Tolle 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Pärchen in Niederdorfelden!

Aktuell bieten wir für einen Vertriebspartner mehrere i.d.R. vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage in Maintal an. Rahmendaten: Objekt: Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten, massive Bauweise Baujahr: 1965, laufend modernisiert / saniert Grundstück: ca. 11.325 qm Anzahl Geschosse: 6 Stockwerke Wohnun... mehr »gsgrößen: zwischen 59 qm und 78 qm Befeuerung: Öl-Zentralheizung - Aktuell voll vermietet - Durchschnittsmiete/qm Wohnen: ca. € 6,35 - Hohes Mietentwicklungspotenzial - Instandhaltungsrücklage - Gute Wohnungsschnitte - Sehr gute Verkehrsanbindung - Ruhiges, gepflegtes Wohnen Kaufpreis pro qm: € 3.090,- Verfügbare Wohnungen: zwischen € 185.000,- und € 240.000,- zzgl. NK Maklercourtage: 4,76 % inkl. MwSt. Für weitere Informationen / Bilder kontaktieren Sie mich bitte! Sonstige Bedingungen und Konditionen: - Übergabe nach Absprache - weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab - Sie werden begeistert sein! Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma OptimHome Immobilien GmbH zu zahlen. Geldwäsche Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden

Objektbeschreibung: Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies in seiner Wohnung zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Besonders Spaß macht die super Anbindung: MVG-Bus und... mehr » S-Bahn befinden sich in nächster Nähe. Fahrzeit zur Konstablerwache nur 20 Minuten. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zum Zugbahnhof fünf Minuten brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 10 Minuten hin. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt", also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich - Großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche (renoviert 2020) - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Praktischer Keller - Fahrradabstellplatz Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellen frei verlegtes Laminat - Flur mit Fließen. Baujahr Anlagentechnik: 1997, Baujahr Haus 1965. Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollstä

Objektbeschreibung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch seine sehr gute Lauflage zur Innenstadt (1 Minute) und zum Südbahnhof sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten (5 Min) * Flur * Wohn-/Esszimmer * Schlafzimmer * Küche mit Was... mehr »chmaschinenanschluss * Tageslichtbad mit Wanne, WC Die Wohnung ist seit 05/2018 für 530 € Kalt-Miete zzgl. 90 € Nebenkosten vermietet. Das Hausgeld beträgt 174 € zzgl. Gas/Strom Ausstattung: * Die Wohnung wurde in den 90er Jahren renoviert / Bad erneuert * Laminatboden in den Wohn-/Schlafräumen * Flur Küche + Bad hell gefliest * Fenster aus 1992 * Gas-Etagenheizung: Der Mieter zahlt für Gas+Strom mtl. Abschlag in Höhe von 110 € (3 Personen) EVA; BJ52; Gas; 133,8 KwH, E Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Bad Vilbel ist mit 34.180 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Sie ist für ihre Mineralquellen überregional bekannt. Mit einer attraktiven Innenstadt, einem abwechslungsreichen Kulturprogramm z. B. Burgfestspiele, Open-Air-Kino, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Bad Vilbeler Markt, Brunnen- und Bädermuseum machen Bad Vilbel höchst lebendig und liebenswert. Wer trotzdem gerne ins benachbarte Frankfurt will, findet ein dichtes Angebot von S-Bahn, Regionalzügen und Bussen – am Wochenen

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine gut vermietete Wohnung in einer gepflegten Immobilie. Diese Anlage liegt in einer ruhigen Straße. Der Außenbereich ist schön und gepflegt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 11. Etage der Mieter hat seine Miete immer pünktlich bezahlt und steht... mehr »in einem festen Arbeitsverhältnis. Weiter Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Baujahr Anlagentechnik: 2007, Baujahr Haus 1976. Die Wohnung ist bewohnt. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Daten zum EnEV: Energieklasse: C; Energieträger: Heizöl; Energiewert: 80,4; Bj Anlagentechnik: 2007, Verbrauchsausweis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden – jeweils durch den Main getrennt – an Mühlheim am Main (Kreis Offenbach) und die Stadt Offenbach (Offenbach-Rumpenheim) sowie im Westen an die Frankfurter Stadtteile Fechenheim und Bergen-Enkheim. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt (Sitz der Stadtverwaltung) und Wachenbuchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 80.4 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energiee

Objektbeschreibung: Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet Sie genug Platz für eine kleine Familie. Durch den gut durchdachten Grundriss sind die Wohnräume perfekt von den Schlafräumen abgetrennt. So befindet sich... mehr » in dem vorderen Bereich der Wohnung eine Eingangsdiele mit Zugang zu der Küche, dem Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang. Vom Wohnbereich aus betritt man einen weiteren Flur, hier schließen sich nun Ihre privaten Räume an. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer sind hier beheimatet. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren Häusern dieser Art. Das Gelände verfügt über eine Art Innenhof, mit Sitzmöglichkeiten und Spielbuchten für die Kinder. Darunter ist die Tiefgarage mit Ihrem Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis mit inkludiert. Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Rücksprache Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Roßdorf. Die gute Infrastruktur Vorort bietet alles um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Auch Apotheken und Ärzte sind in Bruchköbel in wenigen Minuten mit dem Au

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich im Mühlheimer Neubauprojekt Smart-Living-Lämmerspiel exklusiv eine 2, 3 oder 4 Zi.-Eigentumswohnung. Sie haben die Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit fest zugeordneten Gärten oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Es entstehen insgesamt 26... mehr »hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Einzelhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bis ca. 105 m². Alle Wohnungen wurden bis ins letzte Detail sorgfältig geplant und bieten damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung sowie einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend mit einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einem Abstellraum sowie Balkonen oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung ausgestattet. Alle 4 Zi.-Wohnungen verfügen über ein separates Gäste-WC. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - wie zum Beispiel elektrische Rollläden, Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkett, hochwertige Fliesen, Malervlies an den Wänden, Aufzug im Haus, Netzwerkanschluss in den Zimmern und viele weitere Details - wird Sie überzeugen. Sie haben die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur - Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen und Details dieses Neubaus

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 2003 mehr »

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus das im Jahre 1996 erbaut wurde. Die Wohnung besitzt ca. 79 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. In der ersten Etage befindet sich das Badezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, ein Büro und di... mehr »e Küche. Der Aufgang auf die 2. Etage befindet sich in der Nähe des Eingangsbereiches und führt in das ausgebaute Dachgeschoss in dem das Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum untergebracht sind. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Gemeinschaftsräume sind klassisch im Keller angesiedelt. Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an, mit ausreichender Bonität steht einer Besichtigung nichts im Weg! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Mehrfamilienhaus, zentrale Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Windecken. Hanau ist ca. 10 km entfernt. Die Anbindungen sind sehr gut, egal ob mit Bus, Bahn oder PKW. Das neu errichtete Einkaufszentrum NIDDER FORUM und eine Tankstelle sind in direkter Nähe. Kino, Schwimmbad, soziale Einrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten

Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer Pflegeimmobilie Wenn Sie in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage investieren, ist dies eine garantiert sichere und langfristige Geldanlage, denn "Betreutes Wohnen" kaufen heißt in einen Zukunftsmarkt zu investieren. Durch das sogenannte... mehr » "Betreibermodell" kann die Kapitalanlage als so genannte Sorglosimmobilie bezeichnet werden, d.h. die Mieteinnahmen sind durch den Betreiber sichergestellt und des Weiteren ist die Investition mit einer eigenen Altersvorsorge gleichzusetzen. Bis es soweit ist, hat sie sich durch Mieteinnahmen sowie Steuerabschreibungen bei einer sehr guten Rendite bereits für Sie bezahlt gemacht. Bei Rückfragen und Interesse an dieser Immobilie, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Die Highlights dieser Immobilie: - schönes, helles ca. 21 m² großes möbliertes Pflegeappartement - eigenes Duschbad - attraktives Haus mit gehobenem Ambiente - Grün- und Freizeitflächen in unmittelbarer Nähe - wunderschön gestaltete barrierefreie Gartenanlage - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Mietsicherheit durch 25-jährigen Mietvertrag mit 1-mal 5 Jahren Verlängerungsoption - Bevorzugtes Belegungsrecht für den Eigentümer und dessen Familienangehörigen - Renommierter und bonitätsstarker Betreiber mit derzeit 36 Pflegeheimen Lagebeschreibung: Das Seniorenzentrum liegt in einem der beliebtesten Wohnorte der Rhein-Main-Region im schönen Stadtteil Dortelweil – einem der ältesten Orte der südlichen W

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 92,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 1.12.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 220,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Dielenboden, EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand... mehr »: gepflegt, luxuriös, neuwertig Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 2006 mehr »