untervermietung geeignet. Momentan verfügt die Gewerbeeinheit über 8 Büros, und den dazugehörigen Sozialräumen. Es gibt ein komplettes Untergeschoß nutzbar als Lagerfläche. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung: Sanitäreinrichtungen, Lagerflächen,Produktionsflächen, 4 Laderampen, Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden, Aufzug. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 16800 m² Lagerfläche: ca. 5600 m² Lagebeschreibung: An der Grenz zu Frankreich gelegen. Pirmasens - rd. 6 km Saarbrücken - rd. 40 km Kaiserslautern - rd. 35 km Karlsruhe - rd. 6

Objektbeschreibung: Investieren in den Zukunftsmarkt \"Gesundheit\" - Rentabel vermietete, medizinische Praxisimmobilie im Mittelzentrum Betzdorf! In einem Immobilienmarkt, der auch regional von einem kaum vorhandenen Angebot an attraktiven Direktanlagen gekennzeichnet ist, bieten wir ein Facharztze... mehr »ntrum mit arrondierenden Stadtwohnungen in der Stadtmitte von Betzdorf an. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet und in 1998 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist nahezu vollständig vermietet. Prägende Nutzer sind 4 Anbieter ärztlicher Leistungen verschiedener Fachbereiche, abgerundet von einem kleinen Büromieter und 6 Wohnungen. Drei der Hauptmieter sind bereits seit vielen Jahren, zum Teil auch seit Erstbezug im Hause ansässig. Ein weiterer Mietvertrag wurde im Frühjahr diesen Jahres mit einer 10-Jahreslaufzeit abgeschlossen. Niedergelassen im „Facharztzentrum Höfergarten“ sind: Physiotherapiepraxis - Mietfläche ca. 144 m² HNO Praxis - Mietfläche ca. 180 m² Die Radiologen - Gemeinschaftspraxis Betzdorf - Mietfläche ca. 934 m² Nephrocare Betzdorf – Nephrologische Praxis - Mietfläche ca. 550 m² Weitere Details zu den bestehenden mietvertraglichen Vereinbarungen stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung! Aus der bestehenden Vollvermietung wird eine attraktive Rendite. erwirtschaftet. Die ansprechende, moderne Ausstattung und ein guter technischer Standard, der heutige Mieteransprüche bestens erfüllt, versprechen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch führen die

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgarag... mehr »en-Stellplätzen; Das Büro befindet sich auf der 2. Etage eines 4geschossigen Geschäftshauses mit Anwälten und Praxen.; Das Baujahr: 1995; 2 Tiefgaragen-Stellplätze; Das Büro befindet sich in einem Top-Zustand und bietet : 4 Büroräume, 2 WCs und einen großzügigen Vorraum Das Lager kann als Bad umgestaltet werden Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² RAUMAUFTEILUNG: 2.OG: Vorraum, 4 Büros, 2 WCs, Lagerraum AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Fernwärme; Warmwasserversorgung über Boiler; der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; das Büro ist vermietet, freiwerdend nach Absprache. Das Objekt eignet sich auch sehr als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 650,00. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Wohnfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte St

Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird in gut frequentierter Lage ein Gewerbeanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand ist als äußert gepflegt zu beschreiben. Im Jahr 2016 wurden aufwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die in der Ausstattung weiter beschrieben sind. Das G... mehr »ewerbeanwesen eignet sich für sämtliche Logistik oder Produktionsunternehmen. 1.500m² Lagerfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - 2016 Saniert - Photovoltaikanlage 73 kWp Gesamtleistung - 6 Kühlhäuser separat regelbar Gesamt ca. 390m² - Schwerlastaufzug für alle Geschosse - Personalraum - Bürofläche - Lagerfläche ca. 1000m² - 5 Laderampen - modernste LAN sowie EDV Technik mit eigenem Serverschrank Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 3010 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage an der B10 sowie A65, mit direkter Verbindung nach Landau, Karlsruhe, Mannheim sowie Speyer. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadres