Teilweise Vermietetes 4-Familienhaus in 39439 Güsten - privat finanzierbar mit 500 EUR monatl.

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus steht in Plötzkau zum Verkauf. Die ehemalige Scheune wurde 1972/74 zum Einfamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich ein großes und zwei kleine Zimmer befin... mehr »den. Ein Hof, ein kleines Nebengebäude (Waschküche) und eine Garage gehören zum Angebot. ( Die Heizung, die Elektrik und das Bad müssten erneuert werden. ) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Estrich Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 184 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.salzlandsparkasse.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Kohle Ende

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhige Straße in der Staßfurter Innenstadt. Das Haus gliedert sich in drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die von einem Orthopädietechniker genutz wird. Die Gewerbeinehit nimmt das gesamte Erdgeschoß ein. Im OG gibt es zwei Wohnungen und im... mehr » Dachgeschoß eine weitere Wohneinheit. Nach hinten ist ein schöner Innenhof gelegen, wo sich die Mieter zum Grillen und die Kinder zum Spielen treffen. Außer den Kellern gibt es im Hof weitere Abstellflächen, die zum Unterstellen von Fahrrädern und anderen Gerätschaften genutzt werden können. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2000 kernsaniert und befinden sich in einem zeitgemäßen, gut gepflegten Zustand. Die jährliche Kaltmierte beträgt bei Vollvermietung 16.457 (z.Zt. 12.222,72 wegen Leerstand einer WE im OG rechts), das entspricht einer Kaltmiete von 5,23 Euro/m². Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 378 m² Lagebeschreibung: Staßfurt ist Mittelzentrum und eine Stadt des Salzlandkreises im mittleren Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat ca. 30.000 Einwohner. Sie liegt ziehmlich mittig zwischen Magdeburg (Landeshauptstadt) und Halle/ Saale, der größten Stadt in Sachsen-Anhalt. Staßfurt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ist an die A 14 und die A 36 angebunden. In der Nähe verlaufen die Wasserstraßen Saale und Elbe. Der Flughafen Halle-Leipzig ist

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 195 m². Auf dem ca. 544m² großen Grundstück befindet sich außerdem einiges an Nebengelass, welches mit Kreativität und vielen Ideen zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Dächer vom Nebengelass sind zum... mehr »Teil um 2011 neu eingedeckt. Im Erdgeschoß befindet sich die derzeit fest vermietete Gewerbeeinheit mit 75m². Hieraus ergibt sich eine aktuelle Mieteinnahme von 3000,- EUR/ pro Jahr. Zwei weitere Zimmer und die "alte Backstube" befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß und sind nicht mit vermietet. Das Obergeschoß verfügt über eine separat abgeschlossene Wohnung mit 4 Zimmern und einer Toilette auf dem Hausflur. Das Dachgeschoß bietet weitere Ausbaureserven mit 4 Räumen, davon ist 1 Zimmer bereits ausgebaut. Die Elektrik im Haus wurde zum Teil um 2010 erneuert. Beheizt wurde die Immobilie mit Holzöfen in der Wohnung. In einigen Zimmern wurden um 2014 Kunststofffenster eingebaut. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 544 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Plötzkau ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt südwestlich von Bernburg (Saale) an der Saale in der Magdeburger Börde. Südlich der Gemeinde ist die Bundesstraße 6, Halle (Saale) nach Quedlinburg. Die Autobahn A 14, die aus dem Raum Dresden über Leipzig und Hal

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Bei diesem ehemaligen Wohn-und Geschäftshaus inmitten des Zentrums von Staßfurt handelt es sich eigentlich um 2 Gebäude. Circa 320 m² Wohn- und Nutzfläche dienten damals als Ladenfläche für Pizzaria und Fahrschule und Wohnraum. Seit einer Weile nun steht die... mehr » Immobilie leer und wartet auf Ihren neuen Besitzer. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude und der Kaufpreis dient als Anhalt. Wir verkaufen diese Immobilie im Auftrag des jetzigen Eigentümers nach Gebot und freuen uns über Ihren Anruf. Weitere Infos geben wir Ihnen gerne telefonisch!

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.630,00 m² Baujahr 2013 Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: In diesem ca. 1936 erbauten und vollunterkellertem Haus verteilen sich 3 abgeschlossene Etagenwohnungen auf insgesamt ca. 225m2. Vor 8 Jahren wurde das Objekt komplett saniert. Das Grundstück hat eine Größe von 569m2 und bietet damit ausreichend Platz zum Entspannen, für eine g... mehr »emütliche Sitzecke oder auch zur Errichtung von Stellplätzen bzw. Garagen im hinteren Teil des Grundstückes, da dieses durchgängig bis zur Parallelstraße ist und somit eine Zufahrt von Hinten möglich wäre. Die 3 Wohnungen verfügen jeweils über 3 bzw. 2 Räume, Küche mit Einbauküche und Bad mit (Whirl-)Wanne und 2 zusätzlich mit Dusche. Beheizt wird das Objekt elektrisch. Zusätzlich besitzen die beiden unteren Wohnungen jeweils einen Kamin. Die Kosten für den Strom werden mittels Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2016 incl. Speicher abgefedert. Der überschussige Strom wird in das öffentliche Netzt eingespeist. Der Einspeisungsvertrag läuft noch gut 17 Jahre und bringt 67€ Einnahmen pro Monat ein. Die Wohneinheiten sind aktuell durch die Eigentümer-Angehörige bewohnt und werden zum Kauf-Zeitpunkt frei. Die Wohnungen können dann eigengenutzt und/oder vermietet werden. Bei einer Vollvermietung zu einem Preis von 5,50€/m2 und zzgl. der Einspeisungseinnahmen, lassen sich Mietteinnahmen in Höhe von ca. 1.300€ pro Monat erzielen (ca. 15.600€ pro Jahr). Ausstattung: • 3 abgeschlossene Etagenwohnungen mit jeweils 3 bzw. 2 Zimmern, auf ca. 225 m2 • Grundstück mit Garten ca. 569 m2 • 2002

Objektbeschreibung: Ruhe und Erholung am Stadtrand von Staßfurt! Entdecken Sie dieses ideal gelegene, 1939 erbaute Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Staßfurt. Das massive Haus mit einer Wohnfläche von 129,54m² wurde auf einem 860,00m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ru... mehr »higen Wohngebiet liegt. Seien Sie willkommen in einer Siedlung, umgeben von Kleingärten in idyllischer Lage, stellen Sie Ihr Auto in der Garage ab, treten Sie ein, genießen den Duft der blühenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang zur wunderschönen Terrasse. Das angrenzende Esszimmer mit den rustikal erbauten Dielen rundet das Ambiente ab. Aber nicht nur das. Auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie die Küche mit Durchreiche zur Terrasse befinden sich auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, das gemütliche Kinderzimmer, ein Büro und eine kleine Kammer die individuell genutzt werden kann. Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: - Terrasse - voll unterkellert - massive Bauweise - Garage - Biberschwanzdachziegel - Doppelkastenfenster - Klappläden - Putzfassade - Dachboden - Einbauküche - Kamin - 860,00m² großes Grundst

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 151,71 m² Grundstücksfläche ca. 518,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Terrasse Einliegerwohnung Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 71,00 m² Baujahr 1974 voll unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 71,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Baujahr 1993 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Wintergarten Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden... mehr » Kunststofffenster Abstellraum, Hobbyraum 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz