The Charleston Potsdamer Platz

Objektbeschreibung: Bei dem Gründerzeitgebäude Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 handelt es sich um ein Eckvorderhaus in besonders attraktiver Lage. 5 Wohneinheiten mit Größen von von 45 m² - 95 m² und 1 - 3 Zimmern stehen im Haus zur Disposition sowie der Dachgeschossrohling, welcher Platz für 4 Zi... mehr »mmer bietet. Alle Einheiten sind bezugsfrei, bieten viel Potential und können einzeln oder im Gesamten, als Anlagepaket erworben werden. 4 von 5 Wohnungen sind im 4.OG des Zweispänners gelegen und weisen Spuren von Hausschwamm auf. Das gilt ebenfalls für das unausgebaute Dachgeschoss. Die notwendigen, damit verbundenen Sanierungsarbeiten werden jedoch seitens der Verkäufers getragen. Nähere Informationen zu allen Einheiten finden Sie in unserem Exposé. Ausstattung: - Bad mit Fenster - Badewanne - bezugsfrei ab Dezember 2020 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.200,00 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich inmitten des populären Bergmannkiezes, im südlichen Areal des Berliner Ortsteils Kreuzberg. Die Riemannstraße verläuft parallel zur Bergmannstraße, welche auch den Titel „bunteste Straße Berlins“ trägt. Trotz der Nähe zum lebendigen Treiben der Bergmannstraße ist das Haus Riemannstraße 11/Solmsstraße 34 in einem eher verkehrs- und geräuscharmen Quartier des Kiezes gelegen. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos in unmittelbarer Nachbarschaft beziehen. Insbesond

Objektbeschreibung: - SOLE ORDER! - Berlin Altbnustenemble: 6-storey front building with 5-storey side wing - representative staircases with stucco and marble - very quiet, lovingly designed courtyard with seating and a barbecue area - 2 storage rooms, 2 cellar compartments - the large unit is also... mehr »ideal for a non-disruptive trade, e.g office, shop etc. - the house is in very good overall condition and is looked after by a caretaker Ausstattung: - 4-room apartment (UNIT 2, can also be used partially for commercial purposes) in the basement / ground floor of the front building and partly on the ground floor of the side wing - 3 possible entrances: from the street, from the main entrance and from the side wing staircase - large apartment: sanded wooden floorboards, fitted kitchen, tiled bathroom with shower and tub and separate gas heating - 1-room apartment (UNIT 2a): separate gas boiler, fitted kitchen, shower room and sanded wooden floorboards, adjoins the large apartment in the side wing - UNIT 2a with its own entrance, all windows including blinds face the quiet, green courtyard Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.480,00 € Käuferprovision: 6,96% zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 150,66 m² Lagebeschreibung: - near the green Grimm Promenade, between the Landwehr Canal and Hasenheide - near urban port - very good infrastructure and transport links - between

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »ie dank ihrer hohen Decken ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Treppenhaus und Innenhof wurden 2018 saniert. Ausstattung: - Schön geschnittene Altbauwohnung im Erdgeschoss - Parkett - Wannenbad - Wohnküche - Kleiner, ebenerdiger Balkon zur Baerwaldstraße - Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Nutzfläche: ca. 108 m² Lagebeschreibung: Bunt, multikulti, individuell: Viele Gründe, warum Kreuzberg 2008 sogar von der Bundesregierung als "Ort der Vielfalt" ausgezeichnet wurde. Benannt nach dem Berg im südwestlich gelegenen Viktoriapark überzeugt der zentral gelegene Bezirk dank großer Grünflächen mit hoher Wohnqualität an zentralem Ort. Das heutige Bild des ehemaligen Arbeiterviertels prägen neben zahlreichen Cafés und Restaurants vor allem auch international renommierte Künstler, die sich hier angesiedelt haben, um sich von der spannenden Dynamik des jüngsten Bezirk Berlins inspirieren zu lassen. Architektonisch wartet Kreuzberg mit zahlreichen attraktiven Gründerzeitbauten auf. Die gut erhaltene Bausubstanz und nur wenige Neubauprojekte in Kreuzberg bringen eine hohe Nachfrage an Bestandswohnungen mit sich, gerade auch im idyl

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Gründerzeithaus mit der Nummer 88 liegt im ruhigsten Abschnitt der Reichenberger Straße und präsentiert sich dank einer Komplettsanierung in den Jahren 1994/95, sowie einer erneuten Optimierung des Gebäudes in 2014/15, heute als absolut zeitgemäßer Altbautraum... mehr ». So besteht das Ensemble aus einem strahlend schönen Vorderhaus mit Seitenflügel und einem 1885 entstandenen Gewerbebau mit charmanter Klinkerfassade, der lichtdurchflutete Wohnlofts in bester Lage bietet. Ein geschützter, grüner Innenhof, sowie ein zusätzlicher großer Hof mit Kinderspielplatz sorgen dafür, dass das Gebäude zu einem perfekten Refugium für anspruchsvolle Großstädter wird. __Die Wohnung__ Werden Sie kreativ und erschaffen Sie sich das Zuhause Ihrer Träume! Dieser 88 Quadratmeter große Dachgeschoss-Rohling prädestiniert sich als perfekte Grundlage. Neben einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit möglichem Kaminanschluss kann der einzigartige Rohling dabei durch eine wunderschöne Terrasse, ein separates Schlafzimmer samt angrenzendem Garderobenbereich sowie ein Tageslichtbad punkten. Und das Beste? Auf Wunsch kann die effizient geschnittene Einheit, die man bequem über einen Fahrstuhl erreicht, mit der Nachbareinheit zusammengelegt werden. __Die Lage__ Kreuzberg steht für einen bunten Mix aus verschiedenen Kulturen und damit für das ultimative Berlin-Gefühl: Hier trifft Kunst auf Kult, Tradition auf Innovation und ein legendäres Nachtleben auf familienfreundliches Tage

Checkpoint Charlie, 1 Zi., 41 m², 7. OG, BEZUGS- & PROVISIONSFREI - von Privat !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!! Kontaktanfragen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht! (Bitte Urteil vom 12. Juni 2018 (8 U 153/17) des OLG Karlsruhe beachten.) !!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!! Objektbeschreibung... mehr »: Anzahl Etagen: 14 Stockwerk: 7. OG Wohnfläche: 40,7 m² Zimmer (Anzahl): 1,00 Badezimmer (Anzahl): 1 Fußboden: Parkett, Fliesen Heizung: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m²a) Baujahr: 1967 Diese moderne City-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Checkpoint Charlie in exzellenter zentralen Lage. Die hier angebotene Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit 40,7 qm (laut Teilungserklärung) befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Das im Jahre 1996 aufgeteilte Wohnungseigentum besteht aus insgesamt 73 Wohneinheiten, welche sich auf 14 Stockwerke aufteilen. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme, wobei die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischen Durchlauferhitzers erfolgt. Die Heizungsanlage wurde 2005 saniert. Eine weitere Sanierung erhielt die Fassade. Hierbei wurden unter anderem schadhafte Fassadenteile ausgetauscht und in Ihrer Gesamtfläche versiegelt. Neben dem über 20 m² großem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum und einem Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das ab

Objektbeschreibung: Willkommen in der Monumentenstraße 19! Dieser klassische Stuck-Altbau aus dem Jahr 1910 besticht durch seine aufwendig gestaltete Fassade mit Reliefs und Erkern mit Holz-Doppelkastenfenstern mit kleinteiliger Sprossung bei den oberen Fensterflügeln. Im zentralen Giebel fällt ein... mehr »Halbrundfenster als stilvolles Detail auf. Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus, welches zwischen zwei kleinen, ruhigen Innenhöfen mit altem Baumbestand liegt. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 bis 127 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen entweder über ein Wannen- oder ein Duschbad. Manche Wohnungen sind komfortabel sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet oder besitzen ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Teil der Wohnungen ist mit einem oder mehreren Balkonen ausgestattet, auf denen sich in der warmen Jahreszeit entspannte Stunden verbringen lassen. Im Zuge von Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahr 2019 werden an weiteren Wohnungen im Gartenhaus und Seitenflügel Balkone angebracht. Die Erdgeschosswohnungen zu den ruhigen Innenhöfen erhalten zudem eine kleine Terrasse. Die meisten der Altbau-Wohnungen weisen noch die typischen Elemente eines Jugendstil-Altbaus auf, die überwiegend im Original erhalten und überarbeitet wurden. Markante Stuckelemente zieren die hohen Decken, große Holz-Doppelkastenfenster lassen vi

Objektbeschreibung: Diese helle und renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ruhig gelegen im Hinterhaus des 1918 erbauten Gebäudes.   Die gut geschnittene Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und stilvoll eingerichtet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Integ... mehr »rierte Einbauschränke bieten genügend Staumöglichkeiten. Das hellgeflieste und innen liegende Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschtrockner. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem E-Herd und einem Kühlschrank. Ein zugeteilter Keller bietet zusätzlich Staumöglichkeiten für persönliche Sachen.   Die Raumhöhe von ca. 3,30 Metern und die abgezogenen Dielen verleihen der Wohnung den beliebten Altbaucharme.   Die ideale Wohnung für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Lage: Die möblierte Altbauwohnung liegt in Alt-Treptow mitten im Kungerkiez. Im Zentrum der begehrten Bezirke Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Kleine Cafés, Geschäfte und die baumumsäumten Straßen verleihen dem Kiez einen tollen Charme. Das Maybachufer, der 'Görli' und der Treptower Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Provision für den Käufer beträgt 6,96% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Der Energieausweis liegt vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieträger: Gas Energiebedarf: 110,7 kWh/(m²*a) Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »ie dank ihrer hohen Decken ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Treppenhaus und Innenhof wurden 2018 saniert. Ausstattung: - Altbauwohnung mit Dielenböden und historischen Zier-Kachelöfen - Großzügiger Grundriss - Wannenbad - Wohnküche - Balkon - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Nutzfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Den Graefekiez im Rücken, den großen Erholungspark Hasenheide um die Ecke: Das Wohn- und Geschäftshaus Urbanstraße 133 brilliert durch seine absolute Trendlage. Hier pulsiert das Leben, Menschen aus allen Teilen Europas treffen sich in den viel besuchten Straßencafés, den Märkten und Restaurants zu einen Drink oder opulentes Essen. Die Fläche befindet sich in einer absoluten frequentierten Lage und ist zudem noch sehr Verkehrsgünstig gelegen. -Bushaltestelle Urbanstr./Baerwaldstr. (M41/140); direkt gegenüber - 5 Minuten fußläufig zur U-Bahnstation Südstern. (U7) - 7 Minuten fußläufig zur U-Bahnstation Schönleinstr. (U8) und Gneisenaustr. (U7) -10 Minuten mit der U8 bis zum Alexanderplatz -20 Minuten mit der U- und S-Bahn bis zum Hauptbahnhof -Volkspark Hasenheide, Landwehrkanal und

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss in einem reinen Vorderhaus mit länglich ausgerichtetem Gebäudekomplex und zwei Aufgängen. Die Wohnungszugänge erreicht man rückwärtig über offene Hausflure (sogenannte Laubengänge). Das Baujahr des Hauses wird mit 1965 angegeben. Der Ha... mehr »useingangsbereich macht einen gepflegten Eindruck. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, ein Duschbad, eine Diele und ein großes Zimmer (ca. 20 m²). Ergänzt wird dieses Raumangebot von der gut geschnittenen Loggia mit kleinem Abstellraum (zusammen ca. 6 m²) mit direktem Blick auf die naheliegende Passionskirche am Marheinickeplatz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet in einer szenetechnisch und infrastrukturell gesuchten Toplage. Lediglich drei Fußminuten entfernt von der touristisch weltweit bekannten Region Bergmannstraße / Marheinickeplatz (Passionskirche mit kulturellen Veranstaltungen!) kann man Einkäufe (berühmte Markthalle am Marheinickeplatz), Restaurants aller Stilrichtungen, gemütliche Cafés und Kneipen tagsüber und abends genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Geneisenaustraße. Vielerlei bieten auch die Geschäfte rund um den fußläufig erreichbaren Hermannplatz. Infrastrukturell besteht eine gute Anbindung mit Bussen und U-Bahn (Hallesches Tor / Gneisenaustraße) in alle Himme

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Ausstattung 2-Zimmer-Altbau-Apartment gepflegter Zustand attraktiver Grundriss hohe Decken Tageslichtbad mit Badewanne ruhig gelegene Küche Laminatboden Objekt Diese im 1. Obergeschoss des Quergebäudes gelegene Einheit bietet ein attraktives Wohnkonzept auf ca. 62 m² Fläche: Neben einem ruhig gelege... mehr »nen Schlafzimmer lädt insbesondere der geräumige Wohnbereich mit großen Fensterfronten zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche und das mit einer Badewanne ausgestattete Tageslichtbad runden das Angebot ab. Den modernen Touch schaffen zeitgemäße, graue Fliesen im Bad, während ein heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen verlegt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein perfektes Zuhause für Paare und Singles. Stichworte 5 Etagen

Objektbeschreibung Das, Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete, Mehrfamilienhaus in Kreuzberg überzeugt mit seinem besonderen Charme. Die 1.820 m² Wohn-/Gewerbefläche verteilen sich auf das Vorderhaus und das Quergebäude über insgesamt fünf Geschosse. Die 20 Wohneinheiten bieten 3- bis 5-Zimmer, mit... mehr » Fenstern in jeweils 2 Himmelsrichtungen, Nord-Westen und Süd-Osten. Im Souterrain des Vorderhauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein neu errichteter Kellerraum. Im Dachgeschoss des Quergebäudes kann bei weiterem Platzbedarf ein zusätzlicher Hobbyraum erworben werden. Der Eintritt durch die massive Holztür gibt den Blick auf den Eingangsbereich mit original Stuckelemente an der Decke und Ornamenten an den Wänden frei. Im neu angelegten, hellen, ersten Innenhof befindet sich ein gemeinschaftlicher Unterstand für Fahrräder und Kinderwagen. Das Treppenhaus wird derzeitig aufwändig saniert und lässt das Gebäude im neuen Glanz erstrahlen. Das Objekt befindet sich in einem im Jahre 2018 festgelegten Milieuschutzgebiet. Die Milieuschutzverordnung dient der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung. Der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung von baulichen Anlagen bedürfen der vorherigen Genehmigung des Bezirksamtes. Ausstattung Die leerstehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des Quergebäudes und wurde komplett saniert. Sie können sich jeglichen Umbaustress ersparen und als Erstbezug, diese Wohnung zu Ihrem neuem Zuhause mac