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REDUZIERT Schöne modernisierte Pension an der Mosel Rheinland-Pfalz

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REDUZIERT Schöne modernisierte Pension an der Mosel

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

189 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 473 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
201719

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese traditionell geführte und moderne Pension direkt an der Mosel, bietet Ihnen auf 463 Quadratmetern Grundstücksgröße, eine Gewerbefläche von ca. 224 Quadratmetern mit elf Gästezimmern, Frühstücksraum, Küche, Lagerraum, Keller, Damen und Herren- WC, eine sonnige Terrasse und Kundenparkplätze. Ein Bereich von rund 56 Quadratmetern, verteilt auf vier weitere Räume bietet Ihnen den entsprechenden privaten Rückzugsbereich inklusive Büro bzw. Rezeption. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl- Zentralheizung (Bj. 2007) mit einem 500 Liter Warmwassertank und unterstützender Solarwärmetechnik. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Zimmer im Dachgeschoss werden im Sommer mit einer Klimaanlage auf wohlfühlende Temperaturen gebracht. Alle Gästezimmer sind mit separater Dusche und WC ausgestattet und sehr modern gehalten. Das Gebäude wurde bis heute fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Überzeugen Sie sich von einer ganz besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 463 m² Gastronomiefläche: ca. 224 m² Lagebeschreibung: Der Weinort Nehren gehört zur Verbandsgemeinde Cochem in Rheinland- Pfalz. Er liegt in der Nähe der Calmont- Region an einem der sogenannten Moselkrampen. Der Mosel- Ort mit ca. 100 Einwohnern bietet Ihnen neben der Gastronomie und dem Campingplatz, die Nähe zu dem steilsten Weinberg von Europa „dem Calmont“, die Nähe zu einem Golfresort, Radwege, Kanutouren und etliche Wanderwege. Die Nähe zu Cochem, Trier und vielen anderen Ausflugsmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem beliebten Ausflugsziel. Die Autobahn A 48 ist in ca. 28 km und die A 1 in ca. 34 km erreichbar. Die Kreisstadt Cochem ist rund 14 Kilometer entfernt und die bekannte Weinstadt Zell liegt etwa 18 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind im benachbarten Brauheck sowie in Cochem und Zell zu finden. Dort befinden sich auch die Krankenhäuser. Schulen und ein Kindergarten sind im benachbarten Ediger-Eller zu finden. Sonstiges: Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Wärme: 82,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.11.2014 Gültig bis: 19-11-2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5716 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 76846 Hauenstein, Landauer Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitiges Anwesen inmitten von Reinsfeld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EUPORA® Immobilien: Gewerbeobjekt mit Freiflächen in Marnheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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B&B mit 5 Ferienzimmern in ruhiger Lage in Briedel, bei Zell (Mosel)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Investment in der Innenstadt

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263 165 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altenkirchen Stadtgebiet, 2 Büro/Lageretagen in Teileingentum

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  • Wohnfläche: 426 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Baugrund für Gewerbetreibende

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 56220 Kettig, Kärlicher Str.

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  • Wohnfläche: 1 145 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
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Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 210m², Keller/teilunterkellert, Werkstattgebäude (Werkstatt, Lager, Büro, ehemalige Waschstraße), Unterhaltungs- und Renovierungsstau ist in allen Gewerken erkennbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde seit rd. 6... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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in zentraler Lage! Drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit viel Potential.

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  • Wohnfläche: 238 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Objektbeschreibung: Angeboten werden drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 147,55 m² verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit der hier angebotenen Immobilie. Diese bietet eine geräumige Fläche, die sich für den Einzelhandel ebenso anbiete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Rennerod!

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  • Wohnfläche: 351 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1986 wurde die Backstube nach hinten angebaut. Das DG wurde ca. 2003 neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Im UG, von hinten ebenerdig zugänglich, befinden sich Lager sowie Personalräume. Im EG von der Hauptstraße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 530 m2
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Annweiler mit ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Einheiten: Erdgeschoss: - Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- Küchenbereich und neuwertigen Duschbad, ca. 60 m² - ehemalige Backstube mit ca. 58 m², z. Zt Leerstand, hier könnte e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26