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*Töging: Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit EBK und Garage* Töging am Inn

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img. *Töging: Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit EBK und Garage* Töging am Inn

*Töging: Traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung mit EBK und Garage*

Töging am Inn [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

345 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 2 717 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
127 m2
ID:
331347

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 4-Zi. Maisonette Wohnung liegt in einem ruhigen 2-Fam. Haus und bietet viel Platz durch die großzügigen Räume und den besonderen Schnitt. Die Außenfassade und der Balkon wurden im Juli 2020 frisch gestrichen. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Im 1. OG befinden sich Küche, Esszimmer, Bad und Wohnzimmer. Den großzügigen Süd-Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer sowie über das Esszimmer. Über die neu angefertigte Wendeltreppe erreichen Sie das DG, in dem sich die Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Abstellraum befinden. Die kleine Galerie bietet zusätzlichen Platz für z.B. ein kleines Büro. Der gemeinschaftliche Waschraum befindet sich im Keller. Ein Außenstellplatz vor der Garage bietet zusätzlichen Platz für Besucher. Provision für Käufer:3,48% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Courtage in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Ausstattung: * Neuwertige, moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld (Neupreis € 17.500 in KP enthalten) * großzügig überdachter Süd-Balkon * Bad 1. OG mit Fenster und Badewanne * Bad DG mit Fenster und Dusche * Schwedenofen * Hochwertiger Echtholzparkett, Fliesen und Vinylboden * Doppelverglaste Aluminiumfenster * großer absperrbarer Kellerraum Lage: ** Den Autobahnzubringer A94 (München-Passau) erreichen Sie in ca. 1 Minute bequem mit dem Auto. Durch die Fertigstellung der Autobahn erreichen Sie den Ortseingang München in ca. 45 Minuten. Perfekt für Berufspendler** * Zentral gelegen, jedoch in einer ruhigen Lage * Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof * Optimale Bahnanbindung nach München Auch die Geschäfte der Stadt Töging, sowie städtische Einrichtungen (Kindergärten und Schulen) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem in Kürze zu erreichen. Außerdem befinden sich zahlreiche Freizeitanlagen in der Nähe, wie z.B. Freibad, Tennisanlage usw. Töging am Inn liegt ca. 80 km östlich von München. Zentralgelegen zwischen Mühldorf am Inn (ca. 5 km) und der Kreisstadt Alt- Neuötting (ca. 13 km). Im Nachbarort Mühldorf befindet sich ein Eisenbahnknotenpunkt, der ideal für die Zuganbindung nach München ist. Viele Pendler nutzen diese Verbindung, da die Züge im Stundentakt verkehren und nur 59 Min. benötigen. Den Flughafen München II erreicht man bequem in 60 Minuten, den Chiemsee ebenso. Sonstiges: Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen dieses Objekt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Hinweise: Der beigefügte Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die etwa auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes. Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung durchgeführt. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder ETW verkaufen? Wir suchen den passenden Käufer für Sie. Rufen Sie uns an! Weitere Angebote im Internet unter:www.immohome.info Unser Service: Für weitere Informationen sowie für eine unkomplizierte Abwicklung der Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2021-02-12