Sachsen-Anhalt » Leipziger Straße » Tolles Grundstück in hervorragender Lage MD Salbke mit altersgerechtem kleinem Haus - barrierefrei
Tolles Grundstück in hervorragender Lage MD Salbke mit altersgerechtem kleinem Haus - barrierefrei Leipziger Straße

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Tolles Grundstück in hervorragender Lage MD Salbke mit altersgerechtem kleinem Haus - barrierefrei Leipziger Straße

Tolles Grundstück in hervorragender Lage MD Salbke mit altersgerechtem kleinem Haus - barrierefrei

Leipziger Straße [. Sachsen-Anhalt, . Magdeburg, . Magdeburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

165 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 539 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
65 m2
ID:
370571

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kleines, altersgerechtes Einfamilienhaus (BGF ca. 106m²), massiv gebaut auf ca. 2.642m² Grundstück. (ca. 180m x 15m). 1/2 Bauland und 1/2 Grünland. Sanierung 2000-2002 mit Teilunterkellerung. Die Räumlichkeiten unterteilen sich in eine geräumige Küche, ein gefliestes Wannenbad mit Tageslicht, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Die Räume sind mit einem Flur verbunden, in welchem sich auch die Eingangstür zum Haus befindet. Das Haus hat eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2000, welche auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Laut Aussage des Schornsteinfegers, entsprechen die Messwerte auch weiterhin den gesetzlichen Anforderungen. So kann die Heiztherme durchaus noch mehrere Jahre betrieben werden. Die Anlage wurde regelmäßig fachgerecht gewartet. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude, welches lt. Aussage des Eigentümers bis ca. 1990 "bewohnt" war (BGF ca. 95m²), und nicht unterkellert ist. Der straßenbegleitende Neubau eines Hauses wäre denkbar. Auch ermöglicht das große Grundstück mit vorhandenem Baumbestand die Möglichkeit einer Selbstversorgung mit frischem Obst und Gemüse. Auch die Kleintierhaltung wäre denkbar. Das Grundstück ist bereits entsprechend eingezäunt. Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Teppich Grundstücksfläche: ca. 2642 m² Lagebeschreibung: Lage: Salbke ist ein unmittelbar an der Elbe gelegener südöstlicher Stadtteil Magdeburgs und gehört zu den ältesten Siedlungsplätzen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe (ca. 10 Autominuten) Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Das angebotene Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Lüttgen Salbke im Ortsteil Magdeburg – Salbke, einer sehr beliebten Wohnlage Magdeburgs. Diese exzellente Wohnlage wird geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie durch Reihenhäuser mit dahinter liegenden Gärten.Wir möchten Kaufinterresenten ausdrücklich darum bitten, sich persönlich von der Lage des Hauses vor einem Besichtigungstermin einen Eindruck zu verschaffen. Lagebeschreibung: - Magdeburger Süden - Stadtteil Lütgen Salbke - Poliklinik in 10 Autominuten - sehr gute Verkehrsanbindung, ÖNPV - S-Bahn und Bus - Grundschule in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung 10 Autominuten - Nähe der Salbker Seen und der Elbe Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas IVV Immobilienvertriebs- und Verwaltungs GmbH Alt Salbke 44 39122 Magdeburg Tel. 0391/2448108 mail: infoivv-immo.de Geschäftsführung: Uwe Brandstetter, Claudia Wünsche Handelsregister: HRB 114131 Stendal Ust.-Identifikationsnummer: DE234719133 Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Bei der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg Berufskammer: IHK Magdeburg Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1274266.pdf (Katasterkarte) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1274267.pdf (Bestandsgebäude "vorne") - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1274268.pdf (Rohbau "hinten") Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1274264.pdf (Energieausweis) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 170616 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Toskanisches Flair im Herzen von Elbflorenz - Stadtvilla mit moderner Ausstattung

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 1 295 000 €
  • Preis/m²: 5 756 €

Objektbeschreibung: Benvenuti a Dresda - Willkommen in Dresden, in dieser wunderschönen Stadtvilla. Der Baustil nach toskanischem Vorbild lädt sofort zum Verweilen und Entspannen ein. Mit einer Wohnfläche von gesamt 225 qm bietet die Villa viel Freiraum und Platz zum Leben. Hinter der Fassade erwart... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ansprechende Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in MD-Süd

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 4 077 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden barrierefrei, seniorengerec... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schönes Zweifamilienhaus in 1a Wohnlage der LH Magdeburg

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 2 212 €

Das Haus liegt im ostelbischen Teil der LH Magdeburg. Die ruhige Lage und die trotzdem sehr gute verkehrsgünstige Lage sind ein Vorteil des Hauses. Sehr schön geschnittenes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und wunderbar angelegtem Garten. Das Haus wurde 2001 sehr aufwendig saniert und be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügiges Einfamilienhaus mit 11 Zimmern, Sauna, Wintergarten und Terrasse in Cracau

Neu

  • Wohnfläche: 325 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 2 459 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Wohnfläche 325,00 m² Grundstücksfläche ca. 657,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Ku... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Grundstück - Raus aus der Miete! Anrufen!!!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 349 694 €
  • Preis/m²: 3 497 €

Objektbeschreibung: Wohnen Sie in ihrem neuen modernen Zuhause. Der Bungalow Solution 100 bringt alles mit, was einen modernen Hausbau auszeichnet. Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Alles auf einer Ebene, altersgerecht und auf Wunsch barrierefrei. Hier könnten Sie mit ihrer Famil... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Große Doppelhaushälfte bei Magdeburg 6km ohne Makler zum Verkauf

Neu

  • Wohnfläche: 214 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 1 496 €

Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit großer Terrasse (35 qm) und Carport in Hohendodeleben zu verkaufen. Bad und Heizung wurden im Dez. 2016 neu eingebaut. Das Haus verfügt über einen offenen Kamin und ein schönes Atelierzimmer. Die Einbauküche sowie einzelne Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Bauen in Magdeburg - unser Flair 110 hat Charme

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 271 740 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Grundstücksfläche ca. 604,00 m² Baujahr Neubau Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-16

Wird geladen ...
Ihr neues Einfamilienhaus in der neuen Neustadt -021-

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 389 053 €
  • Preis/m²: 2 840 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 678,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19

Wird geladen ...
SCHÖNER WOHNEN - AUF EINER EBENE

Neu

317 390 €

110 m2

2 886 €/m2

SCHÖNER WOHNEN - AUF EINER EBENE
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 317 390 €
  • Preis/m²: 2 886 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
ruhig gelegene, solide Doppelhaushälfte EFH in Magdeburg Salbke

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 1 945 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Exklusives Stadthaus in Magdeburg WE 08

Neu

327 000 €

100 m2

3 270 €/m2

Exklusives Stadthaus in Magdeburg WE 08
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 327 000 €
  • Preis/m²: 3 270 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Estrich Kunststofffenster kontrollierte Be- und E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Exklusives Stadthaus in Magdeburg WE 07

Neu

325 000 €

100 m2

3 250 €/m2

Exklusives Stadthaus in Magdeburg WE 07
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 250 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 253,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Estrich Kunststofffenster kontrollierte Be- und E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15