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Südvorstadt:

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img. Südvorstadt: "Alte Schleiferei" - Wohnen im ruhigen Hinterhof Königswiesen Süd

Südvorstadt: "Alte Schleiferei" - Wohnen im ruhigen Hinterhof

Königswiesen Süd [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

488 800 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 4 700 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
104 m2
ID:
214929

Objektbeschreibung

Südvorstadt: VERKAUFSSTART - SANIERUNGSOBJEKT Wir planen die Sanierung der „Alten Schleiferei“, ein schönes Hinterhofgebäude in der Alfred-Kästner-Straße nähe Media City und MDR. Hier wohnen Sie in einem grünen und ruhigen Umfeld in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig, der Südvorstadt und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in fußläufiger Umgebung, ebenso Kindergärten und Schulen. Straßenbahnlinien und S-Bahn sind in der Nähe. Der Auwald und der Cospudener See sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt wird aufwendig und energieeffizient saniert. Die insgesamt 6 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, verteilt auf ca. 76 bis 104 Quadratmetern, überzeugen durch eine optimale Raumaufteilung und moderne Bäder. Freuen Sie sich auf Altbaucharme, Fußbodenheizung, Parkett und Markenqualität bei der Sanitärausstattung. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoß erhalten große Dachterrassen zur alleinigen Nutzung. Der Garten wird neu angelegt und jede Wohnung bekommt einen Balkon oder eine Terrasse. Die Fertigstellung ist für 2022 geplant. Die hier im Grundriss dargestellte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, ist ca. 104 m² groß und als 4-Raum-Wohnung konzipiert. Der Wohnbereich und die Küche sind offen. Im großzügigen Bad ist Platz für Badewanne, Dusche und die Waschmaschine. Vom Schlafzimmer oder Kinderzimmer aus kann der Balkon angegliedert werden. Alle Wohnungen im Überblick: Whg 1- EG rechts: 92m² = 414.000 EUR (zzgl. Preis für 1/4 d. Fläche für Terrasse) Whg 2- EG links: 90m² = 405.000 EUR (zzgl. Preis für 1/4 der Fläche für Terrasse) Whg 3- 1.OG rechts: 76m² = 357.200 EUR (zzgl. Preis für 1/4 der Fläche d. Balkon) Whg 4 - 1.OG links: 104m² = 488.800 EUR (zzgl. Preis für 1/4 der Fläche d. Balkon) Whg 5 - 2. OG rechts: 76m² = 380.000 EUR (zzgl. Preis für 1/4 der Fläche der Dachterrasse) Whg 6 - 2. OG links: 104m² = 520.000 EUR (zzgl. Preis für 1/4 der Fläche für Dachterrasse) Schreiben Sie uns eine Nachricht, gern senden wir Ihnen den Grundriss zu für die Wohnung Ihres Interesses! Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen! Wir freuen uns auf Sie. Nähere Informationen: Maren Jentzsch (0174)3462104 Energieausweisdaten: Die Vorschriften der EnEV werden eingehalten. Ein Energieausweis wird erstellt. Es liegt Fernwärme am Objekt an. Maklerprovision: Es handelt sich um ein provisionsfreies Angebot. Sie sehen unverbindliche Visualisierungen sowie Bilder von unseren bereits sanierten Referenzobjekten in Leipzig. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen eine Wohnung , schnelle und diskrete Abwicklung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Hinzugefügt am: 2020-12-01