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Objektbeschreibung: Das geräumige Gästehaus mit zehn freundlich eingerichteten Ferienwohnungen wurde 1994 in naturnaher, ruhiger Lage in der Nähe von Schönberg/Ndb. auf einem weitläufigen Grundstück mit 7310 m² an ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1922, welches gleichzeitig renoviert wurde, angeb... mehr »aut. Das Gebäude verfügt über 10 Ferienwohnungen (50-70 m²) verteilt auf zwei Etagen im 1.OG und im DG sowie einem Frühstücksraum, einer Küche, einem Lager und einem Aufenthaltsraum mit TV im Erdgeschoss mit insgesamt 818 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Ferienwohnungen sind modern im bayerischen Stil eingerichtet und mit SAT-TV und Flachbildschirmen ausgestattet. Alle Wohnungen sind vom Deutschen Tourismusverband mit drei Sternen ausgezeichnet. Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer. Kostenloses W-LAN wird angeboten. Eine PV-Anlage, Baujahr 2012 mit 10 KW (monatliche Einnahmen EUR 70,-) kann abgelöst werden. Das Haus wäre bei Bedarf auch zur Umwandlung als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus geeignet. Im Altbau befinden sich ein Teil der eigengenutzten Wohnung mit Flur, Küche und Wohnzimmer sowie ein Waschraum, ein Heizungsraum, ein Lager und ein Heizölraum. Im Dachgeschoss gibt es zur selbstgenutzten Wohnung noch zwei Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im 1.Obergeschoss liegen zwei der Ferienwohnungen (mit je ca. 50 m²) je für zwei Personen mit Balkon. Alle Wohnungen bestehen aus einer ca. 20 m² großen Wohnküche mit Küchenzeile, die komplett ausgestattet ist. Ein

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in den letzten zwei Jahren aufwändig und hochwertig saniert. Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fenster im gesamten Haus ausgetauscht. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. Das Haus bekam eine neue Heizungsanlage in... mehr »kl. Solaranlage. Die neue energetische Dämmmaßnahme nach der aktuellen Energieeinsparverordnung garantiert maximale Kostenersparnis. Während der Generalsanierung wurden die Bäder größenteils modernisiert, die Fassade neu verputzt und gestrichen. Das gesamte Treppenhaus wurde erneuert. Feinste Marmor wurde für den Boden sowie für die Treppe verwendet. Alle Wohnungen haben Zugang zu den neuen, großzügigen Balkonen an der Südseite. In dem komplett neu ausgebauten Dach befinden sich zwei exklusive Maisonetten-Wohnungen. Diese stehen als Neubau-Erstbezug zur Verfügung. Die aktuelle Miete beträgt 11,60 pro m². Der ausgebaute Spitzboden wurde nicht als Wohnfläche berechnet. Sichern Sie sich diese besonders schöne und wertvolle Immobilie. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin. Highlights Ihrer Investition: • Komplett saniertes Haus • 2 x Neubau Erstbezug im Dachgeschoss • Solaranlage für Brauchwasser und als Heizungunterstützung • Größtenteils bodengleiche Dusche mit Glastrennwänden • Fußbodenheizung anteilig • hochwertige Granitplatten im Treppenhaus uns Außenbereich • Größtenteils elektrische Rollläden • Neusanierte Keller mit 6 Abteilungen, blickdicht mit Zimmertü

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2015 erbautes Reihenendhaus mit drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 221 Quadratmeter. • Die Immobilie bietet ihren neuen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Einfamilienhaus, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. • Neben bodentiefen Fenster... mehr »n, die viel Licht ins Haus lassen, punktet das Haus mit einer schönen Dachterrasse und traumhaftem Fernblick. • Die beiden Küchen sind mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet. • Auch die Bäder bieten eine gehobene Ausstattung und sind beispielsweise mit einer verglasten Dusche, Wanne und Urinal versehen. • Die Böden im UG sind mit exklusivem Design-Parkettfußboden gestaltet. Im Obergeschoss kommt Laminat zum Einsatz. • Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr gepflegten Garten mit Gartenhaus, einem Doppelcarport, einer großzügig angelegten Terrasse und Schallschutzwand zum Nachbargebäude. • Eine Wallbox/Ladestation für E-Autos ist installiert (Starkstrom). • Sat-Anschluss-Dosen sind in allen Zimmern vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.397,92 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: • Schnaittach ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. • Knapp 8.500 Menschen sind hier zuhause. • Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus lie

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070112?accessKey=5fa9 +++ Sie suchen nach einem Zuhause, welches es Ihnen und Ihrer Familie gestattet, sich individuell zu entfalten? Dann richten Sie Ihren Blick auf dieses 2-stöckige, 1982 errichtete Einfamilie... mehr »nhaus in Schnaittach mit einer ca. 380 m² großen Wohnfläche und 7 Zimmern inklusive Anbau. Zusätzliches Ackerland mit knapp 4.163 m² kann privat genutzt werden. Eine Einliegerwohnung mit einer Größe von rund 80 m² im Dachgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Wintergarten und steht ab dem 31.10.2021 frei. Die Hauptwohnung des Hauses verfügt über eine Sauna und ein Tauchbecken im Souterrain und kann von Ihnen voraussichtlich ab dem 01.12.2021 bezogen werden. Das Objekt überzeugt durch seine Raumaufteilung, denn alle Etagen funktionieren als autonome Wohneinheiten - ideal für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Insgesamt 5 Schlafzimmer finden Sie in der gepflegten Immobilie und 3 große und helle Wohnzimmer bieten eine großzügige Fläche, um einen Familienmittelpunkt zu erschaffen. Drei Tageslichtbadezimmer, ein Badezimmer, 3 Küchen mit Einbauküche und ein Esszimmer gibt es ebenfalls. Das Raumangebot runden ein Abstellraum, 2 Heizräume und ein Gäste-WC ab. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im ca. 30 m² großen Wintergarten. Hier erhalten Sie viel Licht und an kalten Tagen schenkt Ihnen ein off

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1999 – Top-Zustand - ca. 270 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung im Untergeschoss ca. 70 m² Wfl. (mit sep. Eingang) - tolle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume - Öl-Holz-Kombiheizung, Kaminofenanschluss, Fußbodenheizung - Doppelcarport und 3 Stellplätze, Geräte... mehr »schuppen - ca. 1.506 m² Grund in ruhiger Randlage (Sackgasse) - schön eingewachsener Garten - sofort beziehbar Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.055,56 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1506 m² Lagebeschreibung: Schönberg liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald und wird aufgrund seiner sonnigen Lage auf einem aussichtsreichen Höhenrücken in 564 Metern Meereshöhe gern als Meran des Bayerwaldes bezeichnet. Das Ortsbild prägen die bunten Häuser und hauchen dem Marktplatz ein behagliches, südländisches Flair ein. Die malerische Umgebung lädt ein zu Wandern, Radeln und Genießen. Vielfältige Freizeitaktivitäten garantieren Urlaubsspaß, ein bunter Veranstaltungskalender bringt Urlaubsgäste und Einheimische in geselliger Runde zusammen. Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 20 km, nach Zwiesel 25 km und nach Passau 40 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils 30 k

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,00 m² Grundstücksfläche ca. 414,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,00 m² Grundstücksfläche ca. 414,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 446,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 360,00 m² Grundstücksfläche ca. 788,00 m² Baujahr 1987 voll unterkellert Balkon, Terrasse Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 6.0 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Baujahr 1929 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche mehr »

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