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Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Büros, Ausstellungs- und Verkaufsflächen und Hallen! Rheinland-Pfalz

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img. Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Büros, Ausstellungs- und Verkaufsflächen und Hallen! Rheinland-Pfalz

Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Büros, Ausstellungs- und Verkaufsflächen und Hallen!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

995 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 2 488 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
367800

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Überblick: Das Gewerbearal ist mit einem Verkaufs- und Bürohaus, einer Werkhalle, einem Lagergebäude in modularer Bauweise und einer Einzelgarage bebaut. Im Ursprung als Betriebsgebäude der Deutsche Telekom errichtet, hatte beim Bau in 1997 eine ausgesprochen hochwertige Bauqualität und Ausführung die oberste Priorität. Nach Übernahme durch die aktuellen Eigentümer erfolgten weitere Anbauten und Investitionen, heute stellt sich das Objekt äußerst gepflegt und in Bestform dar. Das Anwesen ist variabel nutzbar und für eine Vielzahl an Branchen geeignet. Nicht nur Handelsunternehmen, Dienstleister diverser Fachrichtungen, Handwerksbetriebe mit Bedarf an Ausstellungs- und Lagerflächen oder Fahrzeug-Unternehmen mit Showroom und Werkstatt- oder Aufbereitungshalle finden hier beste Bedingungen. Auch viele weitere Konzepte sind perfekt umsetzbar. Die Mikrolage Der Standort befindet sich unmittelbar an der stark frequentierten L 280, sie verbindet Betzdorf mit Daaden und der Stadt Herdorf und stellt eine wichtige Verkehrsachse in das benachbarte Siegerland dar. Durch die hohe Anzahl der täglichen Nutzer der L 280 ist ein herausragender Aufmerksamkeitsfaktor gegeben. Besonders interessant ist die künftige Verkehrsplanung im Stadtgebiet Betzdorf. In den nächsten Jahren wird der „Hellerkreisel“ in Betzdorf Wirklichkeit, das Planfeststellungsverfahren ist in Gang gesetzt. Der „Hellerkreisel“ wird die Verkehrsführung von L280/L288 bündeln und in einen großräumigem Kreisverkehr führen. Der neue Straßenverlauf wird direkt an der kompletten Längsseite des Grundstückes entlang geführt, das Areal liegt künftig unübersehbar in der ersten Reihe und bietet eine überragende Zukunftsperspektive. Die Aufteilung: Das Hauptgebäude verfügt über zwei Vollgeschosse. Über den repräsentativen Eingangsbereich erschließt sich im Erdgeschoss eine große Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 400 m². Hieran angegliedert befinden sich zwei Büroräume, eine Teeküche, Sozialräume mit Aufenthaltsbereich und Sanitäreinrichtungen, ein großer Konferenzraum und ein Archiv. Der in 2004 erstellte Erweiterungsbau (Halle 1) ist als Lagergebäude konzipiert und verfügt über rd. 300 m² Nutzfläche. Über drei Zugänge, u..a. auch einen separaten Außenaufgang variabel angebunden, befindet sich im Obergeschoss die großzügige Büroebene. 10 Büroräume und ein großer Bereich für Meetings und Kommunikation sowie die Sozial- und Versorgungsräume stehen hier zur Verfügung, gewerbliche Nutzfläche ca. 390 m². Als freistehendes und separates Gebäude (Halle 2) steht eine Werk- und Montagehalle zur Verfügung. Die Halle ist durch zwei große Sektionaltore befahrbar. Bei einer Grundfläche von ca. 11 x 30,50 Metern und einer mittleren Höhe von 4,10 Meter beträgt die gewerbliche Nutzfläche ca. 355 m². Ein kleines Büro und eine Toilettenanlage erlauben auch eine vollständig unabhängige Nutzung vom Haupthaus. Das gesamte Anwesen kann nach Vereinbarung bezugsfrei übernommen werden. Die Clusterung des Objektes erlaubt es, separate Teilbereiche zu bilden, die eigenständig genutzt werden können. Unternehmen die für Ihre eigenen Zwecke nur Teilflächen nutzen möchten, können die darüber hinaus gehenden Flächen unproblematisch fremdvermieten und eine attraktive zusätzliche Einnahme aus der Vermietung generieren. . Wir freuen uns über Ihr Interesse, weitere Informationen erhalten Sie von uns. Auch vereinbaren wir gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 4561 m² Lagebeschreibung: Die Verbandsgemeinde Betzdorf – Gebhardshain mit ihren ca. 26.000 Einwohnern liegt im geographischen Mittelpunkt Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Drei-Länder-Eck Rheinland-Pfalz - Nordrhein-Westfalen - Hessen. Mittelpunkt der Verbandsgemeinde ist die Stadt Betzdorf. Mit der strategisch günstigen Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Ruhr sowie den günstigen Anbindungen an das Straßen-, Schienen- und Luftverkehrsnetz, erfüllt der Standort Betzdorf alle Anforderungen in logistischer Hinsicht. International bekannte Unternehmen, wie z.B. Deutschlands größter Büro- und Werkstattversand „Schäfer-Shop“, beliefern von hier aus die in- und ausländischen Märkte. Weithin bekannt ist Betzdorf auch als Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit den Strecken Köln – Gießen/Frankfurt (Stundentakt) sowie der Regionalbahnen Hellertal-, Daadetal- und Westerwaldbahn. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 22,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 96,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 22.05.2019 Gültig bis: 2029-05-21 Anbieter-Objekt-ID: 1 395 5 (1) Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Nur für privilegiertes Bauen !

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120 000 €

5 301 m2

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Nur für privilegiertes Bauen !
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  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses große Grundstück befindet sich am Ortsrand von Geinsheim. Es liegt bereits im Aussenbereich, das heißt nach § 35 ist hier nur privilegiertes Bauen zulässig. Es kommen vor allem Betriebe für Forst- oder Landwirtschaft in Frage oder Betriebe für gartenbauliche Erzeugung in F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komplett vermietetes Gewerbeobjekt im hohen Westerwald für den Kapitalanleger!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung im Oktober!!! Für den Erwerber provisionsfrei! Informationen auf Anfrage!!

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  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 1 349 000 €
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Objektbeschreibung: Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem genannten Preis handelt es sich um die 7/10 Wertgrenze. Bei dem Ob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gaststätte mit geschichtlichen Gewölbekeller

Neu

  • Wohnfläche: 525 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 496 €

Objektbeschreibung: Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!!! Zum Verkauf steht die Gaststätte/Weinlokal "Nonnenhof" mit historischem Hintergrund in Leutesdorf zum Festpreis. Das ehemalige Kloster-Weingut "Nonnenhof" reicht bis ins Jahr 1138 zurück. Bei der Säkularisierung wurde das Weing... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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* Komplett eingerichtete Gaststätte mit Außenterrasse, Kegelbahnen und separaten Ladenlokal *

Neu

  • Wohnfläche: 724 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 552 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kreis- und Kurstadt Daun. Das Objekt teilt sich in 2 separate Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung auf. Das Hauptgebäude gliedert sich in das komplett eingerichtete Restaurant inkl. Kegelbahnen sowie die Pächterwohnung. Im vorder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1. OG, Lichtdurchflutete Büroräume im Herzen von Westerburg!

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 059 €

Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 1. OG eines Gebäudekomplexes, in welchem sich sowohl Gewerbeeinheiten als auch Wohneinheiten befinden. Diese sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt. Die Einheit besteht aus einem Seminarraum mit im Schrank integrierter Miniküche, eine WC-Anl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Baugrund für Gewerbetreibende

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  • Wohnfläche: 537 m2
  • Kaufpreis: 107 400 €
  • Preis/m²: 200 €

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 537 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 54568 Gerolstein, Niedereicher Str.

Neu

  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 104 540 €
  • Preis/m²: 10 454 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, letzte Modernisierung: 1963, Wohnfläche: 281m², Keller/teilunterkellert, ehemaliges Wohn-Gaststättengebäude (mit Saal, Kegelbahn und Fremdenzimmern) nebst Stallgebäude, vernachlässigter baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand, zum Zeitpunkt der Werterm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1168) Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen

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  • Wohnfläche: 544 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
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Objektbeschreibung: Worms Nahe "WEP" Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen Eine besondere Gelegenheit - sofort frei In einer super Geschäftslage mit mehreren Parkplätzen befindet sich dieses eindrucksvolle, klimatisierte, 2002 erweiterte Gewerbegebäude mit insgesamt 554 m² Nutzfläche, verteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lager- und Produktionshallen | Verwaltungsgebäude | separaten Mehrfamilienhaus | Baugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
  • Preis/m²: 119 000 €

Objektbeschreibung: Lager- und Produktionshallen | Verwaltungsgebäude mit separaten Mehrfamilienhaus. Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbeobjekt mit ca. 9.500 m² großem Gewerbegrundstück an. Das Objekt verfügt über eine Lager- und Produktionshallen sowie einer Logistikfläche von insgesamt ca. 7000 m².... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel

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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
  • Preis/m²: 25 €

Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in Retterath, Verbandsgemeinde Kelberg, Landkreis Vulkaneifel/Rheinland-Pfalz. Die Gartenfläche ist südwestlich ausgerichtet. In der Nachbarbebauung überwiegen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schützenhaus (Zwangsversteigerung)

Neu

230 000 €

180 m2

1 278 €/m2

Schützenhaus (Zwangsversteigerung)
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 278 €

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.10.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 230.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20