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TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS IN MERCHWEILER-WEMMETSWEILER (REF 0191) Merchweiler

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img. TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS IN MERCHWEILER-WEMMETSWEILER (REF 0191) Merchweiler

TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS IN MERCHWEILER-WEMMETSWEILER (REF 0191)

Merchweiler [. Saarland, . Landkreis Neunkirchen, . Landkreis Neunkirchen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

209 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 1 608 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
52846

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird von uns teilsaniert angeboten. D.h. unten stehende Sanierungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten und werden nach Ihren Wünschen umgesetzt. OBJEKTANGABEN - beidseitig angebaut - Wohnfläche ca. 130 m² - Grundstücksfläche ca. 1.300 m² - Baujahr ca. 1950 - Massivbauweise - Außenwandputz - Satteldach mit Ziegeldeckung (ca. 80er Jahre) - Holzträgerdecken - Kanalanschluss vorhanden - Elektroinstallation komplett neu 2008-2010 - Steininnentreppe im EG, Holzinnentreppe im OG - Balkon und Innenhof vorhanden - 2 Garagen hinter dem Haus - 1 Garage im Haus - 3 Stellplätze vor dem Haus - Garage führt in Innenhof - Garten vorhanden - Gartenhaus +++FOLGENDE BAULEISTUNGEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN UND WERDEN NACH IHREN WÜNSCHEN UMGESETZT+++ - Heizung neu - Sanitärinstallationen neu - Kunststofffenster mit Doppelverglasung neu - Haustür neu - Bäder neu erstellen OBJEKTAUFTEILUNG AKTUELL Erdgeschoss (EG) = Keller - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht - Kellerraum - Werkstatt - Garage Obergeschoss (OG) - Diele - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer mit Ausgang zum Balkon (überdacht)/Innenhof - Schlafzimmer - Balkon (überdacht) mit Abstellraum Dachgeschoss (DG) - Diele - Küche - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: INFRASTRUKTUR - Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden - Schule und Kindergarten vorhanden - A8 Richtung Zweibrücken und Luxemburg schnell zu erreichen Sonstiges: FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL - Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab ca. 770,-€ möglich (je nach Bonität) - Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden. - Ablösung bestehender Ratenkredite möglich EnEV2014 Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor. Sonstiges: Die Kosten dieses Hauses: * 209.000.00,-€ Verkaufspreis * 3,48 % Maklerprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen. Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen. Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,48% inklusive 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient. Verbraucherinformationen: § 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutzerklärung: Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden alle Daten innerhalb einer Woche gelöscht. Sie haben ein Recht sich darüber zu informieren. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.de ************************************************************************* Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 191 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Mietkaufberechtigung aktivieren. Ohne Eigenkapital möglich.

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 684,00 m² Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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BRANDBACH - Reihenhäuser zwischen Natur und Stadt - RH22

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Hinzugefügt am: 2021-10-13