Tolle Wohnung mit super Aussichten!

Objektbeschreibung: Das Gebäude an der Binger Straße 50-60 wurde als u-förmiger Baukörper erstellt. Das Areal besteht aus 53 Wohneinheiten, ca. 750 m2 Ladenfläche im EG sowie einer Tiefgarage mit entsprechenden Stellplätzen. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über die W. v. Erlanger Straße. Die aktu... mehr »elle jährliche Kaltmiete beträgt 4620 €. Dies entspricht diese einer Bruttorendite von 4,62 %. Mit dem Mieter wurde ein Staffelmietvertrag mit jährlicher Mietanpassung vereinbart. Ab dem 01.10.2020 erfolgt die erste Mieterhöhung. Betriebskosten betragen monatlich 90 €. Zuzüglich Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage. Der Abschluß eines Mietpools ist möglich. Die Erbpacht wurde auf 198 Jahren abgeschlossen. Restlaufzeit noch von 174 Jahren!! Der monatliche Erbpachtzins beträgt 91,46 €. Bei einer Kapitalanlage ist der Erbpachtzins steuerlich absetzbar. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist in der Baubeschreibung ersichtlich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist nach Beurkundung des Kaufvertrages sofort fällig. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,33 m² Vermietbare Fläche: ca. 27,50 m² Nutzfläche: ca. 29,66 m² Lagebeschreibung: Ingelheim am Rhein, die Rotweinstadt, große kreisangehörige Stadt, im Landkreis Mainz-Bingen. Die Stadt der Industrie, des Obstanbaues und es Handels. Eine Stadt aus dem Boden alt

Objektbeschreibung: Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - perfekte, sonnige Süd-West-Ausrichtung - helle Räume durch bodentiefe Fenster - praktischer und gut durchdachter Grundriss - im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten Wohnfläche: ca. 55 m² zzgl. Nutzfläche O... mehr »bergeschoss: großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Dusch-Bad, Flur und Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradabstellraum Baujahr: 1996 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: weiße Türen, Glastür im Wohnzimmer, Parkettboden in Wohnräume, Fliesenboden in der Küche und im Bad, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Etagenheizung von 2019 Energieausweis: lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor Wohngeld: ca. 180,- EUR/Monat inkl. Rücklagen, davon ca. 88,- EUR umlagefähig auf Mieter Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, gute Anbindung an die B42 Übergabe: nach Vereinbarung Stellplatz: 1 Außenstellplatz Kaufpreis: zzgl.: Stellplatz und Einbauküche Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) *** Käuferprovision: 5,80 % inkl.

Objektbeschreibung: Drei Eigentumswohnungen liegen hier in einer geschlossenen Einheit in Nieder-Ingelheim und verfügen über einen gemeinsamen Garten, sowie individuell zugeteilte Gartenstücke, die als Nutzgarten funktionieren. Die zu verkaufende Eigentumswohnung im Dachgeschoss präsentiert sich mit... mehr » 93,84 m², zuzüglich ca. 20 m² ausgebauter Spitzboden. Aufgeteilt in 4 Zimmer, zuzüglich Hauptschlafzimmer mit Panoramaloggia. Die ausgebaute Gaube bietet einen schönen Blick zu zwei Ingelheimer Kirchen, bzw. einen ausgesprochen schönen Fernblick in den Hunsrück und auf den Rhein. Die moderne Einbauküche wurde im Zuge des Gaubenausbaus (2004) neu eingebaut. Vollständig neu renoviert, wurde diese vor ca. zwei Jahren, ausgestattet mit einem neuen Induktionsherd und einem Backofen. Als Besonderheit ziert eine Granitarbeitsplatte die Küche. Außergewöhnlich ist das Angebot von 2 Bädern, beide mit Tageslicht, eins davon mit Dusche, Toilette und Waschbecken, das andere mit Badewanne, Toilette und Waschbecken – zugleich hier Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Im Keller steht ein eigener, mit einer Holztür verschlossener Kellerraum zur Verfügung. Gegenüber dem Haupteingang steht ein überdachter Abstellplatz im Freien zur Verfügung; durch die Dachabdeckung steht Ihr Fahrrad trocken. Das Angebot schließt ab mit zwei Parkplätzen direkt vor dem Objekt, so stehen die Autos bequem vor dem Eingang. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden. A

Objektbeschreibung: Diese gut vermietete ETW im Herzen von Ingelheim vefügt über 36,6 m² und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit zwei Zimmern einem Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz ist sie ideal für Singels oder Paare. Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite des Gebäudes mit Ausric... mehr »htung zum Hof . Ein offener Wohn- Kochbereich mit Zugang zum Balkon laden zum Verweilen ein. Ein zugeteilter Tiefgaragenstellplatz runden diese ETW ab. Das Gebäude wurde als u- förmiger Baukörper erstellt. Das gesamte Areal besteht aus 53 Wohneinheiten, ca. 750 m² Ladenfläche im EG sowei einer Tiefgarage mit entsprechenden Stellplätzen. Ausstattung: - Balkon - Fliesenboden - EBK - Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Vermietbare Fläche: ca. 36,60 m² Lagebeschreibung: Die gut vermietete ETW liegt im Zentrum von Ingelheim. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, im Norden von Rheinhessen, am sogenannten Rheinknie und ca. 15 Kilometer westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Der Rhein bildet dabei die nördliche

Objektbeschreibung: RARITÄT: GARTENWOHNUNG! TWO IN ONE!! EG + SOUTERRAIN! GARTEN: KOMPLETTNUTZUNG! NUR 2 WE! Das Haus-Feeling kommt bei dieser tollen Wohnung voll zur Geltung. Großzügig im EG mit alleiniger Gartennutzung in diesem 2 -Parteienhaus, interner Wohnbereich im lichtdurchfluteten Souterrai... mehr »n. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad, die Küche mit Ausgang zum Anbau und Garten. Eine großzügige Terrasse und der Garten lassen Sie schöne Sommerabende genießen. Eine Treppe führt ins Souterrain, dort gibt es ein weiteres Zimmer mit anliegendem begehbaren Kleiderschrank (beide Zimmer haben Fenster und Deckenhöhe 2,40m) und ein innen liegendes Bad und der Ausgang zum gemeinschaftlichen Waschraum. Rundherum WOHL FÜHLEN: Entwickeln Sie Ihre Vision bei diesem senationellen Preis. Eine Rarität am Ingelheimer Wohnungsmarkt. Ausstattung: - 2 Terrassen - Garten - Kaminofen - elektr. Rollläden - Klimaanlage - Außenstellplatz - Kabel- und SAT-Anschluss - Gas-Zentralheizung - Fliesen, Laminat, Parkett Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 158,26 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Kellerfläche: ca. 21,14 m² Gartenfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 21,14 m² Lagebeschreibung: Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. E

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Appartement befindet sich in einem 11 Parteienwohnhaus aus dem Jahr 1969. In dem großen Zimmer befinden sich eine Kochnische sowie ein Einbauschrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Platz für eine Waschmaschine ist hier auch vorhanden. Die Böden sind... mehr »mit Fliesen und Laminat belegt. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Appartement ist z. Zt. vermietet für € 3.480,00 p.a. Eine helle Einzimmerwohnung für Immobilieneinsteiger! Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Ruhige Lage in der Nähe des Rheins. Sonstiges: Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis E

Objektbeschreibung: 3-ZKB, Balkon im 1. OG + Hobbyraum mit Bad und Küche im UG in ruhiger Ortslage von Kiedrich Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im 1. OG - zusätzliches Apartment mit Single Küche und Bad im Souterrain - ideal gestalteter Grundriss - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - äu... mehr »ßerst charmantes kleines 2 Familienhaus Wohnfläche: ca. 70 m² im OG + ca. 20 m² im Souterrain zzgl. Nutzfläche 1. Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche Kellergeschoss: Appartement mit integrierter Single Küche und Bad mit Dusche Sonstiges: Kellerabstellraum mit Waschmaschinenanschluss, gemeinsam genutzte Fläche im Hof Baujahr: 1991 Ausstattung: gepflegte Ausstattung, Einbauschränke im Schlafzimmer, älteres Bad, Fliesen im Flur, Bad und Küche, Markise Fenster: dreifachverglast Heizung: Gaszentralheizung von 2016, für gesamtes Haus Energieausweis: lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor Wohngeld: ca. 250,- EUR im Monat Lage: ruhige Wohnlage in Kiedrich, sehr charmante Ortslage, gute Infrastruktur Stellplatz: ein Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Fü

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage. • Es ist... mehr »ein Stellplatz vorhanden. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. • Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und ein Gartenanteil runden das Angebot ab. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 603,00 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.880,60 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in direkter Rheinlage. • Dank der zentralen Lage ist es auch zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nicht weit. • Ebenso finden Sie in der näheren Umgebung Naherholungsmöglichkeiten und Parks wie zum Beispiel die Kommerzienrat Albert Boehringer Anlage. • Den nächsten Bahnhof finden Sie in Gau Algesheim, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A60. • Anbindung ÖPNV: Zug | Gau Algesheim | ca. 9 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns ein

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergschoss. 225.000 Euro (VB) Die Wohnung wurde vor 3 Jahren neu renoviert Zur Wohnung gehlrt ein Kellerabteil und ein Trockenraum. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zu... mehr »r Besichtigung vor Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Roswitha Stapf schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 330985

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,37 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Zustand: gepflegt Dachboden, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »