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Gut geführtes Restaurant mit Terrasse und tollem Moselblick in bester Lage von Alf, Mosel Rheinland-Pfalz

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Gut geführtes Restaurant mit Terrasse und tollem Moselblick in bester Lage von Alf, Mosel

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 350 m2 Wohnfläche 843 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
350 m2
ID:
94784

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Keller: Voll unterkellert EG: Treppe zum Eingang und der Moselterrasse, 3 Garagen mit Zugang zum Keller: 2 Lagerräume, HWR, Herren-Toiletten, Abstellraum 1. OG: Gast- und Spielraum mit Theke, Terrasse mit Moselblick, Damen-Toiletten, Küche, Abstellraum. Dachgeschoss: Ausbaureserve für eine Betreiberwohnung oder mehrere Apartments. Wasser und Stromanschlüsse liegen vor. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1795 massiv erbaut und stellt aktuell die perfekte Immobilie für einen Gastrobetrieb dar. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 1993-1994 statt. Dabei wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert, im Restaurantbereich doppelt verglaste Holzfenster installiert und das DG zum Teil ausgebaut. Moselterasse wurde in 2004 saniert und bietet Platz für bis zu40 Gäste. Im Essraum des Restaurants mit der schönen Theke können bis 80 Gäste bewirtschaftet werden. Es bestehen alle notwendigen Anlagen für den Gastrobetrieb, wie Damen- und Herrentoiletten, eine sehr gut ausgestattete Gastroküche und große Lagerräume im Kellerbereich. Im Dachgeschoss kann eine schöne Betreiberwohnung oder mehrere Ferienapartments entstehen. Dank der optimalen Lage, mit der großen Terrasse und dem tollen Moselblick, aber auch der Professionalität und Gastfreundschaft der Betreiber, ist das Restaurant ganzjährig sehr gut besucht. Betriebsübergabe ist jederzeit möglich. Die nächsten Eigentümer könne sich über eine große Anzahl von Stammgästen freuen. Ausstattung: Innen: Gastroküche, großer Keller mit Zugang zur Garage und zum 2. OG, Restaurantbereich mit langer Theke, Gäste-WC, Ausbaumöglichkeiten für Ferienwohnungen Elektrik und doppelt verglaste Holzfenster aus 1993. Außen: großzügige Terrasse mit fantastischem Moselblick, 3 Garagen. Naturschieferdach Weitere Angaben: Zimmer: 5 Bodenbelag: Fliesen, Stein, Kunststoff Käuferprovision: 3,48% inkl 16% MwSt Nutzfläche: ca. 250 m² Lagerfläche: ca. 100 m² Gastronomiefläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Restaurantgebäude befindet sich in bester Lage in der ersten Moselreihe des bei Touristen beliebten Ortes Alf. Im Ort selbst gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. eine Apotheke, Bäcker, einen Kindergarten und ein gut besuchter Campingplatz in idyllischer Lage. Eine hervorragende Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad, Tanzschule und Fitnessstudio findet man im naheliegenden Zell. Nur 10 km entfernt liegt der bekannte Kurort Bad Bertrich mit dem modernen Thermalbad mit dem heilenden Glaubersalz-Wasser. Durch gut ausgebaute Radstrecken entlang des Flusses ist Alf ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge zu allen Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel. Der Bahnhof in Bullay, auf der gegenüberliegenden Moselseite, sowie gut ausgebautes Straßennetz und der Flughafen Hahn, nur 30 km entfernt ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit aus und zu allen Teilen Deutschlands und Europas. Sonstiges: Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,48 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 16 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Anbieter-Objekt-ID: 2004 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dornröschen sucht Prinzen!

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14 m2

184 286 €/m2

Dornröschen sucht Prinzen!
  • Wohnfläche: 14 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsobjekt! Handwerker aufgepasst - super Lage in St. Goarshausen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1168) Repräsentative Gewerbefläche mit Parkplätzen

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  • Wohnfläche: 554 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wohn- und Geschäftshaus in Rennerod!

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  • Wohnfläche: 351 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1986 wurde die Backstube nach hinten angebaut. Das DG wurde ca. 2003 neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Im UG, von hinten ebenerdig zugänglich, befinden sich Lager sowie Personalräume. Im EG von der Hauptstraße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Bauernhaus, ideal als Pferdehof zu betreiben.

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  • Wohnfläche: 54 m2
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Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Ein sehr schönes Bauernhaus am Ortsrand gelegen mit Stallungen angrenzenden Wiesenflächen, Unterstände, Scheunen, ect. Hof ca. 4.200 m², direkt angrenzend ca. 5 ha Grünfläche. Weitere ca. 17 ha Acker-/ Grünland und 2 ha Wald zupachtbar oder zum Kauf.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einmalige Gelegenheit - Saniertes Gewerbe Ensemble - Vielseitig Nutzbar

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  • Wohnfläche: 3 010 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 429 €

Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird in gut frequentierter Lage ein Gewerbeanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand ist als äußert gepflegt zu beschreiben. Im Jahr 2016 wurden aufwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die in der Ausstattung weiter beschrieben sind. Das G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30